那些话

调控关键期，央企参与“地王”争夺恐怕并不合时宜。 ——中央加强房市调控背景下，7月10日，北京万柳地块竞拍诞生新地王，每平方米楼面价超过4万元。此间，人民日报评论向央企发出明确告诫。在整个竞拍过程中，五家央企都成了配角，在竞拍开始前一小时，央企保利地产声明，由于目前正值房地产调控关键时期，不再参加该地块拍卖。     

“央企退市”的四大悬念

3月18日,国资委宣布不以房地产为主业的78家央企将退出房地产业务。针对社会各界广泛关注的退出时间表问题,国资委日前再次要求这些企业必须在15个工作日内制订退出方案。到底何时能够退出?能否彻底退出?退出能否减少地王?退出能否逼退高房价?四大悬念成为广大消费者、业内人士以及专家学者关注的焦点。     

试析天价“地王”出现的原因和影响

经过2008年的调整，伴随着宏观经济的复苏，房地产市场回暖。然而近期楼市频频出现天价地王，本文将从资本、政策、供求等方面分析地王产生的原因，并试分析高价地对楼市以及整个宏观经济的影响并提出建议。     

房地产中介对房地产价格的推动作用分析及管控建议

本文基于中国房地产价格居高不下的现状，从交易成本和市场效率的角度，分析房地产中介对房地产价格推动的主要手段。表明房地产中介机构对目前的高房价有较大的推动作用，在此基础上提出对房地产中介机构的管控建议，以规范二手房交易市场。     

楼市距离"地王时代"有多远?--房屋土地市场巨量"库存"调查

3月以未中国楼市的“小阳春”，为一直在低谷徘徊的土地市场吹来暖风，久违的竞拍争地“大战”重现上海、北京等地。金地集团以56亿元拍得上海徐泾镇3号地块，超出底价82％；温州长运地块以高达19607元／平方米的楼面价成交，成为中国“新地王”……近期全国至少有十块土地以非底价成交。一时间，“楼市重回地王时代”、“土地争夺战全面打响”的呼声四起。     

中国房价问题的分析探讨

近几年来,中国房价问题一直是备受人们关注的社会热点问题。房价的一路飙升在一定程度上引起了普通民众的恐慌,也导致了各种社会问题及经济问题的出现。房价关乎国计民生,政府必须要采取有效措施来控制房价过快上涨,解决百姓的住房难问题,保障房地产行业的有序、健康发展。本文从中国房地产发展的现状出发,分析探讨中国房价上涨的诸多原因,同时提出了解决高房价问题的建议及对策。     

高房价就是“印蛛的”

过去十多年，中国房价持续快速上涨，买房难度迅速增加，社会分化为能买得起房的人和买不起房的人。高房价造成买房难已经成为绝大多数中国人心中的痛。高房价是内外部多种因素综合作用的结果，其中货币超发是诸多外部因素当中的一个很重要的因素。无沦是从过去十多年的现实还是从长周期来看，中国货币发行量的怏速上升推高了房地产价格是不争的事实，在很大程度上可以说高房价就是“印出来的”。     

外刊外报

外媒关注中国三年多来首次降息《日本经济新闻》6月8日由于经济放缓迹象最近日趋鲜明。此次时隔3年零6个月后再次下调利率，显示出政府支撑经济增长的态度。由于担心出现泡沫，房地产市场的紧缩政策仍将继续执行，中国政府希望尽早消除对中国经济前景的担忧。     

楼市维稳：“王”的盛宴风光难再

楼市调控从2011年初开始，已经持续了两年多时间。2012年，虽然楼市调控政策继续深化，但楼市失控的迹象不断闪现，尤其是进入2012年年末。11月27日至12月26日，北京、上海、成都、深圳、南京、广州、珠海、天津8个城市轮番在土地市场上演“王”的盛宴，“地王”价格不断被刷新。截至2012年12月26日全国10大“地王”总价达335．48亿元（北京农展馆地块尚在挂牌中，暂按20亿元起始价计算）。     

楼市调控：国土部紧盯“三类异动城市”

