个人处分财产要慎之又慎

北京的一位孙先生来电咨询：我的爷爷和奶奶婚后购买了两间房屋,产权人为我的奶奶。后来他们又在院里盖了两间自建房,没有产权证。爷爷奶奶只有我父亲一个子女。去年听说房子要拆迂,为了能多得些拆迁补助,我的爷爷奶奶决定办假离婚,得到拆迁补偿后再复婚。于是他们在2008年7月协议将两间有产权的房屋和两间自建房屋进行分割,每人分有一间有产权的房屋和一间自建房,并到婚姻登记机关办理了离婚登记手续。哪知道他们协议离婚后一个多月,     

“郑翔工作法”成了社区服务“百科全书”

文昌花园社区是扬州市最大的拆迁安置社区,成立于2005年8月,面积1.28平方公里,居民4219户12608人。拆迁安置社区管理难度大,关系到社会的稳定。党组织最终选择了郑翔来挑这副担子。郑翔在2002年9月就开始担任文峰街道宝塔社区主任,三年的工作实践,让她悟出了一个受用至今的道理:老百姓都是朴实的,只要切实地为他们着想,就能得到他们的理解和支持。那么,到了文昌花园这个拆迁安置社区,这个道理还管用吗?服务到位,不做样子文昌花园社区是拆迁安置社区,失     

徊徘于两种文化冲突之间——中国现代文学长子形象简析

<正> 长子(或长子替代物),是中国现代文学尤其家庭文学中一个十分引人注目的文学形象,譬如《家》中的觉新,《四世同堂》中的瑞室,《财主的儿女们》中的蒋蔚祖,《北京人》中的曾文清,《前夕》中的黄静宜.这些产生于不同时期的长子形象,基本构成了一个长子形象系列.他们在作品中都扮演了特别重要的角色,其思想性格内涵以及个人在家庭中的地位和处境乃至应对表现也显示出大致相同的特点.他们以其独特的     

才出鸭棚月余 又被打伤住院——七旬老汉欲哭无泪

由于法院强制执行,刚刚从受冻的鸭舍里搬回好房子一个多月的济南市槐荫区段店镇一对七旬老夫妇,又遭到其长子一家人的“袭击”,75岁的老汉胡世镇被打成脑震荡住进了医院。 记者在市立五院见到正在吸氧的老人时,他痛不欲生。从他断断续续的介绍里得知,老人膝下有八个子女,原来住着的三间房子落在长子名下。1997年长子以翻盖房子为由,让老两口搬到菜园的房子里住。1999年6月,5间新房建成后,长子却拒绝老人搬回。据了解,老人住的菜园的房子是以前养鸭子的房子,而其长子也另有住     

老房拆迁,两份遗嘱引官司

老房拆迁后，突然冒出两份不同的遗嘱。其中，以王老汉署名的遗嘱表示，要将房子留给二女儿王玲（已经去世，其膝下长子刘彬也已去世）；而以王老汉的老伴曾老太名义所立的遗嘱，则表示将房子留给二儿子王浩。     

当代日本农村社会中的“长子”与“家”继承——宫城县仙台秋保町马场村的田野调查

日本从江户时代开始确立了武家制度,明治以后的家制度是在前者的基础上建立起来的,其核心是家长权利至高无上和长子继承家业.直到1947年以前,“长子”一直是农村社会中“家”的法定继承人,长子继承虽不分男女,但传统上还是以长男继承为主.本人在日本宫城县仙台秋保町的田野调查发现村落中的“家”仍然多由“长子”继承,但是女性长子-长女继承格外引人注目.长女继承是长子继承在现代语境下的体现.本文重点探讨了长女继承在农村城市化,社会生活国际化背景下为维系传统的农村社会结构方面所发挥的积极作用,力图为人们了解日本农村变迁提供一个新的认识视角.     

