居民购房应算投资还是消费

居民购房支出计入投资还是计入消费,这部分支出对投资率的影响有多大,一直为社会各界所关注。一种有代表性的观点认为,在计划经济体制下,住房是由政府和单位出资建设,居民享受的是福利房,建房款作为投资毋庸质疑;但住房改革后,住房货币化了,改善居住条件成为消费结构升级的重要     

蓟县投资需求与经济增长关系初探

按照国民经济支出法核算,国内生产总值（GDP）是由投资、消费和净出口三驾马车拉动的,三者在GDP中所占的比重分别构成投资率、消费率和净出口贡献率。投资率、消费率和净出口贡献率分别反映了投资、消费和净出口在经济发展中的地位和作用。从近年来蓟县的经济发展进程来看,投资是推动经济增长的主要动力,2008年蓟县投资率达到了71．8％,     

个人所得税政策对经济增长的作用

舒尔茨(1960)认为人力资本在促进经济增长方面具有重要作用.贝克尔(1960)认为教育和培训是人力资本形成的主要途径.由此可见,教育对经济增长具有重要的作用.目前我国教育投资主要来源于国家财政性支出、企业和个人投入等,但是随着我国居民生活水平逐渐提高、高等教育产业化的推行以及个人教育需求的稳步增长,居民教育投资将会逐渐成为我国教育投资的主体.而教育作为一项投资,其规模大小取决于投资收益率.个人所得税作为对个人收益的主要调节杠杆,必然在一定程度上影响居民教育投资规模,进而影响经济增长率.鉴于此,本文将从个人所得税的角度来探讨如何才能引导我国居民加大对教育投资的力度,进而提高我国的经济增长率.     

江苏城镇居民教育消费情况分析

受教育者本人和家庭用于教育方面的各种支出，既是一种消费活动，也是一种人力资本投资行为。近年来江苏城镇居民教育消费支出持续快速增长，一方面有效拉动了经济增长，另一方面也给居民造成了较大的支出压力。从促进经济社会可持续发展的角度来看，仍有扩大教育消费的需求和空间，但政府作为教育消费的最大受益者，应该进一步加大财政投入、完善教育理念、引导合理消费、促进教育公平。     

我国利率政策失灵原因探析

利率政策历来是市场经济国家调节经济最直接最灵活最有效的货币政策。近年美国居民的高消费率、高投资率、低储蓄率，使美国经济取得长期稳定的增长，与其利率政策不无关系。然而，自1998年以来，我国的利率已连续下调七次之多，单方向调整时间之长，幅度之大，历史罕见。但是，消费需求不足，投资需求不旺，资源严重失衡，     

合理投资率的实证分析

 合理的投资率（又称积累率）一直是世界各国经济学家关心的问题。包括美国在内的许多发达国家经济学家们担心由于这些国家的投资率太低，经济增长缺乏后劲。我国许多经济学家们则担心由于我国投资率太高，最终消费率太低而降低投资率，是投资者失去投资信心。因此，如果能确定一个合理的投资率，并将一国的投资与消费比例控制在这一水平上，对经济的可持续发张无疑是有益的。本文从理论上分析了经济增长与投资率、投资乘数、投资增长率的明确关系，并用包括我国在内的五国统计资料对这一关系进行了实证分析，在此基础上系统分析了我们合理投资率问题。     

居民购房意向的量化分析

目前,中国房地产业每年以20%以上的速度发展,人们选购新房,不再单纯侧重于面积的扩大,对居住质量、社区环境等都有了更高的要求,绿色住宅、环保住宅等新的消费观念正在被越来越多的置业者接受。根据统计部门的数字,北京的房地产开发面积这几年每年都在5000万平方米以上。随着我国住房消费时代的到来,居民住房需求和房屋投资需求的释放也会加快,因此,需求的存在和变化会使商品房市场竞争更加激烈。本文对北京市居民购房意向的量化分析,目的在于研究北京市居民购房的影响因素,提取居民购房时最关心的公共因子,为房地产开发商提供参考,同时也为…     

