浅谈建设工程合同管理与索赔教学体会

建设工程合同管理与索赔是研究和探讨如何根据合同进行建设工程项目的监督和管理的学科。它以合同法律知识为基础,以FIDIC合同条件为参照系,全面论述了建设工程合同在谈判、订立、履行过程中的法律规定、基本程序和基本要求、当事人的权利与义务、以及监理工程师的职责和权限。     

试论工程监理中的合同管理

合同管理是国家监理法规中明文规定的监理单位的主要任务之一。利用合同进行项目管理是必由之路,如何搞好工程监理中的合同管理,笔者认为应从以下几方面入手:一、监理工程师要改变管理理念监理工程师要彻底摆脱计划经济下的管理理念,树立市场经济就是法制经济,市场经济的管理就是法制化管理,工程管理就是依照合同进行管理的管理理念。监理工作是高智能的服务,表现的一个重要方面就是管理理念要先行一步,要用先进的管理思想为业主服务。目前,绝大多数工程虽然进行了招投标,签定了施工合同,但由于计划经济管理模式的影响深刻,业主或建设单位居…     

监理工作的具体实践

一、监理工作的主要做法一、工程监理的主要工作内容概括地说就是“三控制、两管理、一协调”。在监理工作实践中 ,我们的主要做法是 :1 工程进度控制在业主与承包商签定合同后 ,工程进度成为业主关注的焦点 ,同时也是工程师管理的重点之一。按照合同 ,工程师主要进行以下工作     

浅谈对施工索赔的管理

索赔是工程承包合同履行中,当事人一方因不履行或不完全履行既定的义务,或发生错误及应有对方承担责任的其他情况,造成工期延误和(或)经济损失,要求对方补偿损失的活动。索赔是工程承包中经常发生并随处可见的现象。由于施工现场条件,气候条件的变化,施工进度、物价的变化,以及合同条款、规范、标准文件和施工图纸的变更、差异延误等影响,使得工程不可避免地出现索赔。索赔管理是监理工程师进行工程项目管理的主要任务之一。他的基本目标是尽量减少索赔事件的发生,公正合理地解决索赔问题。具体地说索赔的管理任务首要的是预测和分析导致索…     

结合FIDIC合同条件谈我国工程监理的发展

本文对FIDIC合同条件中有关工程师的条款与我国现行工程监理制度做了简单对比,结合现状指出我国现行工程监理制度存在的一定缺陷。然后参考FIDIC合同条件,对我国监理行业的发展趋势提出了一种新的设想,即逐步发展为项目管理代理制度。并对项目管理代理对于不同合同条件下的服务范围和其发展应解决的问题进行了阐述。     

建设监理中施工索赔问题探讨

建设监理中施工索赔问题探讨赵永倩阮连法索赔，是指在工程承包或经济贸易活动中，合同当事人一方因对方违约和其它过错或者虽无过错但由于无法防止的外因致使本方受到损失时，要求对方予以赔偿或补偿的权利。是合同双方为保护自己权益，避免和减少由于对方违约给自己造...     

解析建筑工程施工合同管理中索赔

本文主要阐述了建筑工程索赔是建筑工程管理和建筑经济活动中承发包双方之间经常发生的管理业务。在我国工程施工承包合同履行过程中，普遍存在承包人要求的施工索赔，发包人和监理工程师进行反索赔的现象。施工索赔和反索赔是业主和承包商在工程项目施工过程中正常的业务往来，它的健康开展，对于培养和发展建设市场，促进建筑业的发展，起着非常重要的作用。     

工程监理队伍素质有待提高

监理单位是根据业主的授权和委托,依据国家有关工程建设的法律、法规、工程建设文件、监理合同及其他工程建设合同对工程建设实施监督管理。它所提供的监理服务是一种无形产品,因此就必须用高质量的质量去完成。同时,工程建设监理一种高智能有偿技术服务活动。它是监理人员利用自己的工程建设知识、技能和经验为业主提供的监督管理服务。它不同于承建商的直接生产活动,也不同于业主的直接投资活动,它是按监理合同和其他有关工程建设合同来实施的,是受法律约束和保护。对监理单位来说,现场监理工程师承担着对具体工程项目实施监理,按合同规定…     

浅谈施工索赔

本文提出了施工索赔的前提条件 ,阐述施工方如何正确运用监理工程师签发的“工程变更令”获得索赔成功 ,来维护自身合法权益     

论监理单位在工程建设中的地位

监理单位在建设监理中的地位问题是监理理论的基础。对FIDIC(国际咨询工程师联合会)建设模式及其合同结构进行研究,分析了工程建设中的两对委托-代理关系,从而论证了市场经济中监理单位的角色和地位。监理单位是受业主委托管理工程建设的一方,它向业主提供“工程管理”服务,从业主那里收取监理费。监理单位应该站在业主的立场上为业主服务,不应该过分强调监理单位在责任意义上对业主的独立性。监理单位的准仲裁员身份可以由真正独立的第三方（如DRB）来承担。     