高觉新与祁瑞宣形象浅析

高觉新是巴金在《激流三部曲》中塑造的一个长子形象。祁瑞宣是老舍在《四世同堂》中塑造的又一个长子形象。作为长子,他们有许多相似之处;作为不同时的长子,他们有许多不同。下面就这两个人物形象的异同试申一孔之见,以期得到更进一步的认识。记得有人用这样一句话来概括胡适:“综观其一生所表现的行为,则为一个服膺旧道德、实践旧伦理的纯正儒士,他是一个孝子,一个慈父,一个标准的丈夫,一个忠实的朋友,一个诲人不倦的教师。”(《中国新文学的诞生》,转引自谢伟民《现代小说中长子形象的文化象意义》。)     

加强动迁区域拆除施工安全监管的思考

随着滨江建设的不断推进．下关区从2009年起已进人大拆大建时期．每年都有大量的旧房需要拆除。近两年来．在下关区安全生产监督管理局及相关部门的共同努力下．虽然在城市再造过程中旧房拆除施工方面没有发生过重伤和亡人事故．创下了百万平方米旧房拆除施工无重伤以上事故的记录．但是．随着旧房拆除施工任务的日趋繁重,安全形势仍然十分严峻。为切实预防旧房拆除施工过程中的各类安全事故．必须认清形势．只有采取科学有效的措施．才能进一步确保城市再造工程中的安全。     

“长子”人格共性论

“长子”人格共性论隋清娥在一部中国现代文学史里，在几多反映封建大家庭生活的作品中，有一类人，他们衣食无虞却并不感到人生的快乐，因为他们常常要忍受巨大的精神创痛，这类人便是中国现代作家笔下的长子形象。在文学本文中，他们是被作家给予较多的刻划笔墨并赋之以...     

导读

在城市改扩建过程中,要面对大量的城市拆迁工作,而拆迁工作的核心与关键是安置好被拆迁群众,其实质就是使被拆迁群体真正适应社区并融入到社区新环境中去。拆迁不仅改变了被拆迁居民的房屋与住居地,更是毁灭性地破坏了被拆迁居民的社会关系和生活秩序,造成原有的生产体系、社会网络、社会组织与社会结构的解体。这就不可避免地造成他们在生活、生产、心里、社会关系上的不适应。黄帝荣教授的《城市     

一声叹息!深圳女白领“两全其美”购房计划逼死老母

深圳市的一对小夫妻为了购房，想出了一个似乎两全其美的购房计划．让家住哈尔滨的女方父母卖掉旧房，支持他们在深圳买新房：他们则同意女方父母从哈尔滨搬到深圳和他们同住。谁知几年后，这一家人竟然闹得比仇人相见还要眼红——先是亲家双方无法相容，接着女婿与岳父母成了死敌，最后女儿竟将父母告上法庭，而且逼得老母亲最终跳楼自杀了……     

城市化过程中被拆迁群体的社区适应与融入研究

拆迁工作的核心与关键是安置好被拆迁群众,其实质就是使被拆迁群体真正适应社区并融入到社区新环境中去。拆迁不仅改变了被拆迁居民的房屋与居住地,更是毁灭性地破坏了被拆迁居民的社会关系和生活秩序,造成原有的生产体系、社会网络、社会组织与社会结构的解体。这就不可避免地造成被拆迁居民在生活、生产、心理、社会关系上的不适应,需要通过加强社区教育,完善社区基础设施,重构居民社会关系网络,建立健全社会保障和支持网络等措施,来增强居民的社区归宿感,密切社区居民关系,解决他们生产生活中面临的问题,使其真正融入社区新环境中。     

“新政”抚民：南京破解拆迁之痛

城建拆迁之难,引发的社会矛盾之多,众人为之焦心!经过几番阵痛,南京市率先推行"新政",变"行政拆迁"、"强制拆迁"为"依法拆迁"和"文明拆迁",终于赢来"平安拆迁"的祥和局面,在全省乃至全国产生了不可估量的影响。回头细看,人们不难发现,只要"情"字当头,真正"以人为本",不断探索市场化拆迁的新机制,让群众得到实惠,拆迁就不再成为社会之痛。     

