小区脏乱差 听证来解决

大连市甘井子区椒金山街道矿北社区惠丰小区共有居民楼16栋,住户991户。由于房改,企业自管房大量变为私有房,现小区产权分别隶属大钢、石油大集体、石灰石矿和中兴物业。     

深受欢迎的小区物管模式为何遭遇取缔

黑龙江省宁安市乐园小区始建于20世纪90年代初期,是全市最早的楼房区,也是当时最大的居民社区,共有住户931户。乐园小区在刚刚建成时是宁安有名的“富人区”,可谓名噪一时。然而,随着岁月的流逝,小区的面貌经过十几年的风雨冲刷而显得破败不堪。很多住户搬出了乐园小区,到目前为止,乐园小区原有900多户业主中已有400多户搬走了。许多房屋已经成了三手房或四手房,还有一些房间常年不住被租赁了出去,造成了小区居民流动性大、人员结构复杂的现象,使小区的治安状况每况愈下;     

百姓心声

2001年2月22日上午,广东省广州市人大代表叶丽琳等向市十一届人大四次会议递交了一份议案,建议公开小区的规划,保障业主的利益。议案说,不少商家在售楼时,没有向消费者公开规划局批准的小区规划图,而是在小区出入口、售楼部里的宣传图和模型中,毫无顾忌地将小区建设前景虚假地进行描绘,误导消费者。 例如机场路某小区的一女业主,看了开发商提供的所谓小区规划图后,看中小区内的一块绿地,以全小区最高价买了紧靠绿地的一间商铺和一套房,但后来绿地竟然按规划局的规划图建成小区的供电房,商铺和套房立即大贬值,女业主无端损失几十万元。 由于业主与开发商签订的售楼合同中,     

活跃在社区里的“小卖部中介”

"到小区租房,便宜!"这是最近在河南郑州租客中间流行的一种说法。为了花最少的钱租到最合适的房,很多租客都绕开中介到小区里打听行情,成功     

活跃在社区里的“小卖部中介”

“到小区租房,便宜!”这是最近在河南郑州租客中间流行的一种说法。为了花最少的钱租到最合适的房,很多租客都绕开中介到小区里打听行情,成功租房后给介绍人100元介绍费。     

赛罕区物业办为小区“上户口”

最近,内蒙古自治区呼和浩特市赛罕区物业办为居民小区上了一个新户——赛罕区居民住宅小区信息管理系统。打开赛罕区居民住宅小区信息管理系统,输入小区名称后,居民住宅小区信息一目了然:小区所属办事处及社区、联系方式、坐落位置、有无门房、自行车棚数、管网情况、改造情况、维修情况、业主委员会情况、存在问题等信息一应俱全。该系统     

店面房与居民之间的矛盾解决对策

我们居委会所管辖的居民小区全部是商品房。相对来说,入住小区的居民经济较为宽裕,住房条件都比较宽畅。因此,邻里之间为争公用部位或家庭内部矛盾引发的纠纷较少。但由于本小区居民楼下商业店面房较多,因开商店造成的各种噪音、环境卫生、不安全等因素,妨碍了楼上居民的正常生     

治理“房中房”不妨尝试“以疏代堵”

小区违规改建的住宅单位被城管执法人员责令拆除后，两个月后又擅自重建，“房中房”里加建的厕所未经过防水处理。日前，北园新村住户向本报投诉小区内出现的这一情况，城管部门已向违建业主发出整改通知书。     

摆上小桌子打出温情牌

江苏省深阳市深城镇清安社区湾里公寓小区很小，只有5幢房于共90户，小区虽小，但小区里的居民却来自四面八方，由讴不相识，大家虽然天天低头不见抬头见的，但是从没有人主动打招呼，时间久了，大家也变得习以为常起来，期间偶有问候或招呼，反而感到尴尬别扭。     

一座“私家桥”的公众通行之争

为了一座“私家桥”而买了高价房的业主,如今被告知“私家桥”要向社会开放北京市大兴区旧宫镇亲亲我家小区的业主禚晓云4月11日惊奇地发现,小区东南门和亦庄出口的保安忽然变样了,深红色的     

冲冠一怒为公摊——日月东华维权事件真相

(一)买房人成了“卖房人” 在北京市朝阳区十里堡一下712路车,不远处的日月东华小区门口,那张偌大的漫画吸引了记者。走近一看,一位房地产开发商被画作一只凶狠无情的大灰狼,图画上醒目标注“业主不是羊、不任人宰割”。出于职业习惯,记者从中嗅出几份社会新闻的滋味。 步入小区,一片片的大小标语、条幅让人怵目惊心,从这里进出的居民大都一脸的愁容,仿佛这里曾发生过什么战事。“我怕买房,我怕提房,我要退房,我怕心伤”、“公摊太黑钱,业主心胆寒”、“住总,管管你的黑儿子”、“杀狼者,武松也”、“不要再坑人害人了”等等,不一而足--从小区的     

