经济开发区:究竟何去何从?

曾经在引进外资和发展经济中立下汗马功劳的经济开发区,如今频频被指问题重重。科学发展观下,开发区问题多多近几年来,“开发区”三个字在各类媒体上频频曝光,违法圈地的是开发区,强制拆迁的是开发区,扰乱土地市场的是开发区,损害国家利益的也是开发区。当年被称为“大有可为”的开发区如今竟频频成为众矢之的,面临被清理整顿的命运。这究竟为哪般?     

成都武侯科技园

武侯科技园成立于2000年8月,是2006年5月经国家发改委审核批准的省级开发区。重点发展电子信息、机电一体化、生物工程与制药以及环保新材四大产业。武侯科技园起步区规划面积3．5平方公里,建成区已达2．2平方公里。     

经济开发区:究竟何去何从?

科学发展观下,开发区问题多多 近几年来,"开发区"三个字在各类媒体上频频曝光,违法圈地的是开发区,强制拆迁的是开发区,扰乱土地市场的是开发区,损害国家利益的也是开发区.当年被称为"大有可为"的开发区如今竟频频成为众矢之的,面临被清理整顿的命运.这究竟为哪般?     

一个县委书记眼中的德国

德国城市化率达到95％以上，是世界上城市化水平最高的国家之一。所到之处，没有一处公共设施损坏不能使用，没有一户住宅安装防盗门窗，没有一个人在公共场所大声喧闹。规划至每一寸土地德国是一个高度重视规划的国家。“不打无把握之仗”是其城市规划的生动写照。他们的城市规划覆盖了全国每一寸土地。德国实行的是联邦一州一地方政府三级规划     

海口市美舍河小区规划简介

1989年8月海南省房地产开发总公司组织了美舍河小区规划投标竞赛。在20几个设计单位的各方案中,本方案一举中标获一等奖,现将规划方案简介如下:本小区规划用地10公顷(其中有社队用地1.7公顷,但统一规划),是晋江开发区的一个组成部份,位于开发区的最北端、海府大道的东侧并与美舍河紧邻,整个开发区是一个住宅、省级办公、商业贸易等综合性的开发区。此处环境优美,绿树成荫,是理想的居住用地。     

城市与区域关系演变——兼论不同主体功能区城市环境保护政策定位

一、引言 《中华人民共和国国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》指出：“各地区要根据资源环境承载能力、现有开发密度和发展潜力，按照优化开发、重点开发、限制开发和禁止开发的不同要求，明确不同区域的功能定位，并制定相应的政策和评价指标，逐步形成各具特色的区域发展格局。”可见，主体功能区有4种基本类型，即优化开发区、重点开发区、限制开发区和禁止开发区。     

建大学城成了新"圈地"运动

目前在中国,“大学城”已经变成一个“圈地”的代名词。去年下半年,国土资源部、国家发改委、监察部、建设部、审计署等5部门对各地大学城土地违法违规行为的联合督察,揭开了笼罩在一个个大学城上的光环。     

大都市近郊型传统开发区的城市更新策略--以天津东丽经济开发区城市更新规划为例

笔者针对大都市近郊型传统开发区的当前问题和亟待改造提升、融入城市的宏观趋势，探讨切实可行的传统开发区城市更新具体路径。通过实际案例的操作，分析开发区需要退出和引进的各项功能，摸索出一套可以量化的准入退出标准机制，并在优化功能布局、提升土地利用效率、建立开放空间体系、保障通勤效率、近人尺度下土地混合布局、美化市容环境等方面加以针对性的考虑，为大都市近郊型传统开发区的城市更新策略提供现实样本。相关规划研究成果已应用落实在具体项目的城市更新规划和近期实施中。     

中国：西方退休政客的掘金之地？

几乎在西方媒体上销声匿迹的英国前首相布莱尔，突然在中国变得炙手可热。据报道，“（2007年）11月6日，布莱尔对广东东莞一个豪华别墅开发区进行三个小时的访问，期间发表了20分钟的演讲，获得50万美元报酬”。     

关于整合利用开发园区土地资源的初步探索

武侯科技园自2000年成立以来,在致力于打造精品高科技产业化园区的同时,特别注重创新园区土地的经营理念.在坚持立足依法用地和集约用地的前提下,针对园区规划范围内土地资源的整合利用进行了大胆的尝试,力图探索出一条具有本地特色的、适合园区长远发展的、以提高土地利用效益为中心的发展之路.     

