创业解码之四:择天时拥地利——中国第一代汽车经纪人项目运作实记

完成了团队的组建后,另一燃眉之急是寻找展业地点,它是一个项目经营成败的重要因素,直接关系到项目的生死存亡.偌大的深圳市哪里才是"汽车经纪人"理想的展业地点?哪里最具"地利"优势,能为"汽车经纪人"项目如虎添翼?     

创业解码之七:具有战略眼光的定价策略——中国第一代汽车经纪人项目运作实记

定价战略、产品战略、促销战略和渠道战略,号称营销4P战略,也叫营销战略组合.成功的定价策略对于产品营销和竞争策略有重大意义. "汽车经纪人"项目的定价过程已过了五年的封闭期,因此定价策略今天可以解密,可以毫无保留地写出来与创业者进行分享.     

双赢追求下的谈判艺术——中国第一代汽车经纪人项目运作实记

当Lud选定"汽车经纪人"项目,面临的重要任务就是与广东清华科技开发中心进行谈判,让其以优惠的条件与自己合作,而这又谈何容易. Lud先派出自己的助手,与广东清华科技开发中心谈合作事宜.对方的要价很高.此时深圳已有3～4家培训中心在与广东清华科技开发中心谈"汽车经纪人"项目,Lud是后介入者.前几家的合作谈判只围绕一个问题--授权费,在进行讨价还价,谈判陷入了僵局.Lud意识到,谈判的代表要与对方对称,他决定亲自出马.     

放量中的虚虚实实涨价是实买房心虚

"金九银十"历来是北京房地产"供销两旺"的季节,而在今年这样一个备受争议的年份里."金九"的旺盛更多体现在"供应量"上.据伟业、中原、中大恒基等多家房地产研究机构的调研数据显示:九、十月份,北京开盘的商品住宅数量将是今年的放量高峰,9月份预计开盘个数就达到74个,纯新盘项目达到36个,而老项目的后期个数为38个,呈现出新老项目平分秋色的特点.而据记者在市场上的调查表明:今年上……     

创业解码之一:"足月妊娠"下的项目选择——中国第一代汽车经纪人项目运作实记

中国汽车经纪人的"黄埔军校"在广东清华科技开发中心,汽车经纪人运作最成功的城市是深圳,最精典的操盘者是广东省第五届大学生职业规划大赛首席顾问Lud. 2004年,Lud想拓展深圳的培训项目,就派手下员工在广州寻找新的培训项目.该员工通过广州天河购书中心的培训展示点、报纸、网络等途径寻找可行的项目,每周向Lud提供一份书面汇报材料.     

体育经纪人:赛场之外的精彩

今年10月,体育经纪人国家职业资格认证试点工作正式启动,从资源上规范了体育经纪人市场. 一将难求——优秀体育经纪人难寻 体育经纪人承担着从体育赛事的包装、经营策划、运动员转会到市场包装、运动员职业生涯规划等方方面面的工作,一名优秀的体育经纪人实际上是一个深入体育行业而又不局限于体育行业的"通才"     

创业解码之五:运筹帷幄的资金运作——中国第一代汽车经纪人项目运作实记

对于创业而言,资金犹如血液,是企业存活的生命线,许多公司在运作过程中,因资金短缺而陷入危机,最终走向破产.在创业之初,一个企业到底需要多少启动资金,没有人能做出确切的回答,也没有一个通用的估算方法.严格地讲,不同类型、不同行业、不同资源背景的企业,会因经营项目的不同而需要不同数量的启动资金."汽车经纪人"根据自己的行业、体制、项目等特点,启动资金有如下的独特性.     

市场呼唤汽车经纪人

经纪人这一职业,随着经济的发展而越加红火,且日益规范。虽然在劳动和社会保障部的新职业中只有体育经纪人名列其中,但在社会经纪和文化活动中,房地产经纪人、证券经纪人、文化经纪人、影视经纪人、物流经纪人、外汇经纪人、产权经纪人、汽车经纪人、农产品经纪人等等渐成气候,特别是汽车经纪人等将成为这个行业的生力军。     

东湖湾:发现北京"后湾区"

在北京各大楼市板块中,望京是最抢眼的区域之一.其住宅价格上涨幅度惊人,供销两旺的态势、品质的升级也同样令人振奋.然而,在2005年望京楼市"井喷"之后,如今新入市的住宅项目已经屈指可数.东湖湾,作为京城罕有的63万平米大盘社区,也将是望京住宅发展的顶峰之作."东湖湾敏锐地把握住新名仕阶层的置业趋势,打造了一个自然与建筑谐美的中国'后湾区',也将望京住宅的整体水平提高了一个台阶."东湖湾项目负责人如是说.     

