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在经济高速发展的21世纪,房价、物价和经济发展速度一样也在突飞猛进,房价已经成为2010年度的十大热点词汇之一。在大部分人都看走高的中国房市,房价到底会不会下跌,很多人认为中国的房地产市场存在泡沫,但这个泡沫到底是什么,中国的房地产泡沫会不会像20世纪90年代的日本一样破灭,是很多人关心的问题。 相似文献
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目前国内房地产行业蓬勃发展,房价越来越高,一度成为中国全民关注的民生问题。而由房价高企衍生出来的房地产泡沫问题是中国政府最关心的问题。当国内房地产诸多问题尚未理清的时候,一股来势汹汹的国外资金大量涌入中国,虽然为房地产市场注入了大量资金,但是也存在撤资的风险,所以必须就外资进入我国房地产市场进行相关思考,制定出应对措施。 相似文献
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在中国房地产业发展的过程中,房地产营销是一股不容忽视的重要力量,回顾中国房地产营销理论及实战的成长历程,在快速发展的同时,不难看出今天的房地产营销在面对市场经济与整合营销趋势时,仍然显现出一些比较薄弱的环节。 相似文献
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中小房地产企业往往因为发展粗放而不太重视财务管理问题,这不仅不利于企业的长远发展,而且对企业的正常运营管理也可能产生很大的影响。中国的房地产业在近几年发展较快,许多中小房地产企业在这一轮产业发展中成长起来,当前对这些企业来说加强财务管理是必要也是必须的。 相似文献
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以房地产抵押融通资金是金融业的重要业务之一。目前,国内房地产在实践工作中也存在着诸如抵押手续不规范、抵押评估不科学,抵押环节不畅通及抵押权实现不容易等问题,因此,对抵押房地产价值的正确评估,以及抵押房地产的确认,将是资金提供者普遍关心的问题。本文就目前国内房地产抵押评估中的问题提出了相应的对策,供同行参考。 相似文献
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房地产行业是有关国计民生的基础行业。目前,我国房价高涨,远超过普通居民的承受能力,直接影响了社会稳定和经济的健康发展。因此,加强房地产市场监管成为当前房地产市场的重要问题之一。本文从我国房地产的现状来分析我国房地产市场监管的必要性。 相似文献
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为了应对亚洲金融危机对我国经济的影响,1998年中国政府提出将住宅建设发展作为促进国民经济增长的新的增长点,加大了城镇住房制度的改革力度。经过几年的快速发展,房地产业已经成为我国国民经济的支柱产业。然而,面对中国房地产开发投资持续高速增长、房地产价格不断攀升、房地产信贷规模迅速膨胀的发展趋势,政府和社会各界也开始越来越关注房地产业的健康发展问题,关注房地产市场的不正常发展可能对国民经济持续稳定发展带来的负面影响。 相似文献
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房地产市场与经济的发展存在密切联系,同时它也是促进经济发展的重要因素之一。为适应新的经济结构的调整,发展第三产业、拉动内需,中国的房地产市场迎来了发展的春天,本文从房地产业在社会经济中的地位以及房地产市场波动对经济增长的影响进行分析,并对房地产市场健康发展提出合理化建议。 相似文献
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房地产营销是一个复杂的综合性、系统性工程,在回顾房地产营销策划发展历程的基础上,对房地产营销策略面临的主要问题进行了分析,并着重就新形势下完善对房地产营销营销策略,提出了有针对性的对策和建议。 相似文献
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随着我国市场经济体制的不断发展,房地产也随之飞速发展,日新月异,房地产公司具有周期长,投资高等特点,使得房地产企业在会计核心上存在着许多问题,本文就如何完善房地产公司的会计核算提出了相关对策。房地产企业会计核算制度的改革和发展,既是中国国民经济和房地产业经济发展的需要,也是全球经济一体化和国际会计语言通用化发展的需要,更是中国会计改革和发展的需要。 相似文献
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本文基于中国房地产价格居高不下的现状,从交易成本和市场效率的角度,分析房地产中介对房地产价格推动的主要手段。表明房地产中介机构对目前的高房价有较大的推动作用,在此基础上提出对房地产中介机构的管控建议,以规范二手房交易市场。 相似文献
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我国的房地产行业发展时间较短,前后不过20年左右的时间,房地产企业的管理目前还比较粗放,尤其是房地产企业的成本管理更是如此,所以建立起房地产企业完整的成本管理体系,让房地产企业的成本管理向着精细化的方向发展已经越发的重要了。本文主要探讨现代房地产企业成本管理中存在的问题,并提出相关的对策。 相似文献
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对于许多地方将大力发展房地产作为经济支柱的做法,国家发改委经济研究所经济形势研究室主任王小广大泼冷水,“东南亚那样过分依赖房地产的经济发展模式,对中国来说将是一个很大的隐患。” 相似文献
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房地产业是拉动经济增长的支柱行业。房地产业的健康发展,也必然对国家经济的持续发展有着积极的作用。但是,房地产业是一个资金高度密集性行业,开发一个房地产项目需要大量的资金。如果不借助于各种融资手段,开发商将寸步难行。同时,房地产开发融资方式的优劣,也直接影响着融资成本的大小,密切关系到开发风险的大小和开发效益的发坏,本文通过分析房地产融资现状,指出其中的问题,提出房地产融资应向多元化发展,通过多渠道的融资活动来满足开发对资金的需求,从而解决房地产开发企业面临的迫切问题。 相似文献
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本文从房地产市场的供求关系和运行机制出发,对中国房地产市场前景进行分析预测,提出未来几个月内房地产市场可能崩盘的警告,还有减持国有股的政策建议。 相似文献
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我国的房地产市场是伴随着改革开放而发展起来的,20世纪90年代以来,随着社会主义市场经济体制的确立,城镇住房制度的改革进一步深化,房地产行业迅猛发展。但是2008年在国内国外经济环境的双重影响下,迎来了房地产整体行业的“寒冬”,使“中国房地产泡沫”成为社会关注的热点问题。因此,加强房地产市场监管成为当前房地产市场的重要问题之一。 相似文献