房地产开发与城市化建设

城市化建设促进了房地产开发的有效增长;房地产开发推动了城市化建设的快速发展。     

浅谈我国房地产开发中应注意的几个问题

目前,我国房地产市场一方面是商品房的大量积压,一方面是许多住房需求者买不上满意的住房.文章从分析这一现象入手,提出了目前我国房地产开发项目投资决策中存在的市场定位、区位定位不准,投资收益评估方法单一,缺乏风险意识等方面的主要问题及解决的基本思路.     

房地产开发与住宅建设

随着“富民强区”战略的强力推进，我区经济快速发展，城市化进程加快，人民生活水平不断提高，城乡居民的消费能力不断增强，有力促进了住宅和房地产业的发展，住宅建设和房地产业已成为近年来推动我区经济增长的新亮点。     

商业银行房地产开发信贷风险的统计分析

在我国,房地产融资的主要方式仍旧是通过商业银行进行信贷融资。文章根据有关最新的统计数据,确定了对商业银行信贷资产影响较大的11个数据指标。在此基础上建立计量经济模型,确定了这些指标对商业银行房地产开发信贷风险因子。根据这些因子,我们可以直观的判断出一旦这些指标发生变动,商业银行信贷资产所面临的由房地产开发商所带来的风险的大小。     

四川房地产开发投资增速走势图

图表说明：2009以来,受全球金融危机等因素影响,四川房地产企业投资意愿明显不足,房地产开发继续进入调整阶段,投资增速进一步回落。自1990年有房地产开发投资以来首次出现负增长。1～4月,全省房地产开发完成投资381．8亿元,同比下降8．5％。其中4月完成投资107亿元,同比下降25．1％。说明四川房地产开发投资持续走低的趋势较明显,房地产开发企业对市场发展前景依然看淡。     

基于生态足迹的房地产开发评价

近年来,我国房地产开发迅速,创造了巨大的经济价值,但同时也消耗了大量的资源,产生了很多废弃物,对环境的影响很大.建立科学、合理的房地产开发评价模型是房地产开发研究中急待解决的课题.文章以房地产开发评价为研究对象,构建了房地产开发评价的生态足迹模型,以黑龙江省房地产开发为例进行评价,实证结果表明该模型可行,研究为我国房地产开发的可持续发展提供了理论和实践指导.     

房地产开发效益的综合评价指标体系设置

房地产是房屋建筑和地块的有机组合,两者在物质形态上密切结合,在经济形态上也具有内在整体性和不可分割性,它是经济发展中重要的生产要素,在社会经济中的地位日益突出。党的十四大明确提出实现具有全局意义的两个转变,住房改革已整体推进,实现福利分房向货币分房的转变,将有效地促进房地产业的发展,使其成为我国经济增长新的推动力量。为此,有必要合理、全面、准确、及时地评价房地产的经营业绩,以进一步规范房地产业的经营方式、经营手段,房地产开发是房地产业的主要经营内容。本文就其综合评价指标体系的建立谈些个人之见。一…     

四川房地产开发投资与销售情况

绝对数比上年同期增长(%)比重(%)一、投资完成顺(万元) 其中:国有及国有控股 其中:基础设施投资1.按工程用途分 住宅 其中:经济适用房 办奋楼 商业营业用房 其他2.按构成分 建筑安装工程 设备工器具购笠 其他费用3.按登记注册类型分 国有 集体 私营个体 其他二、商品房施工与悄售面积(万平方米)1.商品房施工面积 其中:新开工面积 其中:住宅2.商品房竣工面积 其中:住宅3.商品房销售面积 其中:住宅 其中:梢售给个人8795麟 1工765 1的52印8551 29787 18790 172212 8(X) 11637086 8183234295 印以8 叼769332682科2肠54238 16斜9 .743278.28四3 …     

四川省成都金堂万和房地产开发有限公司

四川省成都金堂万和房地产开发有限公司是四川省建设厅批准成立的房地产开发企业,公司董事长兼总经理朱德宇及主干人员有多年从事建筑施工和从事房地产开发工作的丰富经验,“万和房地产”富有生机的企业活力和人性化的管理体制使它吸引了一批优秀的管理和营销人才,精英化的团队     

