国外住房保障制度分析及借鉴

住房保障问题是我国目前热点的社会问题,由于我国住房保障制度起步较晚,仍旧不够完善。因此本文分析了美国、英国、新加坡、日本四个国家住房保障制度的成功经验,并提出了我国可以从发达国家借鉴的一些措施,对完善我国住房保障制度具有一定的现实意义。     

发展经济适用房 建立住房保障制度

经济适用房,国外一般称为廉价房,廉租房,公共租屋,公共住房,公营住房,是具有社会保障特性的商品房,它是在总结福利制实践经验的基础上,由政府运用市场机制的基本原理,为解决中低收入居民住房问题,调控房地产市场,进入收入分配调节而通过立法,设立机构,控制价格等手段建立起的住房保障制度。是与住房市场体系建立,与住房商品化相统一的住房市场的重要组成部分。     

城市住房保障制度的法治思考

新中国成立后,我国城市住房保障的立法工作经曲折,也取得了巨大的成绩,初步建立了社会住房保障体系,推动了我国社会住房保障制度的建立和发展。但仔细分析可发现,我国城市住房保障的法制建设与市场经济的现实要求相比,我国的城市住房保障制度还存在这许多不足。近几年我国城市保障性住房制度频发的各种各样的问题,这一系列问题的产生的事实表明我国现如今急需颁布一部保障性住房法这样的明文法规来规范和引导保障性住房的管理和运营,同时也应通过事件发生的背后给我们以理性法制的思考。     

适足住房权及其保障制度研究

住房是关系国计民生的经济和社会问题，随着住房保障时代的到来，如何更好地提供保障性住房以保护公民的适足住房权，成为一个重要的理论和现实问题，而建立普遍住房保障制度的国际经验分析，分别阐述了美国、新加坡等几个国家的住房保障制度。并在国外住房保障制度经验的基础上，结合我国的基本国情完善了我国的住房制度。     

国外住房保障制度的评介与启示

国外住房保障水平较高的国家如新加坡、日本、美国以及德国,其住房保障制度各有特色。各国坚持住房保障立法先行,在立法中明确政府承担的责任,设立专门的机构确保政策的贯彻实行,采用多元化的住房保障措施,构建层次分明的住房保障体系。在完善我国的住房保障制度时,应当借鉴这些经验。     

我国住房保障制度存在的问题和建议

一、我国住房制度发展及现状我国住房制度发展经历了城镇住房制度改革、经济适用住房建设、大力发展保障住房几个阶段。1991年至1997年是我国正式开始实施和推进城镇住房制度改革，全面推行住房公积金制度，积极推进租金改革，稳步出售公有住房，使全国一部分城镇居民拥有了自己的住房。1995年，国务院决定实施国家安居工程，推动了经济适用住房的起步和发展。1998年，我国开始由传统的福利性住房制度向商品性住房制度转变，一部分城镇居民开始转向通过市场渠道解决住房问题。     

关于进一步完善住房保障制度问题的思考

近几年来,随着房改的深入,我国建立了新的住房制度,但新的住房问题又随之而来。住房在市场力量的作用下,价格不断高涨,中低收入阶层居民的收入增幅远远跟不上房价的增长,住房的供给结构失衡,住房消费两极化现象日趋突出。为此,我国政府十分重视,积极介入住房问题,初步建立了住房保障制度,对解决中低收入居民的住房困难发挥了关键性的作用。     

加强公共服务体系建设中的廊坊住房保障制度研究

<正>住房保障制度是指在市场经济条件下,为了保障每个人都有房子住,政府要实施一些特殊的政策措施,帮助单纯依靠市场解决住房有困难的群体。这个政策体系的总称,就叫做住房保障制度。目前,以廉租房、经济适用房、公共租赁房为主要形式。"十二五"规划中提出要"实现广大群众住有所居",也就是要建立完善的住房保障制度。2007年以     

安徽筹划建立住房政策性金融机构试点

正为了给居民购房提供低价格的资金扶持,安徽省正在考虑尝试建立住房政策性金融机构,并将其作为2014年安徽省住房和城乡建设系统的主要工作。所谓政策性金融机构是指由政府或政府机构发起、出资创立、参股或保证的,不以利润最大化为经营目的,在特定的业务领域内从事政策性融资活动,以贯彻和配合政府的社会经     

北京医改试点季度卷

在社科院经济研究所公共政策研究中心主任朱恒鹏看来,只有彻底切断医疗机构及其医生的诊疗行为与卖药的利益关系后,才能实现真正的医药分业。     

完善住房保障制度营造民心工程——武汉市蔡旬区房产管理局住房保障工作纪略

“民心工程是我们的最大工程。”——武汉市蔡甸区房产管理局局长朱韬常语重心长地告诫他的同仁们。2004年朱韬出任局长至今,对于民生住房安居的关注一直是他工作中的重点。前些年,蔡甸区房地产发展比较缓慢,楼板建设质量不高,小区功能尚未显现,建筑市场缺乏领军人物。因而,如何规范房地产企业的市场行为,     

