浅谈工程建设的合同管理

契约是合同的本质特征,是当事人之间具有民事权利和义务关系的协议。本文从工程合同的基本内涵出发,对工程合同管理进行了系统的阐述,对合同代理这样的特殊情况在理论上也有所考虑,从而希望在工程合同管理这一块有一个比较详细的了解。     

论合同成立的法律二重性

合同成立存在法律上的二重性,即存在依法成立和非依法成立之分。依法成立是合同生效的前提,依法成立的条件也就是合同生效的条件,符合此条件的合同才完全有效,具有充分的法律效力,属于双方或多方法律行为。而非依法成立的合同也属于合同,但是由于产生其效力瑕疵的原因不同,该类合同包括无效合同、可撤销合同及效力未定合同。     

刍议行政合同的性质

行政合同作为一种较为新颖而有效的管理方式已为现代国家所普遍采用。行政合同的有关理论问题已越来越为学者所重视,本文主要对行政合同的性质作了初步的讨论,笔者认为行政合同的性质具有行政性和合同性两个方面。     

预约合同外延限制下合同效力之选择

理论界对于预约合同的法律效力一直存在争议,实务界对此也没有形成统一的标准。在理论分析和实践经验的基础上,可以对预约制度做适当的完善:对预约合同的外延应做适当的限制,预约协议中不仅要求具备本约成立的必备条款,还要求包括在签订预约时当事人客观上可确定的其他重要的本约条款;预约合同的效力应采纳"应当缔约说",在适用规则上应先赋予当事人善意磋商义务,在磋商不成进入司法程序时,法院应当利用合同解释规则达成最终的本约。     

网络购物合同的订立与成立分析

随着网络的高速发展,合同的订立由传统的模式转换为网络模式,当事人不需要通过当面或电话等的形式谈判,只要在网络里就可以进行磋商,这样网络中订立合同和合同的成立是否可以适用合同法的相关规定,有待于学者的研究。本文将对网络买卖的订立与成立进行分析,以找到适用合同法的法理基础。进而明确合同成立的界限,以确定当事人之间的权利义务,更好的履行约定。     

经济行政法视野中的土地使用权出让合同

土地使用权出让合同是确立土地使用权出让方与受让方之间权利义务关系的契约。它并非单纯公法上或者私法上的合同,而是一种行政私法合同。在土地使用权出让合同订立、履行、变更、中止、终止过程中不可避免发生纠纷,应当区分不同的法律关系和纠纷性质,分别适用不同的解决机制。     

“无忧”劳动合同签订指南——劳动合同范本条款解读（四）

无忧劳动合同范本共计151条，因“51”与“无忧”谐音，故名无忧劳动合同。该范本由黄乐平律师在充分研究了300多份各个地区、不同行业的典型合同范本和500多个典型的各类劳动合同争议案例后，结合自己的丰富实务经验撰写而成。旨在为劳资双方提供详尽的劳动合同条款，免除相关各方的后顾之忧。 《职业》特邀黄乐平律师，用简洁易懂的语言为您解读劳动合同范本中的关键条款，为你送上一份“无忧”劳动合同签订指南。     

“无忧”劳动合同签订指南—劳动合同范本条款解读（六）

无忧劳动合同范本共计151条，因“51”与“无忧”谐音，故名无忧劳动合同。该范本由黄乐平律师在充分研究了300多份各个地区、不同行业的典型合同范本和500多个典型的各类劳动合同争议案例后，结合自己的丰富实务经验撰写而成。旨在为劳资双方提供详尽的劳动合同条款，免除相关各方的后顾之忧。《职业》特邀黄乐平律师，用简洁易懂的语言为您解读劳动合同范本中的关键条款，为你送上一份“无忧”劳动合同签订指南。     

未取得预售许可证的商品房，所签预售合同有效吗？

问：我与某房地产开发商签订了一份房屋预售合同,后来才得知,开发商尚未取得该商品房预售许可证，请问：我与其签订的房屋预售合同是否有效？     

快递服务合同中代收情形下代收人与收件人关系分析

现实中,快递签收中的代收屡见不鲜,而在代收中经常会出现收件人权益受损而维权无门的情形。究其原因,主要是代收中,收件人不能正确认识与寄件人、代收人的法律关系,进而在发生纠纷后无法确定责任人,从而导致收件人的权益得不到有效地救济。根据现实中的代收情形,将代收情形归纳为以下三类:专业代收点的代收、小区物业代收以及熟人代收,根据不同代收情形下产生的法律关系,进而确定收件人与代收人之间的权利义务关系。     

