楼市十年九调

2月20日,本届政府最后一次常务会议,主题定在房地产市场调控,新"国五条"出台。这是近10年来国务院第9次以房地产调控为主题的常务会议。业界认为,新"国五条"将使楼市调控由供求管理转向预期管理。2月22日,国家统     

新理论 新观点

易宪容：新“国五条”使调控由供求管理转向预期管理 新“国五条”最为重要的就是把房地产宏观调控思路由供求关系管理转向预期管理上来。通过管理房地产市场预期,让最近不少城市房价上涨态势得以稳定及扭转。     

城市速递

3月30日,北京、上海及重庆等城市落实"国五条"细则出炉。其中北京首次将二手房市场纳入该市调控体系,并规定单身人士限购二套房。上海则明确要求严格执行二套房信贷政策,三套房停贷及转让房屋以所得金额20%计征等条例。     

本刊编辑部评出2011年中国时政大事记

1"国八条""新国5条"强力楼市调控2011年1月26日,为进一步做好房地产市场调控,国务院常务会议确定8项政策措施,涉及进一步落实地方政府责任、强化差别化住房信贷政策等内容,被称作"国     

金融篇:银行股仍具投资潜力

正3月4日,在国务院出台的房地产新"国五条"细则的影响下,沪深两市双双暴跌,上证综指创下了2010年11月16日以来的单日最大跌幅。伴随着地产股的重挫,银行股也是"哀鸿遍野",对指数产生了巨大的下拉作用。新"国五条"细则旨在限     

“国五条”冲击波

3月第一天,国务院发布了"国五条",要求各地区坚持房地产调控,对限购进行升级。而这其中引起轩然大波的,无疑要数二手房交易中的个税计算。《通知》规定对出售自有住房按规定应征收的个人所得税,通过税收征管、房屋登记等历史信息能核实房屋原值的,应依法严格按转让所得的     

黄奇帆:土地储备就是个“金娃娃”

重庆市市长黄奇帆于2013年2月22日在《中国国土资源报》上以《让广大人民群众"住有所居"》为题撰文,从土地管理五个原则、房地产市场调控五个原则、保障房调控五条措施、土地储备五个原则等方面对重庆市土地及房产管理进行了详细解析,以下是关于土地储备的五个原则:【超前储备,一步到位;细水长流,逐年供应】"超前储备"就是     

66城市齐涨,穗京深房价上演新疯狂

全国两会前夕火热出炉的楼市调控"国五条"细则,反倒成了看涨二手房价的催化剂,与抑制投机、投资需求的改革初衷背道而驰。3月18日国家统计局发布的最新数据显示,2月份全国70个大中城市中,新建商品住宅、二手住宅价格环比上涨的城市数量扩大到了66个。房价涨幅已经接近2010年4月份12.8%(其中新建商品住宅价格涨幅为17.3%)的历史高位。     

新《国五条》引发的税收行政立法权问题

新《国五条》是在2013年2月20日国务院常务会议确定的五项加强房地产市场调控的政策措施。全国各个省市为了贯彻和实施国务院的这一新政策纷纷出台了地方细则,使得国务院的这一新政策得以落到实处。其中,北京市的地方细则中“严格按个人转让住房所得的20%征收个人所得税”这一规定颇受争议。本文将以“国务院的新《国五条》以及北京市的实施细则是否合法”为中心,指出我国税收立法权的配置所存在的问题以及完善的建议。     

“国几条”们为何作用不大——从法社会学视角简析

为何房市出现房价越调控越高企的怪相?"国几条"为何不起作用?众多专家学者都给出了自己的见解,但鲜有人从法社会学视角作出过分析,特别是法律对人的行为方式及影响的社会学角度分析。笔者给出的答案是"国几条"们不起作用是因为他们没有能解决好个体需求和社会目的之间的冲突。     

