以香河为鉴，把征地拆迁的决策风险降下来

5月13日，国办发出通知，决定立即在全国开展征地拆迁制度规定落实情况专项检查。同一天，国土部就一些地方因征地拆迁引发的恶性事件下发《关于切实做好征地拆迁管理工作的紧急通知》。     

论城市化进程中公民权益的保护

2011年1月19日国务院公布了《国有土地上房屋征收与补偿条例》,这对于保障被征收房屋所有权人的合法权益具有重大的意义!然而事实并非像我们所期望的那样,情况并未出现根本扭转,地方的相关部门仍置若罔闻.一些列因强拆伤亡事件频频发生,为此本文探讨城市拆迁过程中现状,分析原因,论述城市拆迁过程中如何维护公民的合法权益!     

三亚“自主模式”重塑城市拆迁生态

项目背景与动因城市拆迁主导模式将有重大改变在各地城市拆迁过程中,严重损害群众利益的事时有发生,甚至酿成群体性冲突,"和谐拆迁"已成为全社会的强烈呼唤。2007年10月,人大常委会授权国务院制定《城市拆迁条     

物权法背景下的房屋拆迁问题

在国务院两度出台《国有土地上房屋征收与补偿奈例（征求意见稿）》的背景下,为推进城市房屋拆迁行为法律制度的进一步完善,针对现有房屋拆迁存在的问题,本文对《物权法》所确定的拆迁行为进行界定,理清民事行为与行政行为的关系,对公民私有财产的保护提出见解,并对如何界定公共利益进行探讨。     

再谈城市房屋拆迁

我国现行关城市房屋拆迁的法律规定与拆迁实践严重背离，城市房屋拆迁法律关系定性不清，政府在拆迁过程中角色错位，公益拆迁与非公益拆迁界定缺失，解决这些问题的前提应是厘清基于不同目的的拆迁行为，其性质及拆迁权属性有所不同。     

化解拆迁矛盾还需公众参与

新的《国有土地上房屋征收与补偿条例》出台后,判断公共利益与确定补偿标准仍是城市房屋拆迁面临的两大棘手难题,而通过确立城市规划与征收拍卖居民住宅用地过程中的公众参与机制,并进一步细化新拆迁条例的程序规则,使拆迁行为的双方当事人真正实现平等对话,从血性冲突走向理性合作,方是解决当下拆迁矛盾的有效途径,从而有利于营造和谐、共赢的社会大局。     

政府成为拆迁主体是制度性倒退

据说，新版国务院《拆迁条例》将决定“政府成为拆迂主体”，虽然具体条款内容尚未见到，但这一条应该慎行，应该在中国改革开放的大局中去讨论，形成广泛共识后再决定为妥。     

在拆迁问题上公民合法权利遭受侵害原因探析

唐福珍事件并非前无古人后无来者,暴力拆迁在城市化进程中普遍存在,唐福珍只是众多受害者中的渺小的一个,只是经由北大五位法学家联名上书要求审查《城市房屋拆迁管理条例》才使此事件引起社会各界的反思,本文通过分析公民为何合法的私有权利遭受侵害,分析其原因,以期从源头着手解决在拆迁问题上的不合理现象。     

城市房屋拆迁项目管理分析

通过分析实施城市房屋拆迁项目管理的意义,进一步指出目前城市房屋拆迁项目管理中存在的问题,在此基础上提出改善城市房屋拆迁项目管理的措施。     

城市房屋拆迁中的价值观选择

城市拆迁加速了地方经济的发展，但是强制拆迁引起的冲突，使我们着到了现阶段我国城市房屋拆迁过程中的价值观选择的困境。本文试以房屋拆迁为切入点，指出功利主义价值观的缺陷及对其批判，从而在城市房屋拆迁中选择公平正义的价值观。     

怎样做好城市拆迁中居民的思想工作

城市拆迁是国家城市建设中的重要环节,对于提升城市形象,改善居民居住环境有着重要意义。同时也是一个地区经济发展的重要标志。城市拆迁工作关系着广大居民的的切身利益。所以做好拆迁中居民的思想工作,对于拆迁工作的顺利实施和维持社会安定息息相关。     

