关于农村小额信贷浮动抵押制度的探析

农村小额信贷是面向农民低收入群体的金融服务,对于缓解农村资金融通困难,市场的健康运行具有重要作用,因而有利于促进社会经济进步与发展。实现可持续发展是农村小额信贷的重要目标,而担保制度是小额信贷可持续发展的重要保障。但是我国浮动抵押制度尚且处于初级发展阶段,缺乏足够的实践经验和理论支持,尚且存在不完善之处,需要进一步的改进。     

英国法中浮动抵押与固定抵押的判定

英国法院虽然始终尝试着明确浮动抵押与固定抵押的区分标准,可是这两种抵押之间的灰色地带仍然存在。为了杜绝由于抵押权定性困难所造成的债权人受偿顺位混乱,法院对抵押类型的定型进行了干预。而这种对当事人协议的干涉被认为与英国法所崇尚的合同自由原则相悖。因此,应当对法院行使自由裁量权的依据和认定方式进行分析,与此同时加强对抵押类型本质的理解。     

浅析我国房地产抵押制度

房地产抵押是担保法律制度的核心,因其能够同时满足债务人的资金融通和房地产用益的需要,而被称为“担保之王”。然而由于我国房地产抵押制度还存在诸多不科学、不完善之处,影响了房地产抵押制度功效的发挥。本文针对我国房地产抵押制度中存在的问题,进行了力所能及的探讨。     

浅析我国离婚救济制度的完善

2011年8月12日,国家最高人民法院发布《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(三)》,《解释(三)》就夫妻财产问题的若干规定引起了社会各界的广泛关注和热议,其关于夫妻财产界定方式和离婚时的分割方式在一定程度上造成了保障离婚自由和维护家庭稳定之间的矛盾。现行的离婚救济制度在制度上的完善性和准确性上的发展空间还很大,所以,急切需要我国对现行离婚救济制度进行完善,以制定符合我国社会发展要求的离婚救济制度。     

在建工程抵押制度困境探讨

在建工程一方面有着不断增值的可能,另一方面它增值是依靠资金借入进行后续建造而形成的,为了适应这一需要,在建工程往往用于抵押筹集后续建造资金。但由于立法上与实务上对于在建工程抵押问题存有脱节的情况,导致各地适用在建工程抵押产生一定的困境,实为法律界应予以重视的重大问题。     

浅析个人经营性抵押贷款

本文简要介绍了个人经营性抵押贷款的定义、申请和发展趋势。从借款人的角度,通过对借款人自身条件、贷款用途、抵押担保条件等方面的分析、介绍,着重说明了贷款的申请流程以及注意事项,并介绍了新兴的个人经营性抵押贷款品种和今后发展的方向。     

完善土地抵押权制度的探析

在我国,土地抵押足指土地使用权人在法律许可的范围内,在不转移土地占有的情况下,将土地使用权作为债权的担保;当债务人不履行债务时,债权人有权依法处分该土地使用权并由处分所得的价款优先受偿.其中,提供土地使用权作为担保的,为抵押人,接受土地使用权担保的债权人,为抵押权人.     

试论我国私募股权基金监管制度之完善

我国私募股权基金发展过程中,存在着监管法律和监管主体缺失,监管目标不明,监管思路不统一以及监管效率低等问题,有鉴于此,本文提出应加快私募基金的监管立法,构建法律强制监管和行业自律监管相结合的"二元"监管体系,以及以投资者保护为核心的监管制度,完善我国私募基金监管制度。     

浅析我国引入照管制度之必要性及其适用

我国〈民法通则〉等相关法律规定了自然人于不同状态下的行为能力,并对无、限制行为能力人设置监护人以保护其权利.虽如此,但也存在一些问题,即在传统意义上具有完全民事行为能力的人若有酗酒、浪费等恶习或因身体残疾等导致行为能力显著缺乏的情形下缺乏保护机制.本文试图从比较法的角度出发,借鉴国外立法经验,遵循法理学的一般理论,尝试构建适合本国的照管制度.     

建立“反向抵押贷款”的寿险服务——健全老年人社会保障制度的一个建议

我国近几年进行的住房制度改革特别是公房出售，使得所有可以出售的公房均已出售给个人；与此同时居民踊跃购买商品房，造成我国城市拥有自有房屋的家庭已经高达80％。据国家统计局统计，房屋目前已经占城市居民家庭财产48％的比重，对于     

浅析债权人代位权制度的完善

债权人代位权制度起源于法国习惯法,随后日本、中国台湾地区也相继设立了债权人代位权制度。我国在1999年制定的《中华人民共和国合同法》中引入债权人代位权制度,并且系属于责任财产的保全制度,旨在解决困扰国企改革和发展的顽症的"三角债"问题。但是债权人代位权制度在实践的十几年过程中,也暴露了不少弊端,因此债权人代位权制度亟待完善。通过分析我国债权人代位权制度存在的问题,提出采用传统的"入库规则",扩大债权人代位权的客体范围,增加债权人代位权的行使方式等完善措施。     

