基于多属性效用理论的矿业权评估折现率估算方法

针对矿业权评估折现率现有确定方法存在的缺陷,基于多属性效用理论创建了矿业权评估折现率的估算新方法,构建了多层次的风险评价指标体系并将集值统计引入方法计算。评估案例分析证明,该方法使得矿业权折现率的估算更为精细,与模糊综合评价法相比,真正实现了模糊指标的量化。     

实物期权价值忽视与国有资产流失--我国现行矿业权价值评估方法评述

国内外研究表明矿业权价值除了投资开发的正常收益以外,还包括多种实物期权价值,而在分析了目前国土资源部推荐的7种矿业权价值评估方法以后,我们发现这些方法都存在忽视期权价值的现象.评估与拍卖矿业权的实例进一步表明当前评估方法所得出的价格与实际价值之间存在显著差异,很多造成国有资产流失,而且这种流失倾向不会因为矿业权拍卖制度的建立而消失,加强以实物期权为基础的矿业权评估方法研究与应用是解决这一问题的方向.     

企业整体资产评估中折现率的确定方法

从资产评估理论和实践出发 ,总结并分析了确定折现率的四种方法 ,即加权平均成本法、资金利润率法、累加法和 β系数法。认为在目前资本市场条件下 β系数法的应用尚不成熟 ,加权平均成本法等三种方法主观性较强 ,在实际评估中应综合运用多种方法谨慎确定折现率     

论矿业权的流转

矿业权能否自由流转是判断其是否成为有效财产权制度的重要标准。矿业权流转应遵循自由流转的原则,同时又应严格流转程序。矿业权的流转应包括出让、转让、抵押、出租、承包、继承这六方面的内容。此外,矿业权的流转也应包括依附于矿业权之上的地质成果;矿业权的流转应建立、健全科学的矿业权评估制度。     

对完善我国矿业权转让法律制度的思考

我国的矿业权转让制度处于初建阶段,存在着对受让主体的资质要求过于宽松,转让条件“一刀切”和转让中介缺乏管理监督等问题。完善矿业权转让制度,立法上应坚持有利于矿产资源的合理开发、综合应用及矿区生态环境保护的宗旨,注重资源的保护与可持续发展,严格准入,分类管理,规范矿业权价值评估和中介管理。     

中小企业投资价值评估方法研究

传统的企业价值评估模型以企业持续经营为前提.文章从投资者的角度,分析了传统企业价值评估模型中决定企业价值的关键因素,即增长率、折现率、可比性和流动性,并从这四个方面对中小企业投资价值评估问题进行了探讨.     

公路收费权价值确定及其转让的筹资作用

为研究公路收费权转让融资问题，运用定性分析与定量分析相结合的方法分析了确定公路收费权价值的收益现值法，并在此基础上对公路收费权转让的融资作用进行讨论。分析认为，采用收益现值法评估收费权价值是资产评估方法的理想选择；财务折现率的确定完全是交易双方讨价还价的结果；不规范行为或违规行为在一定程度上夸大了转让收费权的融资作用；如果严格执行国家有关规定，公路收费权转让的融资作用非常有限。     

无形资产评估收益法及其影响因素的分析

收益现值法是运用货币时间价值的观念,将无形资产可能给企业带来的预期收益按折现率折算成现值的一种评估方法,而合理预测其未来收益又是正确评估无形资产价值的关键所在     

企业价值评估中折现率参数的确定

收益法是企业价值评估应用中最为广泛的一种方法,其难点是折现率的计算。折现率由无风险报酬率、行业平均风险报酬率、企业特定风险调整系数三部分组成,其中无风险报酬率和行业平均风险报酬率的研究较多,但对非上市公司企业特定风险调整系数的研究较少,还没有一个较为完善、公认的计算方法,所以在实际工作中都是由评估师根据经验主观判断。文章着重探讨了企业特定风险调整系数的计算,并给出了沃尔打分法在确定企业特定风险调整系数的计算过程,较好地解决了评估机构在实际应用中确定企业特定风险调整系数的问题。     

全面深化中国矿业权 管理制度改革:中澳对比及启示

矿业权管理是矿产资源管理的核心,是全面深化供给侧结构性改革的重要领域。本研究综合集成矿业权管理制度分析框架,以对比分析为主要研究方法,运用结构化系统分析思想从系统——结构——要素层面对中国——澳大利亚矿业权管理体制、矿业权管理内容、矿业权管理保障体系三个维度展开分析。澳大利亚矿业权分级分权管理体制,矿业权管理内容精细化、精简化、流程化,矿业权管理信息化、市场化、司法化等先进经验,启示中国矿业权管理细化矿业权类型、简化审批流程、提高准入门槛、减少税费负担,用信息化、法制化、市场化保障矿业权管理的实施。