房屋登记在子女名下,离婚时如何处理

问: 我与丈夫2010年登记结婚,婚后育有一子.2015年我们在市区全款购买了一套商品房,因为在市区已经有了两套房屋,根据限购政策名下不能再登记房屋,所以这套房屋的产权登记在了孩子名下.现在我与丈夫感情破裂,丈夫起诉到法院要求和我离婚,并且要求分割登记在孩子名下的房屋.请问,房屋登记在孩子名下,是不是对孩子的赠与,离婚时能要求分割吗?     

我可以要回哪些财产？

问：我丈夫结婚前用贷款买了一套房子,房屋所有权登记在他的名下。婚后我们一直用工资共同还贷。现在,我们矛盾不断,准备离婚。请问：如果跟丈夫离婚，我对这套房子享有所有权吗？如果没有所有权，我可以要回哪些财产？     

婚前个人财产，婚后是否可以转变为夫妻共同财产？

问：我1997年和丈夫结婚时，住的是丈夫婚前购买的房屋。最近我和丈夫闹离婚．因房屋分割意见不统一，一直达不成协议．我们结婚长达8年时间。我认为我对房屋应拥有一半的所有权。但丈夫坚持认为房屋是他的婚前个人财产．我对这套房屋没有所有权。请问：婚前个人财产婚后是否可以转变为夫妻共同财产？     

如何防范夫妻一方擅自处理房产

正问:2003年,我与丈夫登记结婚,婚姻期间没有财产约定。2007年,我们共同购置了一套商品房,但房屋产权只登记在丈夫名下。最近我与丈夫感情不和,担心他未经我同意擅自处理该房产。请问现在我该怎么办?答:根据《婚姻法》第17条规定:"夫妻在婚姻关系存续期间所得财产为夫妻共同所有。"因此,虽然该房屋只登记在丈夫名下,但也属夫妻共同财产。     

丈夫擅自将房赠予妹妹，是部分无效还是全无效

问：我与丈夫曹某结婚年。近几年来双方感情出现裂痕，曹某提出离婚未果后，竟然背着我于两年前将我们共有的一处房屋赠给了他妹妹，并办理了过户手续。我知道后要求他返还房子，但他认为该房子至少有他一半的产权，这一半的赠予是有效的，只同意论价算账分割，不同意撤销。请问他的说法对吗？     

我对再婚丈夫婚前的祖遗房屋占有份额吗？

我对再婚丈夫婚前的祖遗房屋占有份额吗？问：我于１９５９年和陈某再婚。婚前，双方各生有两个子女，我带来的两个女儿当时只有十一二岁；陈有一栋祖遗房屋，上下两层共有６间。１９８９年，陈某去世，他婚前的儿女占住着这栋房子，并说：“房子是陈家祖宗遗留下来的，后...     

婚前个人按揭买的房屋离婚时归谁所有

正问:婚前在父母的资助下,我以个人名义购买了一套商品房,支付了30%的首付款,余下房款是按揭的。婚后,我取得了房产证,并和丈夫小凯以双方劳动收入偿还了房屋贷款。不久前,我们因夫妻感情不和到法院起诉离婚,由于该套房屋已经大幅升值,故双方均主张该房屋的所有权。请问:该房屋应归谁所有?     

离婚时能分割父母为我们购买的房屋吗

我经人介绍与赵女士认识并于2007年2月登记结婚，2007年3月，我父母出资30万元为我们购买房屋一套，房产证上写我和赵某的名字。婚后因双方性格不和，难以沟通，经常发生矛盾和争吵，无法和好，闹到了离婚的地步。可一提到离婚，赵某就说，离婚可以，但要平分家产。我说，我们最大的家产就是住着的房屋，购房时，我们均无经济能力，为支付购房款先后向我父母借款30万元，其他家产可以平分，但房屋不能。     

登记在孩子名下的房产，离婚时可否分割

问：6年前，我和丈夫拿出婚后积蓄，一次性付款买了一套商品房，登记在刚刚出生的儿子名下。如今我和丈夫因感情破裂欲离婚，在分割房产时发生纠纷。请问：登记到孩子名下的房产，离婚时可否分割？     

法律咨询

房屋赠给儿子后还能要回来吗？问：去年8月，我和老伴经商量后把我们的一处房产赠与了儿子，签订有房产赠与合同，并到公证处进行了公证。合同还约定：我们夫妇对所赠与的房屋享有居住权，直至去世。此后，我们和儿子一起到房产管理部门办理了变更登记，将房屋产权人变更为儿子。今年年初的一天，儿媳刘某因琐事与我发生争吵，     

共同共有的财产变卖后价款应平均分配

编辑同志： 林老妈和方老伯都是老年丧偶的老人。2006年1月，双方经老年大学校友的撮合，步入婚姻的殿堂，共同组成新的家庭。2007年3月，双方婚前购买了一套房屋，其中方老伯出资10万元，林老妈出资5万元。在登记房屋产权人时，写明“共同共有”字样。2009年10月初该房屋价格上涨，     

