论房屋承租人的优先购买权

承租人优先购买权是指出租人转让时，承租人在同等条件下，依法享有优先于其他人而购买该房屋的权利。承租人优先购买权是一种形成权、限制权、专属权、期待权。对承租人优先购买权的立法完善。     

物权和亲属权对承租人先买权的限制

优先购买权也称先买权，是指特定人依照法律规定或合同约定而享有的在出卖人出卖标的于他人时，所享有的以同等条件优先于他人而购买的权利，包括按份共有人先买权，股东或合伙人优先购买权，承租人先买权等。我国关于优先购买权的法律规定，主要见诸民法通则、物权法、合同法、公司法、合伙企业法和《中外合资经营企业法实施条例》等法律规定及最高人民法院的司法解释。     

股东优先购买权行使问题探讨

《公司法》第七十二条规定了股权转让在同等条件下,股东享有优先购买权。同等条件是在股权价格、购买数量以及付款方式等条件相同情况下的内部股东享有优先购买的权利;优先购买权是针对内部没有放弃优先购买权且出资已缴足股东所享有的权利。     

浅析有限责任公司的股东优先购买权

本文以我国目前关于优先购买权的立法和司法实践现状为切入点,具体分析有限责任公司股权转让过程中股东的优先购买权的含义、具体内容、法律意义以及侵犯该权利的法律后果,以对此类案件有一个较为清楚的认识.     

论优先购买权的对内效力

优先购买权的时内效力，是指其行使对优先购买权人和出卖人之间法律关系的影响，对它的考察，也是对优先购买权效力考察的第一个步骤。债权性质的优先购买权和特权性质的优先购买权都具有对内效力。     

租赁权特质与“债权物权化”趋势分析

法律对"租赁合同"所规定的"买卖不破租赁"、"承租人优先购买权"、"租赁登记备案制度"等原则和制度赋予了租赁权"与众不同"的"特质",而这些特质往往被认为是"债权物权化"的典型代表,在此,笔者通过本文逐条分析,重新阐述了上述"原则"和"制度"的实质。     

浅议国有产权转让中股东优先购买权的行使方式

由于现行法律法规在企业国有产权转让与其他股东行使优先购买权等问题规定不明,衔接不够,其他股东在国有产权交易中行使优先购买权的方式众说纷纭,造成诸多困惑与争议。国家有必要建立统一、明确的国有产权交易规则,进一步明确其他股东行使优先购买权必须依法进场,平等参与,并根据不同的竞价方式规定不同的股东优先购买权行使规则。     

我国律师会见权之合理构建

律师会见权是保护犯罪嫌疑人、被告人合法权利的一项重要的律师权利,而且保障律师会见权也是实现律师在刑事诉讼中辩护作用重要机制。2008年6月1日起实施的新《律师法》对律师会见权的规定,较之《刑事诉讼法》的相关法律规定有了很大的突破。然而在实践中,新《律师法》的运用遇到了一些问题,会见权的规定并未顺利实施。本文试探性的分析我国律师会见权所面临的困境,并提出一些建设性的规制意见。     

房地产租赁若干问题的思考

对承和人的优先购买权以及买卖不破租赁两项制度的基本构造、法律性质、立法价值和法律效果进行重新的研究和探讨。由此，对于立法条文中的简略和模糊之处提出了解决方案。这些的解释均是站在我国现行民法规范体系和理论学说的基础上所完成的，具有相当的正当性。     

合同第三人能否诉求确认合同无效

【案例回放】： 原告A公司的股东B公司于2006年4月签订《股权转让合同书》,将持有的A公司94％股权转让给C公司。原告A公司于2007年4月向人民法院起诉,诉称该《股权转让合同书》的签订没有按照《公司法》第七十二条的规定经过全体股东同意,恶意串通,侵犯了股东的优先购买权,违反了法律强制性规定,     

中英两国公司股权优先购买权制度比较研究

<正>目前,世界上许多国家都设立了公司股权的优先购买权制度。优先购买权是对公司股权出售人设置的法律责任,以牺牲第三方受让人的利益,来保护公司其他股东的利益。在公司章程做出特殊规定以外,优先购买权要求公司股权出售人在出售股权给公司外部投资者之前,     