中国党情·政情·舆情月度报告

重要舆情事件深度媒体分析宏观评估评价案例模型比较二月舆情关键词:"裸官"、坑爹、环保局长游泳、房爷、新"国五条"、"以人查房"、"地下排污"、"保密局"、毒校服     

为领导干部荐书

作者:茅于轼著出版社:群言出版社出版时间:2013年2月"米尔顿·弗里德曼自由奖"得主茅于轼最近出版新书--《中国人的焦虑从哪里来》。全书从"正视社会不公"谈起,细说"蜗居"在中国、穷富的差距和成因、反思人民利益,展望未来的世界。这位被评价为"为富人说话,替穷人办"国五条"地方细则今年3月出台以来,20%个税政策在许多地方处于"悬空"。值得注意的是,新的"地王"再度回归。广州、厦门、长沙、天津等地都出现了高溢价地块。新一轮房地产调控难度加大,一方面政府不能放松现行的政策导向;另一方面,必须解决股市     

易宪容:新“国五条”使调控由供求管理转向预期管理

新"国五条"最为重要的就是把房地产宏观调控思路由供求关系管理转向预期管理上来。通过管理房地产市场预期,让最近不少城市房价上涨态势得以稳定及扭转。也就     

“史上最严厉”调控要防止报复性反弹

继“国四条”、“国十一条”、“新国四条”后。被业界称为“史上最严厉”调控政策的《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》正式下发。与此同时，各部委和地方政府也拿出调控“猛药”。     

广州公租房制度为外来工圆梦

2013年度中国城市管理进步奖推荐案例今年全国两会上,外来务工人员和流动人口的管理仍是热点话题。政府工作报告明确提出,为人们自由迁徙、安居乐业创造公平的制度环境。其中,外来务工人员如何实现安居?前不久出台的新"国五条"提出,     

“一带一路”战略下中国对中亚五国贸易的影响研究

<正>伴随着"一带一路"政策的实施,中国与中亚五国的经贸往来更加密切,中亚五国位于亚洲中心,更是中欧陆上的必经之路。因此,研究"一带一路"战略下中国对中亚五国贸易的影响有着重要的现实意义。中国应在提高贸易便利化程度的基础上加大对中亚五国的投资力度,并积极地调整产业结构,进一步提高出口商品的深度,这样才能够更加显著的促进中国与中亚五国之间的双边贸易水平的良好升级,以此来推动中国与中亚五国贸易的发展。     

只要动脑筋，房价还是能管住的

继4月14日、15日国务院连出政策后,《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》（“国10条”）在17日签发当天就对外公布,这个以往并不常见的举措,显示了政府对楼市调控的决心,“国10条”中提到,对“商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张”的地区,可以实行停贷三套房等政策。业内人士分析认为,房地产调控政策呈现出由“中央”向“地方”转移的趋势,未来地方政府的调控措施有望走向多样化。     

透过大报社评社论看热点

房市调控：重拳频出,房地产市场降温明显 本监测期内,共监测到关于房地产市场信息的评论性文章36篇,位居媒体关注度第一。从2005年的“国八条”,再到今年的“国十一条”、“新国四条”,面临不断高烧的全国楼市,国家调控政策的力度一次比一次更强。     

网传购房避税攻略不靠谱“以房抵债”仍按销售征税

今年3月30日北京市发布了“国五条”细则的落地政策，这份被称为“京十九条”的政策，首次将二手房市场纳入本市调控体系。“京十九条”已颁布几个月了，近期，一些涉及“避税”方法的文章点击率持续飙升，网络上有“以房抵债”，老人将房屋低价“卖”儿女等“避税攻略”。这些招数能否行得通？记者对此追访了地税部门和房管局的交易大厅，税务人员表示，“避税攻略”其实不靠谱，市民不可轻信。     

房产新政纵深推进 地方细则加紧出台

从房地产市场宏观调控的“国六条”到九部委联合出台“十五条”,新一轮房地产宏观调控行动正式开始。国土资源部、建设部等随即陆续出台了调控房地产市场的新政。各地政府应从政治的高度,认真负起调整住房供应结构、稳定住房价格的责任,把国务院提出的各项措施落到实处。