峰回路转──绿琴园住宅小区行销企划片断纪实

在滨州的房地产市场上，由于开发与行销的脱节所导致的楼盘上市后市场销售业绩不佳，可以说比比皆是。原因其实很简单，开发商的重心旨在如何设计和建造出有特色、高质量、功能全的楼盘。但行销关心的是这样的特色、档次、价格能否在特定地段、特定客户背景下顺利被市场接受。绿琴园住宅小区就是例证。该小区无论从建筑风格设计和结构布局，还是工程质量上看，在滨州都可以算得上是一流的楼盘。但自９９年６月１日上市到１１月中旬，５个半月，销量仅为２５套，不足楼盘总量的１０％。１１月下旬，长策房地产行销企划公司对绿琴园楼盘进行全…     

反腐也需软实力

正9月1日走马上任的山西省委书记王儒林履已新一个月。如何面对山西官商错节、腐败高发的官场生态?怎样破解"晋官难当"现象?治吏之策又将从何处着手?王儒林在"天下廉吏第一"于成龙故居的调研表明,反腐也需软实力,只有培育优秀廉政文化才能净化政治生态。     

断腕之举同胞死89万 蒋介石抗战为何炸花园口

黄河花园口事件记事广场位于郑州市黄河花园口景区内,这里是当年国民政府扒开大堤之后,1946年堵口的地方,有当年国民党所立的"民国堵口合龙纪事碑",和1997年由河南省政府、黄河水利委员会所立的"黄河花园口决堤渡口记事碑"各一,两座六角的琉璃瓦亭相对而立,亭内各有六面柱体石碑一座,中间是反映这一历史事件的大型石雕,石雕宽1460米,是当年扒开大堤坝经洪水冲刷后最宽达时的宽度。     

善于倾听不同的声音

2003年10月31日,国内资深水利专家,92岁高龄的中国科学院、中国工程院院士张光斗和前水利部部长、80岁高龄的中国工程院院士、全国政协原副主席钱正英,在接受中央电视台《经济半小时》栏目采访时共同呼吁:三门峡水库应该尽快停止蓄水和发电。究竟是什么原因,使得这两位水利界的重量级人物对三门峡水利枢纽的蓄水和发电如此关注呢?原来,这项当年举全国之力,投资近10亿元修建的旨在治理黄河、根治水患的巨大工程,如今却走向了建设者主观愿望的反面——使上游地区特别是渭河流域泥沙淤积严重而造成河床抬高,影响行洪,从而导致上游经常发生严重…     

断腕之举同胞死89万 蒋介石抗战为何炸花园口

黄河花园口事件记事广场位于郑州市黄河花园口景区内，这里是当年国民政府扒开大堤之后，1946年堵口的地方，有当年国民党所立的“民国堵口合龙纪事碑”。和1997年由河南省政府、黄河水利委员会所立的“黄河花园口决堤渡口记事碑”各一，两座六角的琉璃瓦亭相对而立，亭内各有六面柱体石碑一座，中间是反映这一历史事件的大型石雕，石雕宽1460米，是当年扒开大堤坝经洪水冲刷后最宽达时的宽度。 位于河南省郑州市的花园口，是历史上震惊中外的“花园口决口事件”发生地。1938年6月，日本侵略军逼近郑州，国民党军队不战即溃，在此扒开黄河大堤，使豫、皖、苏三省四十四县受淹。如今，在当年扒口处建起了纪念碑，供人瞻仰。     

欧元的启动及对世界经济的影响

欧洲是资本主义的故乡,也是当今世界经济最发达的地区之一,又是多国集团化的发源地。１９９８年５月２日,欧盟委员会正式宣布首批１１国进入货币一体化进程,并于１９９９年１月１日建立欧洲银行和发行统一货币——欧元,实现经济和货币联盟。一、欧元的启动及走势情况     

