对奉节县土地流转问题的思考

奉节县作为三峡库区的人口大县和农业大县,近年来,随着农村人口大量转移就业或向城镇集中,土地利用率不高甚至土地撂荒闲置的问题越来越突出。通过士地流转来提高土地的经营效率,促进现代农业发展已势在必行。     

现行土地登记制度的思考

土地登记（registration Of land），也称土地权利登记，是指由国家专门机关依法对土地的各项权利实行登记的制度。根据《土地登记规则》引第二条规定，我国土地登记是指国家依法对国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权和土地他项权利的登记。土地登记制度是指国家有关部门按照法律、法规规定的程序和要求进行土地登记，以保护土地权利人的合法权益，促进土地利用的一项制度。本文在对现行土地制度进行剖析后提出了完善土地登记制度的构想。     

“六个到位”做好土地整理项目管理

正固阳县是一个农业大县,农业人口占总人口的76%,耕地283.0777万亩,但地表水缺乏,农田水利基础设施建设薄弱,基本上是雨养农业、靠天吃饭。再加上田块分割细碎、道路沟渠不整,零星未利用地和废弃地多,农业广种薄收,农民从事农业生产的积极性不高,大量旱地亟待整理配套,才能发挥土地生产潜力。通过几年来土地整理项目的实施,全县共整理耕地12.7095万亩,新增耕地1.011万     

浅析我国现代的土地抵押制度

土地在社会主义经济体制转轨的过程之中起着举足轻重的作用，他已经被人们列入到了资产行列来进行科学的管理了，这样就能够充分发挥它在国民经济中的经济杠杆作用。同时结合我对土地管理了解的一些知识，对土地抵押权的概念和法律特征进行了解析，对土地抵押权的客体范围、登记制度及土地抵押权的消失进行阐述，并对土地抵押权制度中几个需要思考的问题略作探讨。     

节约集约用地促进经济转型——写在第二十个全国“土地日”

在第二十个全国“土地日”到来之际，我们格外深切地感念土地。把今年全国“土地日”主题确定为“土地与转变发展方式——依法管地集约用地”，既希望藉此表达我们对大地母亲的殷殷情怀，也希望进一步唤醒我们的土地意识，把握好形势和要求，备加珍惜土地，备加节约土地，集约利用土地。     

规范湖北土地市场建设的基本思路

过去的一年，湖北省国土资源厅认真贯彻中央纪委二次全会和监察部、国土资源部关于经营性土地使用权招标拍卖挂牌出让执法检查工作会议以及全省反腐败抓源头工作会议精神，加强土地资产管理，规范土地市场建设，建立从源头上治理土地腐败的机制，全面推行经营性国有土     

我国土地供给调控模式研究

研究目的：通过分析我国现行土地供给调控模式存在的问题，试图为我国土地供给制度更好地参与国家宏观调控提出合理的建议。研究方法：文献研究法，经验总结法。研究结论：完善我国土地供给调控模式应理顺收益分配机制，健全法制，建立科学的绩效评价体系。     

农业土地流转亟待引导规范

提倡土地使用权流转，一直是中央农村政策的重要内容。权威人士指出，土地流转必须遵循“条件、自愿、有偿、规范、有序”的原则。如何在稳定和完善土地承包关系的基础上，进一步加强对土地流转的规范和管理，是当前农村工作中一个极其紧迫的课题。     

当前土地整理的研究进展分析

随着社会经济的不断发展，土地整理的内涵也在不断拓展，内容日渐丰富。我国现代意义的土地整理起步较晚，目前仍处于起步阶段。当前的土地整理一般定义为在一定的区域内，按照土地利用总体规划确定的目标和用途，采取行政、经济、法律和工程技术手段，对土地利用状况进行调整改造，综合整治，提高土地利用率和产出率，改善生产、生活条件和生态环境的活动。     

