社区商业建设怎么搞——北京市提出社区商业规划办法

为了促进全市社区商业的调整升级,北京市确定近期全市社区商业建设工作要点: 一、加快制定社区商业发展规划 社区商业的规划任务主要在区县。前一段各区县按照市商委《关于加快发展社区商业意见的通知》(京商发(行)[2002]8号)的要求,对所辖区域的社区人口、配套网点、商业服     

我国城市社区商业的空间布局模式探讨

掌握我国社区商业的模式的当前状况和发展途径,有利于推动社区商业合理化进程,进而造就居民舒适便捷、企业盈利发展、社区和谐宜居几方共盈的理想局面,也有利于提升城市社区商业整体水平。按坐落形态,城市社区商业的空间布局模式可分为街区型、组团式、零散式和大院式四种。本文分别阐述了四种社区商业模式的布局形态和空间取位,同时展示了具有代表意义的现实典型,并对其在运作中的利弊作了比较。通过本文的分析比较,可以看出,街区式、组团式社区商业是未来社区商业发展的主力模式,大院式社区商业随着商品房建设的发展,将越来越少,零散式社区商业会随着城市化进程而逐渐淘汰。     

我国城市社区商业的发展模式研究

建设城市社区商业要立足于引导城市社区居民新型的生活消费。在对我国城市社区商业现状和定位分析的基础上,我们提出我国城市社区商业的两类模式,希望以此促进我国城市社区商业的发展。     

居住建筑节能设计初探

在全球能源日益紧张的今天,建筑节能已成为全世界人们共同关注的课题。阐述居住建筑节能的涵义,并对我国居住建筑节能现状及居住节能型建筑在推广中存在的问题进行分析,从整体规划设计到建筑物单体设计以及建筑细部构造设计等多方面综合考虑,完善居住建筑节能设计,以达到节约能源、保护环境的目的。在有限的条件下将建筑功能、艺术与建筑技术三者更好地结合,达到建造低成本、高效率节能型居住建筑的目的,建设节约型社会,实现社会可持续发展战略。     

城市商业网点规划布局的若干问题探讨

城市商业网点布局与规划的目的是从政府层面对提升城市交易功能和促进经济发展进行指导、管理;城市商业网点规划与布局要充分尊重和体现城市交易功能的要求、消费者购买行为规律和城市商业区域演变规律;布局与规划的重点是对城市总体市场交易功能和城市区域性商业功能的培育与调控;规划城市中重要的市场、街区、商区、设施等;培育和突出城市某些商业优势和特色;城市商业面积的指标应调整。     

转型中的中国城市社区商业发展问题研究——基于浙江省城市社区商业的思考

受产业结构调整、城市化进程推进及消费需求升级等环境因素的影响,我国的城市社区商业正处于转型过程中。针对社区商业普遍存在的规划不足、重视程度不够、管理缺失、业态配置不合理及发展不均衡等问题,在加强社区商业的建设和管理上,应坚持"转变观念、明确主体、规划为先、快速推进"的方针。     

大型居住社区治理模式初探——以上海三林世博家园社区为例

作为住房保障体系的重要组成部分,大型居住社区建设近年来受到政府与社会的高度重视.三林世博家园是2010年上海世博会最大的公共配套工程之一.三林世博家园社区建设将居民区自治、社区共治、社会公治融为一体,创造了一种独特的社区复合治理模式.这一模式对于未来大型居住社区建设有重要借鉴意义.     

社区商业未来商业新的增长点

发达的社区商业是满足居民综合消费的有效载体,是体现城市商业现代化和综合竞争能力的重要组成部分.为迎接国际商业资本的挑战,北京众多企业已转向社区发展,以应对多变的市场.     

城市社区商业组织模式探讨

掌握我国社区商业的组织状况,有利于推动社区商业合理化进程,进而造就居民舒适便捷、企业盈利发展、社区和谐宜居几方共盈的理想局面,同时也有利于提升城市商业的整体水平对城市社区商业的组织模式的探讨可由社区商业的配置和业态组合两方面切入     

阶层化趋势对居住社区的影响

随着社区的进一步分化和阶层型社区优势的不断体现,阶层间走向封闭,在居民的自主选择下,这些雏形必将发展为成熟的阶层型社区。可见,我国城市社区正向阶层化迈进,社区的阶层化是不可扭转的趋势。     

社区商业中心建设初探

社区商业中心是各类社区商业网点的集合体,发展社区商业中心对提升城市形象,提高国有商业竞争也具有重要意义.本文介绍了国内外社区商业中心建设的基本模式,提出了社区商业中心配套商业网点建设标准,并以北京市门头沟区为例,探讨了社区商业中心建设的思路,具有一定的实践借鉴作用.     

