举办中国(合肥)住博会对于促进安徽住宅产业化的意义——访我国住房和城乡建设部住宅产业化促进中心章林伟处长

为充分展示住宅产业的最新住宅理念、最新科技成果、最新产业动态,为新世纪安徽住宅产业的发展提供一个全新舞台,从而全面推进安徽住宅产业化进程,住房和城乡建设部住宅产业化促进中心与安徽省建设厅、合肥市人民政府于2008年9月19日-21日在安徽国际会展中心共同举办以“和谐人居、科技人居、创新人居、人文人居”     

保障房的“三个确保”到食品安全的“重典治乱”

5月底的全国保障房建设数据令人担忧。各类保障性住房和棚户区改造住房开工率仅为34％,超过六成尚未开工;同时。保障房还存在不少质量问题,给保障房埋下隐患。为此,李克强从6月10日至16日的一周内三次督阵保障房建设,明确提出要“三个确保”。为保障房建设打气鼓劲。     

观点速读

齐骥：探索共有产权保障房，切实消除牟利和寻租空间 国家住房和城乡建设部副部长齐骥日前表示，近期住房保障制度改革有两大着力点：推进廉租房公租房并轨和开展共有产权保障房探索。其中“共有产权保障房”引起热议。     

加强保障房管理不忘执政为民、不断优化服务

石家庄市住房开发建设集团有限责任公司保障性住房管理分公司自2010年成立以来,先后负责了我市14个保障房小区的入住和后期管理,从我市首个入住的保障房安苑小区到刚刚交房入住的谈安小区,随着大量的保障性住房相继建成投入使用,使广大中低收入住房困难家庭的“住房难”问题得到有效缓解,为构建和谐社会起到了积极的推动作用。但是与此同时,不断增加的保障性住房也给后期管理带来了许多挑战,保障性住房与普通住房相比有其自身特性,如何管理好这些保障性住房,服务好入住保障性住房的群众,是我公司一直关注的课题。四年里我们始终坚持“以人为本、亲情服务”为宗旨,谨记“道虽远,不行不至;事虽小,不为不成”。     

陈杰：十八大后中国住房政策四大模式

复旦大学管理学院住房政策研究中心执行主任、副教授陈杰分析，十八大后的中国住房将会出现四大模式：更多强调住房的消费属性，淡化住房资产属性；加紧顶层设计，更多鼓励地方自主创新和因地制宜；政府干预、公共保障和市场机制将加强协调，互为补充；坚持保障房的社会融合性，避免制造居住分割。     

从三大试点看住宅怎么“产业化”

10月19日,济南市国家住宅产业化综合试点城市正式揭牌,这是自2006年原建设部正式下发《国家住宅产业化基地试行办法》以来全国第三个综合试点城市。目前,全国已经先后建立了27个国家住宅产业化基地和深圳、沈阳、济南3个住宅产业化综合试点城市。同时,全国有近300多个国家示范工程项目正在实施,有近260多个住宅小区通过了性能认定。"十二五"期间,保障房成     

省情速递

4月9日,广东省住建厅透露，该省将力争于年底前颁布实施《广东省城镇住房保障条例》。根据《条例》草案．将“每年提取土地出让收入5％以上的资金”用于建设保障性住房。这与此前国家规定“土地出让净收益的10％用于保障房建设”有明显进步，将使土地出让金用于保障房建设的额度大大提高.     

谁动了保障房资金的“奶酪”

11月17日,审计署发布了19省市政府投资保障性住房审计调查结果。调查显示,各地政府加大了廉租住房保障投入,保障房建设正在快速推进。但建设资金不到位、套取挪用资金、保障房没有保对人、房屋质量堪忧等问题依然突出。部分地区还存在违纪违规甚至违法犯罪现象——住房保障问题是重要的民生问题,涉及广大中低收入家庭的切身利益。     

上海、淮安探路保障房“共有产权”模式

如果2010年被称为中国“保障房元年”．那么2011年将是呈快马加鞭之势的“保障房建设年”。在各地保障房建设的制度创新方面．“共有产权”是近来备受瞩目的焦点。3月2日,上海市发改委、市住房保障和房屋管理局共同发布《上海市经济适用住房价格管理试行办法》,在建设方式、审核机制、售后管理等方面都有所创新．其中．“共有产权”的具体比例有了明确规定。     