居民住房消费之心态

最近 ,常州市统计局城调队在市区２００户居民家庭中开展了一次住房消费意向调查 ,调查结果反映出居民在住房消费方面的种种心态。居民购房关心啥 ?购房 ,也许是工薪族一生中最大的一笔消费投资 ,因此 ,在决定购房时所需要考虑的因素实在是太多太多。调查资料表明 ,价格适中和交通便利 ,被居民列为计划购房时最关心的两个问题。其他依次是治安状况、周边环境、社区配套设施和户型结构。据调查 ,在计划购房的７６户家庭中 ,有３０户家庭把价格因素放在了第一位 ,占回答人数的３９ ５ % :有２３户家庭优先考虑交通便利程度 ,占３０ ３ %。可见…     

环保支出账户：理论框架与试点研究

 我国目前尚未进行环保支出核算,且现有的环保投资统计体系不能满足环保支出核算的需要。论文认为我国应当从规范统计口径、强化统计分类、改进统计原则等几方面解决现行环保投资统计存在的问题,从而为环保支出核算奠定基础。论文在环保支出账户的理论框架基础上,编制了一个试点环保支出账户,通过对该账户数据的分析展示了环保支出核算账户的应用价值。     

投资率缘何居高不下

从2000年起,我国的投资率呈现逐年提高的态势,高于世界平均水平。2000年世界平均投资率为22.9%,其中,低收入国家为23%,中等收入国家为25%,高收入国家为23%。而我国同期水平为36.4%,高出世界平均水平13.5个百分点。是什么原因造成我国投资率居高不下,尤其是近几年投资率保持上升趋势?高投资率的原因1.利润及预期利润的增加。根据投资理论,在理性人的假设下,投资人进行投资的目的是为了能在将来获得利润。目前我国已进入新一轮经济增长周期,投资收益及预期收益好,从2001年起,国有及非国有规模以上企业的利润率呈现连续上升的势头,面对良好的盈…     

关于固定资产投资率指标的探讨

关于固定资产投资率指标的探讨东北财经大学武献华在我国投资统计中，反映投资规模的有各种实物指标（如施工项目个数、房屋建筑面积等），也有各种价值指标（如年度固定资产投资完成额、在建项目总投资等）。所有这些都是反映投资规模的绝对量指标。目前唯独缺乏反映规模...     

牡丹江市固定资产投资率的分析与思考

投资率是反映经济冷热的敏感指标之一,投资率过低,使经济增长后劲不足,投资率过高,又会给经济发展带来负面影响。“六五”时期以来,全市投资和GDP均以年均20．3％和15．1％的速度稳步增长,投资率也由“六五”时期的56％提高到“十一五”时期的60．6％,提高了4．6个百分点,2011年又达到62．6％,有力地支持了经济建设和经济发展,成为经济增长的主引擎。本文分析30年来我市投资率与经济增长的变化波动情况,对如何进一步发挥好投资的引擎作用,推动全市经济在新一轮发展中实现更好更快提供参考。     

城镇住户购建房支出归类的探讨

当前,城镇住户调查中,将居民非赢利目的购建房支出也笼统地划入“非消费性支出”,笔者认为不妥,本文就此问题作一粗浅地探讨。 一、居民购建房(指非赢利目的,下同)不应视为投资行为。第一,并非出于赢利动机。第二,同其它生活用品相同,住房在使用过程中逐渐消耗,一般情况下,其价值呈减少的趋势。因此,居民购建房与投资并无必然的联系。第三,从实际情况看,以赢利为目的购买住宅及由此获利者极少。     

中国短缺统计报告

为弥补国家统计局发布的“国民经济和社会发展统计公报”之不足,为找到经济结构战略性调整的方向,为奠定社会和谐发展之基础,我们有必要给出一份中国短缺报告。投资渠道的短缺表1数据表明,从2000年到2005年,中国个人平均储蓄率为22.54%,截至2005年12月,中国居民储蓄存款余额已经突破14万亿元,创历史新高。而美国税后收入的人均储蓄比率则从1990年的7%下降到2005年的不足1%;即使有传统储蓄习惯的日本人,其家庭收入储蓄率也从1990年的15%下降到2005年的5%。导致我国个人储蓄率高的原因是多方面的,其中投资渠道的短缺是一个相当重要的原因。目…     

