重庆市永川区渝西广场片区城市设计研究

本文在分析国内外CBD、RBD建设发展现状的基础上,以重庆市永川区渝西广场片区城市设计为例,对旅游导向型城市既有旧城中心与新城中心的动态互补发展进行了研究,提出了旧城CBD根据不同阶段的发展需要演进为RBD的可能。同时引入国外规划系统分类法,并应用城市设计所包含的形态、拓扑,场所三大理论,以相应设计策略解答了所有存在的问题,旨在为旅游导向型城市实现从CBD到RBD的业态和空间演进提供参考。     

巴黎拉德芳斯SubCBD建设及其经验借鉴

一、城市副中心的形成与内涵 在城市发展过程中,要素的集聚和扩散两种作用互为消长,不断塑造着城市的地域形态.18世纪中叶工业革命后,城市的区位交通优势吸引周边的资本、人口等要素和经济活动不断向城市集中,城市规模在这一时期得到迅速的膨胀.到了20世纪初,随着电话、电车等的普及,城市中的要素集聚过程加快,城市中心区由于具有最优越的区位优势和交通可达性,逐渐成为城市商业、商务等功能的中心.1 923年,美国城市社会学家伯吉斯在其创立的"同心圆模式"中首次提出了CBD(中央商务区)的概念,认为城市中心是商业零售业和服务业会聚之处.随着经济的发展,CBD的职能进一步扩展,涵盖了金融保险、贸易、信息咨询、会展、公寓及配套的商业文化、市政、交通服务设施等多种职能和活动.如果说CBD的产生主要是经济要素追求规模经济,不断向城市中心集聚的结果,那么城市副中心则是在城市中心出现规模不经济,CBD功能向外扩散过程中产生的位于城市边缘区的新的城市功能集聚点.     

望京商业地产:国际化生存

随着2008年的临近,北京越来越显示出一派国际化大都市的气质,而最能体现城市气质的莫过于商业了.今日北京,说到国际化,必然要说到CBD,说到望京.以望京为例,探讨北京的商业地产国际化程度和北京商业地产国际化的具体表现,应该还是一件有意义的事情.     

城市CBD还有多少泡沫?

CBD(中央商务区)一般集中了大量的金融、商贸以及大量的商务办公和酒店、公寓等设施,是现代城市中的重要地区。有无成熟的CBD便成了判断一个城市的经济发展、人气指数的重要依据。近日召开的“CBD南京论坛”传来消息:目前,全国有40个城市在研究建设CBD。但建设部秘密摸底“CBD泡沫”调查结果却显示,国内具备发展CBD条件的城市只有13个。     

我国CBD构建模式及营建对策研究

一、我国在营建CBD中存在的问题 1.CBD是一个城市经济发展水平的象征,因此,城市政府为了提升自身形象,创造政绩,不顾城市基础条件,纷纷上马CBD项目。在CBD的定位上,一些城市没有经过反复论证,提出了超越自身发展能力、不切实际的大而全的目标。因无力开发,造成资源浪费,土地撂荒。目前还有一些城市将新区和CBD混同起来,做出十分宏大的规划,前景十分堪忧。     

自由贸易试验区政策 对CBD发展的影响与展望

自由贸易试验区政策对所在城市CBD的发展存在一定的影响.当CBD处在自由贸易试验区范围内时,自由贸易试验区政策将有利于促进CBD的发展;当CBD不在自由贸易试验区范围内时,两者可能形成一定的竞合关系.笔者分析了上海、 广东、 天津和福建四个自由贸易试验区与所在城市CBD的关系,发现总体表现出合作共赢的态势,自由贸易试验区政策为CBD提供了一些服务业开放创新的思路.随着第三批7个自由贸易试验区的批复和建设,各个城市CBD服务业发展可以参考自由贸易试验区政策扩大开放,更好地促进自由贸易试验区与CBD联动发展,引领城市经济开放升级.     

崛起的滨海新区CBD——于家堡中央商务区规划

天津滨海新区通过近些年的开发建设,港口、铁路、公路、民航、通信等基础设施得到加强,已逐渐发展成为北方经济中心、国际物流中心,建设滨海新区的中央商务区(以下简称CBD)将成为迫在眉睫的重要任务.建设和发展设施完善、辐射力强的CBD,不仅有助于滨海新区城市产业经济的发展与整合,而且能为环渤海地区乃至中国北方的经济环境建设发挥巨大的作用.     

科学发展天津CBD模式研究

一、天津建设CBD的必要性 在全球化进程不断加快,市场竞争日趋激烈的时代,发达的CBD已成为现代化大城市的重要标志,它的发展反映了城市区域经济、社会及生活方式发展的历史过程.从一般意义上讲,加快建设发达的CBD,对于提高城市的综合竞争力,增强城市经济发展的集聚和辐射效应,改善和提高人民生活质量和居住环境,整合城市空间布局都具有十分重要的战略意义.     

朝阳北路 6号线上造型LOFT集群

一处进享繁华,退守宁静的创意沃土,不仅是创意产业人群的需求、时代精英的需求,也是一座城市的需求. 中弘·北京像素紧临CBD核心区位,集造型LOFT集群、科技化玩乐因林、双主题会所、上万平米地铁商街于一体、打造"CBD现代创意中心",为北京中央商务区、定福庄传媒创意走廊造就出磅礴发展动力.     

论城市的国际化与现代化

城市的国际化与现代化是现代城市发展的基本趋势,也是现代世界经济发展的必然要求。现代经济发展是以城市为中心展开的,随着国际间经济技术合作的加强,城市国际化与现代化趋势越来越明显,国际性城市作为城市国际化和现代化的必然产物,在世界经济发展中起着十分重要的作用。 我国正处在改革开放新的历史时期,随