“买不起”真的要演化为“租不起”？

3月9日．住建部有关负责人在全国两会记者会上指出．租金的调控也是房价调控的一部分．各地都有责任对房屋租金进行调控。近年来．面对居高不下的房价，有关部门曾多次号召“租房”而不是买房。2010年11月。温家宝总理在澳门考察时也曾坦言．房价控制确实很难．真买不到房可先租房。但是．房租在2009年,2010年之间飞涨．越来越多的人开始担心，“买不起”演化为“租不起”该怎么办？     

复杂经济系统集成调控思想、方法与应用

本文针对复杂经济系统的特征，将复杂经济系统作为一个生存演化系统来研究，遵循系统生存一发展一优化的思想指导，在生存理论和生存调控的基础上，引入生存质量函数，定义新的生存选择调节律，从而将生存调控和最优调控结合起来实现对复杂经济系统的集成调控。最后讨论集成调控在资本经营系统中的应用。     

中国房地产市场的需求和调控机制——一个处理政府与市场关系的分析框架

本文以处理政府与市场关系为框架,分析了中国城镇住房需求的长期趋势和中短期特点,提出改革完善需求调控机制的思路。未来15年的住房需求增长将主要由人口城镇化决定,总人口增长、家庭规模小型化、人口老龄化对住房需求的影响可能相互抵消,收入增长和财富积累、货币供给和利率水平、房价上涨预期和投资投机因素等对住房需求的影响将逐步减弱。应建立稳定而有效的需求调控制度和机制,处理好短期政策与长期目标的关系;合理确定城镇居民的居住面积目标,作为需求调控政策的基本依据;改革完善差别化的住房信贷、税收等政策,形成长期稳定的调控机制;使市场需求及调控机制在法律法规框架下运行,建立行政调控政策进入和退出的机制。     

中国货币政策的思考——总量调控和结构性调控并重

一、货币政策总量调控的局限性在宏观经济层面上，总需求和总供给的平衡一直是政府调控最为关心的。总需求由投资、消费和出口三项构成，因此，政府调控总是从总量分析的角度对投资、消费和出口进行调控。货币政策的调控通常就是一种总量调控，它的依据就是货币流量分析：货币流量多了，     

浅谈房产税、土地增值税对房地产价格的影响

房地产价格的调控必须以税收调控为基点,本文从国家税收调控房价的主要税种———房产税、土地增值税入手,分析了其对房地产价格的影响,进而得出土地增值税改革相比目前渐进推行的"房产税"改革试点具有更大的优势,土地增值税改革将为遏制房价的失衡局面做出更为重要的贡献。     

非均衡经济系统的集成调控研究

本文借助生态演化思想研究非均衡经济系统的集成调控问题,以保证系统的生存和可持续性的供需平衡的存在;并且在系统生存基础上,考虑调控成本,通过经典最优调控和最优脉冲调控的结合得到非均衡经济系统集成调控最小成本的原理和确定方法.     

电力调控自动化技术的发展探析

伴随着我国科学技术的飞速发展，自动化技术已经深入到了人们的生产生活等各个环节中。作为与人民生产生活息息相关的电力系统也开始走进了自动化阶段。在电力系统的发展过程中，发挥着巨大作用之一的是电力调控技术。因此，将电力调控技术自动化至关重要。本文主要讨论了电力调控自动化技术的含义、电力调控技术的发展趋势及其应用。     

北京：政府与中介联动抑制房租上涨

国家统计局公布的1月CPI数据中．全国范围内住房租金上涨高达7．1％．房租迅速走高已成为CPI上涨的重要推手。全国两会期间．北京市委书记刘淇曾明确指出．出租房租金“乱就乱在中介”。针对“限购令”出台后北京出现房租价格较快上涨现象．北京市政府4月12日召开会议提出．将研究制定相关政策．支持和动员房地产中介提高组织化程度,抑制房租价格过快上涨。在快速建设公租房的同时．制定政策加强对中介的监管．让中介参与到平抑房租价格的过程中。     

基于过程管理的工程项目多目标综合动态调控机理模型

针对现代项目管理控制的现实要求,提出以过程管理为基础,通过构建多目标综合调控模型,实现对工程项目多目标体系的综合集成化动态调控。在分析过程动态控制基本原理和多目标综合调控系统过程的基础上,融合控制论方法和网络技术方法,通过选取关键线路上的关键控制点,对控制目标进行实时监控,重点探讨了多目标综合动态调控模型和相应的调控规则机理,以便实现过程管理与多目标调控之间的统一。     

关于对我国银行信贷投放节奏性调控的思考

本文着重根据银行信贷投放的节奏性调控在县域实际金融中的实施情况,调研分析了这种调控方式存在的一些问题,提出了改进这种调控方式的对策措施。     

浅析楼市调控迷雾下的决策含义

目前多地楼市出现了"回暖"现象,排队抢房的情况突然增多,然而中央屡次强调要坚持调控不动摇,重重迷雾之下,房价是不是如传言中的又将上扬?     

