地方经济发展偏离轨道的一个信号:房产税成为最大税源

4月15日,国家发改委和国家统计局发布了今年一季度全国大中城市房屋销售价格的调查结果.调查结果显示,2005年一季度,35个大中城市房地产市场价格持续上涨,房屋销售价格上涨9.8%,比去年同期上升2.1个百分点,比去年四季度上涨2.7%.分地区看,在35个大中城市中,有8个城市房屋销售价格同比涨幅超过10%.其中,上海房价涨幅最高,达到19.1%,房价增长接近两成.其他7个城市分别是,杭州13.8%,成都12.5%,厦门12.4%,青岛11.7%,宁波11.6%,南京11.6%,武汉11.2%.     

全国70城市房价同比上涨6．57%

据国家发展和改革委员会、国家统计局1月25日发布的数据显示，2005年第四季度，全国70个城市房屋销售价格同比上涨6．5％。呼和洁特、大连、深圳房屋销售价格涨幅超过10％：上海、杭州房屋销售价格涨幅比三季度分别回落48个百分点和2．2个百分点。     

"点穴"高房价的六大症结

统计显示,10月份,全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨5.4%,涨幅比上月又高了0.1个百分点,环比上涨0.4%.其中新建商品住房销售价格同比上涨6.6%,新建房涨价幅度10月比9月提高0.3%.而北京的新建商品房销售价格涨幅却达10.7%,居全国之首,这是自2005年7月份"70个大中城市房屋销售价格指数"开始公布以来,北京房价连续上涨的第15个月.上述情况表明,全国房地产投资过热现象还没有从根本上得到抑制,房地产价格还一直在持上涨.而在这背后,其实存在着众多支持高房价的种种症结.     

谁在助推房价疯涨？

短短一年间,一套54万元的房子能上蹿到86万元,利润率高达60％。这样的“爆炸式增值”,在2003 至2004年的上海楼市,是件寻常事。近年来,全国各大中城市房价持续上涨。国家统计局统计显示,2004年全国房价涨幅达14．4％,比上年提高10．6个百分点;今年一季度,房价同比再升12． 5个百分点,35个大中城市有34个城市房价还在涨。面对“狂飙”的房价,人们不禁要问:究竟是什么助推了房价节节高涨?     

谁在助推房价疯涨?

短短一年间,一套54万元的房子能上蹿到86万元,利润率高达60%.这样的"爆炸式增值",在2003至2004年的上海楼市,是件寻常事. 近年来,全国各大中城市房价持续上涨.国家统计局统计显示,2004年全国房价涨幅达14.4%,比上年提高10.6个百分点;今年一季度,房价同比再升12.5个百分点,35个大中城市有34个城市房价还在涨.     

数字

<正> 3月份居民消费价格同比上涨3％ 国家统计局4月19日发布的月度形势报告显示,今年一季度我国社会消费品零售总额12831亿元,比上年同期增长10.7％,而3月份全国居民消费价格总水平比同月上涨3％。其中,粮食价格同比上涨30％,医疗保健服务价格上涨7.7％,水、电及燃料价格上涨3.2％,耐用消费品价格下降3.3％,西药价格下降4.9％。 这份报告还表明,一季度35个大中城市房屋销售价格同     

全国廉租房建设投资突破70亿元

国家统计局2006年统计公报显示,2006年全国70个大中城市房屋销售价格上涨5.5%。随着近年来房价的快速上涨,中低收入家庭购房问题越来越突出,建设部2007年3月23日公布的《关于各地落实住房建设规划工作进展情况的通报》提出,“对调控政策落实不到位、房价涨幅没有得到有效控制、结     

数字

43．3％ 根据国家统计局发布的数据，三亚市2010年房价同比上涨43．3％，位列全国城市房价涨幅第一；海口市房价同比上涨35．5％，位列全国第二；岳阳房价同比上涨15．6％排名第三。     

中国住宅市场是怎么供求失衡的

中国的商品住宅房价似乎产生了“抗药性”,任凭宏观调控的风吹雨打,我自逆水上游。最近几个月全国70个大中城市房屋销售价格指数表明,新建商品住宅价格仍在上涨,大致保持在同比5—6％的增速,而北京、深圳、广州等部分城市仍以10％的速度向前冲杀。四个一线城市中,只有上海房价趋于盘整、平稳态势。     

积极应对经济下行的风险和挑战

国家统计局13日发布数据,一季度中国经济同比增长8．1％,环比增长1．8％。一季度居民消费价格同比上涨3．8％,涨幅比上年全年回落1．6个百分点,比上年同期回落1．2个百分点。另据深圳统计局发布的统计数据显示,今年前两个月,深圳规模工业增加值、规模以上工业销售产值、进出口总额、出口总额等七大经济指标出现负增长。这也是在2009年经济复苏后首现负增长。     

