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房地产信贷是指房地产金融机构以房地产为服务对象,围绕房地产再生产各环节发放贷款的活动。房地产信贷以发放信用贷款的方式支持房地产开发、流通以及最终的消费,促进房地产再生产过程的顺利进行。2001年以来,我国房地产信贷业务的发展突飞猛张,房地产信贷余额自然高歌猛进。2001年到2010年,房地产开发所需资金中大约20%来自国内贷款。另外,在其他资金来源中还有相当一部分来自于房地产金融机构的信贷。目前房地产信贷的增速虽然有所放缓,但是总额依然持续上涨。 相似文献
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实施房地产档案信息处理技术现代化,提高房地产档案管理人员的素质,强化服务意识,积极开放房地产档案信息资源,有利于实现房地产档案现代化管理,为房地产经济发展服务。 相似文献
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随着我国城市化进程建设越来越快,房地产档案的管理也越来越重要,它对于经济发展具有很大的促进作用。但是,在现在的房地产档案管理中,一些管理部门没有认识到房地产档案管理的重要性,导致房地产档案利用率低,造成了房地产档案资源的浪费。本文在分析房地产档案管理的基础上,针对当前房地产档案管理现状,提出了改进房地产档案管理的一些措施。 相似文献
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房地产档案管理是一项非常重要且繁琐复杂的的基础建设工作,是房地产管理部门重要任务。随着房地产经济的不断发展,房地产档案管理工作变得越来越重要,不断完善房地产档案管理,提高房地产管理部门的档案管理水平,是摆在房地产企业面前十分重要的现实性问题。 相似文献
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在激烈的市场竞争中想要获得经营利润,房地产企业要就必须加强成本管理,实现成本控制。针对近几年房地产价格持续上涨的问题,分析了房地产成本的基本构成,剖析了影响房地产成本的主要因素,给出了控制房地产成本的措施,以到达控制房地产成本的作用。本文从房地产成本控制的概念及目标出发,分析房地产成本的构成要素,最后从宏观和微观两个方面提出控制房地产成本的措施。 相似文献
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我国房地产市场跌宕起伏,内蒙古房地产虽然未受到国家宏观调控政策的过多影响,但是自治区的房地产市场已然进入了激烈竞争的时代,房地产营销策划也在不断变化,很多开发商为了促进房地产产品的销售,在策划方案上也是煞费苦心。本文通过对房地产营销策划的产生及发展,内蒙古房地产营销策划中的问题的研究,探讨新形势下房地产营销策划手段创新的方法。自治区房地产营销策划只有从市场实际出发,从各方面提高营销策划能力,才能在市场竞争中立于不败之地。 相似文献
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房地产档案管理作为一项社会性工作,对于国家的行政决策与房地产市场的运行有着重要的意义。加大房地产档案管理的信息化与制度化建设,一方面能够提升房地产档案管理的水平,另一方面能够更好的发挥房地产档案管理的社会价值。基于此,本文以房地产档案管理存在的问题与对策进行分析,以期为房地产档案管理工作质量提升,提供参考。 相似文献
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正房地产贷款目前是我国商业银行贷款的主要组成部分,我国主要金融机构人民币房地产贷款期末余额截止2012年底达到12.11万亿元,房地产贷款期末余额占金融机构全部贷款期末余额的比例为19.23%。房地产抵押贷款在商业银行贷款中的高比例使房地产抵押贷款对于商业银行抵押贷款的风险很关键。房地产市场大都会经过复苏、繁荣、衰退、萧条阶段,而我国房地产市场正处于繁荣的顶峰,没有经历过房地产市场的衰退阶段,商业银行没有经历过大量的违约风险,而将来我国房地产市场会随着政策调控慢慢回落,房地产抵押贷款的风险也会慢慢体现出来。所以在这房地产市场发展的繁荣期,商业银行更要加强房地产抵押贷款的贷前 相似文献
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国内房地产市场低迷或房地产销售萎缩已经有一年了。尽管这一年多来,在房地产开发商的游说下,政府出台一系列房地产救市政策,他们希望用这些政策来激励市场重新走好。可以说,近半年来,为了重新激发出房地产市场需求,政府的房地产政策无所不用其极,能够想到的、认为对房地产需求释放有利的政策,政府就一一出台了。比如说,信贷 相似文献
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房地产作为我国的支柱产业之一,关系到国计民生.近年来我国房地产价格一直走高,本文着重分析房地产价格上涨的主要原因.即:我国的国情影响;房地产低成本时代的行将结束;以及人民的升值对房地产影响等.为此,我国政府应对房地产价格的上涨应给予高度重视. 相似文献
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近年来,随着经济的发展,房地产产业逐渐成为我国国民经济支柱性产业,对房地产营销的管理也显得越来越重要。房地产营销是建立在市场营销体系之上的,是市场营销的一个重要组成部分,房地产营销通过对房地产市场潜在的需求进行综合性的评价和分析,进而指导房地产企业的发展。本文就主要对房地产营销管理的作用进行简单的论述。 相似文献
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房地产行业是国家的支柱行业,房地产的价格问题关系到国计民生.影响房地产价格的因素很多,除了需求供给因素之外,本文从房地产的成本因素和相关的金融财政因素等方面对房地产价格的影响进行简要分析. 相似文献
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一直以来,银行信贷与房地产市场价格相互影响,密切相关。在我国,房地产价格持续上升,房地产企业被为银行视为优质客户,银行对房地产企业不断加大信贷支持力度。在房地产价格不断攀升,房地产泡沫逐渐膨胀的过程中,银行的信贷扩张起到了推波助澜的作用。 相似文献
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房地产开发企业所持有的房地产会计分类较为复杂.本文主要讨论了房地产开发企业以公允价值模式对投资性房地产进行后续计量的会计处理方式,并分析了该种方法对房地产开发企业的影响. 相似文献
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房地产市场分析报告是对房地产市场信息收集、分析和加工整理之后写成的书面报告。一份高水准的房地产市场分析报告,能够揭示房地产市场的内在规律,预测房地产市场的发展趋势, 相似文献
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随着我国市场经济的不断发展,房地产企业发展迅速,传统的财务管理方式已不适应现代社会经济发展的要求,新形势下的房地产企业的财务管理出现了很多新的问题,因此,加强房地产企业财务管理对房地产企业的发展具有重要的意义。本文通过分析当前房地产企业财务管理存在的问题,提出了加强房地产企业财务管理的对策,以期提升房地产企业的财务管理水平。 相似文献