住房抵押贷款结构设计

首先给出了居民消费模式函数,指出了居民的消费模式符合“生命周期假说”和应用抵押贷款购房的必要性,然后建立了抵押贷款还贷效用函数,并求出抵押贷款还贷效用最大化的条件,在此基础上在民在应用抵押贷款购房时采用不同还贷方式所能购住房的房价,或在房价一定的情况下抵押贷款的还贷期限的测定方法,分析了影响居民购买住房的房价或还贷期限的因素,并在一定假设下计算了等额,等比递增和等比递减还贷方式下可购住房的价格。     

108天的“微博”旅行

2012年冬,一场杂沓而至的大雪将北京染成了灰色,往来的车辆将路面碾出了一道道泥泞的车辙。北京国贸,裹着风霜与疲惫的人们,从地铁口涌出。急匆匆的。像一只只工蜂,无数人带着理想蓝图。或是肥皂泡的白日梦想,眼睛都流露出不加掩饰的向往和惊叹。     

政府微博中的热点事件信息可信度研究

建立政府微博中的热点事件信息可信度影响因素模型并进行实证分析。研究发现当前政府微博中的热点事件信息可信度较好,因此政府可以将政府微博作为一个有效平台来发布热点事件信息。此外,影响政府微博中热点事件信息可信度的主要因素是社会信任,其次是公众的受教育程度和党派归属,而微博自身的碎片化、非逻辑化和娱乐化特征并不构成政府微博中热点事件信息可信度的消极因素。因此,要提高政府微博中热点事件信息的可信度,首要的是建立我国公众的社会信任。     

文人的“景观房”

时下,许多人不仅仅满足于购置普通住房,追求花园别墅、公寓房、景观房、海景房才称得上时尚。我们不妨来看看两位古人拥有什么样的“景观房”。     

合同纠纷成房产咨询新热点

当事人订立合同是一种经过合意的民事行为,如果符合法律规定的条件,则是一种民事法律行为,在法律上产生约束力.在房地产市场,因合同而引发的纠纷越来越多.     

网络热点事件微博评论中的情感冲突分析

微博已经成为网络热点事件发布、传播以及推动过程的重要媒介,在微博中评论的内容尤为关键,它们可以推动热点事件的发展。微博评论中的情感冲突是网络热点事件中网民表达情感的主要方式。本文选取"玉林狗肉节"的微博评论作为案例,运用ROSTCM软件和文本分析法,采用"词—句—内容—策略"的研究脉络,梳理出情感冲突的内容和策略,发现了基于共识解决情感冲突的可能路径。     

让高品质的家居产品成为消费时尚

一个年轻女孩最近和男友商量买房的事,两人的分工较明确:男方购置房产,女方负责房里一切家居物品.按理说这样的分工极为正常,也较为合理,双方没有太多的压力,可女友的一席话却让此事变得有趣.     

“最帅交警”孟昆玉为何这样红

从警8年，先后荣立个人一等功1次，二等功1次，三等功3次，嘉奖2次，2006年被群众票选为“百姓心中好交警”。有人偷拍了他执勤的视频，放到网上，被网友亲切地称为“京城最帅交警”。网络成名的他，前段时间更是上了《新闻联播》，从而为更多的人认识与熟知。他，就是就职于北京宣武区交警支队广安门大队的80后交警孟昆玉。     

轻松国内游：精彩纷呈新热点

记者从各大旅行社了解到，今年国庆期间北京线成热点线，其中以北京、华东和以四川、云南、新疆为代表的西部线最为热门，台湾游则成为新热点。由于今年国庆和中秋节重合，旅行社纷纷在线路行程中增加赏月、吃月饼等中秋元素，大推赏月团。业内人士预计，在这个罕见的“超长版国庆黄金周”里，出游有可能井喷。     

