论“以房养老”制度的完善

旨在对"以房养老"制度做比较全面的阐述:先明确"以房养老"的含义并提出实施"以房养老"的必要性,再阐述国内"以房养老"的实践,从中总结出其存在的问题。最后根据国际经验,提出可行性建议,最终目的在于探索适合中国国情的"以房养老"制度。     

我国以房养老模式存在的问题与对策

根据民政部2014年6月发布的《社会服务发展统计公报》的数据,截至2013年底,全国65岁及以上人占总人口的9.7%,我国老年人口仍然呈现出上升的趋势。老年社会的加剧带来了巨大的养老压力;同时传统家庭养老方式由于人口结构变化的诸多原因受到冲击、养老保险制度不完善,因此以房养老模式的发展可以作为传统家庭养老和社会保障制度的一种有益补充。本文分析了我国以房养老中存在的问题,提出了相应的对策建议,以期促进以房养老模式的良性发展,构建多元化的养老体系。     

一种新型养老模式：以房养老

以房养老是一种全新的养老模式，以房养老涉及到的理论较多，现实中也存在着许多障碍，需要政府制定相应的法律、法规及政策为以房养老保驾护航。     

论养老地产的经济性质——兼论以房养老的局限性

养老地产是满足老年人赡养需求的一种房地产形式。面对老龄化趋势,养老地产在中国的发展前景极为广阔。然而受土地财政和贫富差距的影响,中国商业化养老地产的发展潜力远远小于保障性养老地产。中国当前养老地产热的实质是继续维护土地财政,导致中国普通消费者以房养老的政策风险极大。只有破除土地财政,中国的养老地产才能健康发展。     

关于《民法典》居住权问题的完善建议

2020年5月28日,《中华人民共和国民法典》正式通过。"居住权"这一新型用益物权的创设成为《民法典》物权编的一大亮点。居住权的设定保障了特定群体的住房权益,充分发挥了房屋的利用价值,满足了司法裁判的需要。但是,《民法典》中关于居住权的规定仍然存在不完善之处,如设定方式局限、主体范围不明确、转让方式绝对化以及权利救济缺失,这些问题都容易导致司法实践中的困境,从而引起居住权纠纷。因此,本文从居住权的性质和功能出发分析并探究其出现的问题,从增设法定居住权、明确主体范围、适当允许转让以及对居住权人和所有权人进行规制等方面对居住权制度予以完善。     

试论我国授权立法的完善

我国授权立法的产生有其存在的必要性,但实践中授权立法的实施存在多方面的缺陷。本文建议从多方位规制授权立法实践,以补救其立法制度上的欠缺。     

立法轨迹视域下完善我国听证制度的思考

我国听证制度的立法发展轨迹,经历了一个从确立到逐步发展的过程。此项制度虽有一定的发展,但仍不完善,还存在着诸多立法缺陷。为有效地规范公权力,拓展私权空间,在行政领域需完善宪法有关听证制度的规定、扩大部门法有关听证程序的适用范围、完善听证程序的救济机制等制度。     

论无罪推定原则及其在我国立法中的完善

我国法律吸收了无罪推定原则的一些合理成分，但还需要确立其宪法地位、规定沉默权、排除非法证据、确立疑罪从无，从而充实其基本原则的内涵；     

对完善我国物业管理立法的探讨

<物业管理条例>已实施两年多了,但该条例在具体实践中存在着许多问题.本文在对这些问题分析的基础上,对如何进一步完善物业管理立法进行了初步探讨.     

对完善我国物业管理立法的探讨

《物业管理条例》已实施两年多了,但该条例在具体实践中存在着许多问题。本文在对这些问题分析的基础上,对如何进一步完善物业管理立法进行了初步探讨。     

浅析我国劳动合同主体立法的完善

劳动合同是以劳动主体的权利、义务、责任为基本要素而进行的立法设计。随着我国经济社会的不断发展,尤其是城市化、工业化的不断推进,对劳动主体的立法规制,尤其是对劳动者的立法保护已成为迫切需要从法律制度层面上解决的重要问题。本文就我国劳动合同主体立法存在的问题进行了必要分析,同时,也提出了改进的宏观设想。     

我国刑法中“致人死亡”立法的评价和完善

1997年新刑法分则中规定“致人死亡”的条款有 3 4条 ,涉及的罪名有 44个。这体现了罪刑法定原则的要求 ,顺应客观主义的潮流 ,有利于发挥刑法的法益保护机能和自由保护机能 ,反映了刑事立法对刑事司法的制约。但是我国刑法应当明确“致人死亡”的主观罪过和其中“人”的范围 ,应当区别对待“致人死亡”和“致人重伤”,区别对待“故意致人死亡”和“过失致人死亡”,并改革包容犯的立法模式。     

我国目标公司反收购权的立法完善

本文针对我国具体的反收购实践和立法现状,分析和借鉴英、美反收购权立法模式,就我国反收购权立法模式的抉择提出个人见解,并提出了完善我国反收购立法和相关法律配套措施的具体建议。本文研究的意义不仅在于学术上的探讨,更重要的是为切实解决反收购实践中的法律困惑提供合理路径。     

我国刑法中计算机犯罪的立法完善

我国刑法中对计算机犯罪的立法存在不足应予以完善,应增设计算机单位犯罪主体,规定计算机过失犯罪,适当扩大犯罪化的范围,法定刑设置上增加罚金刑和资格刑。     

不法伤害在我国工伤认定中的立法完善

我国现行工伤认定标准在实际适用中,对犯罪分子的不法侵害导致工作生产中的劳动者人身伤亡的工伤界定上,表现出理论的含糊和立法的缺陷。将不法伤害规定为工伤范围有其可行性及立法责任。     

我国刑法中计算机犯罪的立法完善

我国刑法中对计算机犯罪的立法存在不足应予以完善,应增设计算机单位犯罪主体,规定计算机过失犯罪,适当扩大犯罪化的范围,法定刑设置上增加罚金刑和资格刑.     

互联网环境下我国洗钱犯罪立法问题及完善

互联网环境下我国洗钱犯罪存在一定的治理困境,其问题包括对于互联网环境下洗钱罪客体的变迁关注不足、对于互联网环境下洗钱犯罪主观要件的思考缺失、对互联网环境下洗钱犯罪客观要件的理解过于狭窄、对于互联网中跨边界的洗钱犯罪考量不足以及缺乏对于互联网环境下洗钱犯罪的配套规定。完善互联网环境下我国洗钱犯罪立法,需要将洗钱罪纳入妨害司法罪一节,扩大洗钱罪的主观方面的成立范围,对于洗钱罪的行为方式进行扩展,重新划定洗钱犯罪的主体范围和确立构成管辖权。     

各国饲料管理立法比较与我国相关立法的完善

本文采用比较的方法 ,介绍美国、德国、加拿大、日本和我国的饲料管理立法 ,包括饲料生产控制立法、饲料经营管理立法 (饲料标签管理制度、饲料生产销售记录制度和产品留样观察制度及加药饲料生产、经营制度 )和饲料监察管理与违法处罚等方面的立法。在此基础上结合世界范围内饲料安全现状 ,分析我国相关立法的不足和缺陷并提出相应建议。