地产人才,如何渡过行业"冬眠期"

当房地产市场的"价格战"已不再那么含蓄,当不少地产企业的"资金链"频频告急,房地产行业已毫无争议地进入"冬眠期".随之而来的"裁员"、"瘦身",由之引发的主动的"跳槽"或被动的"失业",特别是大量企业中高层管理人员的规模流动,已经衍生成一种必须直面的现象:地产人才,如何渡过行业"冬眠期"?     

大放量:有价无市致"金银"褪色?

"金九银十"是北京房地产市场的传统旺季.之所以"旺",是指需求、供应两方均"火",买者愿买,卖者愿卖.但结合今年的房地产总体情况:房价暴涨;早该开盘的项目集体推迟开盘时间;每一个项目开盘时的摇号、排队情形;开盘当天才公布的让人瞠目结舌的价格;开盘盛况下的京城楼市交易量的严重萎缩……"金九银十"这个传统的旺季的交易开始变得"迷雾重重".     

调整择业心态,化"危"为"机"——访职业指导专家林浩

"大型外资银行收缩战线、国内出口企业纷纷歇业、房地产进入'寒冬'、GDP增速回落……"这些消息,会给大学生、返乡农民工等就业群体带来哪些不利的影响,求职人员在"非常时期"应采用哪些"非常策略",国家高级职业指导师、沙坪坝区就业局就业指导中心主任林浩给予大家以下提醒.     

我的操盘故事沈晓燕:地产界"敢爱"的女人

沈晓燕是1994年进入房地产行业的.当时还在国营单位工作的她,毅然放弃了"铁饭碗",误打误撞进了房地产界.问起她的初衷,她说是因为热爱.     

"新政"的基础是国情

房地产业是我们国家的新兴产业,对国家的经济发展和人民生活改善发挥了很大的作用,今后房地产业还会有更大的发展,更好的发展.因为我们现在要调整房地产的某些政策,我们今天讨论所谓房地产"新政",就说房地产业不好,开发商不好,这些观念都是错误的.只是我们的房地产业发展的时间很短,在社会主义计划经济向市场经济转变过程当中发展房地产生产,还没有经验,对于股市也是一样.存在的许多问题需要调整,需要解决,但是根本上还是支持房地产业发展的.首先我们要明确,不能因为现在施行所谓房地产新政就否定了房地产过去的成绩,否定了房地产业未来发展的前景,否定了房地产在我们国家整个经济发展中的积极作用,否定了房地产业对各个方面经济的关联作用.     

梁志鹏激活"空间"的人

个人简介: 广东人,工业管理学出身,1998年进入广州地产界,现任粤泰集团联合董事会销售总监,全面主持集团下属控股的东华实业与城启集团在北京、广州、江门等地的房地产市场营销工作.曾负责开发的"荔港南湾"、"伊顿18"、"天鹅湾"、"逸蓝华庭"等项目,都创造了骄人的销售业绩,被广州媒体称作"三地管家",是一位不可多得的"高悟性"营销人才.     

李元发全力打造"创新地产"

个人简介: 李元发,出生于台湾,祖籍广东梅县,在台湾完成大学学业,现任北京台资企业协会副会长、京台高科技展示会召集人、北大城市与环境奖学金创办人、清华大学职业经理训练中心客座教授、北京大学房地产经理人研究生班客座教授.1992年创"九鼎轩",开创了北京地产界的台湾模式.     

"感冒"未好请勿"裸奔"

又要动"真格儿"的了?! 2009年12月14日,国务院总理温家宝主持召开了国务院常务会议,研究完善促进房地产市场健康发展的政策措施,被大家简称为"国四条".会议指出,为应对国际金融危机,国家采取了一系列政策促进房地产市场发展.     

付群完美主义者,创意"科学家"

个人简介: 十年累计210万平方米房地产营销经验,历任住总嘉业房地产开发有限公司销售总监、北京亚信房地产开发有限公司市场及销售总监、北京广厦京都置业有限公司副总经理,现任北京鼎嘉恒房地产公司副总经理.先后操盘新康园、炫特区、酷特区、澳洲康都、The House国际花园等项目,积累了丰富的房地产运营经验,曾经多次荣获北京"十大精英操盘手"等称号.     

"核桃县长"的电商路

山西省永和县挂职副县长程万军现在是网络红人.2014年,他在网络上实名吆喝帮农民卖核桃,30天时间就众筹86万元,被网友亲切地称为"核桃县长".2015年,他联合中央驻晋帮扶单位的五位挂职县长,共同推出"吕梁山货"电商扶贫活动,帮助贫困群众销售农产品600余万元.2016年,他又在山西广电嘉年华上敲锣卖槐花饼,"卖饼县长"的美誉也不胫而走.     