“情人合同”现象透视

情人节前夕,网上“情人合同”纷至沓来;不同的人对“情人合同”有着不同的看法,褒贬不一;“情人合同”的风行有着多方面的原因;我们对“情人合同”的签订人应正确引导,以防止他们上当并帮助他们接受健康的婚恋文化。     

浅谈建筑工程施工合同的管理

建筑工程合同是包含着工程勘察设计合同、工程监理合同、工程施工合同、工程设备材料采购合同等各类工程合同的一个庞大的工程合同体系。其中施工合同是工程建设的主要合同,规定着建设单位与施工单位的权利与义务,是进行工程建设质量控制、进度控制、成本控制的主要依据。而施工合同管理贯穿于整个建筑工程项目实施的全过程,为保证项目的正常建设、施工合同的如期履行,工程施工合同的管理就是显得尤为重要了。本文主要从建筑施工合同订立管理、建筑施工合同履行过程中的管理这几个方面来阐述观点。     

论多重买卖的效力和救济方式

多重买卖从古到今一直都有,尤其在标的物价格发生变化时.一物多卖的原因是出卖人为了个人利益而不守信用.该行为是对诚实信用原则的最直接的违背.多重买卖由此而产生的数个买卖合同的效力应如何确定、买受人的救济方式有哪些是司法实践中存在并需要解决的问题,需要进行研究探讨.     

格式合同的法律规制

随着社会经济的发展,格式合同得以广泛应用,可是在使用格式合同时又出现了一系列的问题,文中通过分析格式合同的优势、缺陷免责条款及格式合同的立法不足,从而提出了完善格式合同的几点建议.     

基于合同管理的高校教师聘用制实施探讨

以实施聘用制为主要内容的事业单位人事制度改革,将“劳动力市场”与“人才市场”的原有壁垒打破,为劳动者在企业和事业单位之间自由流动提供了可能。而高校教师全员聘用制也正逐步展开。     

金融凭证诈骗罪与合同诈骗罪辨析——以李某某一案为视角

金融凭证诈骗罪与合同诈骗罪都是诈骗罪的特殊罪名，针对金融活动秩序和经济生活中的合同签订、履行而作出的特别罪名规定。但由于罪名存在一定的共性，因此容易混淆，本文拟从一个案例入手，来区别这两个罪名。     

住院期间劳动合同到期单位可否终止合同

2008年3月初，我被查出患了严重的肺病，需住院治疗。由于我的劳动合同还有半个月就到期，单位人力资源部负责人对我说住院不能超过半个月，半个月后要准时回单位办理终止合同手续。但半个月后我还没有康复，医生说至少还须住院一个月。此时，单位派人到医院催我回去办理合同终止手续，并说自劳动合同期满之日起的医疗费单位不予报销。     

“无忧”劳动合同签订指南——劳动合同范本条款解读（五）

无忧劳动合同范本共计151条，因“51”与“无忧”谐音，故名无忧劳动合同。该范本由黄乐平律师在充分研究了300多份各个地区、不同行业的典型合同范本和500多个典型的各类劳动合同争议案例后，结合自己的丰富实务经验撰写而成。旨在为劳资双方提供详尽的劳动合同条款，免除相关各方的后顾之忧。《职业》特邀黄乐平律师，用简洁易懂的语言为您解读劳动合同范本中的关键条款，为你送上一份“无忧”劳动合同签订指南。     

论有效合同要件的适用

合同效力是合同法中的重要内容。依合同效力为标准的合同分类中,有效合同很多,却不能详尽。因此很多教材中一般是先掌握其它效力的合同,除此之外的合同才视为有效合同,但是这样的方法有本末倒置之嫌,如无有效合同,何谈其它效力合同。本文通过对有效合同要件的把握,来掌握其它不同效力合同的要件,是便于学习记忆的方法,本文通过此方法对各种效力合同的要件进行了阐述。     

商务英语合同的语言特征研究

商务英语合同作为英语使用的一种形式,具有独特的语言特征,笔者从词汇、短语、句法、语义四个方面入手,以大量事实为依据,阐释了商务英语的语言特征。旨在为商务工作者提供范例和指导,以确保合同用语的规范、严谨。