高位房价的理性分析

通过对房地产政策研究、房地产市场的调研,对房地产开发商的期盼、舆论导向、居民资金投资行为的分析,阐明了目前高位房价的来源;参照国际惯例、居民经济收入状况,分析了房地产市场的承载力;从经济发展规律、政府政策指导研讨,剖析市场饱和度、居民购房能力,展望未来房产价格将稳中趋降。     

微博:公民社会构建的平台——以微博对网络热点事件的影响为例

微博一出现,就以它的公开性、互动性、开放性、平民性和整合性为公民社会的公民意识、公共空间、公共话语权三要素提供了发展空间,成为构建公民社会的平台。文章所列举的三大网络热点事件,均表现出公民在微博上强大的话语表达权、参与权、监督权和建议权。李天一事件中,微博成为网民理性与非理性表达的博弈平台;老人摔倒事件中,微博成为公民表达话语权,以及政府促进政策制定和执行的平台;小悦悦事件中,微博成为公民反思社会道德和自身良知,推进社会进步的平台。公民社会构建的本质就是为人们提供自由、公共话语交流的互动平台,促进公民意识的觉醒,扩大公民交往的空间。     

基于微博数据分析的公共服务质量研究——以上海市住房保障为例

基于公共服务质量的属性与特质,引入微博数据的分析方法,开发出了住房保障服务质量的概念性整体分析框架.研究发现,住房保障服务质量中存在的问题具有明显的"核心—边缘"结构.价值维度公平性、过程维度责任性是影响住房保障服务质量的关键要素.安置房和经适房服务中"价值—过程"维度的质量问题更为显著,而在廉租房和公租房服务中"功能—结果"维度要素发挥了较为关键的作用.不同空间区域中的质量问题同样具有一定的差异性.因此,以空间差异和房型差异为切入点,精准施策、精准保障,应成为政府下一步住房保障工作的焦点.     

来北京当农民

农民还是阔少？2008年,一出话剧《翠花》火爆京城,里面有句经典台词＂在上风上水寸土寸金的北七环购置了豪宅大房＂名噪一时。北七环具体在哪里,好像没有谁能说清楚。好友刘得飞说北七环应该就是他工作的地方。刘得飞是淮南人,说话爱咬音,有点吴音的感觉。祖祖辈辈是农民,他不甘平庸,高中辍学远赴北京打拼,先是在中关村做电脑销售,东城跑西城,宣武到昌平,最高纪录一天行程居然有120里。     

为100万房产，仨女儿屡阻老父再婚最终对簿公堂

据统计，目前我国60岁以上老年人约1．44亿，占总人口的比例达11％。据建设部公布的数据显示，我国城市居民住房自有率已接近82％，其中相当多的住房是老年人的。但随着大范围物价上涨，许多有房的老年人已陷入“房子富翁，现金穷人”的尴尬境地。 广州一位老人李祖尧为晚年生活幸福，在丧偶之后与一位丧夫之妇罗秀兰再结连理。不想，3个女儿强烈反对，认为罗秀兰与父亲结婚，目的是为骗取父亲的百万房产。为保护家产，她们软硬兼施逼迫父亲离婚不成，竟然使出阴招——趁父亲不幸患有睾丸癌，明知父亲不愿做手术治疗，竟然“施计诱骗”父亲割掉睾丸，以绝后患……     

轻松一刻

赌城乞丐 一个在赌城度假的生意人在街上碰到了一个衣着不整的人。那人向生意人诉苦：“先生,您能施舍我25块钱吗？我已经两天两夜没有吃饭了。”     

浦口区房产办：四道关口为14个房产重点工程保驾护航

目前．浦口区14个房产重点工程正如火如荼的进行．包括老旧小区出新、危旧房改造以及保障性住房建设．总投资20．27亿元,当年度投资16．57亿元。浦口区房产办以四道关口确保工程的阳光操作．不让民心工程打折、不让百姓利益受损。用重重关卡编织一张密实的反腐倡廉网。