我国土地征收制度的法律缺失及其重构

我国土地征收制度的法律缺失土地资源是人类生存、发展的必备要素之一，具有稀缺性、公共性。社会为了公共利益的需要，不可避免地要征收土地。土地征收制度是国家出于社会公共利益的目的，按照法定程序，强制性取得他人的土地且给予合理的经济补偿，他人的土地所有权因此而消灭的制度。     

试论现阶段如何加强农村土地管理

现阶段我国农村地区的城镇化以及工业化建设都呈现出了明显的发展态势，这些新的发展都离不开对农村土地的管理和利用，因此土地方面的问题也越来越多，一定程度上对社会的稳定也造成了不利的影响，所以在现阶段的农村土地管理中必须将强集体化的土地管理建设，维护农村的土地管理秩序，确保农业用地的规范化发展，提高整体的土地管理水平。     

数字

16．95万亩 截至5月底，全国共上报闲置土地宗数2815宗，面积16．95万亩。如果按照最新数据，目前全国闲置的土地相当于三个澳门面积。     

建立宜昌农村土地流转机制政策建议

目前，我市土地流转还没有完整的规范性操作规则，土地流转机制还没有建立起来，还基本处于自发状态，因此不可避免地存在一些问题。如程序不规范、缺乏法律保障、流转效益低、缺少土地流转服务机构和土地转让偿标准不明确等。对土地流转过程中出现的问题不容忽视，需要加强规范和管理，必须采取有效的政策，引导土地合理流转，规范流转行为。     

越南土地制度的变迁、现状及展望

1．统一至革新开放期间（1975～1985） 1975年，越南实现南北统一，国家允许私人拥有土地，保障农民和国内资本家的土地所有权。1980年，越南修改宪法，规定土地归全民所有，实行土地国有化。     

土地征收与集体权益保护

土地是人们赖以生存的生产资料，完善土地征收法律法规制度是保护保护土地资源重要基础，保持经济可持续发展的重要条件。土地征收是指国家根据公共利益的需要，通过行使公权力，以补偿为条件而强制取得他人土地所有权的制度。     

贵州土地复垦形式管理及对策分析

文本通过阐述贵州各项建设对土地破坏形式、现状，以及当前土地复垦工作形势、成效及局面，分析了当前土地复垦形式及存在的问题，提出进一步做好土地复垦工作具体方法及思路，以更好的实现贵州土地资源的可持续利用和经济社会与资源协调发展。     

加强土地市场建设 规范土地交易行为

2002年以来，我们在市委市政府市纪委的关心支持和省厅的指导下，认真贯彻中纪委第七次全会、国务院15号文件、省政府80号文件、国土资源部11号令和国土资源部、监察部《关于严格实行经营性土地使用权招标拍卖挂牌出让的通知》精神，着眼于服务经济建设和源头治腐，不断推进土地招标拍卖挂牌出让工作，完善土地市场建设，基本实现了土地全部进场交易，同     

我国土地保障功能的弱化及解决对策

我国现行的土地政策实现了“耕者有其田”。然而随着国民经济的发展和农村城镇化进程的加快，原有的“土地保障”功能正在弱化。土地的保障程度取决于农民人均拥有的土地面积、土地提供的收入稳定性和重要程度。问题是，在城镇化不断加速的背景下，农村实际有多大比重的人口拥有长期的土地使用权？农民拥有的土地是否能够提供稳定充分的收入来源？     

闲置土地征20％闲置费

6月7日，国土部正式发布经修订通过的《闲置土地处置办法》，规定未动工开发满一年的闲置土地，由市、县国土资源主管部门按照土地出让或者划拨价款的20%征缴土地闲置费。该办法自2012年7月1日起施行。     

河北省十地可持续利用探析

从河北省当前土地利用存在的耕地资源紧缺、土地利角效率不高、土地生态环境恶化、土地后备资源不足等特点出发，以可持续发展思路展望了面向21世纪河北省土地资源开发整理的形势与任务土地利用的发展趋势，并提出了土地资源可持续利用对策。