论我国土地制度改革下的地票制度

随着我国城市化进程加速，如何缓解城市建设紧张的局面，切实保障农民的利益就成了当务之急。为了更好的解决这两个问题，2008年12月4日，在国家政策的大力支持下，重庆市成立农村土地交易所，伴随着农村土地交易所的诞生，中国第一张“地票”落槌定音，在全国首创了地票交易制度。截止2010年10月，重庆农村土地交易所共进行了17场地票交易，已交易地票29720亩，成交总金额36.07亿元，最高每亩价格达到了20万元。地票作为一个新生事物，是在现有的土地管理体制内的创新，具有重大的实践和理论价值，对于我国未来土地制改革，建立成熟地权，具有重要的启示。     

对房地产公司在地票交易中的几个税务问题思考

随着重庆农村土地交易所的挂牌成立及地票交易的成功举行,不少重庆房地产企业拍得地票并成功落地,地票遇到的财务和税收等问题也接踵而至。本文试从对地票交易遇到的税务问题进行思考,并提出合理建议。     

成都“地票”交易突然暂停的背后

在成都市面向开发商的首场“地票”拍卖火爆开场仅11天后．成都农村产权交易所2010年12月28日发布公告．暂缓12月29日的建设用地指标竞价会。据悉．成都“地票”交易被紧急叫停．主要原因是涉嫌违反“城乡建设用地增减挂钩”政策。     

重庆地票继续试

如何提高地票各环节的透明度,真正让农民获益？如何在加大市场化配置地票力度的同时,避免推高房地产价格？     

深化土地制度改革四大模式

正3月16日,中共中央、国务院印发了《国家新型城镇化规划(2014~2020年)》,深化土地管理制度改革成为改革完善城镇化发展体制机制的重要组成部分。2014年初,中央出台的一号文件进一步明确了全面深化农村土地制度改革的重要性。重庆"地票"模式、农村集体产权交易"南海模式"等是最具代表性的农村土地制度改革模式,其发展和演进过程尤其值得梳理和研究。     

重庆农地交易收紧

去年重庆成立的全国首家农村土地交易所并没有如预料中活跃。自2008年12月10日挂牌以来。重庆农村土地交易所除成立当天产生两宗交易外,至今再未开市,“地票”交易搁浅。重庆市国土局人士表示．交易有所放缓．是因为相关政府部门正在抓紧建立配套的操作制度。     

换届中如何把握尊重民意与不唯票的“度”

2011年是省、市、县、乡四级党委的换届之年。在换届工作中,如何做到既尊重民意,又不简单地以票取人,巧妙地处理好两者之间的关系,不偏不倚地选好人、选对人,值得我们认真研究和探讨。尊重民意与不唯票是对立统一的关系,如何正确地     

“错误经营”中的大收获

<正>美国亚特兰大公园门票为6美元,但乘公园内的缆车、火车等许多游乐设施都要另外买票。奇怪的是,在售票处张贴的价目表上却这样写着：缆车票每人16美元(只能用于坐缆车一项),统票每人7.5美元,可以玩遍园内所有设施。是公园错误地把缆车票和统票的价目表反了吗?     

经理人“薪情”调查问卷

1 2004年,您是否会为了得到更合理的薪酬而离开现在的城市? Yes 270票NO 248票2 如果您现在的公司降薪10%,您会决定离开吗? Yes 334票NO 184票3 您觉得您目前的薪酬符合您所在行业的平均水平吗? Yes 224票NO 294票4 2004年,您是否会为了得到更合理的薪酬而跳槽? Yes 378票NO 140票     

重庆地票交易制度创新面临的几个问题

近年来,重庆市政府在促进经济增长发展方式转变方面作了很多工作,特别是2008年起重庆推出的地票交易制度,是进一步优化城乡土地资源配置,切实保护耕地,助推城市反哺农村、发达地区支持落后地区实现发展目标的一项重要政策创新。     

重庆纺织业如何应对“入世”

面对“入世”,重庆纺织工业将受何种影响?如何应对?这是摆在我们面前一个迫切而又现实的问题。     

透视重庆光电产业--中国工程院院士、重庆市政府光电产业专家组组长黄尚廉一席谈

光电信息产业将在重庆市建设长江上游最大的信息产业基地中扮演重要角色.重庆光电产业如何乘势而上?重庆怎样依靠光电产业快速发展?就这些问题,中国工程院院士、重庆大学光电工程学院教授、重庆市政府光电产业专家组组长黄尚廉近日接受了记者的采访.     