以武汉市江岸区为例探究找国城镇住房保障制度

实行住房制度改革以来,为改善居民的居住条件,特别是解决中低收入人群的居住问题,我国政府采取了一系列政策。经济适用房、廉租房和住房公积金政策共同构成了我国目前城镇住房保障体系的主要内容,这三项政策在解决中低收入家庭住房问题上发挥了一定的作用。但这三项住房保障措施在实施过程中均出现了这样或那样的问题,使得现有住房保障制度的实施效果很不明显,难以令人满意。这要求我们对现行城镇住房保障制度进行全方位的思考,根据我国城镇社会经济和住房发展的实际情况,构建一个更为科学、合理、高效、公平的城镇住房保障制度,以更好地解决城镇中低收入人群的住房问题,促进和谐社会的建立。本文以武汉市江岸区住房保障制度的落实状况为研究对象,探讨了城镇住房保障制度发展中存在的问题,并指出完善和发展城镇住房保障制度的关键在于政府应完善住房保障管理运行机制,加强动态调整和监管,最终保证制度在各个阶段的有效落实。     

北京朝阳启动校车租赁制试点

5月．北京市朝阳区率先启动校车试点．在19所中学、小学和外资学校试行统一校车。在校车的运营模式方面．将采取由租赁公司向教委投标参与的“第三方运营”方式。     

北京试点监督区县党委书记用人

北京将把区县党委书记的用人行为纳入监督范围,北京市委组织部将从六个方面加强干部监督工作。据1月11日召开的北京市组织部长会议透露,北京市将开展科学规范和有效监督区(县)委书记用人行为试点工作,研究加强对“一把手”用人行为的监督。并且将发挥干部监督工作联席会议作用,逐步形成强化预防、及时发现、严肃纠正的干部监督工作机制。     

县官不易

曾有两部电视连续剧<一村之长>和<一乡之长>,前者是根据我的小说<村长>改编的,后者是我自己编剧的,都是由赵本山主演的.制片人说回头你再给赵本山写个<一县之长>吧,我当时没敢答应,不知道赵本山演县长合适不合适.     

北京试点困境儿童分类救助 扩大救助范围

5月30日,北京市民政局召开新闻发布会介绍,今年已在房山试点对困境儿童及困境家庭儿童进行分类分层次救助,预计在两年内完成数据摸底及制度设计。同时,北京市推行20年的农村家庭寄养,也将向城市家庭寄养＂升级＂,相关寄养标准正在制定。     

“中国政府选聘咨询顾问规则框架”将试点操作

日前,在举行的中国政府选聘咨询顾问研讨会上获悉,由亚洲开发银行为技术援助、科技部为执行机构的“中国政府选聘咨询顾问规则框架”项目,自去年8月正式启动后,现已进入以试点项目为案例的操作演练阶段。该项目旨在建立市场经济条件下政府机构选聘咨询顾问的规程,增加政府机构在选聘咨询顾问过程中的透明度,维护公平竞争的环境。 　　我国咨询产业的发展始于改革开放。据不完全统计,目前我国有咨询机构数万家,从业人员数十万人,年咨询营业额超过百亿元人民币,初步形成多种所有制并存、面向国民经济重要领域服务的咨询市场。政府选聘咨询顾问规则的建立,将使这一工作更加科学化,有利于建立公平、平等的市场环境,提高咨询人员的素质和服务质量,并在一定程度上防止腐败现象的发生。 　　亚洲开发银行项目处官员、项目组专家以及来自科技部、国家发展计划委员会、国家经贸委、外经贸部、建设部、财政部、国家中医药管理局、北京、上海、天津、江苏等部委省市的有关管理人员和咨询专家在会上就中国招投标法和相关法规、选聘程序、如何准备政府资助项目的任务大纲、如何制定评标标准等问题进行了研讨。 　　(《光明日报》李向军,2000年3月14日)     

限薪不易!

质疑金融业高管薪酬,让企业陷入尴尬境地"限薪令"只是一种手段,根本出路在于企业如何建立合理有效的薪酬定价机制金融业高管的薪酬问题成为经济危机下的一大社会焦点。4月9日,财政部宣布,国有金融机构在清算2008年度高管人员薪酬时,不得高于2007年度薪酬     

北京6民政社会组织试点断“皇粮”

按照今年7月4日发布的《首都民政事业改革发展纲要（2013—2015年）》的要求,北京在未来两年将更多民政事务向社会开放、转移。8月8日,北京市民政局宣布,民政部门下属的21家社会组织将进行“政社分开”改革,其中北京市殡葬协会等6家协会将作为首批试点单位,进行建立现代社会组织制度、承接政府尤其是民政社会工作职能的改革。     

北京、广西2011年住房用地计划相继公布

近日,北京、广西相继公布了2011年用地供地计划。北京市供地计划显示,2011年度计划供应住宅用地2550公顷,同比增加2％,值得关注的是,今年安排廉租房及公租房用地300公顷,是去年的6倍。而广西住房供地计划显示：2011年全区计划供应住房用地2977．8公顷．其中保障性安居工程用地和中小套型普通商品房用地约占住房供地总量的72．61％。