榕部分楼盘试水涨价，房价要反弹？

成交上扬，榕地产项目密集上市 来自福州中原市场研究部数据显示，1月份福州楼市签约473套，2月份福州楼市签约774套，3月份福州楼市签约1681套，4月份福州楼市签约1268套，而到了5月份福州楼市签约达到了1843套，刷新半年多以来，楼市成交记录。     

福州楼市年中大盘点

2011年上半年的楼市跌宕起伏,从年初的加息到国八条再到针对福州版“榕十一条”、“限购令”、“一房一价”等一轮接一轮的调控政策给原本狂躁的房地产市场注入了一针镇定剂,同时也滋生了观望与不安。转眼6月份即将过去,福州搜房网数据监控中心显示,上半年福州楼市的住宅成交量同2010年上半年相比,下跌20％,     

2011年福州楼市大猜想

2011新年伊始,关于房产税将落地、中央继续严控楼市的论调,让房地产市场再度笼罩在调控的悬疑下。本文在回顾2010年房产调控对福州的影响之余,猜想2011年调控是否延续再出猛料。     

福州搜房网《大话地产》之——最严调控年如何春季攻市

2月19日福州搜房网《大话地产》栏目邀请榕城业内专家、房企代表以及主流媒体共同论剑2011福州楼市的新形势。在活动现场，嘉宾们针对2011年开春的楼市新调控以及春季置业时机发表了各自精彩的观点：     

聚焦福州第25届住交会

2011年11月16～22日，深受业内关注的海峡西岸第25届住交会在海峡国际会展中心隆重举办。此次展会可以说是今年福州楼市的“期末考”，直接检验开发商和购房者的心态。面对“限购令”和信贷收紧政策的双重夹击，福州楼市的影响几何及对未来抱有多大信心都能够在住交会上找到答案。     

第二届地产人节上演华美乐章

3月22日,它是每年36S天中的平凡一天,但2008年的3月22日却因第二届地产人节的颁奖典礼而显得"特别"。在那天,你能看见福州楼市中叱咤风云的"领军人物",你能看见活跃楼市第一线的众多房产经纪人,你还能看到榕城庞大的购房大军中的代表,近干人的相约聚酋"注定"将为福州房地产业划上精彩的一笔。     

楼市中场休息，股市赛前热身

短短的8个月时间中央政府出台了三轮的楼市调控政策，一轮比一轮严厉，地方政府也祭出楼市杀手锏。2010年4月17日中央政府出台“国十条”调控楼市，之后楼市进入了几个月沉寂；直到7、8月份楼市又出现上涨的苗头时，中央政府在国庆节前夕（2010年9月29日）又果断地祭出五道金牌，     

福州楼市投资主线

在调控住宅市场政策不松动的情况下,在楼市中拼杀的投资者都在做什么呢？商业地产、中小户型和不限购区域成为今年福州楼市投资的三大主线。     

业界点评福州商业地产投资前景

随着楼市调控加紧,住宅市场受到限制,商业地产开始发展。今年是商业地产发展的机会年。本刊特邀多位福建房地产专家及业内人士就福州商业地产投资前景进行评析。     

下一轮调控还将来袭？

在“国十条”发布一周年之际，纵观福州楼市，一手房销量、二手房成交量都急剧萎缩。而3月，福州一手房房价涨幅开始下滑，二手房房价在年内环比首次出现下跌，那么，福州房价是否会延续下行态势？     

2012，购房时机来临？

在全国楼市都卷入降价大潮的背景下，福州旁价终究无法“独善其身”，已然呈现松动的趋势，那么，2012年房价是继续下坡还是止跌反弹？     

美域C组团湖景大宅盛情绽放

江南水都@美域C组团,476套临湖高层开盘,引爆2007福州楼市激情,不但再创福州地产市场销售奇迹,打开2007福州地产新篇章,也凭借产品的多重优势,让购买到美域房产的业主们,相遇了人生最愉悦的欣喜!     

2011年投资购房者更理性

随着国家将出台新一轮调控政策的传闻越来越密集,业内人士纷纷对2011年福州楼市做出猜想。房价、政策、市场供求等都在影响着投资购房者的选择,2011年,对于他们来说,又存在哪些机会呢？     

福州精装房行情渐起

在2012年的楼市调控力度不见放松的情况下，行情转暖的可能性几乎不存在，而市场上浓厚的观望情绪，也导致了福州楼市成交持续陷于萎缩状态。迫于更加巨大的资金压力，开发商不得不采取更多的促销措施。其中一种“精装房毛坯价”的变相降价营销方式，在市场中渐渐流行。     

开发商看后市，乐观情绪占主流

楼市刚从2010年的“风吹雨打”中走出，还未回暖，又踩着调控的风声进入了2011年。楼市第三波调控风雨欲来，房产税一季度试点已成定局、限购令顺延、保障房供应增加、央行控制市场流动性等政策影响正在不断叠加，2011年楼市形势注定将更加复杂。     

2010年12月福州商品住宅市场盘点

盘点12月楼市数据的时候,就代表2010年已经过去。 这一年,两次楼市调控,两次加息,六次提高存款准备金率。这一年,到了年底,很多人还在问,“房价怎么还在涨”。     

华辰地产:海西商业建设的先行军——“2007华辰商业地产投资洽谈年会”圆满落幕

1月26日,为期45天的"2007华辰商业地产投资洽谈年会"在福州圆满落幕。这场福州首创的商业地产投资年会不仅在楼市"寒冬"里掀起了一场商业投资热,还由此引发社会各界对福州商业如何发展以及海峡西岸经济区商业建设等话题的热切关注。作为商业年会的发起者,在福州商业地产开发领域拥有突出地位的福建华辰集团也因商业投资年会的成功举办而显得更为瞩目。     

2013福州楼市正遭遇最淡季

或许正是上半年调控之下出现的反常的销售火爆情况,将福州楼市潜藏的巨大刚需消耗殆尽,以致“金九银十”的预期落空。     

限购令下，二手房市场遭遇冰点

在成交持续低迷的情况下，福州中介行业似乎开始面临2008年楼市低迷时期的困局。不过，与两年前不同的是，经过多年发展，如今的中介公司开始变得更具备抗拒楼市低潮的能力，尽管已有小中介关门歇业，不过趁势扩张规模的中介也不在少数。本刊特别策划了小专题，走访大量中介公司．了解“限购令”下二手房中介的生存现状，探寻中介的逆市生存之道。     

首套房贷利率上浮影响几何？

近日,北京、上海、广州等十多个主要城市均传出上调首套房贷利率的消息后,引起广泛关注。实际上,早在半年多前,福州就已有多家银行的首套房利率上浮至基准利率的1．1倍,甚至个别银行的首套房贷最高上浮到了基准利率的1．3倍。而目前这一波新的首套房贷利率上浮浪潮,又会给福州楼市带来怎样的影响？