中国房价的高烧何以持续不退

当前,房价的疯长已经成为老百姓不能承受之重,当前的高房价主要表现在哪些方面,形成高房价的主要原因是什么,如何解决高房价问题,本文对此有较为详细的论述。     

日美等国房价调查

在很多人看来：税制不同、体制不同、国情不同，单纯比较房价，或者比较房价收入比是不合适的。的确这样，拿仅仅发展了几十年的中国和发展了百余年的发达国家比，确实对中国不公平。 但是生活在同一个星球，为什么房价会成为我们沉重的负担，而对另外一些国家的人来说，却是云淡风轻？我们总要去看看外面的世界，找找差距，学学经验，不要让高房价成为中国一代乃至几代人的心头之痛。     

中国房价问题的分析探讨

近几年来,中国房价问题一直是备受人们关注的社会热点问题。房价的一路飙升在一定程度上引起了普通民众的恐慌,也导致了各种社会问题及经济问题的出现。房价关乎国计民生,政府必须要采取有效措施来控制房价过快上涨,解决百姓的住房难问题,保障房地产行业的有序、健康发展。本文从中国房地产发展的现状出发,分析探讨中国房价上涨的诸多原因,同时提出了解决高房价问题的建议及对策。     

论我国房价上涨的原因及减缓房价上涨的措施

房价的上涨火了一大批地产商,同时也让中国的老百姓叫苦不迭。高房价显然超出了普通居民的购买力。在国家出台控制房价政策后许多一线城市如上海北京等房价大幅下降,人们期待房价出现转折点,但近2年在国家控房价的政策下,许多城市的房价还是正在悄然上涨,关于房价会继续上涨的言论也层出不穷。本文将从成本及经济学角度简单阐述我国房价上涨的原因,以及减缓房价上涨的措施。     

高房价就是“印蛛的”

过去十多年，中国房价持续快速上涨，买房难度迅速增加，社会分化为能买得起房的人和买不起房的人。高房价造成买房难已经成为绝大多数中国人心中的痛。高房价是内外部多种因素综合作用的结果，其中货币超发是诸多外部因素当中的一个很重要的因素。无沦是从过去十多年的现实还是从长周期来看，中国货币发行量的怏速上升推高了房地产价格是不争的事实，在很大程度上可以说高房价就是“印出来的”。     

比一比看一看，没有“调查”就没有发言权

今年两会前夕，人民日报政治文化部和人民网就关系百姓生活的热点问题，联合开展“2010两会调查”。85％参与调查的网友呼吁政府加大房价调控力度．70％的网友认为造成房价畸高的主要原因之一是地方政府推行土地财政政策。而“新国十条”、“京十一条”颁布之后，就在人们觉得高房价终于有了下降迹象的时候，     

外刊外报

高房价挫伤中国城镇化雄心德国《时代》周报网站5月7日自年初以来,恐慌性购房不断推高房价。北京和上海等城市的房价如今已经高得离谱。随着房价快速上涨,两三年前没买房的人现在不得不担心自己再也买不起房。对一些中国人来说,城镇化正在演变成一场噩梦。     

抑制房价过快上涨的几点思考

要真正解决中低收入者住房难的问题,必须抑制房价过快上涨,而抑制房价过快上涨则应采取一系列有效措施.本文从宏观层面分析了高房价形成的原因,提出了相应的解决办法.     

中央党校专家:房价里70%是政府收入税费

中央党校国际战略研究所周天勇在接受《英才》杂志专访时就当前的高房价问题分析称,高房价有两个解决办法:第一,应该废除18亿亩红线行政控制,现在土地供给严重不足。第二,这么高的土地出让金,房价里70%是政府税费,如果把土地出让金变成房产税,房价立马下     

用房价考核干部恐有难度

当下，高房价已经成为众矢之的，用“恨之入骨”来形容坊间对炒房和恶意抬高房价行为的不满都不为过。温州市敢于第一个吃螃蟹，打算用房价收入比考核干部，无疑是受人欢迎的。     

把脉中国楼市实现“住有所居”——如何有效遏制房价过高过快上涨

有效抑制房价过高过快上涨是万千百姓共同的心声,也是各级政府长期以来一直面对的难题。高房价的成因是什么,如何实现房价"软着陆",不同的经济学家有不同的见解,但我认为在影响房价的众多因素中,住房成本和供求关系是两个最最为关键的因素,因此成本和供求应该成为解决房价问题的两个着力点。基于这种认识,本文将从成本和供求两个方面来剖析房价过高背后的原因,并在此基础上探索有效的应对策略,以促进房地产市场平稳健康发展。     

浅析房地产存在的风险与及规避措施

近几年来,全国各地房价不断上涨,房地产业备受瞩目。因为高房价引起的社会争议和不良影响使得国家出台了一系列的相应措施以控制房价的不断飙升。那么,在国家宏观调控的新形势下,房地产业究竟有哪些影响。本文是对房地产存在的风险以及一些规避措施进行了浅析。     

高房价将中国社会逼进茫茫黑暗

振兴经济应该是鼓励消费，而不是出台政策遏制消费。否则，将导致生产更加过剩，并由此引发社会就业不足，生活成本提高，购买力下降等一系列问题，从这个角度看，高房价终结了一切生产和消费，房价狂跌将成为必然。     

我国高房价问题的博弈分析

高房价已经在侵蚀改革和发展给消费者带来的利益,本文着重分析了与房价联系最紧密的的房地产商与政府、房地产企业之间、房地产企业与消费者等三个博弈,得出的结论是：地方政府的高税费这是形成高房价的根本原因;而房地产商通过提供综合质量较高的房屋来维持高房价;消费者由于处于劣势地位,不得不接受目前的高价格。     

当前房价房租变化新趋势

房价与房租呈现一致性持续上涨态势，高房价、高房租导致一线城市人才流失、抑制居民消费、降低社会幸福度、扩大贫富差距、影响其他产业发展、放大金融风险，影响一国社会经济的持续、稳定发展，房子买不起，也租不起。     

茅于轼才是富人的贴心人

近日，茅于轼先生在接受《南方都市报》采访时，又说了一番关于房价的言论，其中有几点比较突出。在说到房价飞涨的原因时，茅于轼说原因在于“搞经济适用房，把房价推上去了.     

半数上海人买不起房

持续上涨的高房价令越来越多的上海人望楼兴叹.日前,上海市统计局调查显示,近两年内,无购房打算的居民已上升至75%,其中有67%的人表示,是因为房价太高无力购买.以此测算,上海有50.7%的被调查者买不起房子.……     

房价真要回到计划经济时代？

高房价无疑是目前受关主最多的民生问题，在中央两次出手调控后．却见效甚微．有的地方只见成交量减少．却不见价格下跌．还有的地方甚至出现继续上涨现象。据悉有关部委正在准备对房价进行直接行政调控．让省级物价部门直接限制利润水平和价格。     

高房价的危害

高房价有极其严重的危害。 第一，高房价增加工商各业的生产成本，牺牲工商各业的长远发展。     

宏观调控政策对房地产行业的影响

随着房地产投资的急剧增温和房价的持续攀升,高房价成了老百姓诟病的话题。特别是国家接二连三出台的限购政策、利率的上调和存款准备金率的上调,都透露出国家对于打压房价不合理上涨的坚定决心。在此形势之下,有必要用宏观经济调控来控制房地产业的泡沫成分。笔者通过金融政策对房地产业影响分析、政府调控政策对房地产业的影响及房地产企业应对对策几方面来论述了宏观调控政策对房地产行业的影响。