城市化进程与城市化空间结构演变研究

城市空间结构演变影响着城市经济关系的形成与发展,直接关系到城市化的效应。通过城市空间影响因素分析,可以避免城市化进程中的盲目性;对城市空间结构动力机制的研究,能更好的优化城市空间结构。     

宅基地退出不能操之过急

最近几年,农村宅基地突然大热,其中原因大致有二,一是在沿海发达地区和大中城市郊区,农村宅基地具有越来越高的价值,成为农民最重要的财产;二是将农民宅基地退出复垦为耕地,就可能在保持耕地总面积不下降的情况下,增加城市建设用地.即使退出一半,就足够未来20年城市扩展所需建设用地.更重要的是,城市建设用地具有巨大增值收益,农民就可能从中获取不菲的财产性收入.     

城市建设用地指标流转最优策略及福利效应研究——基于量化空间模型

如何同时保障地区发展和居民福利,需要对城市建设用地指标流转策略进行科学的评估。本文构建了一个城市体系的量化空间一般均衡模型,将城市建设用地内生化,求解了地方政府的最优城市建设用地指标流转策略,基于已有研究和中国数据对相关参数进行了校准和估计,对城市建设用地指标流转策略及其福利效应进行了动态模拟和分析。研究发现：允许城市建设用地指标流转可以提高政府目标函数值,但只有当政府以居民福利作为目标函数时才能同时实现居民福利最大化;城市建设用地指标流转在缓解城市用地紧张、提供扶贫资金的同时,也会挤出政府公共服务支出、减少调出地区的建设用地。本文的研究为地方政府制定合理的城市建设用地指标流转策略,实现新型城镇化高质量发展和乡村振兴战略提供了依据。     

基于应对公共危机的城市基础空间结构

城市空间结构是城市要素在空间范围内的分布和组合状态,是城市经济结构、社会结构的空间投影,是城市社会经济存在和发展的空间形式。大城市要消除隐患、应对突发公共事件、降低城市运行风险,应当重视并解决大城市的基础空间结构问题。为了空间结构趋于合理,从宏观上应设置兼备多种功能的大城市隔离带,即在将建成的大城市中,从宏观的角度设置若干兼备多种功能的开阔地带,把大城市有序地单元化。它不同于现有的城市规划中的应急避难场所,也不同于绿地和公园,具有把城市有序单元化以及缓冲突发公共事件危害的功能。     

城乡建设用地增减挂钩的成本与效益探析

为了更好地解决城市建设用地的紧张需求,遏制农村建设用地的浪费现象,我国相继出台一些土地政策,城镇建设用地和农村建设用地减少挂钩,统一整理整合农民居民点用地,建设居民点土地浪费,将居民点面积复垦来补充或者替换城镇化建设用地,节约集约农村建设用地成为我国新时期的发展战略之一。因此通过对实体项目"挂钩"工作分析,完善我国城乡建设用地增减挂钩政策,提出有效建议则显得尤为重要。     

探索城市规划用地管理新模式

现代城市的深入发展,人口大量涌入城市,是得城市空间的人口密度不断提高,各项建设事业的不断强化,需要占用大量的土地,而城市的土地资源是有限的,在逐渐无法满足城市的发展需求。城市建设各项建设用地与土地资源量之间的矛盾日益突出,土地问题已经成为了现代人们十分关注的话题,其也是现代城市管理人员需要深入的思考宁亟待解决的问题。因此需要加大城市规划用地的管理力度,提高城市土地资源的利用率,实现城市的健康持续发展,带来良好的效益,也能够促进城市的发展。但是由于各种因素的影响,在城市规划用地的管理方面也存在一定的问题,需要引起管理人员的重视。本文简单分析了城市规划用地管理中存在的问题,并提出了几点管理措施,为城市的规划管理者提供一定的参考与借鉴。     

Mapinfo支持下的山东省淄角镇土地利用空间结构研究

利用2005年淄角镇土地利用现状图像,在Mapinfo软件支持下进行图像数字化,在此基础上调查淄角镇的土地利用及其空间结构的状况,并借用景观生态学中的分维数和分离度指数,分析其用地空间结构特征,最终提出促进该镇土地可持续利用的建议与对策。     

城市规划应调控土地空间资源

城市发展有多种结构需要不断调整和优化,主要有城市经济结构、城市社会结构和城市空间结构这三大部分.而城市的合理结构不会自动形成.     

重要信息提示

正5月21日,国务院总理李克强主持召开国务院常务会议,部署加快推进节水供水重大水利工程建设,决定大幅增加国家创投引导资金促进新兴产业发展。近日,国务院批转了国家发改委《关于2014年深化经济体制改革重点任务的意见》。近日,大气污染防治法执法检查启动,人大常委会四个执法检查小组将分赴十省(市)。2014年报国务院批准的用地城市中心城区保障性安居工程用地审批日前完成,共批准69个城市申请的2944公顷保障性安居工程新增建设用地。     

银川市城市理性扩展对策研究

本文将城市扩展界定为城市用地在平面区域的扩展。研究基于城市建成区面积的扩张作为城市化的主要特征,联系与之相关的区域大环境,通过分析银川市城市用地扩展存在的问题,理性的提出一些关于银川城市扩展的对策。     