中房集团成都房地产开发有限公司

中房集团成都房地产开发有限公司是具有房地产开发一级资质、银行信用AAA级的国有大型房地产综合开发企业,隶属于成都城建投资管理集团有限责任公司公司成立于1984年．始终坚持“建老百姓买得起的好房子”的开发理念,在房地产开发、城市基础设施建设等方面做出了突出贡献。     

基于扩展NK模型房地产开发效率的研究

借鉴Kauffman的NK模型思想,构建引入关系强度F的扩展NK仿真模型,通过研究参与房地产开发的主体、各主体间的相互关系K以及关系强度F,分析房地产开发过程中各行为主体的作用关系对房地产开发效率的影响.结果发现,在房地产开发过程中各行为主体之间的相互作用关系K以及主体之间的关系强度F是影响效率值的关键因素.随着K和F的变化,房地产的开发效率会有明显的变化.     

龙泉驿区房地产开发前景广阔

龙泉驿区房地产规模开发始于1992年,2003、2004年商品房产销规模均居成都市郊区县第一位。截止2005年底,房地产业累计投资额达74.27亿元,开发面积675.8万平方米,销售面积593.62万平方米,实现销售额75.78亿元。上东阳光、天盛花园、滨河社区等一批精品城市社区陆续形成,城市面貌焕然一新,居民居住水平显著提高。全区物业管理区域面积、“优秀住宅小区”数量均居成都市郊区县第一位,全区城市居民人均居住建筑面积达32.25平方米,远高于全国和成都市平均水平。龙泉山聚水泊,气重风衡,生态优势明显。作为现代大都市的东部主城区,交通便捷,城市设…     

新一轮房地产开发热潮：拉动四川经济增长的引擎

近年来,四川房地产开发投资连续增长,今年投资依然强劲。据统计,1－6月四川房地产开发投资完成额87．5亿元,同比增长45．2％,高于全国平均增幅17个百分点,也高于西部12个省市区增幅6个百分点。房地产业的兴对全省经济的持续增长起到重要作用。上半年,全省国内生产总值1772．2亿元,同比增长8．7％,其增幅比全国平均增速高0．8个百分点。据测算,由于固定资产投资尤其是房地产投资增势强劲,从而带动全省经济增长5．0个百分点,其贡献率达57％,以上年同期提高了4．5个百分点,已成为拉动经济增长的重要引擎。因此,抓西部大开发政策的实施和我国即将加入WTO的发展机遇,认清新一轮房地产开发热的内在因素,把握未来房地产业的发展趋势,对四川房地产业的发展与繁荣,推动四川经济追赶型、跨越式发展将起到十分重要的作用。     

房地产开发统计的信息化管理

房产开发统计信息化是指房地产企业利用现代统计技术，通过对统计信息、资源的深化开发和广泛利用，不断提高房地产企业决策、开发、经营、物业管理的效率和水平进而提高房地产企业的经济效益和市场竞争力的过程。当前，房地产企业竞争力的高低很大程度上取决于对各类统计信息的获取和处理能力。企业的生存和发展要靠正确的决策，而决策的基础就是信息。     

四川各市州房地产开发投资与销售情况

本年完成投资额商品房施工面积商品房销售面积绝对数(万元)比上年同期增长(%) 绝对数(万平方米)比上年同期增长(%) 绝对数(万平方米)比上年同期增长(%) 四川省成都市 自贡市攀枝花市沪州市德阳市缔阳市广元市遂宁市 内江市 乐山市南充市眉山市宜宾市广安市达州市稚安市巴中市资阳市 阿坝州 凉山州名795研肠科33289632014837114381885742811123即明218138邓21822726254麟22望辫刀13730348 3299 9872llm6 2383 5030 7,7 8 .648 .2 18.7一13965 .517.8163 .039 .5一25 .9们,1一31 .2一17077 .0 14.894 .7一33 .997 .8一22 .2一22 .64238 .15167…     

《油气资源开发与西部区域经济协调发展战略研究》简评

油气资源开发能否带动区域经济协调发展,不但是一个重要的理论命题,而且是区域经济发展中的一个具有重大实践意义的命题。由科学出版社出版发行的胡健教授的新著《油气资源开发与西部区域经济协调发展战略研究》一书,从崭新的视角对这一命题进行了系统深入的探索研究。该项研究受到了国家社会科学基金的资助,它的出版对于指导西部地区油气资源开发与西部区域经济的协调发展具有重要的理论和现实指导意义。