我国刑事和解制度的完善

2012年修订的《刑事诉讼法》第一次从法律上规定了刑事和解制度。但刑事和解的司法实践早已经展开并在实践中取得良好的社会效果。但刑事和解制度仍存在许多不足。需要采取措施进行进一步的完善。     

完善我国监事会制度的建议

我国监事会存在的主要问题(一)现有体制和传统观念跟不上公司治理的发展需要选任和解聘董事及经理的权限,掌握在向企业派出监事的国家授权投资的机构手中。监事、董事、经理实际上都成了股东指定人员。大股东能够控制股东大会,进而向董事会和监事会选派董事和监事,控制董事会和监事会,形成对公司的绝对控制。一股独大使监事会形同虚设。旧体制下的“旧三会”(党委会、工会、纪检会)和新体制下的“新三会”(股东会、董事会、监事会)并存,二者之间的关系得不到很好的协调,职能交叉,责权不清,监事会无法发挥作用。目前大部分上市公司的主要出资…     

浅析我国新型农村合作医疗制度的前景

全面推进新型农村合作医疗制度建设,是加快建立覆盖城乡居民社会保障体系,保障人民基本生活的一项重要内容.作为直系农民日常生活的医疗制度,新农合的推行对解决农村居民“看病难、看病贵”的问题有重要意义.文中将从新农合的实施情况、发展现状、存在问题等几个方面进行分析,并提出相应的政策建议.     

浅谈我国不动产登记制度的完善

不动产登记为物权法中的重要制度,是指经权利人或利害关系人申请,由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。作为物权公示手段,不动产登记本质上为产生私法效果的事实行为而非登记机关的行政管理行为。我们应充分比较借鉴他国登记制度的长处,结合中国的现实国情,不断完善我国不动产物权登记制度。     

浅析附条件不起诉制度完善

未成年人附条件不起诉制度是指检察机关在审查起诉阶段,对于未成年人涉嫌刑法分则第四章、第五章、第六章规定的犯罪,可能判处一年有期徒刑以下刑罚,符合起诉条件,但有悔罪表现的,人民检察院认为暂不提起公诉有利于矫正犯罪嫌疑人、使其早日回归社会,于是设立一段考验期、一定条件,责令其在该期限内履行设定条件内的义务,如果其在该期限内履行了相应的义务并没有发生法定撤销的情形,期满后就不再对其提起公诉,否则就将对其提起公诉的制度.实践中,如何准确适用附条件不起诉,真正达到立法的目的,笔者结合工作实际有如下几点思考.     

我国行政强制执行制度的完善探析

在我国的行政法律制度中,行政强制执行制度是一个重要的组成部分,其不但能够保证行政决定的执行效度,还起着维护社会稳定和公共秩序的作用,对于我国的法律体系建设、社会经济发展都有着十分重大的意义。为此,应该加强对行政强制执行制度的研究。本文分析了我国行政强制执行制度存在的问题,在此基础上提出了完善我国行政强制执行制度的对策,以期更好地促进我国行政法律建设的发展。     

完善我国监护制度的建议

构建我国的监护制度应根据我国的国情,不能盲目的构建,应当充分考虑到我国的政治、经济文化以及法律的发展水平,我们一定不能操之过急,也不能过于理想化。当前我们需要尽快修改现行的监护立法,逐步完善我国的监护制度,使法律条文明确化。笔者认为监护制度的修改应从以下几方面着手：     

我国征地制度的缺陷及完善

近年来,随着经济发展、城镇化与工业化力度的加大,进一步刺激了土地需求,进而带来大规模的土地拆迁行为。但是,由于我国城乡二元结构和国有土地出让制度使得土地出让制度十分复杂。征地制度改革是关于社会稳定和发展涉及到各方利益分配的系统工程,特别是在最近几年中央强调保障农民利益的宏观环境之下,通过分析征地制度涉及到的相关制度因素,从政策制定到具体执行来解决其中缺陷成为必要。本文从征地制度出发,分析征地制度相应法律法规已经实践中出现的问题,对征地制度的缺陷提出建议与完善措施。     

我国气候变化立法中适应制度的完善

适应气候变化、提高自然生态系统和人类社会适应气候变化的能力是人类应对气候变化的必要趋势。首先,引出适应制度应该遵循的两个基本原则,即风险预防原则与最脆弱群体优先原则。其次,通过适应制度在我国的气候变化立法中的现状以及困境分析,阐述我国构建气候变化立法适应制度的必要性,以此完善我国的气候变化立法中的适应制度。