马克思地租理论与我国城市建设用地

马克思地租理论对我国城市建设用地仍然有现实的影响。地租作为一种有效的经济杠杆,对城市建设用地的集约利用和合理布局起着直接的调节作用。在社会主义公有制条件下,地租反映的是国家、企业和个人对超额利润的分配关系。随着我国城市化进程的加快,城市建设用地中存在的不少问题都可以从马克思地租理论中寻找答案。特别是在我国城市土地有偿使用制度实施背景下,更需要积极地研究马克思地租理论对城市建设用地的调节作用,根据客观的经济发展需要对城市建设用地进行调节。     

城市集体建设用地流转的法律规制

实践中城市集体建设用地在通过各种各样的方式流转着,却又与目前的宪法、土地管理法规、物权法等相关规定相冲突。国家在不同的省市开展了集体土地流转的改革试点工作,物权法理论也支持集体建设用地的流转。城市规划区集体建设用地在征收以前应该允许其使用权规范性地流转,城市建成区集体建设用地应当依法予以征收,但是征收的方式原则上应该采用"相当的补偿标准"征收。     

新农村建设中要加快非农建设用地制度改革

新农村建设需要大量非农建设用地,迫切需要加快改革农村非农建设用地制度,允许农村非农建设用地进入市场。而“统筹城乡”、“科学发展”等新战略和新政策已为农村非农建设用地进入市场奠定了宏观基础。     

新农村建设中农村集体建设用地合理流转的新思考

农村土地制度是新农村建设的核心问题.当前,城乡经济社会发展一体化以及维护农民土地权益的迫切需要,对农村集体建设用地使用权流转提出了新的要求.农村集体建设用地合理流转的基本实现路径包括清晰的市场主体界定、合理的权益分配格局和科学的制度规范模式;而制定城乡建设用地刚性约束措施,改革公益征地价格形成机制则可以规避流转后可能产生的利益盲动和制度寻租.     

新型城镇化建设中农村集体建设用地利用存在的问题及规制

新型城镇化建设是我国全面建成小康社会,实现现代化的必然选择。在城镇化的推行中,有限的国有土地难以满足城镇发展的需求,巨额的集体建设用地成为城市建设用地的主要供应者。由于法律的限制,征收成为使用集体建设用地的唯一途径。拟对新型城镇化建设中的集体建设用地利用现状进行分析,指出我国集体建设用地利用中存在的问题及不足,建议改革集体建设用地利用方式,赋予农民集体完整的产权,享有与国有土地同等权利,让农民分享城镇化成果。     

环境资源视角下我国城市建设用地的驱动因素研究

我国城市化进程的深入促进城市用地的快速扩张,客观上造成资源与生态环境的严重压力.本文从人口增长、经济发展、资源环境和社会行为等方面探讨了城市建设用地扩张的驱动因素.最后基于环境资源的视角,给出了城市建设用地扩张的发展思路.     

关于大庆高校在城市建设中作用问题的思考

大庆各高校在城市建设中发挥着积极的作用,但在进一步打造城市软实力上还有很大的提升空间。政府部门要高度重视高校在城市建设中的作用,调动高校专家学者的积极性,开展各种讲座,不断提升市民素质;重视大学智囊库作用,为谋划大庆未来发展献计献策;发挥大学科研优势,使之尽快转化为生产力,服务大庆经济发展。     

新型城镇化发展进程中城市文化建设作用分析

正城镇化虽不算太新,却是近年比较热门、受人关注的词汇。早在国家十一五规划纲要中,已经明确要把城市群作为推进城镇化的主体形态。十二五规划再次建议,以大城市为依托,以中小城市为重点,逐步形成辐射作用大的城市群,促进大中小城市和小城镇协调发展。在今年的两会上,新型城镇化依然是热议话题,从中央政府的政策文件到学界的热烈争论,再到民间的热切期盼,社会注意力都指向了新型城镇化这个焦点。     

土地利用总体规划修编中的旅游用地问题研究

在经济增长驱动下,旧的土地利用总体规划已经不能适应新形势的发展需要,旅游用地是影响土地供需关系的重要因素,需要通过修编规划以解决土地规划中旅游用地的问题。通过分析旅游用地在广西土地利用规划体系中的地位和作用,讨论广西旅游用地的需求趋势,提出将旅游用地纳入土地利用规划修编体系中的建议和对策。     

人均GDP国际比较的方法与分析--对上海人均5000-8000美元阶段的研究

文章对人均GDP国际比较的 4种方法进行研究和运用 ,就上海当前发展阶段进行了国际比较 ,指出了今后 5年上海发展阶段上的特征、要求、困难和出路。     

包头市城市生态环境质量评价

本文以包头市为研究对象,采用了静态与动态相结合的方法,运用层次分析法从自然环境、经济环境、社会环境三个方面构建指标体系,建立研究模型,定性与定量相结合,对包头市的城市生态环境质量自1992年-2006年十五年以来的发展轨迹进行了分析评价.     

