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近年来房地产市场发展日趋成熟,但伴随着地价的逐渐攀升,国家各项调控措施的出台,房地产投资面临着越来越多的风险.本文从房地产企业角度出发,对房地产投资项目中所涉及主要风险因素进行分析,并利用模糊评价模型进行评价得出定量结果,对房地产投资决策有一定的参考价值. 相似文献
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层次分析法在企业竞争力评价研究中的应用 总被引:3,自引:0,他引:3
随着我国顺利加入WTO,面临更加激烈的竞争环境,企业如何才能在市场中确立自己的竞争优势,从而得以持续而稳定地发展.为此,企业必须充分认识到企业竞争力的重要性.基于以上原因,本文在研究、分析竞争力理论的基础上.建立了竞争力效果的模糊综合评价模型,对我国企业如何获取竞争力的问题进行了实证分析,并结合我国企业竞争力现状以及影响企业核心竞争力的因素,为我国企业如何获取竞争力提出了一些建议. 相似文献
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房地产投资作为一种将资本投入房地产开发、经营以获得最大利润的经济行为,是一种多层次、多方面的综合投资。任何一项投资活动都有风险存在,重视并研究房地产开发中的风险管理已成为房地产企业所面临的重要课题。因此,采取有效措施,加强管理,防范房地产投资风险,对房地产企业具有重要的意义。 相似文献
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构建和谐企业是构建社会主义和谐社会的重要组成部分,构建和谐企业在新时期显得尤为重要。本文构建了企业和谐程度的评价指标体系,创造性地运用层次分析法和模糊综合评价法相结合的集成方法对企业的和谐程度进行评价,这对构建和谐企业具有一定的指导意义。 相似文献
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我国房地产业在带动上下游产业链、增加就业与当地GDP方面作出重大贡献,特别是房地产开发企业缴纳的营业税、所得税等税款,对增加当地财政收入、保证政府开展行政业务具有十分重要的作用。各地方税务部门通过对各个房地产企业在户籍管理、网上申报、加强税务稽查等方面进行税收风险管理,旨在通过实施专业化、精细化税收管理,增加地方税收收入。本文通过对房地产企业税收风险类型、产生原因进行阐述的基础上,提出若干税收风险应对措施。 相似文献
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招标评标方法是决定公路工程勘察设计招投标过程中设计方案是否合理、标价是否适当和评标是否公正的关键环节.本文通过层次分析法确定指标权重,采用模糊综合评价法对指标进行有机综合,可以减少决策者主观因素的影响,很好地结合了定量评价和定性评价的优点,能够使公路工程勘察设计评标更加科学、客观、公正及合理. 相似文献
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管理人员作为企业的中坚力量,他们的评估除要考虑企业效益、投资回报率等硬性指标外,员工满意度、领导者技能的提升、团队合作精神的加强等软性条件也是评估的重点。由于这些指标在实际操作中是无法或难以测度的,因此企业有必要建立一个科学系统的评估模型,鉴于此,本文建立了基于AHP—模糊综合评价法的模型来评价管理人员培训的效果情况。 相似文献
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因资产负债率高、对宏观经济政策高度敏感等特殊原因,房地产企业面临着较一般企业更大的财务风险,表现在筹资、投资、经营和收益分配等生产经营的各环节。为保证企业生产经营正常运行,房地产企业应加强对财务风险的关注,积极采取各种措施,有效控制财务风险。 相似文献
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青年教师的绩效评价是每所中学都非常重视的工作之一。本文应用层次分析法对考核指标权重进行科学赋值,并应用模糊综合分析法对多个主观指标进行量化,得到了相对公正客观的评价结果,为普通高中青年教师绩效评价问题提供了解决思路。通过保证评价的客观公正性,以达到学校提升教师人力资源质量的效果。 相似文献
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如何建立科学、量化、操作性强的评价体系,是推动派出监事会较好履行职责的保证。笔者在派出监事会及监事考评体系的指标选定、评价方法的运行上进行研究和探索,将相对独立的考评指标统一化、定量化,考核更简化,可操性更强。 相似文献
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企业年金作为我国"三支柱养老保障"之一,对缓解我国人口老龄化和社会稳定问题具有重要的作用。其资金的运行受到政府,企业以及受益劳动者的广泛关注,同时也关系到他们的切身利益。企业年金只要进入市场就会面临各种风险。本文主要针对企业年金的投资风险,收集各种文献资料进行综述。通过比较分析,对防范投资风险提出建议。 相似文献
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随着工业4.0的到来,制造业的信息化建设已经成为国家战略的重要组成部分,各制造企业都在建设大量信息系统,但系统建设完成后实际应用情况如何,大部分制造企业无法作出合理的评价。文章以T公司生产执行系统(Manufacturing Execution System,MES)为例,结合实际情况建立系统应用后评价的指标,通过层次分析法和模糊综合评价法确定各个指标的权重和评价集,得出系统应用后的分值,判断出系统目前的应用情况,为制造业其他系统应用后评价提供借鉴。 相似文献
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电子商务企业的绩效评价研究 总被引:2,自引:0,他引:2
伴随着电子商务的快速发展。对电子商务企业进行绩效评价显得十分必要。本文利用平衡记分卡构建了电子商务企业的评价因素体系,运用层次分析(AHP)定各个指标因素的权重,根据所得权重,用模糊综合评价的方法计算电子商务企业的绩效等级。希望能够利用此方法使企业找出不足,进而改进,取得更大的收益。 相似文献
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旅游项目投资风险评价体系的研究 总被引:1,自引:0,他引:1
随着旅游业的迅猛发展,我国各地都加快了旅游项目的建设步伐.本文根据旅游项目的特点及经济、社会、环境的要求,从经济效益、生态指标和社会效益分别建立了旅游项目风险评价指标体系,并运用层次分析法与模糊综合评价法结合的思路,提出了旅游项目投资风险模糊综合评价模型,并列举了应用实例,为该领域的项目投资决策提供了参考. 相似文献
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论文通过分析我国房地产市场的特点,指出了房地产企业存在的各种风险,然后结合笔者的看法讨论了其中几个重要的方面,只有加强房地产企业的风险管理才能在市场经济中立于不败之地。 相似文献
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本文通过对决定房地产投资市场因素的分析,提出了房地产投资风险规避的理论依据及规避要点。另外,对房地产投资的成本控制的关键点作了详细的分析。 相似文献