北京住房保障制度试点操作不易

按照北京市第十次党代会的报告所要求的,未来五年,北京市将积极推动基本住房保障制度建设,建立和完善廉租房、政策性租赁房、经济适用房三个层次的住房保障体系。作为该体系的主要组成部分之一,5月24日,北京市     

无线城市建设初显“北京轮廓”

6月11日，北京市委书记刘淇、市长郭金龙到中国移动北京公司，就“推进无线城市建设，提升城市科学管理水平”主题进行调研。刘淇希望北京市与中国移动通信集团公司进一步完善合作机制．搞好顶层设计．抓紧推进“无线城市”建设。     

我国住房公积金内部控制监督的构建

自国务院全面推行住房公积金制度以来,各地普遍推行的住房公积金制度是为建立适应社会主义市场经济要求的住房保障体系新制度,已逐步形成了稳定的住房资金来源、转换住房机制,提高了广大职工解决自住住房的能力,实现国家、单位、个人共同负担住房资金,逐步实现住房商品化、货币化、社会化的一个重要措施和政策.本文通过对我国住房公积金制度建立进行回顾,具体分析住房公积金制度存在的主要问题及其产生的原因,对我国住房公积金内部控制体系进行设计,比较了新加坡中央公积金制度和德国住房储蓄制度模式经验,在此基础上,提出作者的见解和政策性建议,重新设计我国政策性住房金融发展目标模式.     

18地区保障房建设资金缺口约4500亿元

在实行了限购、限价等一系列房地产调控政策后．中央开始在增加住房供给上投入真金白银。住建部预计2011年1000万套保障性住房建设任务资金需求量将达1．3万亿元．这将是近几年来投入资金量最大的一次保障房建设计划。而如果仅依靠有限的政策性资金注入．各地方的年度保障性住房建设任务将面临较大的资金缺口。     

兰州廉租房建设吃“黄牌” 上海保障房数字受质疑

2010年已近尾声．但目前甘肃省保障性住房项目建设进度缓慢．进展不平衡．与年初所定的责任目标差距很大。9月29日召开的全省保障性住房建设工作汇报会议上．省会兰州就因廉租住房建设进度缓慢“吃”到了省政府亮出的“黄牌”：今年8月底前廉租住房项目建设供地尚未达到计划进度．项目在10月中旬前不能开工的地区．停止审批其一切建设项目：     

住房金融风险理论研究综述

随着十八届三中全会《决定》在关于推进城市建设管理创新中提出“研究建立住宅政策性金融机构”,我国完善的住房金融体系将逐步构建。回顾美国次贷金融危机产生的原因就是住房金融问题所产生的次级贷危机。本文通过研究国内外住房风险防范措施提出如何防范我国住房金融的风险的措施。随着我国的经济体制改革,经济的发展,住房这一问题日益加深,研究当前我国住房金融风险具有理论意义和现实意义。     

深圳史上最大规模保障房用地出炉

在经历保障房“豪宅化”、“公务员独享”等质疑后．深圳将推出历史上最大规模的保障房用地．根据年初公布的《深圳市住房建设规划2010年度实施计划》，今年该市计划安排建设保障性住房5万套．建筑面积280万平方米。     

杨卫泽：公租房要把握“四个方向”构筑“五个体系”

9月8日．南京市举行公共租赁住房人才住房建设管理大会。市委书记杨卫泽在会上强调．发展公共租赁住房是增进人民幸福的重大惠民工程．是推进人才特区建设的特色创新工程、促进和谐稳定的社会基石工程。杨卫泽提出，发展公共租赁住房要坚持“四个基本方向”，构筑“五个体系”，使城镇中低收入住房困难家庭应保尽保、新就业大学生及各类创业人才住房有保障、外来务工人员租住有支持、高层次人才拎包入住。     

北京“十二五”规划首提“重点区域”

5月24日．北京市“十二五”规划编制工作领导小组办公室召开“十二五”规划公众参与活动新闻发布会透露．北京“十二五”规划编制当中首次提出了“重点区域规划”的概念．其中包含北京市“十二五”时期中关村国家自主创新示范区发展建设规划这个市级综合专项规划和北京市“十二五”时期永定河绿色生态发展带发展规划、     