张城军开启"慢活"时代

个人简介: 张城军,毕业于北京建筑工程学院,获建筑学学士学位.毕业后投身于北京的房地产建设,并指导参与了多个地产项目的开发和推广.2004年组建了涿州市南海渔村房地产开发有限公司.在2006年正式启动"慢城"别墅项目,开启别墅市场新时代.将"慢活主义"的人居生活理念结合建筑之中,并打造渡假型城市别墅的新概念.现任涿州南海鱼村房地产开发有限公司第一分公司总经理.     

三亚海风吹暖北京冬天——"半山半岛"09冬季北京事件营销纪实

11月开始,房地产行业的推广和销售开始进入会年中相对平静的阶段,一般开发商都鲜有大手笔推广动作.而来自三亚的高端滨海别墅项目"半山半岛",却在这样一个寒冬季节里边续参与和赞助北京几项大型金融行业论坛及展览坐议.     

房地产市场调控应"公平优先,兼顾效率"

当前,关于我国房地产市场宏观调控的成效及问题,争论很大.笔者认为,我国房地产市场的种种问题,其根源主要在于政府在"效率"和"公平"这两个目标上的错位和摇摆.为了促进我国房地产市场的健康发展,不仅要加强制度建设和市场建设,更应遵循"公平优先,兼顾效率"的原则,对政府的调控目标进行战略性调整.     

邓森十年一剑曳光寒

个人简介: 邓森,1997年就职武汉新鸿基房地产开发有限公司,参与销售"天鹅湖假日山庄"、"新鸿基大厦"、"御庭园".1998年进入北京美好愿景房地产开发有限公司,参与销售"雁鸣山庄"、"鹿鸣苑"、"听涛雅苑",打造了"三个月销售一个楼盘"的业绩,第一次将"房地产直销方式"带到北京.     

安家·NO.1解密档案B、多少个"第一"成就了《安家》?——我们没有辜负这个伟大的时代

第一本专刊 2002年4月,新生不久的《安家》推出"燕莎-亮马专辑",可能是北京房地产媒体中第一个以区域为主的大型专刊,直接促进了该地区某项目的热销; 今天的市场上有多少的专刊?     

商彧豪"京师门第"显身手

个人简介: 商彧豪,1997年大学毕业后开始从事房地产营销工作,至2004年,期间先后参与了世方豪庭、嘉和丽园、泰和家园、富海中心等一系列房地产项目的营销工作,取得骄人成绩.2004年之后,进入北京创辉房地产开发有限公司,全面负责檀香山别墅项目营销工作至今.檀香山作为一个纯粹的别墅生活区是西山第一个提出"京师门第"观念的项目,给相同审美趣味、生活格调、身份认同的人群提供了比较高的生活档次、品位和审美取向.     

揭开"假按揭"骗贷黑幕

"假按揭"现象已经暴露了我国在走向市场经济过程中政府部门和金融机构制度不完善、企业和个人法制意识不强的一面,它的存在对国家宏观经济构成了严重的威胁.一方面,"假按揭"大量占压了银行资金,极容易形成银行不良资产;另一方面,它造成了房地产市场虚假繁荣的表象,引诱社会上大量的资金涌入房地产市场.     

杨士文岛屿梦想从 "慢城"开始

个人简介: 涿州市南海鱼村房地产开发有限公司第一分公司"慢城"项目营销负责人.具有20年从事建筑工程以及项目策略推广等工作的经验,曾在中建集团、北京钓鱼台商城、北京成展房地产开发有限责任公司、世茂集团、志诚集团嘉和置业(香港)投资有限公司等担任高层管理工作.管理开发的项目有紫竹花园、华澳中心、亚运花园、御景园等.2006年任"慢城别墅"营销负责人,将"慢活主义"的生活理念融入别墅项目,全面开启"度假型城市别墅"的地产新篇章.     

分享让员工与企业同飞——专访雅居乐地产置业有限公司行政中心总监张桂文

2009年133.31亿元,2010年205.20亿元,2011年229.45亿元,雅居乐的营业额三年实现"三连跳",成为"中国房地产企业综合实力十强"、"中国房地产上市公司综合实力十强"、"中国大陆在港上市房产公司综合实力TOP10"、《福布斯》     

"地产超男"众生像

在这里被称为"地产超男"的男士们是活跃在中国房地产大舞台上的一群人--他们一部分是房地产业内风云人物,一部分则不是.