新经济与我国产业发展

美国经济自从1991年3月开始回升以来，持续增长，至今不衰，到2000年2月底，美国经济已持续增长107个月，打破了20世纪60年代持续增长106个月的纪录，成为战后美国历史上经济持续增长的最长时期，而且，这一轮增长仍在继续。美国经济在持续增长的同时，始终保持着低失业率和低通胀率，因而论者普遍认为美国已进入“新经济”的时代。抓紧研究新经济的特点和发展趋势，抓住新经济带来的历史机遇，迎接新经济带来的挑战，不仅关系到我国国民经济能否继续保持快速发展的良好势头，而且在某种意义上关系到中华民族在新世纪能否真正实现伟大的复兴…     

中国领袖们治水如打仗

新中国成立之后,洪水的祸害并没有减弱,相反却有上涨的趋势。毛泽东和周恩来一次次地来到长江、黄河及其支流的堤岸上,对着波涛汹涌的江水,心潮翻滚、思虑万千……毛泽东决心根治淮河1950年夏天,安徽连降暴雨,淮河泛滥,淮北地区受灾惨重。7月18日,华东防汛总指挥部在给中央防汛总指挥部的电报中说:淮河中游水势仍在猛涨,估计可能     

勃兰特总理下跪华沙

1970年12月7日,原联邦德国总理勃兰特在波兰首都华沙,于众目睽睽之中,扑通一声下跪,全世界为之大哗。作为政府首脑为什么下跪呢?是他本人罪孽深重,以下跪来减轻良心上的重负吗?不。     

今年中国经济能否“保八”

2009年3月5日,温家宝总理在2009年《政府工作报告》中,将今年国内生产总值(GDP)的增长目标定为"8%左右"。报告明确指出,一定的经济增速对于中国这个人口大国而言,是扩大城乡就业、增加居民收入、维护社会稳定的必要条件。"保八"已经成为全国上下努力的目标,不论是政府"4万亿"的刺激经济计划,还是银行增加贷款的积极配合,都向着拉动中国经济增长这一最终目标努力。中国能否凭借现有的刺激政策及改革的推行,在2009年实现"保八"成功?尚有待观察。但我们应该清醒地认识到,无论能否实现8%的高速增长,中国将面临巨大的挑战,但同时也是一个转折的契机。实现8%增长率的关键在于能否认清形势,利用优势,抓住机遇,深化变革,谨慎施政,大胆转制。让我们来看有关人士对此展开的深入探讨。     

"安全自负"约定无效

我开办的商场从2005年1月1日起,新雇佣了一批员工。考虑到日后可能会发生一些安全问题,凡录用的员工,均与我达成了“一切安全由员工自负”的协议,否则不予录用。两个月后的一天,钟某在搬运货物时,不小心从楼梯上摔下,造成肋骨骨折,治疗多日。钟某提出要我承担全部的医疗费用。我考虑有约在先,也为以后能让其他员工在工作时对自身安全更有责任心,只同意适当补偿。请问:我在录用员工时的免责协议,能否作为拒绝赔偿的依据?——崔萍     

伊拉克战争启示录

2003年5月1日,美国总统小布什在副驾驶位置上,乘坐S-3B型“海盗”反潜侦察机,降临太平洋驶往回国途中的“林肯”号航空母舰上,通过电视讲话宣布美军在伊拉克的重大战事结束。“月晕而风,础润而雨”。国际形势战略分析的价值,就在于见微知著,未雨绸缪。那么,自3月20日“斩首行动”至4月11日美称萨达姆政权倒台,实际历时二十二天、耗资二百亿美元之巨的美英联军侵伊之战,给了世人什么警示呢?21世纪是继续单极独霸还是走向多极争锋?将与美国经济、政治、军事霸权抗衡的挑战者是谁?从伊拉克这场局部战争的深层动因来看,第三次世界大战的危险是…     

河南健儿积极备战奥运——访河南省体育局局长韩时英

4年前的雅典奥运会上,河南选手创造了一个奇迹,参加运动员只有7人,却夺得了2.5枚金牌,效率之高全国第一.4年后的北京奥运会,又将有多少河南健儿入伍中国军团,他们能否在中国本土举办的奥运会上再创造一段佳绩?带着这样的疑问,6月27日,本刊记者专访了河南省体育局局长韩时英.     