安徽省住宅产业化的效益分析

住宅和地产业已成为我省国民经济的支柱产业，住宅产业化对节能、节地、节水、节材和环境保护具有重要的推动作用。合肥住宅产业化基地的示范、推进、带动作用正在逐步加强，“四节-环保”的效益正在逐步显现，全省住宅产业化进程中的节能减排工作可以以合肥为抓手，逐步推开。     

深圳史上最大规模保障房用地出炉

在经历保障房“豪宅化”、“公务员独享”等质疑后．深圳将推出历史上最大规模的保障房用地．根据年初公布的《深圳市住房建设规划2010年度实施计划》，今年该市计划安排建设保障性住房5万套．建筑面积280万平方米。     

“节能、节地、节水、节材又环保，我们有什么理由不去加速实施？”—访安徽省建设厅住宅产业化促进中心主任张启兵

以产业关联度极高的房地产业为突破口,高度重视“节能减排”,在住宅的建造和使用过程中,努力推进住宅产业化建设,切实做到节地、节能、节水和节材,是安徽省全面贯彻科学发展观,建设资源节约型、环境友好型社会的具体体现。为此《缺策》高度关注安徽住宅产业化的发展,专访了安徽省建设厅住宅产业化促进中心主任张启兵。     

泰安市保障性住房管理工作探索研究

<正>保障性住房是政府针对符合条件的特定群体所定向提供的一种政策性住房,主要包括经济适用住房、廉租住房、公共租赁住房等购置型保障房和租赁型保障房。保障房管理是促发展、惠民生、保稳定的重要民生工作,对维护群众利益、体现公平正义、构建和谐社会具有重要的意义。本文立足泰安市保障房管理工作实际,探索研究当前保障房管理工作中所面临的诸多难题,提出建设性建议,以期构建科学规范、健     

保障房：上海吸纳保险资金深圳探索循环分配

5月12日．上海城投旗下的城投控股与中国平安携手推出7年期“平安一城投控股保障房项目债权投资计划”．募集不超过30亿元的资金用于支持上海保障性住房建设。该计划是我国保险资金投资保障性住房领域的首个签约项目。     

无线城市建设初显“北京轮廓”

6月11日，北京市委书记刘淇、市长郭金龙到中国移动北京公司，就“推进无线城市建设，提升城市科学管理水平”主题进行调研。刘淇希望北京市与中国移动通信集团公司进一步完善合作机制．搞好顶层设计．抓紧推进“无线城市”建设。     

住房金融的理论研究综述

随着十八届三中全会《决定》在关于推进城市建设管理创新中提出"研究建立住宅政策性金融机构",我国完善的住房金融体系将逐步构建。因此如何从中国的实际情况出发建立起一套稳定、有效的机制,保证我国长期以来积累的经济成果,真正实现社会的公平与稳定,已成为住房金融理论研究的现实课题。     

香港公屋政策与管理对我国推进保障房建设的启示

保障性住房项目建设是一项重要的民生工程,加快建设保障性住房,对于改善民生、促进社会和谐稳定具有重要意义。本文从香港公屋实践经验出发,系统梳理了香港公屋政策特点,分析了香港公屋建设及管理经验对我国开展保障房建设的启示,为我国稳步推进保障房建设提供了理论依据。     

百姓口粮，怎么总成富人点心

保障性住房是政府为解决中低收入家庭的住房困难、实现社会公平公正的有效举措。然而，近期一些地方屡现保障房“被骗购”、“被团购”、“被倒卖牟利”等乱象，原本分给中低收入群体的“口粮”却成了某些富贵人士的“点心”，这让政府的公信力面临新的考验。     

济南保障房：100％!100％!还是100％!

保障性住房建设作为重点民生工程,已连续多年位列济南市政府为民办实事10项承诺之首。济南市通过全力以赴推进保障性安居工程建设,不断创新保障房分配管理,让该市低收入住房困难家庭都圆了＂安居梦＂,让外来务工人员享受到了＂同城待遇＂。在保障房建设之初,     

住房金融风险理论研究综述

随着十八届三中全会《决定》在关于推进城市建设管理创新中提出“研究建立住宅政策性金融机构”,我国完善的住房金融体系将逐步构建。回顾美国次贷金融危机产生的原因就是住房金融问题所产生的次级贷危机。本文通过研究国内外住房风险防范措施提出如何防范我国住房金融的风险的措施。随着我国的经济体制改革,经济的发展,住房这一问题日益加深,研究当前我国住房金融风险具有理论意义和现实意义。