论承包人优先受偿权与购房者权利的冲突和解决

与建设工程价款清偿问题有关的权利冲突,成为了经济生活中的矛盾焦点与司法审判上法律适用的信号盲区,尤其承包人的优先受偿权与购房者权利的冲突一直是困扰司法审判的难点。在本文,作者分析了承包人的优先受偿权与购房者权利冲突的原因,剖析了《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》适用上的不足之处,认为,随着《物权法》的出台,以我国《物权法》所规定的不动产预告登记制度能够根本有效地解决承包人的优先受偿权与购房者权利冲突问题。     

劳动者罢工权的多维度分析

罢工权（本文是指经济性罢工）是国际人权公约规定的一项基本人权。联合国《经济、社会、文化权利国际公约》规定,劳动者“有权罢工,但应按照各个国家的法律行使这项权利”,要求缔约国尊重劳动者的罢工权。我国人大常委会于2001年也批准通过了联合国这一公约。但我国在批准这一公约时,对该项规定做了保留：根据中国劳动法和工会法的规定处理。     

完善我国公司经理权制度的法律思考——从应然性的视角出发

经理权是现代公司组织机构权力链条中的重要一环,因而公司经理权耕度具有十分重要的地位。但公司经理权作为一种特殊的民商事权利在我国现行法律中并没得到很好体现。本文从考察各国有关经理权的法律规定入手;对公司经理权的概念,特征及我国经理权制度的立法现状与缺陷进行了深入细致的探讨,并对我国公司经理制度的完善提出了一些观点。     

浅析有限责任公司新股发行优先认购权

我国现行《公司法》对于有限责任公司股东新股发行优先认购权的规定存在诸多漏洞及值得检讨之处,故本文通过对有限责任公司优先认购权背后蕴含的公共政策进行分析,对该权利的行使方式及规则定性提出了立法论和解释论上的建议。     

我国信息网络传播权立法保护的不足及完善

我国《著作权法》在2001年修正时确认信息网络传播权,对技术措施、权利管理信息提供法律保护。2006年5月10日,国务院常务会议审议并原则通过《信息网络传播权保护条例》(以下简称《条例》),并已于2006年7月1日开始施行。《条例》的通过,标志着我国有关信息网络传播权的法律法规体系化的实现。     

高等教育权法经济成本分析

权利和义务是法律的重要内容,但是法律权利和义务的实现或履行都依赖于经济成本。本文从高等教育权法经济分析入手,试图证成经济成本在高等教育权实现中的重要地位及其对公民法律意识培养和法律权威构建的作用。     

我析我国股份公司股东账簿查阅权

《公司法》第98条没有赋予股份公司的股东查阅公司会计账薄的权利，本文针对现行《公司法》对股份公司股东账薄查阅权出现的空白，拟从两大法系代表国家立法对比及我国相关立法对比等层面进行分析，提出提高我国股份公司股东账薄查阅权可操作性的建议。     

浅析信息网络传播权

互联网的发展,给我们提供诸多便利之时,也随之产生了许多问题,网络侵权问题日益严重,我国《著作权》法新增加信息网络传播权作为著作权在网络中最重要的权能之一,是著作权人的权利在网络环境中的延伸和扩张。它是法律赋予著作权人控制自己的作品在网络上传播的专有权利,本文将重点分析信息网络传播权的特征、内容及合理使用并给出相关建议。     

论身体权之否定

理论界一般将身体权定义为：自然人保持其身体完整性以及对其肢体、器官等的支配权。很多学者认为应将身体权与生命权、健康权相并列,作为一项独立的人格权利。然而支持此观点的理由却缺乏说服力。我国现有法律以及国外立法都没有明确规定身体权,在理论上将身体权作为独立人格权的必要性也很低。在现有的法律体系下,侵害身体的行为已经可以通过规定自然人的健康权、人身自由权、名誉权等方式得到救济。