银行业:制胜生态圈2.0战略

随着国内金融业纷纷布局泛金融生态圈,开展场景式用户运营,各家银行开始面临诸多挑战和困惑:泛金融生态业务如何与传统业务打通,重塑银行增长的二次曲线?生态圈业务如何实现“自给自足”式快速发展,找到可持续商业模式?银行如何构建价值支撑体系,在创新机制、业务经营、敏捷组织和决策机制上为新业务赋能?苦寻不得破局思路下,一些银行业CEO开始重新审视生态圈战略,怀疑其能否给银行创造出预期价值。     

“安全自负”约定无效

<正>我开办的商场从2005年1月1日起,新雇佣了一批员工。考虑到日后可能会发生一些安全问题,凡录用的员工,均与我达成了“一切安全由员工自负”的协议,否则不予录用。两个月后的一天,钟某在搬运货物时,不小心从楼梯上摔下,造成肋骨骨折,治疗多日。钟某提出要我承担全部的医疗费用。我考虑有约在先,也为以后能让其他员工在工作时对自身安全更有责任心,只同意适当补偿。请问:我在录用员工时的免责协议,能否作为拒绝赔偿的依据?——崔萍     

半月回眸

１月份我国金融运行发展势头良好中国人民银行１７日宣布，１月份我国金融运行继续保持良好的发展势头，金融机构贷款继续增加，储蓄存款增长较快，人民币汇率保持稳定。城乡居民外币储蓄存款月末余额为９．８１万亿元，同比增长２０％，增幅是１９９８年以来最高的。（据《人民日报》２００３年２月１８日讯）胡锦涛在中纪委第二次全体会议上发表重要讲话胡锦涛１９日在中纪委第二次全体会议上发表重要讲话强调，当前和今后一个时期，要把握大局，坚定信心，推进党风廉政建设和反腐败工作，为实现全面建设小康社会的宏伟目标提供有力保证。…     

官员不适应官场潜规则是民众之幸

据2011年10月25日《京华时报》报道,曾于10月10日与衡阳市司法局局长万春生因干部调动问题发生冲突的衡阳市司法局副局长廖曜中,近日在被问及能否适应目前的官场文化时回答,从广义来说,我很适应,就是说官场需要我这样的人,从狭义来讲,有点不适应,但勉强凑合就行,并表示在条件成熟时准备三五天或一两个月或不久的将来就辞职。廖曜中对官场既适应又不适应的辩证说法颇为耐人寻味。     

财税实务答疑

增值税 能否抵减这部分税金? 问:我公司在2001年9月实现的增值税为0,(以前的税款已经交清),当月办理“出口货物专用缴款书”6.43万元;2001年10月实现的增值税为40.6万元,当月办理“出口货物专用缴款书”29.6万元;11月1日办理“出     

房地产市场回暖能持续吗?

2009年前4个月房地产运行情况报告显示,全国70个大中城市房屋销售价格环比开始上涨,同比继续下降,但降幅有所缩小。在宏观经济不稳情况下,房地产行业的回暖究竟是短暂的反弹,还是先于宏观经济的复苏?这种回暖状态能否持续?     

布鲁纳内部学习动机理论对物理教学的启示

物理难教,老师下了很大的功夫学生还是学不会;物理难学,学生耗费了大量精力还是不能理解抽象的物理概念和规律,这几乎成了师生共同的看法,甚至出现了学生怕学物理、讨厌学物理的现象。这种现象背后的根本原因是什么呢?我们认为,最根本的原因在于学生学习动机的缺失,尤其是内部学习动机的缺失。物理学习成败的关键在于学生能否积极有效地参与学习活动,而积极与否、有效与否很大程度上取决于学生物理学习动机的水平。