对现阶段高投资率问题的分析

对现阶段高投资率问题的分析刘成相，吴超１９９３年既是我国经济快速增长的一年，也是固定资产投资达到高峰的一年。初步预计，１９９３年我国国内生产总值突破３万亿元大关，全社会固定资产投资１１５００亿元左右，固定资产投资率为３７％左右，若扣除价格因素和外商投...     

教育市场 潜力巨大

国家统计局资料显示:居民储蓄准备用于教育的支出达10%,高于用于购房的支出7%。中国经济景气监测中心曾发布一项调查表明:81%的城市居民认同“再苦不能苦孩子,再穷不能穷教育”。我们有理由相信,在每对夫妇大多只有一个孩子的情况下,家长们将更关注也更有能力投资于子女的教育。启动教育消费市场,潜力巨大。教育消费供不应求尽管目前我国居民用于吃、穿、住三项支出加起来要占到生活消费总支出的80%左右,但教育消费需求仍是一个巨大的市场。一是由于隐性收入的大量存在,在收入积累率和储蓄积累率之间存在大的差异,造成对家庭教育投入能力的…     

基于福利视角的黑龙江省居民消费增长对策研究

黑龙江省经济增长长期以来以投资拉动为主,消费持续低迷,居民福祉不高,因此从福利视角研究居民消费增长的对策具有重要的现实意义。通过建立宏观经济系统的联立方程,深入研究制约黑龙江省居民消费增长的问题,发现目前黑龙江省生活物资匮乏,投资率过高,经济体的自身协调能力欠缺,社会福利难以改善;提出应采取着力提高居民收入,降低企业准入门槛等措施,真正实现促进消费增长,提升福利水平。     

中国财政性教育支出与经济增长关系研究

文章通过建立VAR模型,运用脉冲响应分析和方差分解实证分析了我国教育财政投入与经济增长之间的关系,检验结果表明我国教育投资支出的增加和经济增长之间存在长期的协整关系,并且国内生产总值的增长是引起教育投资增加的granger原因,教育投资支出仍然对GDP变化有一定的影响作用.经济总量的增长会给教育投资支出带来同向的冲击,经济增长对教育投资支出的冲击具有明显的促进作用和较长期的持续影响效应.但是教育投资支出的增加对经济增长的冲击影响较弱,我国教育投资利用率低,教育不公平现象导致的人力资本质量偏低,由此导致教育投资支出对经济增长的带动效应还未充分发挥出来.     

四川城镇居民教育消费特点及问题

居民的教育消费,也称之为居民的教育投资支出,是教育投资的一个重要来源。居民作为社会经济活动中的一个基本主体,其教育投资状况是政府和社会确定教育投资支出规模、投资方式以及制定教育投资政策的基础和出发点。教育水平的高低直接关系到四川未来的人口素质,影响着四川经济发展的后劲;每一项教育改革都会引起社会各方面的极大关注,教育费用的高低牵着千家万户的心。近年来,随着我国改革开放的不断深入,四川教育体制发生了巨大的变化,面临知识经济时代的到来和社会竞争加剧等现实,进行终身教育的观念深入人心,四川城镇居民教育消费状况也…     

北京市城镇居民购房需求综合指数编制研究

 为了解当前经济环境中,北京市城镇居民的住房情况、购房意愿、还贷压力以及对房价的判断和预期,我们设计了北京市城镇居民购房需求调查问卷,该项调查可以作为房地产市场中需求方信息的补充。根据问卷调查结果我们编制了北京市居民购房需求指数,进而构造了北京市居民购房需求先行合成指数,该指数领先新建商品住房价格指数2个季度。