北京市流通业调控政策创新研究

本文首先分析了政府对流通业进行调控的必要性，其次探讨了常规的流通调控政策，再次借鉴了国外政府的流通业调控经验，最后本着强化市场机制和突出社会服务功能的原则，系统地提出了完善北京市流通业调控政策体系的建议。     

市场经济背景下的货币政策分析

本文通过以货币乘数预测为基础,稳定币值和促进经济增长为调控目标,模型自动调控基础货币为手段,并简化AD-AS模型,对21世纪初期货币调控方案进行了初步模拟分析。本研究分析结果显示,经济增速越快,通涨代价越高。调控力度越大,经济波动越激烈,货币调控必须正确把握其调控力度,避免导致经济的急剧波动。     

政府房地产调控失灵研究

近年来,中央政府出台了诸多房地产调控政策,目的在于促进房地产市场健康有序发展、更好解决居民的住房问题。但调控之后房地产市场在发展的过程中也凸显出诸多亟待解决的矛盾和问题,房地产调控效率不高。文章就根据政府调控失灵的现象,分析调控失灵的原因,探析提高调控效力的相应对策。     

社会调控的量化和义率设想的一些思考

社会调控机制是国家利益协调的重要手段，在完善调控职能，改进调控方法上，本文提出了建立基于统计学的量化机制的新思路，并进行了初步探讨，分析社会调控的意义，认为调控、和谐、天道、中庸在本质上是一致的，社会调控是国家义利观的体现，并且应随时代大局和社会发展阶段变化相适应，提出义率为国家调控量纲的设想观点。     

“京十二条”房地产调控政策的影响——基于TEI@I方法论

北京市政府为落实国务院坚决遏制房价过快上涨的通知,在2010年4月30日发布了十二条具体调控措施,北京房地产交易市场因此受到严重的打击.本文基于TEI@I方法论,使用集成了文本挖掘、经济计量模型和神经网络的分析框架,对本次北京房地产调控政策的影响强度及持续时间进行分析,并将其与国家调控政策对其他一线城市的影响进行对比.结果发现本次"京十二条"调控政策对北京市期房和现房交易额的影响显著,而国家统一的调控政策对上海、深圳的房地产交易市场影响较小.     

政府对房地产市场调控的政策述评

本文通过对政府在房地产市场发展过程中一系列的调控政策的梳理及剖析,结合调控政策起到的成效,分析了以往房地产调控政策中存在的弊端,并对未来我国房地产市场的调控政策提出了展望,认为在日后的政府调控过程中,在完善制度顶层设计的基础上,尽可能减少调控的直接性干预,较多的运用市场机制去解决已存在的问题,推动结构性调整以保证房地产市场的顺利运行。     

课堂教学中学生的心理调控

课堂教学中重视学生的心理调控，是以生为本的重要突破口。特别把心理调控融入课堂教学中进行具体化的研究，在课堂中注意学生的心理调控，保证学生积极的心理状态，充分调动学生的积极性与主动性，就更加具有现实意义。     

非均衡市场的生存调控

本文应用生存理论研究经济系统中非均衡市场的调控问题,提出了非均衡市场的生存调控理论.文中给出了非均衡市场的生存调控轨线和生存调控区域,及在价格调控和数量调控下非均衡市场的调控律.生存调控为复杂经济系统的调控提供了一种新的思路和方法.     

新时期事业单位预算内部调控体系构建

改革开放步伐的持续推进带来了财政体制的改革,同时推进了公共财政管理体系的构建,也对事业单位的财务管理提出了新的时代要求。预算内部调控是单位目标实现中政策制定、执行监督及其风险防范的过程。因此,从根本上把握事业单位内部调控才能确保其财务管理的顺利进行。本文深入阐述了事业单位预算内部调控体系构建的意义及其在现阶段管理运行中存在的主要弊端,并在此基础上提出了新时期其预算内部调控体系构建途径。