我们居住的社区“宜居”吗

时下,“宜居”已成为人们生活追求的目标,那么,到底什么因素是居民心中的宜居要素?答案:京城这里最“宜居”2005年8月30日,北京市首个由中国人民大学社会学系等多个部门联合调查和研究得出的宜居指数正式诞生。经过4个半月的时间,由60名专业调查员进行入户和问卷调查,收回2000份有效问卷,综合不同收入、不同学历、不同年龄、不同性别人群对宜居因素的关注度,显示交通、治安以及社区绿化是人们衡量宜居的最关注因素。调查及研究显示,北京的宜居指数为63.76,为大致满意状况,接近于一般。什刹海地区成为目前市民心中最为宜居的场所。居民对京城…     

大力发展首都社区商业的动因探析

北京市的消费市场一直保持稳定增长态势,北京市规划到"十二五"末期要达到世界城市的消费规模。随着旧城区人口的外迁疏解、规划新城的建设、郊区城镇化等所带来的大量新社区的建设以及旧社区的改造,加上城区交通拥堵问题的日益严重和全球高油价时代的来临等所引发的居民对购物便利性的关注,使得首都未来的社区商业市场潜力很大。不论是首都的商业企业还是政府相关部门,都应从战略的高度来对待大力发展首都社区商业这一问题。     

大型居住社区的公共空间营造与邻里关系重构——以上海市X大型居住社区为个案

大型居住社区是典型的人口导入型社区。当人口由原住地进入大居的同时,旧的关系网络随之解体。如何建立起导入人口间的联系、导入人口与社区的联系,是大型居住社区在社会关系重构过程中亟待解决的问题。上海市X大型居住社区的实践表明:公共空间的营造为大型居住社区居民提供了可平等进入的空间基础和生活化的场景体验,使居民在潜移默化中产生身份认同与社区认同。在某种程度上,公共空间的营造为新的邻里关系重构提供了一条可行的路径。     

从建筑容积率看居住环境的质量

随着地价不断上涨,房地产开发商为提高得房率及减少开发成本等原因,出现了超过规范限度、不遵守技术规范的情况.旧城改造中追求高容积率所带来的弊端有经济上、技术上和管理上的原因.因此要有结合实际的、科学合理的规划技术政策,要有一整套完善的管理制度和制约机制,要加强房地产市场的宏观管理.     

北京社区商业设施公共产品性质分析

在分析北京社区商业发展现状及问题的基础上，本文着重探讨了社区商业设施的城市公共产品属性问题，并从提供公共服务职能的角度出发，认为政府有必要将社区商业设施作为公共产品加以扶持发展。     

居住建筑中空调室外机的处理方法

通过举例分析空调室外机在居住建筑中的不妥善处理对城市景观造成的危害,总结出目前解决这一问题的几种方法,提出提高设计水平和严格统一管理是最有效的解决办法．     

影响流动人口定居意愿的居住因素分析:居住隔离抑或社区社会资本?

近年来,流动人口的居住长期化和家庭化趋势凸显,研究流动人口的定居意愿问题具有重要的意义。运用2017年在我国8座城市进行的大规模问卷调查数据,对影响流动人口定居意愿的居住因素进行分析。结果表明,除住房产权、住房质量及社区类型外,居住隔离和社区社会资本也是影响流动人口定居意愿的重要因素。社区社会资本在居住隔离与流动人口的定居意愿之间发挥着显著的中介效应,流动人口与本地居民的居住隔离状态影响着他们在社区内与本地人的社会交往,进而对流动人口的定居意愿发挥作用。     

《诗经》周人居住建筑的文化蕴涵

《诗经》蕴涵的居住建筑文化是周人日常生活文化的组成部分,它真实地反映了西周初年到春秋中叶周人居住建筑文化样貌。《诗经》周人的居住建筑文化是由居住建筑方式、居住建筑格局、居住建筑习俗等要素构成的。其中居住建筑方式有“宫、室、屋、宅、家、居、盘、宇、穴”等;居住建筑格局有“堂、庭、寝庙、仓、廪、厩”等;居住建筑习俗有“居住建筑选址仪式、居住建筑落成仪式”等。以上各要素融合、统一、凝聚形成了周人居住建筑文化的特质,反映出周人的居住建筑是以井田制为基础,以家庭血缘伦理关系为纽带,以现实生产、生活需要为宗旨的整体文化蕴涵。《诗经》居住建筑文化是周人在这一历史时期、这一地域物质活动和精神活动的总结。     

适应社会需求创新教学方法--居住建筑教育改革探索

居住建筑是建筑学专业的一门专业主干课.根据当前教学中的一些问题和授课经验,在居住建筑的教学内容、教学方法、教学手段等方面进行改革探讨,使学生在实践性的课程中,其设计综合能力有较大提高,从而培养适应社会需求的建筑人才.