公司注销后的债权实现问题

我国的公司注销制度 根据我国<公司法>的规定,公司注销必须经过解散、清算、注销登记等法定程序,注销后,公司即告终结.从<公司法>和<公司登记管理条例>的规定看,对解散、清算和注销的规定都失于宽泛,漏洞较大,导致在实践中许多问题无法找到法律依据,公司相关利害关系人的利益得不到保证.     

浅谈做好房屋预告登记的重要性

本文对于预告登记的特征,统一登记管理模式的建立,房产登记机关怎样完善房屋登记管理制度等问题进行了简单的说明,并结合房屋登记实际工作,指出亍房屋预告登记的注意事项。便于准确地履行房屋预告登记程序,更好的服务社会。     

关于房产测量与房产登记关系的解析

近些年来,随着市场经济的不断发展,我国房地产业也获得了巨大的发展空间,尤其是城市房屋建筑的数量不断增加,为现代房产管理提出了更高的要求。为了促进房产管理工作效率的不断提升,房产管理部门必须要依据国家法律法规的规定,制定严格的房屋测绘和房屋面积测量计算等相关的制度和标准,并且严格的执行,只有这样才能有效的维护房地产市场的健康运转,从而粗今年我国房地产市场的持续发展。本文就主要针对房产测量与房产登记的相关问题进行简要的分析。     

现行土地登记制度的思考

土地登记（registration Of land），也称土地权利登记，是指由国家专门机关依法对土地的各项权利实行登记的制度。根据《土地登记规则》引第二条规定，我国土地登记是指国家依法对国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权和土地他项权利的登记。土地登记制度是指国家有关部门按照法律、法规规定的程序和要求进行土地登记，以保护土地权利人的合法权益，促进土地利用的一项制度。本文在对现行土地制度进行剖析后提出了完善土地登记制度的构想。     

地籍测量在房地产登记中的运用及其作用研究

房产测量是获取房产空间信息的必要手段，其精度直接影响其成果的应用。本文从地籍测量的内涵与功能着手，分析了地籍测量在房地产登记中应用策略，讨论了地籍测量在房地产登记中的作用。     

浅析我国不动产登记制度

我国新出台的《物权法》确立了不动产登记制度的大致框架,但在实践中仍存在不少的问题,例如登记机关的不统一,缺失登记失误的责任机制等。针对这些存在的问题,笔者认为应尽快建立不动产登记的法律制度,健全不动产登记错误的赔偿机制,其核心就是创建专业化的登记机构,从而达到保障当事人之合法权益的目的。     

外刊外报

正中国提升大城市公共场所警备新加坡《联合早报》3月17日中国公安部3月16日发布信息指出,中国公安部提升各大城市公共场所的警力戒备,公众在人员密集的公共场所将会看到更多配枪警察,甚至是荷枪实弹的特警驻地巡逻。北京市已率先开展加强警力全面巡逻防控的工作。全国房产联网登记有助反腐中央社上海3月18日先前的官员财产制度包括房产,只申报不审核,此后可能会审核,并把数据登录到住房资讯系统中,纪检部门和住建、国土部门都会掌握这些资讯。据报道,"动真格"的官员房产登记,反映在市场层面为部分地区二手房低价"抛售"。     

对我国不动产登记制度的一些思考

本文通过分析实践中不动产登记存在的问题,以期为我国的不动产统一登记制度提供一些建议.     

我国不动产登记制度的问题及解决对策

随着房地产的如火如荼发展,不动产登记的管理的成为人们关注的焦点。由于我国的不动产登记制度起步较晚,在立法、房地分离登记、城乡不动产登记等方面存在诸多有待完善的地方。全文介绍了三种典型的不动产登记制度,阐述了我国的不动产登记制度的现状及存在的缺点,并对规范不动产登记制度提出了一些解决对策。     

德州市房产管理局经济开发分局

德州市房产管理局经济开发区分局成立于2001年,设有三科一室（房产登记交易科、房产测绘科、财务科和办公室）,于2005年通过ISO9001质量管理体系和ISO14001环境管理体系。     

构建我国商事登记中不实登记效力制度

商事登记的效力是商事登记制度的核心。在实践中难以避免的存在登记事项与实际情况不符的情况,但我国法律对商事登记中存在的不实登记的效力问题并未加以规定。由于此种立法缺失,导致现实中相关纠纷频频出现,本文从其他国家关于不实登记效力的相关规定入手,从我国立法现状出发,试提出相关的立法完善之建议。     

浅析我国预告登记制度

为了保护当事人的利益、维护不动产交易秩序,我国《物权法》确立了预告登记制度.该制度为了确保债权的实现,保全以将来发生的不动产物权的移转、变更、废止为目的的请求权而按照约定向登记机关申请办理的预先登记.预告登记制度在我国作为一项新制度,仍有不完善之处,本文对该制度理论进行研究,提出完善预告登记制度的方案.     

外刊外报

正中国反腐风暴迫使官员"抛房"美国《华尔街日报》8月18日政府"限宴令"已经使中国餐饮服务业受到冲击,而如今反腐开始波及经济的另一个领域,害怕受到政府审查的官员正在抛售房产。反腐给整个房地产带来的影响难以估量,这在一定程度上是因为没有全国性的不动产登记制度。     

浅谈登记制度在市政管理中的应用

随着社会的发展,大量的市政不动产设施相继出现,且数量日益庞大。然而,由于我国尚未出台相关的登记制度,导致出现市政不动产设施产权不明晰、权益无从保障等混乱局面。基于此,该文从不同角度分析和探讨了登记制度在市政管理中的适用。     

关于房地产权属登记相关法律制度探讨

房地产权属登记制度是物权法的一项重要制度,是现代房地产制度的核心和基础。本文从房地产权属登记法律制度现状入手,围绕《物权法》的有关规定,针对房屋权属登记制度中存在的一些问题,提出相关的对策建议。     

国外不动产登记：模式各异 旨在规范

美国：规矩不同 征税便利 房地产登记是美国房地产管理的一项基本制度,多数地方实行的是契约登记制度,主要用于公示和地方政府征税。     

浅谈我国房地产抵押权发展的意义与风险

房地产抵押权在我国的发展是市场经济发展的必然结果,在给房地产开发商以及公民个人带来好处的同时,也由登记程序,土地使用权性质,房产与土地使用权的抵押权相分离,房地产估价以及拍卖出售等方面的原因带来风险。本文在分析房地产抵押权现实意义的基础上,对风险控制提出相应措施。     

不动产登记将于2016年全面实施

日前，国土资源部在其官网上发文表示，将在2016年全面实施统一登记制度。国土部还明确给出了时间表：在2014年建立统一登记的基础性制度，2015年推进统一登记制度的实施过渡，2018年前，不动产登记信息管理基础平台投入运行，不动产统一登记体系基本形成。     

不动产预告登记制度的法律价值

法律价值的内容具有不同的层次,其中,秩序、正义、自由是法律的三大基本价值.不动产预告登记制度的法律价值也体现为秩序、正义、自由.     

我国土地登记制度存在的问题及对策

<正>土地登记作为地籍管理工作的核心,在土地管理工作中占有十分重要的地位。我国现代意义上的土地制度确立以来,在理清产权关系、解决权属纠纷、规范市场行为,以及避免国家土地收益流失等方面发挥了显著的作用。但是,我国现代土地登记制度建立时间较短,在立法和实践中还存在不足之处,使得土地产权保护力度不够。本文重点分析了我国土地登记制度存在的主要问题,就我国土地登记制度的完善提