买房定金能退吗

读者问:我们参加了某楼盘"1万抵8万"的活动,交了1万元定金。开发商说到开盘时如果我们不想要房子,定金可以退。等到开盘时,我们没有挑到满意的房子,犹豫了几天,现在想去退钱可以吗?律师解答:根据有关商品房买卖合同的解释,出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖     

法律顾问

个人购买的商品房 产权只有70年吗编辑同志: 我打算在市内从某房地产开发公司购买一套商品房。但我听人说,购买的商品房70年后,房屋所有权将被国家无偿收回。请问:这种说法有法律依据吗?     

如果·爱——80后的房产爱情

"年收入30万～100万之间.四环外的房子爱买哪儿买哪儿.年收入15万～30万之间,五环外的房子爱买哪儿买哪儿;年收入8万～15万之间,六环外的房子爱买哪儿买哪儿,年收入3万以下,自己刨个坑爱埋哪儿埋哪儿!"     

房价的秘密

上帝其实从来不掷骰子。人们以为的房价疯狂游戏,其实都是自然规律总有兴衰成败的那一天生于上世纪80年代的人们,现在可以通过排队争着买房来重温计划经济时代物质匮乏、凭票购物的景象了。最近的几个月里,几乎所有的大中城市的房价都突发性上涨,人们手里扬着厚厚的钞票,像买大白菜一样地排队购买总价上百万的房子。住在北京朝阳公园桥东泛海国际小区马路对面的文强,有些看不懂对面的这个楼盘。2005年初,文强以5300元每平米的价格购买了目前     

如果·爱——80后的房产爱情

“年收入30万～100万之间,四环外的房子爱买哪儿买哪儿;年收入15万～30万之间,五环外的房子爱买哪儿买哪儿;年收入8万～15万之间,六环外的房子爱买哪儿买哪儿;年收入3万以下,自己刨个坑爱埋哪儿埋哪儿!”     

“商品出门概不负责”有效吗

我打算在市内从某房地产开发公司购买一套商品房。但我听人说，购买的商品房70年后，房屋所有权将被国家无偿收回。请问：这种说法有法律依据吗?     

诱惑的临界点

中午在公司食堂用餐,听到几位男同事热烈地讨论。小 A:"如果用500元买你们的老婆,卖吗?"小 B:"什么?500?不卖,你敢跟我开口,立马狠揍一顿。"小C:"500元买一个人,还买我老婆,这生意也太好做了吧?"小 D:"无聊!老婆是可以卖的吗?真是……"小 A:"这样,多加4个零。500万!卖不卖?"小 B:"这……500万?值!你出钱我就卖!"小 C:"500万倒是不少,但毕竟是老婆耶!我考虑考虑……可不可以加到     

自住房，想说爱你不容易

自住房，顾名思义，就是为了自己居住而购置的房子。有一点需要注意的是，自住房的面积需要在90平米以下。一般来讲，申请人购买的首套住房都会默认为是自住房，此类住房价格比周边商品房的价格低30%左右，面向全北京市符合限购条件的家庭。另外，购买此类住房后五年内不得上市，5年后上市交易的30%要上缴财政。     

我们应当确立什么样的城市化战略

报载重庆市鼓励农民进城购买商品房,重庆市所辖一些县城一半以上商品房被农民购得,县城房价因此上涨。因为很多农民难以一次性支付房款,有人建议银行应该允许农民按揭贷款购买商品房。重庆市有关部门也因此期待在较短时间将目前47%的城市化率提升到70%。     

二手房虚价真能“三方共赢？”

事件回放:50.8万元房产缩水15.2万元今年1月23日,林先生通过一家房产代理有限公司看中了某新村的一套房子,签署了《房产买卖经纪合同》,以50.8万元购买该套房产,同时预交了5万元定金。事后,林先生仔细琢磨《房产买卖经纪合同》,对合同第11条注明的“其中房产买卖价为35.6万元;装修及附属配套设施转让价为15.2万元”感到不解,因为当时买卖双方及中介在协商这套房子的价格时,只说它的总价是50.8万元,并没有提所谓的装修及附属配套设施费,为什么在合同里却要把总价款分成两块?初次买房的林先生担心这份合同对自己不利,急忙去找律师咨询。律师告…     

新加坡为什么不“打压房价”