创业解码之二 双赢追求下的谈判艺术——中国第一代汽车经纪人项目运作实记

<正>当Lud选定"汽车经纪人"项目,面临的重要任务就是与广东清华科技开发中心进行谈判,让其以优惠的条件与自己合作,而这又谈何容易。     

别再玩"一房难求"快把房子卖给有钱人吧

岁末将至楼市却不太平静. 近期一段时间,北京房地产市场各大楼盘呈现"一房难求"的现状:购房者排队订购轮到选房时房源却所剩无几;另一方面,众多热销楼盘项目因无房可买暂时封盘,部分新项目也纷纷推迟开盘时间,房地产市场被"房荒"现象笼罩.     

廖晓义:美式高消耗生活是一大威胁

"现在几乎谁都不能否认以汽车为标志的美国文化正在渗入和统治我们的生活."廖晓义说,"可是,并不是每个人都很清楚,美国是一个人口只有中国1/5、人均资源5倍于中国的国家,是一个靠各种手段来获取世界有限资源的国家."     

浅谈企业文化建设的意义和途径

21世纪是一个"以高技术、信息和经济为目标的新组织方法作基点,为人类社会未来文明开拓一个新的纪元"的时代.伴随着知识经济时代的到来,企业文化将成为知识经济条件下企业管理的主要手段.充分发挥企业文化在企业中的积极作用,对提高企业的整体素质,增强企业在未来国际市场上的竞争力有着重要意义.     

新蓝领就业面面观——《2012都市新蓝领生存报告》发布

伴随着我国城市化进程的快速发展,许多服务于城市发展的新兴职位不断涌现,一些传统职位也焕发出新的生机,并在城市经济发展中发挥着重要作用.新蓝领,指目前工作、生活在二线(或以上)城市的、为城市日常运转贡献力量的基层工作者,包括销售、房产经纪人、保安、美容美发师、快递员等职业,也涵盖了部分基层白领工作者."新蓝领"人群不包括传统的工厂工人、建筑工人等. 近日,赶集网针对正在兴起的新蓝领群体进行了调查,推出了《2012都市新蓝领生存报告》.从这份报告中,我们可以解读出新蓝领群体职业发展道路上的几个关键词.     

营销时代"定义"地产专业化

"1991年万科在上海开发西郊别墅,圈纸一出来,88套别墅就被订购一空,市场反应热烈.但建造完成之后,却意外地发现汽车开不进停车库.原因很简单,设计道路的转弯半径不够,设计师是骑自行车出身的,没有驾驶汽车的经验."王石在其文章<地产商的四大教训>中举了这么一个例子来强调地产的专业化.在市场目标客户群高度细分,竞争异常激烈的今天,所谓的"专业"内容越来趣丰富了,对人的要求也因此越来越高了.     

社工,飞入寻常百姓家——广东省第二届“岭南社工宣传周”侧记

"过来看看,这是我们机构的社工、志愿者做的手工制品."3月19日上午,在广东省东莞市图书馆南门外的广场上,东莞市社会工作服务机构、社区综合服务中心、公益创投项目展台汇聚,好不热闹.记者被一家社工机构展示的手工作品丝网花、环保杯垫等所吸引."义卖,5块钱,10块钱."几名女社工热情地介绍,"义卖所得用于支持社工开展服务."记者毫不犹豫地买了一个环保小手袋.     

创业解码之三:组建高效、精练的团队——中国第一代汽车经纪人项目运作实记

Lud与广东清华科技开发中心签订了"汽车经纪人"合同后,旋即回深圳按照"专项运作方案"--专门的团队、专门的场地、专项运作的思路,着手进行团队的组建.     

在“自动贩卖机”上卖汽车

正汽车也能在"自动贩卖机"上卖?别人眼中的天方夜谭说不定就是个机会……卡尔瓦纳是美国休斯顿市的一名汽车经销商。近年来,由于全球遭受经济危机,汽车行业的销售变得举步维艰。然而雪上加霜的是,前一段时间,刚刚上任的公司新总裁给他定下了非常高的目标销售额,如果完不成任务,他就要卷铺盖走人。重压之下,他开始想尽一切办法促销,可收效并不大。     

经济补偿的如意算盘,真的如意吗?

[本期案例] Julia是一家高科技企业的HR经理,这几天正在处理劳动合同解除的事情.企业当初为了开发新项目,高薪聘请了三名研发人才,签订的劳动合同是到明年7月份结束.但现在市场情况发生了变化,企业决定撤销这一项目,因为新项目与企业原有业务相差甚远,企业内部也没有适合这三名员工的岗位,因此正在考虑解除劳动合同.     

十年一剑"亚伟速录"借势腾飞

被业内人士称为"同声记录"的速录师服务在京城开始走俏,速录师市场供不应求."亚伟速录"抓住创业新商机,借势腾飞.