社区商业五大"金牌"看点

根据伟业顾问最新公布的<北京商业地产白皮书>表明,目前北京社区商业服务业虽有较快发展,连锁超市、便利店覆盖率达到85%左右,但在一些新区、郊区,社区商业仍然不足,总体看来社区商业还有很大发展空间,作为未来城市商业发展重点,京城社区商业已逐步成为商业投资新热点.     

[社区商业]社区商业:商业经济新增长点

在北京,社区商业的发展从无人涉足到渐成规模,经历了从无到有的初级阶段,从有到强的高级阶段也正在展开,前景喜忧参半仍让人欣慰.其中房地产市场的急速发展,住宅市场的火爆异常,都对社区型商业起到了强大的支撑、促进作用.相反的,社区商业的落魄潦倒同样反映着房地产市场发展体系的健康与否,从这个角度来说他更像一个地域型房地产市场发展的晴雨表.无论如何,社区商业的发展关系可以微观到城市个体的种种需求,市场之庞大、覆盖之全面是别的商业业态所不及的.     

10大辐射性社区商业

中国目前的商业以社区配套为主,主要是为了满足社区居民的消费需求,因此社区商业占有较大比重,但因为商业地产兴起时间不长,而新建居民小区增量又急速增长,因此社区商业的供应量实际上远远落后于需求量,这也是近年来政府大力支持社区商业建设的原因.     

"老字号"如何擦亮金字招牌

"老字号"具有深厚的文化底蕴,是中华商业文化的重要载体,也是中国名牌经济的重要组成部分,具有很强的历史文化价值和经济价值.然而除了少数一部分仍保持活力外,不少"老字号"已经从市场上消失.商品市场竞争日趋激烈既是挑战,又是机遇,使老字号面临着危机与生机同时并存的局面.     

一线城市社区商业五大趋势

社区商业作为商业的一个组成部分,在中国长期以来一直处于一个少人关心的地位,一直是以自发性的零散商业形式为主进行发展,属于比较落后的商业形式.但实际上其对城市商业的发展和结构的优化起着重要的作用.在市场竞争中,尽管比起超市、百货、购物中心等商业形态有诸多的劣势,但也有其核心的竞争力--便利性和多样性.这样的核心竞争力决定了其商业功能的亲和力.     

商业地产10大社区商业

1、星河湾商业 高档住宅项目中的高端社区商业,和星河湾住宅一样的品质,这里的商业一并在北京市场中火爆了起来. 2、清河新城商业 清河地区缺乏高端商业已经成为不争的事实,在巨大的市场潜力下,清河新城商业以主力店的形式,价值特色步行街,并将小区居住与商业部分的巧妙相隔,使得该项目格外受到商家的青睐.     

"互联网+"背景下校园电子商务社会营销实践创新研究

非盈利组织充斥着关于社会化营销的研究,但商业领域缺少相关研究.为了提高知名度、美誉度,以及提升盈利商业公司也需要增加对社会的贡献.在互联网+背景、电商校园渠道下沉战略和校园里亟待解决的校园问题的背景下,校园社会化营销成为电商升级商业模式的新方法.     

浅谈天律"城中村"改造

改革开放以来,我国城市化进程不断加快,城市规模迅速扩大.但是,随着城市面积的高速扩展,许多城市出现了"城中村"现象,制约着城市整体环境的改善,制约着当地经济的进一步发展和人民生活水平的整体提高,阻碍着城市文明的进步.随着天津城市的进一步扩张,天津市外环线以内集体土地转为国有土地,农用地变为城市建设用地,经济及土地结构的改变,必将加剧农村社区被城市建设用地所包围的现象,城市经济与农村经济并存的二元结构还将继续存在,随着时间的推移将会加剧"城中村"改造的难度,成为天津城市化、国际化跨越式发展的阻碍.     

姚明球衣退役!来看看"东方巨人"这个超级IP的商业版图

虽然告别了昔日"东方巨人"的别称,但"姚老板"的称谓,佐证着退役后彻底放开手脚的姚明,近年来在商业领域阔步前进的方向与野心. 今天,姚明的球衣退役仪式将在休斯顿火箭队主场举行.此前,休斯敦市长宣布将当地时间2月2日作为"姚明日",以表彰和纪念姚明为火箭队及这座城市所做的贡献. 作为出生在80年代的体育人,姚明无论是赛场之上,还是退役之后,始终被视为中国体育的旗帜人物.如今,虽然告别了昔日"东方巨人"的别称,但"姚老板"的称谓,佐证着退役后彻底放开手脚的姚明,近年来在商业领域阔步前进的方向与野心.     

"限制外资"遏制了境外热钱

有很多境外机构的基金都在寻找成熟的物业.其中,代表公司有Capital Land,其旗下就拥有商业运作基金,还有香港背景的和记黄埔、新鸿基、新世界都会有相应的商业项目出租管理团队.他们在中国一是开发,二是寻找投资成熟的商业物业.2006年,香港地铁公司就在中国范围内寻找和持有一些优质的物业.而且这些公司都有专业的管理团队去经营.     

帮农民在京卖大米记

5月5日 简单的准备 在进入社区开展活动以前,我们已经有过一些义卖大米的经验,但是也不期望将活动开展得有很浓的商业味道,因此我们希望找个社区,内部有熟人或热心人安排好地方.我们想尝试一下,看看真正在社区开展合作社绿色产品宣传和销售结果会是怎样.     