房价是一个与全世界老百姓都密不可分的民生问题，高房价也不仅仅出现在某一个国家或者地区。以新加坡为例，它的首都新加坡市在2011年初的最高房价是4．5万新加坡元（约合人民币23万元），而每平方米2000新加坡元（约合人民币1万元）以上的商品房更是非常普遍。然而面对这样的高房价，新加坡政府却并没有打压和抑制，这究竟是为什么呢？     

建设部发布风险提示：小产权房不受法律保护

"开发商利用虚假广告、违规预售、签订存有缺陷的商品房买卖合同,或在集体土地上建设房屋违法销售,损害消费者合法权益的事时有发生。"针对当前房地产市场中,特别是购买新建商品房过程中存在的损害消费者合法权益的行为。建设部日前发布了购买新建商品房的风险提示。同时,建设部还特     

说说咱小区

◆物管"兼职"中介,是延伸服务还是超范围经营安徽合肥明君家园张先生:最近,我想把自己的房子出租出去,本来打算找房产中介,但物业公司得知后,主动找到我,说房屋的钥匙可以交给他们,他们会带租户看房,一旦房子租出去了,他们会向租户收取首月月租的50%作为中介费。请问,物业公司收取费用合理吗,我可以相信他们吗?     

噪音:“听城市”中的不速之客

任何事物的发展都存在双面性,"噪音"永远不可能消失在词典里。在精神上,我们永不停歇地为噪音付出无畏的宽容;在物质上,我们购买隔音耳机,将隔音列入装修计划、住进密不透风的房子,再购买成套的 BOSE、B&W 家庭影院……是这样吗?别忘了噪音是谁制造的,莫名存在的噪音那是打雷。     

一个基民的"养鸡"故事

基金的魅力现在基金成了国人的"新宠",北京人将买基金昵称为"养鸡".平日里熟人见面,口头语"吃了吗?"改成"你买基金了吗?""更有甚者,街巷中、银行里,乃至办公室、写字楼间,闻"鸡"之声四起:"最近又买哪只'鸡'了?""这周哪只'鸡'跑得快?""你'杀鸡'了吗?"……     

深圳房价不是风向标

政府欲整顿深圳房价的消息传来,引来一些人对全国房价回温的联想,但仔细分析却不是这么回事根据摩根大通银行的数据,深圳今年6月份房地产成交均价为每平米1.45万元至1.55万元之间,比2006年的9000元至9500元人民币的全年均价高出70%左右。深圳创造了房价半年上涨50%以上的"奇迹"。     

买房子,送家具

看着周围的同事和朋友都买了房子搬进新居,我和老婆也决定冲出那30平方米的小窝,买一套宽敞的商品房。楼盘多得让人眼花缭乱,售楼广告铺天盖地,我和老婆辗转于市内各个楼盘之间,现房看了一套又一套,反而越看越没谱,真不知道该买什么样的才好。一个星期日,我和老婆照例一大早就去看房。为了买一套满意的房子,我们已经身心疲惫,早就没了最初的万丈豪情。到了售楼部,一位化着淡妆、身材高挑的售楼小姐热情地接待了我们。她拿出一大堆资料摆在我们面前,不厌其烦地向我们介绍开发商的实力     

简朴,从细节开始

一个人从大城市搬到乡间,他买的房子恰好就在一个信奉简朴生活的社区中。搬到新家那天,他的一位邻居帮他卸东西,他的家电太多了,电视、冰箱、洗衣机、洗碗机、空调、按摩器……搬完之后,邻居对城里人说:"如果有哪样东西出故障了,只管跟我说,我会过来的。"城里人听后有些惊喜,"好极了,你会修理电器吗?"     

我在德国当“马夫”

你知道世界上最贵的赛马一匹值多少钱吗?说出来挺吓人:8000万美元!这笔钱可以在纽约买一栋超级豪宅,造一艘豪华游艇或买一架技术先进的战斗机。谁能想到,一个普通的中国打工仔,竟成了世界上最名贵赛马的"马夫"。他和另外8人专门为这匹"小旋风"服务,年收入高达160多万元人民币。这位颇具传奇色彩的小伙子是如何工作的?     

你是不是觉得比别人穷

你有比别人穷的感觉吗?不但有,还无处不在。在北京某大型门户网站工作的陈文深有感触。他今年25岁,美国留学回来后,刚参加工作不到一年。他称自己目前是典型的北漂一族,比别人穷的感觉无处不在:靠工资基本买不起北京的房子,房租就花去了收入的四分之一;过快上涨的物价已经让他不敢去商场买衣服了……