构建城市低保分类救助模式——对吉林市长虹社区的个案研究

社会保障的分类救助模式是在传统救助模式的基础上发展起来的一种新型救助模式,在西方已有多年实践,但在我国还处于刚刚起步阶段,实施过程中存在不少问题。本文以吉林市长虹社区为个案,采取非结构式访谈方法,对长虹社区低保户的分类救助进行调查。虽然长虹社区在从传统的救助模式向分类救助模式的转变过程中积累了一些经验,但距分类救助的差异救助理念仍相差甚远。完善分类救助的建议:完善分类救助立法,出台《社会救助法》和修订《城市居民最低生活保障条例》;从受助者的实际需求出发推进分类救助;切实推进部门联动与社区协审;优先考虑教育救助和就业救助;整合制度提供综合性援助。     

构建和谐西藏的民族法制保障探讨

西藏发展的客观现实决定了西藏自治区是我国建设和谐社会的重点和难点区域。民族区域自治制度在西藏四十多年的实践充分证明,民族法制对于民族区域自治制度在西藏的实行和西藏社会经济发展发挥了重要保障作用。西藏要实现构建和谐社会的战略目标,离不开民族法制的强力保障。从重视民族法制建设,树立“依法治区”理念;西藏制定实施《民族区域自治法》的地方法规规章;加强自治法规建设;加强散杂居少数民族权益保障立法;普及法律知识,加强民族法规的实施等方面,探讨旨在保障西藏构建和谐社会的民族法制。     

浅谈高校建设项目招标投标中存在的问题

在建设项目审计领域,尚不存在对于招标投标审计时间和方法的明确的规定,因此高校内部审计机构对建设项目一般在招标工作完成之后进行事后审计。内部审计人员应在何时介入呢?从高校基建内部审计发展多年的审计实务角度看,内审人员应在开标时介入以实施建设项目招标投标审计。以便及时发现问题,减少事后审计的被动性。     

和谐社会建设中的中心城市社会稳定问题研究——以昆明为研究个案

基于中心城市社会稳定工作的重要性和复杂性,做好中心城市的社会稳定工作,维护中心城市的社会稳定已经成为当前促进我国整个社会和谐发展的关键环节。做好新时期中心城市的社会稳定工作,从基本方针上来说,必须正确处理好稳定与改革、发展之间的相互关系,在社会稳定中推进改革发展,在改革发展中实现社会稳定;从维护和实现中心城市社会稳定的基本途径和要求来说,一是要正确认识和把握好维护中心城市社会稳定与促进中心城市经济社会发展的关系,在中心城市经济社会的协调发展中实现和维护中心城市的社会稳定;二是要正确认识和处理好中心城市社会稳定与中心城市和谐社会建设的关系,通过和谐社会建设实现中心城市的社会稳定与发展。     

新疆城市市区设施水平实证分析

城市市区设施水平体现城市发展面貌,是衡量城市发展重要的依据.本文利用2000～2007年数据,采用了一种时序多指标的综合评价方法,据此进行聚类分析,将新疆维吾尔自治区18个城市分成五类,最后得出结论:新疆各个城市设施发展水平不均衡,存在比较明显的地区差异.     

花园城市构建中的"城中村"问题研究

"城中村"现象是花园城市建设中的一个棘手问题,"城中村"存在的城市规划滞后,建筑密度过大、用地管理混乱,基础设施落后,居住环境恶劣、消防隐患严重、治安形势严峻等一系列问题,严重影响了江西的花园城市建设.解决"城中村"问题,将城市数十万农民转化为市民,不是单纯地把村民的农业户口转为城市居民户口,而是要通过采取资产量化、住房改造、开发性安置、建立养老保障等措施,确保转籍农民在集体资产、土地、住房、收入市劳动就业方面的既得利益不下降,生活水平有提高.     

阳泉市市区居民宗教思想状况调查报告

了解群众的思想状况,把握宗教在当代中国的发展现状,是依法加强宗教事务管理的前提条件。因此,我们在2004年4月至6月间,组织实施了针对山西省阳泉市市区居民宗教思想状况的调查,得到了关于信教群众比例、分布、信教原因等方面的第一手资料,并在全面分析结论的基础上提出了若干工作建议。