商业运营机构

<正>海创综合实力造就商业运营机构本色北京金牌商业运营机构海创商业运营机构旗下拥有海创商业设计公司、海创地产研究院.恩非商业管理公司、金棕榈品牌俱乐部、《商业设计》杂志等多家机构,是中外合作的综合型商业地产服务机构,覆盖国内30多个城市的数十个项目。涉足购物中心、商业街、社区商业、主题商业、专业市场、商务酒店、快捷酒店等的设计、运营、管理。     

"千年商都"要变身"智能商都"

如果没有流通创新,我们只会看到"千年商都"的逐渐没落,而不会看到现代国际商贸中心的崛起.天河城的出现,曾经让广州领全国商贸流通水平之先,在新的历史时期,要继续领导流通业态新潮流,广州必须要抢占以体验商业为潮流的展贸综合体发展,还要在"千年商都"的基础上打造出"网络商都".电子交易,代表着未来商贸流通业发展的方向.广州要率先推动物联网的发展,促进现代流通从信息化向智能化方向转变,打造"智能流通"、"智能商贸".     

社区的发展历程与当代实践

社区的形成与发展是与人类生存活动相伴随的。人类的生存竞争和商业竞争推动着社区从简单到复杂、从集中到分散、从综合到专门化的发展过程。城市化和工业化则不断引起社区结构的“大变迁”,并促使人类生活方式和生产方式发生变化。第二次世界大战后,在联合国的大力倡导下,社区发展开始得到了世界各国的普遍重视,无论是乡村社区还是城市社区的建设,都出现了各具特色的发展模式。80年代以来,当代社区通过解决犯罪、老龄化、失业、贫困等严重的社会问题,从形式到内容又发生了一系列新的变革,显示出良好的发展前景。     

从"碎片化"到"网络化":促进社会组织参与社区治理的路径

作为"三社联动"主体之一的社会组织近年来虽然快速发展并逐步参与社区治理,但其发挥作用的领域及程度尚显不足,原因在于政府的相关政策措施、社会组织的规模结构与专业领域、社会组织能力建设等方面均存在"碎片化"的问题.为了使社会组织在社区治理中充分发挥作用,需要从政府、社会组织网络和社会组织三个层面持续改进,建立社会组织发展的政策支持网络、分层分类的社会组织构成网络以及社会组织自身的能力网络,实现社会组织良性健康发展,从而提升其参与社区治理的能力并扩大其在社区治理中的作用空间.     

城市化过程中过渡型社区的长效治理:"三社联动"的视角

过渡型社区是指在法定城市社区中,由土地被征占的农民构成的演替式边缘社区和含有土地被征占的农民的混合式综合社区.因其居民主体自身的异质性和作为过渡型社区发展阶段呈现出特殊的生存性、适应性、发展性问题,使得普通城市社区治理模式的借鉴意义有限,有必要探索有针对性的长效治理方案以优化治理效能."三社联动"这一协同治理理念下的基层治理的具体实践模式,因其提供资源整合和多元化服务的特点而展现出其适用性.推动"三社联动"在过渡型社区中的实践模式发展,对过渡型社区治理以及普通城市社区治理具有良好借鉴意义."三社联动"模式可通过多重主体入场提供完整的就业支持系统;利用教育—服务双承载模式提供多样化培训服务;加强三大主体联动共建社区公共文化空间,培育家园理念建设,推动过渡型社区居民的社区归属感提升和城市融入进程.     

基于SERVQUAL模型的城市社区居委会服务质量测评

社区建设在城市建设过程中起着举足轻重的作用，而作为社区服务与管理主体的社区居委会，是否发挥了其作用，直接决定着社区建设的成功与否，因此对于居委会服务质量的研究显得尤为重要。本研究将盛行于商业服务质量评价SERVQUAL模型应用到城市社区居委会服务质量的评价研究中，并基于该模型制作了居委会服务质量调查问卷，以贵阳市M社区的社区居民作为调查对象，从5个层面23个指标对以上三个社区居委会服务质量进行调查。同时，对5个层面的重要性进行排序，分析得出社区居民对居委会服务质量的期望值、实际感受值以及二者之间的差距，目的是为改进、改善社区居委会服务质量提供可靠性的意见及建议。     

国家工商总局:2005年将严打"拉人头"式传销

记者近日从全国工商行政管理工作会议上了解到,明年,工商行政管理部门确立了三个方面的工作重点,一是继续开展食品安全专项整治,二是大力推进保护知识产权专项行动,三是严厉打击商业欺诈行为.国家工商行政管理总局局长王众孚表示,将以惩治虚假违法广告为重点,严厉打击商业欺诈行为.     

社会组织参与社区营造的实践经验与问题反思 ——以成都国际音乐社区"微博物馆"社区营造项目为例

社会组织参与社区营造是一个较为新兴的课题,也是社区治理创新的一种方案选择.笔者以社会组织A参与成都国际音乐社区"微博物馆"社区营造项目为案例,以行动研究法为范式,描述了该社会组织参与社区营造的整个实践过程,同时分析了社会组织发挥的作用及面临的困境,并针对这些问题,从社会组织和社区营造层面提出了优化路径.     

中国应对"白发浪潮"

也许谁都没有意识到社会在对老年人的赡养上正面临着一个巨大的危机。当然,这是从世界范围来看的。美国《商业周刊》数年前发表的一篇文章揭露了社会保险制度存在的某种类似于“骗局”的性质——正像在商业行为中,最早的投资人赚取的是后来加入的人投入的金钱,