老小区的“准物业管理”

老小区是一个相对的概念,主要是相比新建小区而言,一般指在1997年以前建设的多层居民住宅小区。目前在我国的城市中,老小区占有很大的比例,有的甚至占到70%以上。老小区没有物业管理,由于历史的原因,它与新小区有着很多不同的地方:一是受当时条件的局限,小区配套设施的标准低,有的甚至连自行车棚都没有,更谈不上汽车库了;二是老小区的市政设施多年失修,小区内道路坑洼不平,化粪池经常堵塞外溢;三是居住环境较差,绿化面积少,居民违规搭建的建筑比较多;四是流动摊贩多,马路市场“野火烧不尽,春风吹又生”;五是老住宅小区没有管理部门,基本的房…     

湖南长沙，一起不该发生的殉情事件

2007年9月19日上午，门岗伫立的湖南省公安厅交通警察总队（以下简称省交警总队）机关大院内，发生了一起自杀惨案，一位美貌少妇在该大院锦苑小区1栋205房自缢身亡。     

如何让家里的隔音效果好

采用隔音棉。如今,新的小区房,室内格局多半为框架结构,如果砌起厚墙,隔音效果自然好,不过,设计师往往为了节省空间而砌薄墙,甚至直接用整排的柜子当做房间隔断。     

谈高校学生公寓的开发

随着国家高校扩招政策的贯彻 ,讨论学生公寓话题也引起大众的关注。本文站在房地产开发商的立场上 ,分析了开发学生公寓的市场前景、利用滞销商品房改造成学生公寓及与高校合作开发的投资模式提出了建议。并鼓励开发商注重公寓的文化 ,创办自己公寓小区的品牌。     

搬进公租房也解决了生计问题

能住上公租房是很多困难家庭的梦想,但住上公租房后没有工作、没有收入同样让人难以高兴起来。重庆市沙坪坝区首个公共租赁房小区—康居西城公租房项目自2．011年10月15日开始签约入住以来,已有1500多户住房困难户搬进了“新”家。令这些居民没想到的是,乔迁之喜后,有份工作送上门更是让他们喜上加喜。据统计,在居委会及物管部门的帮助下,有70多名承租居民在小区找到了保安、保洁、物管、工程维修等工作。     

搬进公租房 也解决了生计问题

能住上公租房是很多困难家庭的梦想,但住上公租房后没有工作、没有收入同样让人难以高兴起来。重庆市沙坪坝区首个公共租赁房小区——康居西城公租房项目自2011年10月13日开始签约入住以来,已有1300多户住房困难户搬进了"新"家。令这些居民没想到的是,乔迁之喜后,有份工作送上门更是让他们喜上加喜。据统计,在居委会及物管部门的帮助下,有70多名承租居民在小区找到了保安、保洁、物管、工程维修等工作。     

科技支撑聘管家 共治共享有妙招

海晟名苑小区位于北京市东城区东直门街道东北部,是2000年建成的商品房小区,吡邻东二环商务圈和使馆区,小区统计有1906户5700余人,具有人口密度大、流动人员多、出租户多、外籍人口多、服务要求高、管理难度大等特点。2018年12月31日,原物业服务企业合同到期后撒出小区。2020年12月29日,小区业主通过“北京业主”APP第三轮投票,以业主人数66.03%。面积68.32%的“双过半”比例,成功选聘北京万科物业服务有限公司作为小区物业服务企业。     

私搭车棚影响小区美观

我是北京市回龙观龙腾苑小区的一位居民。我们小区人口密度小,楼间距大,绿树成荫,环境十分优美。可最近．我却发现小区里形成了一个不太好的风气。     

以房养老实施的意愿分析和障碍调查——基于武汉市调研数据的实证分析

本文以武汉市中心城区调研数据为例,采用Lasso-Logistic回归方法分析了2014年7月1日以来我国以房养老试点失败原因以及人们参与以房养老的主要影响因素。研究表明:第一,目前武汉市以房养老实施具有一定的可行性,但仍然存在障碍,尤其受政府担保、法律保障缺乏,保险、金融市场不成熟以及传统亲情观念的影响;第二,当惩罚系数?值为0.014时,通过交叉验证法共筛选出10个变量,其中对以房养老有显著正向影响的变量排序由大到小依次为对以房养老的了解程度、无子女或只有女儿、文化程度、家中同堂代数、是否独立拥有房产,对以房养老有显著负向影响的变量按影响程度从大到小依次为是否愿意与父母或子女同住、年龄、家中小孩个数、退休收入、月收入范围。文章结论能够为推广我国以房养老模式提供一定政策依据。