农地征收制度的变革契机——土地承包经营权的征收补偿制度

《物权法》颁布后,对土地承包经营权予以征收补偿既是理论需要又是实践需要。在理论上,土地所有权的征收已不能消灭土地上存在的作为独立用益物权的土地承包经营权;在实践上,如不征收补偿土地承包经营权,失地农民的经济状况相比同一集体经济组织的其他成员会显著恶化。对土地承包经营权的征收补偿应以土地承包经营权的市场价格为计算标准。同时,在征地补偿时,要对土地承包经营权征收补偿与土地所有权征收补偿、安置费补助、地上附着物和青苗补偿加以区分。     

我国行政合同制度建设透视

在市场经济条件下,行政合同作为政府管理的一种手段,其核心价值目标是在社会公共领域避免行政权力单方性,实现公共利益与私人利益的平衡和协调。在推进我国行政合同制度的建设方面,政府缔结行政合同的权限应该明确;行政优益权的行使应具备严格的要件;对于我国行政合同纠纷,应该采取行政复议或行政裁决与行政诉讼的方式;行政优益权的行使给普通市场利益主体造成的侵害应当给予充分合理的赔偿。     

行政不作为国家赔偿责任探析

按照社会契约与人民主权理论,政府有义务依法履行人民委托的公共权力,因此如若行政机关未能依法履行其职责并导致行政相对人合法权益受损,则国家需承担赔偿责任。由于行政不作为国家赔偿问题较为复杂,此次修订的《国家赔偿法》未能将其纳入国家赔偿范围。对于行政不作为国家赔偿责任特别是其构成要件等关键课题尚需学界的进一步努力。     

论违约金的性质及制度重构

关于违约金的性质有不同观点,文章认为违约金应为惩罚性,是当事人通过事先约定而确定的,在违约后生效的独立于履行行为和损害赔偿的一种惩罚性违约责任形式,并通过其法律特征的分析来进一步论证之。最后,在立法上进行了违约金制度的重构。     

论合同解除与违约金责任的适用关系

依解释论,合同解除后不能再要求承担违约金责任,只能要求承担赔偿损失责任;依立法论,则应当允许在合同解除后依约定要求承担违约金责任,且违约金责任应优先于赔偿损失责任适用。     

数据挖掘在我国零售银行业务中的应用

参考国外零售银行模式及其对数据挖掘技术的成功运用,提出大力发展我国零售银行业务,必须加大数据挖掘技术的开发和运用,确实提高银行业务效率,不断拓展银行业的利润空间。     

评国际航空责任赔偿的法理依据

自从第一个规制国际航空责任赔偿的国际公约——《华沙公约》问世以来,关于国际航空责任赔偿的争议就没有平息过,最近发生的马航事件和2013年悬而未决的韩亚空难又把国际航空责任赔偿问题推向高潮.契约下的特殊侵权关系是国际航空责任赔偿的法律基础,同时,国际航空责任赔偿的制度应当追求损害赔偿功能与威慑功能的协调和统一、公平正义与效率的统一.国际航空运输人身损害赔偿归责制度,以及国际航空责任赔偿案件管辖的立法倾向由开始的偏向承运人,到逐步偏向消费者.文章通过对国际航空责任赔偿的法理依据的分析,认为国际公约应突出国际航空责任赔偿法的惩罚性功能.     

承包商应树立索赔意识加强索赔管理

面对着中国即将加入WTO ,根据我国工程承包现状 ,指出承包商应树立索赔意识 ,积极寻找索赔机会 ,加强索赔管理。     

工伤认定应以劳动者权益为重——对《国务院关于修改〈工伤保险条例〉的决定（征求意见稿）》的思考

《国务院关于修改（工伤保险条例〉的决定（征求意见稿）》删去上下班途中受到机动车事故伤害认定为工伤的规定，但同时公布的理由不能构成删除该规定的根本性理由。工伤认定应以劳动者权益为重，应将上下班途中受到的意外伤害事故认定为工伤。同时，应明确规定用人单位和劳动者应在劳动合同或补充协议中对上下班路线和时间作出明确约定，并通过立法处理好人身损害赔偿和工伤保险赔偿之间的关系。     

论缔约过失责任的赔偿范围

赔偿范围问题在缔约过失责任理论中一直颇有争议。本文基于缔约过失责任概念的基本界定,认为缔约过失责任损害赔偿的基本范围为信赖利益的损失。相应地,为契合缔约过失责任理论的创立初衷和平衡当事人的利益,信赖利益的赔偿范围应包括了间接利益、非财产上损失以及第三人等损失,但应以履行利益为限。