浅谈地票制度创新与困境

伴随着成都地区在2011年对地票制度的引入,农村土地交易所地票引起了学术界的密切关注。本文通过探索地票制度的创新与困境,以期对我国大陆地区土地管理创新体制的构建有所裨益。     

重庆PPP的成功密码

重庆市市长黄奇帆最近披露了一个数字,2014年重庆地方债同比减少了1300亿,直降千亿的背后,PPP投融资改革功不可没.2014年,重庆十余个PPP项目就解决了超过1000亿的资金,而2013年重庆地方财政收入也才不过1700亿.虽然当下各地都在讲PPP,重庆却是做得最好的,重庆是如何做到的呢?     

变挑战为机遇——重庆北岸机械厂扭亏增盈的实践

<正> 农机企业如何深化改革,加速转换经营机制?重庆北岸机械厂变挑战为机遇扭亏增盈的实践,给了我们有益的启示。 一、关键是要选好行政一把手。 重庆北岸机械厂是一个区属国有小型企业,现有固定资产194万元,职工117人。该厂多年来无定型产品,加之长期投入不足,设备陈旧,效益低下,濒临倒闭的边缘。针对这种情况,区农机主管部门1993年5月果断地     

农村土地交易所将从概念变为现实

■目前,中国农民最大的资产和最后的保障就是土地,但现行制度下,土地却成了沉睡的资本。自被国务院批准为统筹城乡综改试验区后,重庆一直在摸索农村土地流转模式,激活农村土地市场。去年10月,现任北大中国经济研究中心主任周其仁教授,曾针对成渝提出试办"农村土地交易所"的构想,目前看这一构想有望在重庆实现。     

不以票取人之我见

<正>在公务员队伍中,有相当一部分人常为"三票"而奔波:一是差额选举的竞争当选票,二是一年一度年终测评是否胜任的优秀票,三是提拔重用的民主推荐票。这"三票"表决的机会虽然不是天天有,但打钩表决一分钟,需要日常积累多年功,这些功夫是怎么花的呢?有如下五种表现形式。     

青岛首推“综合用地”管理新模式

正随着转型升级步伐加快,企业希望在单一功能用地上建设不同功能建筑。但按现有规定需将土地收回重新招拍挂,提高了企业改造升级的难度和成本。矛盾如何解决?青岛西海岸新区近日召开新闻发布会正式启用城市建设"综合用地"模式:打破现行的一宗地只有一种用地性质的城市用地管理模式,试行以建筑功能使用需求为主体的复合性用地管理,成为全     

“抢票”软件带来了什么——一个博弈论的视角

每逢客运高峰,“抢票”就成为一个热点话题。对旅客而言,“抢票”关乎着能否使得旅途顺利进行。在抢票的过程中,抢票插件的使用常常受到人们的关注。本文通过博弈论方法,对围绕抢票的各种行为驱动因素进行分析,得出抢票插件的无序使用并不能够给人们带来便利,反而会带来额外成本的结论。并对如何正确看待插件和维护购票秩序成为保障乘客权益、维护铁路正常运营提出建议。     

重庆市重大决策咨询研究渐成制度关乎民生事关发展倾听民声借助民智

在重庆经济社会的发展进程中,哪些问题最关乎民生、最迫切需要解决、最事关重庆发展大局?又该如何研究解决?新兴直辖市高度重视民智和民意的关键作用,从2004年起,市政府就设立了"重庆市重大决策咨询研究课题"(以下简称"重大课题"),以课题招标的形式广泛招贤纳士,为重庆市的重大决策提供咨询参考.