“圈地运动”之可借鉴与可规避

圈地运动被称为英国历史上的“农业革命”,从1236年默托法令和1285年的威斯特法令允许圈占荒地开始,到19世纪70年代结束,大约延续了五六百年之久。虽然圈地运动给农民造成的灾难不容抹煞,但是从圈地运动后农民的生活方式、生活状况的改变以及长远的发展来看,它给农民带来更多的是机遇与挑战。其对于英国整体的经济社会结构产生了长远而深刻的影响,也给世界其他国家的土地流转、城镇化等问题提供了一些经验和可反思之处。     

吉林省将新建民办养老机构300所

《吉林省老龄事业发展“十二五”规划》近日下发，规划倡导社会开发老年宜居住宅和代际亲情住宅，鼓励家庭成员与老年人共同生活或就近居住。     

天津开发区"十二五"规划建设转型思路的探讨

一、引言 “十一五”期间，天津开发区的规划建设取得了较大成就，城市功能日益完善，城市品位得到了有效提升，产业结构与布局日趋合理，初步构建了“东提、西快、南拓、北进”的区域空间发展格局。随着滨海新区九大功能区全面开发、多元发展态势的升级，以及开发区多点开发、分区建设的全面展开，“十二五”期间，天津开发区的规划建设将迎来新的转型。在愈发复杂多变的内外形势下，     

走向集约利用是城区政府经营土地资本的现实选择——成都高新区武侯科技园集约用地实证研究

土地是稀缺性、不可再生性的资源和资本要素,以市场为导向得到合理的、优化的基础性配置,即是把有限的土地资源配置到最需要的产业和部门,以最少的土地投入取得最大的效益。因此,集约高效利用土地,提高单位面积产出,对于人均土地资源相对匮乏的中国尤其是中国城区来说,具有特殊重要的意义。一、武侯科技园的基本情况科技园(SciencePark),亦称“科学园”、“科学城”或“科学工业园”,是一种由若干所大学、科研机构和工业企业联合建立的旨在将科研成果与工业开发结合起来的地区综合体。自上世纪60年代以来,世界上特别是西方发达国家中,此类…     

对房企不法IPO说不

股市融资、圈地，再融资、再圈地……房地产上市公司左手圈钱、右手圈地的“把戏”由来已久，然而，“地价股价对赌”、房价随地价攀升的怪状近期有望终结。中国证监会从股市筹融资角度进一步配合国家对房地产行业的整体调控，禁止房企首次上市（IPO）所募资金用于囤地，宣告了房地产上市公司“融资－高价买地－推高房价－再融资”道路的终结。     

2007年北京10大工业物流园区

1.中关村科技园 中关村科技园区起源于20世纪80年代初的"中关村电子一条街",1988年经国务院批准成为我国第一家高科技园区.1999年6月,在国家的大力支持和重新定位下,中关村科技园区由此步入了发展的新阶段,从海淀区的"电子一条街"发展成为包括海淀园、丰台园、昌平园、电子城科技园、亦庄科技园、德胜园和健翔园在内的一区多园的国家级高新技术产业开发区.     

“实用性”村规划中的土地综合整治编制内容思考

<正>“实用性”村规划（以下简称“村规划”）是农村地区国土空间发展的蓝图,土地综合整治是国土空间现状向蓝图转变的实施手段,土地综合整治任务也是村规划中的重要编制内容。但在规划实践中,仍然存在对土地综合整治概念认识不清、村规划中土地综合整治内容空泛等问题。本文梳理了我国土地综合整治的发展历程与相关政策对村规划的编制要求,结合实践提出了“实用性”村规划中土地综合整治的内容重点。     

厦门高新技术产业开发区土地集约利用潜力评价项目通过验收

《厦门"高新技术产业开发区土地集约利用潜力评价"项目成果日前通过国土资源部组织的专家组验收.专家组一致认为,该项目成果符合目标要求,同时对"金包银"工程在开发区节约集约用地方面所发挥的作用给予了高度评价,并对《开发区土地集约利用评价技术方案》(2006年度)(试行)具体实施过程中与城镇规划的协调衔接给予了充分肯定.     

推行可持续发展的土地利用规划观

可持续发展是人类社会永恒的主题。推行可持续发展的土地利用规划观,完善土地利用规划的价值观念,对于完善我国现行的土地利用规划机制,提高土地利用规划的质量和实践可操作性具有重大意义。一、问题的提出在1987年4月,联合国世界环境与发展委员会在《我们共同的未来》报告中,首次诠释了“可持续发展”的概念,强调人类的发展,应该“在不危及后代人需求的前提下,寻求满足当代人需求的发展途径”。之后,在1992年6月巴西里约热内卢“环境与发展”大会通过的《21世纪议程》,使可持续发展这一概念在全世界范围内广泛传播和应用。可持续发展可以定…     

丽江，叫人如何不牵挂

《南方周末》上那篇“丽江之痒”让我揪心，说是从2003年上半年开始．丽江已经并将大规模地进行各种商业文化项目的开发建设．投资都很巨大，有些项目就规划于古城生态保护区域内。如此“圈地运动”．引来各方关洼。这样一来．丽江还是那个让人魂牵梦萦的丽江?还是那个因为独特、纯净、悠久而列入世界遗产名录的丽江吗?