浅谈我国政策性住房金融的现状及发展方向

随着全国经济体制改革的不断深化, 我国目前已经初步建立了政策性住房金融体系,但在实践中还存在很多问题,政策性住房金融体系还很不完善。本文通过对我国住房金融的现状和存在问题进行分析,进一步研究今后的发展方向,对推动城镇住房制度改革,加快解决城镇中低收入职工家庭的住房问题具有重要意义。     

举措

北京市：科技大数据平台建设方案开始征集 北京市科技大数据平台建设方案开始征集．政府部门将携手企业．建设一系列大数据共享共用平台．在推动科技产业发展的同时，也用于破解空气污染、水环境治理、交通拥堵等城市发展难题。（《领导决策信息》）     

山东湖北2009年住房保障工作超额完成任务

日前．山东和湖北发布“关于2009年全省城市住房保障工作情况通报”．公布本省2009年保障性安居工程的建设力度以及住房保障工作的进展情况。     

常州、长沙经适房货币补贴标准高

最近．常州市出台新政．改革经济适用房保障模式：从3月1日起，政府对符合经济适用房申请条件的低收入家庭每户补贴8万元．在市区选购新建的普通商品房．在年内投入8亿元．对1万户符合条件的低收入家庭进行货币补贴。同时暂停新建经济适用房。该市还成立了“常州公共住房投资建设发展有限公司”．作为经济适用房以及将来整个住房保障的投融资平台。房投公司以政府注入的现金以及土地资源作为注册资本．     

深圳保障房标准化顶层设计

7月22日-28日,深圳市保障性住房标准化系列化设计研究课题组,派出15人考察团飞赴北京、上海,实地考察京、沪保障房项目,并广泛咨询意见、建议。此课题立意“顶层设计”,总体谋篇。以保障房为切入点,系统推进住宅产业化,架构完整,具有较强的前瞻性、创新性与紧迫性,将为全国范围内的保障房建设与住宅产业化推进提供重大参考。“顶层谋篇,立意高远,体系完整,在国内有关研究中尚属罕见”不少业内专家对课题如此评价。该课题已获准立项为住房和城乡建设部2012年度科学课题。     

公租房建设的“重庆模式”

2月11日．重庆市政府举行新闻发布会公布．从2月12日起正式接受公租房申请．3月2日将开始首次摇号配租。同时,《重庆市公共租赁住房管理实施细则》正式出炉。这标志着重庆在全国率先推行的公租房和商品房的住房“双轨制”创新,已经从设想变成了现实。2010年初．重庆市启动大规模的公租房建设计划．未来3年．全市将建设3000万平方米公租房．解决50多万户中低收入群众住房困难。     

北京两限房分配将向公务员倾斜

北京市政府常务会议日前原则通过了《北京市两限房管理办法》,规定了申购两限房的条件。"两限房"是北京市政府为完成住房保障体系的建设任务而实行的重大举措。此前有消息说,北京市两限房体系的设计可能偏向于公务员系统。1月20日,北京市副市长陈     

2011年看各地如何建成1000万套保障房

2010年．全国590万套的保障房建设规模已创历年之最。2011年．全国保障性住房建设目标锁定为1000万套。从2010年6月住建部等七部门联合出台《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》,到2010年底召开的中央经济工作会议明确提出“大力发展公共租赁住房”。     

北京5年新农村建设“折子工程”8大看点

北京市从2006年开始实施新农村建设“折子工程”．迄今已历5年之久，“折子”总数达520项。“折子工程”持续不断的实施．使首都新农村建设步入快速发展轨道。     

限房价竞地价江苏“定销房”全省铺开

自2002年苏州在全国率先启动“定销房”工程以来．这一保障性住房建设模式已在江苏全省铺开。     

基于Excel的住房公积金管理模板设计

在分析我国日前单位对职工的住房公积金管理现状以及存在的问题后，本文提出利用Excel，分别设计出存在钩稽关系的“人事信息”、“工资信息”和“公积金信息”等3张电子表格，从而简化住房公积金的管理程序，使得操作更加灵活且简单易行。