国际焦点

避风港资产稀少全球房价高烧今年以来,美国房地产市场已进入持续回暖通道。美国联邦住房金融署最新公布的房价指数显示,经季节性调整,今年8月份美国房价环比上涨Q3％,已连续19个月上涨,同比涨幅为8S％。这轮“涨价风”也吹遍全球：中国70个大中城市9月份新建住宅均价再创纪录新高,加拿大楼价自2008年以来也已经上涨超过20％,     

数据

政府乱收费高达8000亿元目前,全国各级政府统计内的预算外收费高达5000亿元,统计外的预算外收入至少3000亿元,两项相加超过8000亿元,而这些绝大部分来源于政府乱收费和乱罚款。(《经济要参》2005年第55期)城市绿化覆盖率达31.15%“十五”期间,我国绿化事业取得了长足的进步,目前,全国的城市绿化率已经达到31.15%,人均公共绿地面积达6.47平方米。(《中华工商时报》2005年9月28日)全国商品房空置面积为1亿平方米全国35个大中城市中,上半年房屋销售价格同比上涨8%,季环比上涨1.5%,分别比一季度回落1.8和1.2个百分点。土地交易价格有所反弹,同比…     

楼市严重分化，“四不均”凸显

全国70个大中城市房价11月．环比涨幅有所收窄，但同比上涨的城市仍有69个。从全国楼市看，市场已经严重分化、冷热不均，即一、二线城市持续快速上涨，三、四线城市平稳甚至冷清。“楼市分化是今年市场的显著特征。”中原地产市场研究部总监张大伟分析认为，在目前情况下，一、二线城市房价易涨难跌、涨幅惊人，整体市场已经出现了明显的四不均：需求不均衡、供应不均衡、库存不均衡、价格涨幅不均衡。     

楼市调控：国土部紧盯“三类异动城市”

“市场异动城市”是国土部2012年针对房价上涨首次提出的一个调控概念，目的就是控异常、防波动.《21世纪经济报道》称，国土部正在统计2013年度“三类异动城市”，包括2013年度地王地块信息，并要求预判2014年一季度的地王信息，并提出严防“高价地”的解决措施。2013年年初国务院要求各地制定的年度房地产调控目标，但从70个城市平均数据看：10月平均新建商品房住宅价格环比涨幅0．62％，同比涨幅高达9．30％；平均二手住宅价格环比涨幅0．42％，同比涨幅4．65％，全年楼市调控目标已成不可能完成的任务。     

金融危机对中国70城市房价影响的关联聚集效应

为了考察金融危机影响下中国70个大中城市房价的波动特征及关联变化,提出采用具有准确拓扑序列的亚超度量空间方法。通过对2005年7月至2009年7月中国70个大中城市房屋销售价格指数样本的月数据进行金融危机前后对比实证,结果发现:金融危机爆发后,中国70个大中城市房价间聚集效应更加明显;房价间距离明显缩短,表明70城市房价波动的关联性提高;聚集的中心节点由二三线城市逐渐变为一线城市,使得一线城市的影响力大幅增强。虽然全球金融危机爆发,使得中国70个大中城市房价大幅降低,但其整体上仍然是相对稳定的。建议继续加大对影响力逐渐增强的一线城市房价的关注力度,建立公平合理的市场制度,防止由于涟漪效应出现各城市房价轮涨现象,从而构建居者有其屋的和谐社会。     

计划执行报告(数据摘要)

国内生产总值增长率(单位:%)2011年,居民消费价格同比涨幅由7月份的6.5%逐月回落到12月份的4.1%,全年上涨5.4%,没有实现预期目标。重点城市房价涨幅回落,12月份,70个大中城市中,新建商品住宅价格同比下降的有9个,环比价格下降的城市扩大到52个。     

66城市齐涨,穗京深房价上演新疯狂

全国两会前夕火热出炉的楼市调控"国五条"细则,反倒成了看涨二手房价的催化剂,与抑制投机、投资需求的改革初衷背道而驰。3月18日国家统计局发布的最新数据显示,2月份全国70个大中城市中,新建商品住宅、二手住宅价格环比上涨的城市数量扩大到了66个。房价涨幅已经接近2010年4月份12.8%(其中新建商品住宅价格涨幅为17.3%)的历史高位。     

“城市地价与房价关系专题报告”数据——地价占房价比重最高的城市——南京

国家发改委和国家统计局联合发布的最新调查显示,今年6月份,全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨7.1%,创出两年来的新高。7月26日,焦     

2014年上半年湖北价格形势分析

今年以来，我省价格形势总体平稳，居民消费价格涨幅明显回落，工业生产者价格继续低位运行，农产品生产者价格总体低于去年。价格运行情况 ——居民消费价格涨幅减缓。上半年，全省居民消费价格（CPI）上涨2．0％，比去年同期涨幅回落0．7个百分点。     

数据中国

每周一图近日,国家统计局发布了3月份70个大中城市住宅销售价格数据。数据显示,70个大中城市新建商品住宅销售价格总体上继续呈下降态势。从同比数据看,3月份,70个大中城市新建商品住宅销售价格同比下降的城市有38个,比2月份增加了11个。