集体土地房屋拆迁呼唤保护农民权益

随着城市化进程的加快,国家对集体土地征用力度越来越大,集体土地房屋拆迁越来越多,由于政府拆迁政策不完善和拆迁行为欠规范,造成城郊村级集体经济空洞化,城郊农民因此失地、失业、失房、失保障。目前,征地拆迁已在一定程度上影响到社会稳定的大局,有必要认真调查分析,探索可行措施。笔者于2004年3至4月先后走访了杭州市级有关主管部门、乡镇分管领导、村干部和部分农民,并在分析整理前期调研材料的基础上就集体土地房屋拆迁对农民利益损害谈谈初步认识。     

坚守两年后一个寡言的人为何爆发——苏州钉子户杀死拆迁公司经理事件

出事前10天,苏州轧钢厂退休工人马海龙劝当地居委会干部:"我弟弟老实,但他认死理,你们不要把人逼急了。"马海龙不幸言中了。3月22日,他的弟弟马雪明把两名拆迁人员和一名街道干部堵在家里,将凳子狠狠砸向他们的脑袋。苏州拆迁公司项目经理张金龙、干部钱先莉当场死亡,拆迁公司职员陶小勇负伤逃出。     

城市旧房住宅性能评价研究

旧房(区)改造工作已经逐渐成为住宅建设的工作重点之一.建立旧房住宅性能的综合评价体系,可以为城市旧区住宅的拆除、保留和改造提供借鉴.本文构建了城市旧房住宅性能的综合评价体系,并应用模糊综合评判方法建立了住宅性能的模糊综合评价模型.     

情理法兼顾打动拆迁户

小王与父母住在鄞奉路一套建筑面积只有51．2平方米的房子里，产权人是爸爸，这也是他们唯一的房产。小王今年31岁，无业，患有小儿麻痹症，下肢残疾，至今未婚，自我认知较低。妈妈57岁，无业；爸爸56岁，早年下岗，现在一家个体企业打零工。2070年2月，海曙区鄞奉路旧城改造项目一启动，小王一家就炸开了锅，无所适从。他们一方面缺乏主见，对拆迁有很大的抵触情绪，不断在小区内发牢骚，甚至不愿接受拆迁登记。另一方面，对拆迁又抱有许多不切实际的幻想，期望一拆就能解决所有的生活问题。     

拆迁协议起纠纷,该打什么官司?

拆迁的话题总是引人关注。2011年1月21日,国务院公布实施了《国有土地上房屋征收与补偿条例》(以下简称"条例"),取代了长期以来备受诟病的《城市房屋拆迁管理条例》,迄今已两年多。征收补偿条例理顺了与拆迁有关的法律关系,然而,补偿协议的性质在实践中却引发了争议。条例第25条规定,房屋征收部门与被征收人就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房等事项     

新拆迁条例厚待拆迁户

国务院新修订的《城市房屋拆迁管理条例》将于2001年11月1日起施行。那么,对1991年6月1日起实施的拆迁条例进行了哪些修改?新的拆迁条例中对倍受关注的拆迁补偿原则和补偿标准都做了哪些规定呢?对此,国务院法制办和建设部的有关负责人进行了解答。     

王健林从做赔本生意起步

正1988年时,王健林还只能带着西岗住宅开发公司几十号员工做些挖沟、栽树等杂乱的工作,而大项目根本轮不到他们这家小公司做。大连市政府北面有个破旧的棚户区,很不雅观,政府决定对该地区做统一规划:拆迁居民,新建住宅小区。在招商会上,先后有三家大公司主动接洽,但每个公司一算账:拆迁成本每平米要1200元,而当时大连市房价每平米仅1100元以内,他们发现这是个赔钱项