“市场异动城市”是国土部2012年针对房价上涨首次提出的一个调控概念，目的就是控异常、防波动.《21世纪经济报道》称，国土部正在统计2013年度“三类异动城市”，包括2013年度地王地块信息，并要求预判2014年一季度的地王信息，并提出严防“高价地”的解决措施。2013年年初国务院要求各地制定的年度房地产调控目标，但从70个城市平均数据看：10月平均新建商品房住宅价格环比涨幅0．62％，同比涨幅高达9．30％；平均二手住宅价格环比涨幅0．42％，同比涨幅4．65％，全年楼市调控目标已成不可能完成的任务。     

房价运动：跳水还是引体向上——著名经济学家周天勇访谈录

土地住房制度改革历来是社会各界关注的焦点，处在风口浪尖的高房价日益为人诟病。2009年末，中央出台了一系列加强土地住房制度改革的政策措施。12月9日，国务院决定将个人住房转让营业税征免时限由2年恢复到5年；12月17日，财政部、国土部等五部委出台《进一步加强土地出让收支管理的通知》，打击开发商囤地、炒地；12月27日，温家宝总理在接受新华社采访时，专门针对房地产提出四点建议。     

当不了省长当董事长

《人民日报》（海外版）2013年1月16日发表题为“央企高管升官无望补偿，当不了省长当董事长”的文章，指央企高管异化为特权阶层。     

央企退出房市是个伪命题

一天内,央企在北京房产市场三度称王。可以想象,新地王们会刺激相关区域楼价进一步上涨,并为业已膨胀到畸形的楼市泡沫注入新的危险气息,为弱势人群的心理蒙上新的阴影：长安居,大不易;有尊严,大不易     

城市综合开发青睐转型央企，浙商组团看好工业用地

随着“十二五”开局．城市综合开发又将进入新一轮高潮。在国家宏观调控特别是房地产紧缩的政策背景下．很多城市综合开发项目都需要依赖央企地产的实力和能量。     

中国房地产税改五大悬疑

今年3月20日．财政部副部长肖捷在出席“中国发展高层论坛”时明确表示。为遏制房地产投机，开征房地产税已成定局。这预示着在中国人民银行频频使用信贷手段干预房地产市场之后。国家的财政税收部门终于出手，运用税收调控手段。对中国的房地产市场进行干预了。     

2898亿!河南对接央企后来居上

2009年7月．河南推出“大招商”战略，提出抓“龙头”．加强与世界500强和央企合作，拉开了与央企对接合作的序幕。     

在危机中寻找走出去的机遇 听听驻外大使们怎么说

商务部部长陈德铭在刚刚结束的中国采购团赴欧商务交流活动中表示，这次欧洲之行达到了预期目的，但回去后还有很多事情要做。中国企业要系统地、整体地考虑如何战略性地“走出去”。那么．中国企业如何才能抓住机遇“走出去”呢？2月18日，外交部驻外18国使节相聚咸宁赤壁．围绕湖北省实施“开放先导”战略建言献策。     

中国奇迹又演口水战

全世界都在关注的中国奇迹只是座海市蜃楼．正蹒跚走向坍塌吗？1月8日，《纽约时报》刊发题为《罗杰斯：乔努思10年不会拼写“中国”两字》的文章。此篇指美国人不懂中国国情的文章立刻引发轩然大波，不少美国媒体相互转载。文中指．乔努思在接受采访时表示．目前看空中国。他表示，信用过度而不是估值过高最容易造成泡沫。     

金融危机产生于房地产行业的原因分析与启示

本文从房地产行业在美国经济中的重要地位,房地产行业指标的异常,以及房地产行业的特性三方面阐述了此次金融危机源自房地产行业的原因,进而得出识别和监测可能引发金融危机的行业的一般启示.旨在为读者提供一种新的研究视角.     

透过大报社评社论看热点

房市调控：重拳频出,房地产市场降温明显 本监测期内,共监测到关于房地产市场信息的评论性文章36篇,位居媒体关注度第一。从2005年的“国八条”,再到今年的“国十一条”、“新国四条”,面临不断高烧的全国楼市,国家调控政策的力度一次比一次更强。