假离婚买房当心人财两失

正2007年9月,陈先生贷款购买了一套房屋,并登记为该房屋产权人。2009年1月1日,陈先生与洪女士登记结婚。2012年,当地出台了房屋限购政策,由于已拥有一套房产,陈先生在买第二套房时就得多花十几万元的冤枉钱,用以支付税费和首付款。为此,两人约定先离婚,现有的房产归到洪女士名下,由名下无房的陈先生贷款购买第二套房,之后二人再复婚。然而,房子过户到洪女士名下后,她却拒绝承认双方是为了买房子而"假离婚",提出双方是感情破裂而离婚,也不同意丈夫享有房     

离婚了,还享有居住权吗

问: 我和老李属于再婚家庭,2010年登记结婚,婚后我们住在老李单位的公房.2012年,老李单位进行房改,我和老李决定共同购买位于市区的一套房改房,并办理了房产证,房屋所有权登记在老李名下.因为是老李的房改房,所以我和老李书面约定,此房产所有权归老李,但我有永久居住权,任何人不得干预,并在相关机构进行了登记.今年我和老李因感情不和离婚,老李要求我搬出该房.我是否还享有在该房屋居住的权利? 答: 民法典第三百六十六条规定,居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要.你和老李采用书面约定的方式来设立居住权,并作了相关登记,该约定合法有效,对双方具有法律约束力.因此,即使离婚后房屋的所有权属于老李,但你依约定对该房屋拥有合法居住权,受法律保护.     

赠予房产未过户,可否反悔撤销

问: 我与赵某于2015年1月登记结婚.结婚登记前,我们签署了一份婚前财产协议,主要条款为:我自愿将婚前个人财产:位于某小区价值39万元的两居室房屋的50％所有权赠予赵某以表诚意,即该房产为双方婚后的共同财产.但事后我们双方没有办理过户手续,该房一直由我管理并对外出租.今年5月,因性格不合,我向赵某提出离婚.赵某同意离婚,但要求分割我赠予的共有房屋,并要求我协助办理过户手续.我认为,该房产并未办理过户手续,我有权反悔撤销.请问我能得到法律支持吗?     

合伙建房,怎样办产权证?

问:我和几个好友合伙建了一栋房屋。请问,我们应怎样办理这栋房屋的产权证?刘新答:国家实行房地产所有权登记发证制度。依法获得房屋所有权的申请人,应当按照国家规定,到房屋所在地的政府房地产行政主管部门申请房屋产权权属登记,领取房屋权属证书。房屋权属登记由权利人申请。     

用私房钱买的房子，算夫妻共同财产吗？

我跟老婆关系一直不好，存了一些私房钱，前不久，我用私房钱买了一套房子。请问：这套房子应该算我的个人财产还是夫妻共同财产？ 答：按照我国法律规定，夫妻没有特殊约定的，对于夫妻关系存续期间取得的财产应视为夫妻共同财产。房屋是以产权颁发的时间来界定是否为夫妻共同财产的。根据我国的房屋管理政策，一般情况下，房屋权属登记是房屋所有权取得的必经程序。     

婚恋法律在线

妻子不知情，能抵押房屋吗
　　问：
　　我向朋友梁某借款60万元，将自己名下的一套房屋抵押给对方，并签订了抵押合同。我妻子认为，虽然被抵押的房屋产权证书上的权利人仅为我一人的名字，但房子是我们婚后共同出资购买的，应属夫妻共同财产。她对抵押房屋的行为并不知情，故该抵押合同应属无效。但朋友认为，在审查房屋产权关系时只能确认登记内容，自己已尽到审查义务，抵押合同应该有效。请问：该抵押合同是否有效？     

离婚协议未生效怎么办

正问:我与丈夫2006年结婚,不到4年丈夫就有了外遇,而且长期夜不归宿,双方为此经常争吵,导致感情破裂。2012年初,我们曾签订了离婚协议,约定由丈夫给予我8万元的经济补偿,同时约定该协议在双方签字并到婚姻登记机关办理离婚手续后生效,但丈夫事后反悔,未与我到民政部门办理离婚手续。请问:通过诉讼要求丈夫给予我8万元的经济补偿能否得到支持?     

丈夫还没有继承的财产,妻子离婚时可以分得吗

问:我公婆生有一儿一女。我和丈夫结婚后生了一个儿子。全家只有一套房子,就是现在我们一起住的这套,登记在公婆的名下。公公前不久过世了。我和丈夫现在准备离婚。我想问的是:如果我和丈夫离婚的话,我能不能分这套房子?如果我分不了这套房子,那么     

租赁期满房东该补偿租房装修费吗

2005年6月，我向王某租了一间商铺，双方在《商铺租赁合同》中约定租期3年，我负责商铺自用部分的维护和装修，费用自理，合同期满后装修无偿归房东所有。如今合同期满了，按约定要把所租商铺交还王某，可装修花去6万多元，且经营亏损，其装修尚有较大使用价值。我认为当时没有按有关规定办理房屋租赁登记备案手续，双方的约定因违反《合同法》第5条规定的公平原则而无效，