隐性思想政治工作在城市拆迁中的应用研究

伴随着城市拆迁工作的不断发展,思想政治工作在城市拆迁中发挥的作用越来越大。在这种背景下,本文从城市拆迁工作的现状出发,在分析隐性思想政治工作在城市拆迁中应用的必然性的基础上,提出了隐性思想政治工作在城市拆迁中的应用策略。对城市拆迁的理论研究与实践应用有一定的促进作用。     

国有土地拆迁补偿若干法律问题研究

2011年1月19日,国务院第141次常务会议通过了《国有土地上房屋征收与补偿条例》.同年1月21日,温家宝总理公布了中华人民共和国国务院令第590号《国有土地上房屋征收与补偿条例》,该条例自公布之日起施行.自该行政法规公布施行之日起,它就担起了全国人民的厚重期盼,即彻底清除拆迁血案,将被征收房屋所有权人的合法权益切实纳入保障范围,进而及时迅速地缓解拆迁带来的社会矛盾.时至今日,该条例所带来的法律问题及其引发的法律思考仍旧活跃于人民大众及法律学者的视野,可以说仍旧是拆迁领域的热点话题.本文以《国有土地上房屋征收与补偿条例》为视角,就当前我国国有土地拆迁补偿若干法律问题进行探讨,主要从租赁房屋处理的规定、土地使用权的补偿、违章建筑的补偿、法院强制执行权的行使这四方面着眼展开论述,以便为今后国有土地上拆迁法律法规的进一步修改和完善提供借鉴     

房屋拆迁评估过程的几点看法

房屋拆迁是城市建设前期的重要工作,要保证工作的顺利进行,必须保护好拆迁当事人的合法权益.本文结合<重庆市城市房屋拆迁管理条例>就房屋拆迁评估过程中应注意的问题谈谈几点看法.     

城市拆迁缔约中的博弈问题及政府的管制行为

城市拆迁缔约在很大程度上是拆迁人和被拆迁人之间的博弈过程。分析城市拆迁缔约中的博弈与均衡问题以及政府的管制行为。研究表明,拆迁中的许多问题有其内在博弈机理;政府管制是必要的,且政府管制时须考虑契约的可执行性,充分估计缔约方的博弈行为。     

城市房屋行政强制拆迁与公证

本文首先明确公证在城市房屋拆迁中的角色定位，随后从公证全面参与拆迁的可行性和在办理相关公证中需注意的若干问题两方面进行论述。     

浅议城市房屋拆迁中的公众参与问题

城市拆迁关系到被迁拆人的基本权益。因此,如何扩大被拆迁人的参与,让其利益得到充分地表达,是城市拆迁决策过程中亟待思考的问题。这就引出了目前最值得探讨的在城市拆迁中公众参与的问题。     

关于房屋拆迁的几点思考

房屋拆迁既关系到城市建设能否顺利进行,也关系着千家万户的居民百姓能否安居乐业,同时,又是构建社会主义和谐社会的一个关键问题。因此,我们要认真检视我国城市房屋拆迁中存在的问题,完善城市房屋拆迁工作,保护被拆迁人的利益,这需要全社会的共同努力。     

拆迁，不能再出恶性事件了

日前,国办下发《关于进一步严格征地拆迁管理工作切实维护群众合法权益的紧急通知》,明确要求各地不能强行实施征地,对于群众提出的合理要求,必须妥善予以解决;对于程序不合法、补偿不到位、被拆迁人居住条件未得到保障以及未制订应急预案的,一律不得实施强制拆迁;因工作不力引发征地拆迁恶性事件。有关领导和直接责任人将被追责。     

浅论城市房屋拆迁中强制执行权的司法行使

随着我国城市化进程的加快,房屋拆迁问题也随之凸现,存在于拆迁中的各种矛盾和冲突日益暴露出来,引发了人们对城市房屋拆迁中强制执行问题的强烈关注。在现实实践中,房屋拆迁工作多由行政部门裁决和强制执行,出现行政权力即当裁判员又当运动员的多重角色,不利于房屋拆迁工作公平、合法和合理推进。本文以城市房屋拆迁这一普遍现象出发,以保护被拆迁人的基本权利为关注点,从研究我国城市房屋强制拆迁实践中存在的问题入手,提出城市房屋拆迁强制执行改由司法强制执行的对策建议。