广州市集体建设用地流转管理问题初探

2010年,广州市也出台了《广州市集体建设用地使用权流转管理试行办法》,开始了集体建设用地流转的探索之路。本文以广州市为例,探讨集体建设用地流转的现状及存在问题,提出加强集体建设用地流转管理的对策建议,以期为广州下一步规范集体建设用地流转管理,提高城市土地资源集约节约利用 水平,促进城市健康有序发展提供参考借鉴。     

车库顶板上进行园林绿化的探讨

随着我国城市化进程的加快，私家车逐渐增多，车库需量大大扩展，但城市开发用地日益昂贵，为尽量节约开发用地，车库基本上都设置到地下，而人们同时祈盼自己拥有优质的人居环境，于是，在车库顶板上绿化就成了必然的趋势。本文从当前车库顶板园林绿化存在的问题与解决方法等方面进行了论述。     

上海出台国内首个地下空间开发法规

在城市发展凸显土地资源短缺问题之后,城市地下空间开发越来越为人关注。据报道《,上海市城市地下空间建设用地审批和房地产登记试行规定》已由上海市政府常务会议审议通过,今年9月1日起正式实施。这是国内首个涉及地下空间建设用地审批和权属管理的规定。《规定》内容涉及用地     

住房价格分异、公共基础设施与城市空间重构——基于西安市的时空演化视角

本文从时空二重维度分别构建计量模型和空间分析模型,实证分析住房价格分异、公共基础设施与城市空间重构的演化关系。研究发现:西安市住房价格、公共基础设施与城市空间结构存在时间维度的均衡关系和空间形态布局的相关性,公共基础设施构成了城市空间的基本骨架,是引致城市空间重构的主要力量;住房价格分异能够深刻折射出城市空间结构的演进过程,是城市空间重构的指示器。应改善和优化公共基础设施的供给与空间配置,充分发挥住房价格的杠杆作用,引导形成合理的城市空间结构。     

城市产业转型中产业用地的困境与解决对策

在城市产业快速转型时期，城市产业用地必须进行与产业转型相一致的调整。目前，城市产业用地处在结构失衡、空间布局不合理、利益难以协调的困境。解决的对策是，改变与城市产业用地相关的产业政策，实施与产业转型相协调的用地管理制度，完善产业用地规划制度，建立科学的产业用地调整机制等。     

土地储备与城市建设关系浅议

随着我国经济建设的持续快速发展和城市化进程的加快，城市建设用地的需求量逐年加大，城市发展对土地的需求与城市土地资源短缺之间的矛盾日益突出。加强城市建设用地科学管理，确保城市土地的利用更加合理，使城市土地利用效率最大化是我国城市化发展过程中必须解决的问题。城市土地储备制度是政府控制和调节城市土地开发利用的一种有效手段，研究城市土地储备与城市建设之间的内在关系和相互作用机制，无论对健全和完善我国城市土地储备制度，还是对发挥土地储备制度在城市建设发展中的调控作用，都具有重要意义。     

郴州市推进资源性转型政策措施和成效浅析

胡锦涛总书记早在2003年中央人口资源工作座谈会上就指出:“要加快转变经济增长方式,将循环经济的发展理念贯穿到区域经济发展、城乡建设和产品生产中,使资源得到最有效的利用.最大限度地减少废弃物排放.逐步使生态步入良性循环.”资源型城市经济发展受计划经济体制影响较深,城市空间结构分散,环境污染严重,生态遭到一定破坏.必须因地制宜,制定发展规划；合理开发资源,发展替代产业,实现资源型城市的可持续发展.     

城市建设用地数量平衡管理

城市建设用地数量平衡的管理,有助于促进城市节约集约用地,从严控制建设用地规模。本文研究了建设用地数量平衡的途径,提出了建设用地清退的概念和分类,结合深圳的实践,对存在问题进行了分析。     

实施土地整理 推进城镇建设——万源市开展建设用地增减挂钩推进城镇化浅析

近年来,随着经济社会的快速发展和农村城镇化的加快推进,建设用地供需矛盾日益突出。从2005年开始,国家在部分发展改革试点小城镇开展建设用地增减挂钩,减少农村集体建设用地减少跟城市建设用地增加挂钩,减少村庄建设用地规模,充分利用农村宅基地等闲置土地复垦出耕地,增加的建设用地指标用来发展城镇建设,不仅有效提升了耕地保护和节约用地水平,也有力地促进了新农村建设和城乡统筹发展。万源市在城镇化建设中学习借鉴各地试点工作成功经验,采用”双挂钩”方式解决新店乡场镇建设用地问题,在破解城镇建设用地瓶颈制约方面进行了积极探索。     

提升济南城市产业发展空间问题研究

近几年来,济南市在打造四个中心,建设现代泉城的发展进程中,进入了一个发展的关键期,城市产业空间发展问题突出。本文结合济南市城市产业空间结构的历史发展状况和产业布局现状,提出了一些存在的问题,同时总结了一些典型城市产业空间优化与提升主要经验,从中加以借鉴,提出了针对济南城市产业空间优化与提升的几点经验与启示。