小议公证员选择公证方案的正当性——以继承权公证为例

公证员所选择的公证方案是否符合法律、法规及司法部、中国公证协会对继承权的实现及继承权公证办理过程的规定,是否有损社会公共利益及第三人的利益,是否有利于减轻公证当事人的权利实现过程的负担,是否符合社会赋予公证处的社会责任,即为笔者所要阐述的公证员选择继承公证方案的正当性要求。     

城市房屋行政强制拆迁与公证

本文首先明确公证在城市房屋拆迁中的角色定位，随后从公证全面参与拆迁的可行性和在办理相关公证中需注意的若干问题两方面进行论述。     

30年公证制度保障促进经济社会发展

公证从1980年恢复至今已走过了近30年的历程。30多年来,公证工作得到长足的进步,公证事业有了显著的发展。公证制度作为一项预防性法律制度,是促进经济社会和谐与发展的重要法律手段,在构建社会主义和谐社会中具有重要作用。     

房屋过户的税务筹划研究

纳税是保障我国国民经济社会高效可持续发展的根本所在,因此纳税主体必须根据国家法律的规定进行交税。房屋过户过程中也涉及到各种税负,交易双方应当依法纳税。另一方面,国家机关也支持在法律的允许之下进行有效的税务筹划,从而达到为交易双方节税的目的。在这种背景下,本文首先探讨了房屋过户纳税筹划的本质,并分析了房屋过户纳税筹划的原则与要项,进而以北京市为例,列举了一系列可供选择的房屋过户纳税优惠政策,以求为房屋过户交易双方更好的实现节税的目的提供必要的借鉴与参考。     

浅析存款被冒领的有关法律问题

目前储户存款被冒领的现象时有发生，存款人与银行之间常因此引发纠纷而诉诸法院。为能够更好的理解有关存款冒领案件的法律问题。本文首先分析了存款人与银行间存款关系的法律性质及特征。其次分析存款合同关系中银行的审查义务和存款人的协助义务。最后探讨了存款冒领案件中责任的归责原则。     

存款保险制度研究

存款保险法律制度作为金融安全网的三大要素之一,对保护存款人的利益和维护金融稳定发挥了巨大的作用。我国的存款保险法律制度也处于积极的筹建过程中,本文主要分析了我国建立存款保险制度面临的困难并提出一些建议。     

论证据保全公证

证据保全公证作为非诉讼法律行为在近年的民事经济活动中日益增多,对于支持自己的诉讼主张,维护当事人的合法权益起到了证据支持作用。近年公证证据保全业务量呈逐年上升态势。为适应这一发展态势2005年《中华人民共和国公证法》明确将保全证据公证作为公证机关的公证事项之一,二00四年八月中国公证员协会第四届理事会第三次会议通过了《办理保全证据公证的指导意见》,二00八年十一月中国公证协会第五届常务理事会第七次会议又通过了《办理保全证据公证的指导意见》修订稿,该意见实际上成为实践中公证人员办理保全证据公证的规范。     

新形势下民间借贷公证的审查要点

民间借货这种融资方式以其灵活高效等优势越来越多地存在于现今社会，促进了经济的发展，但同时也存在着较高的风险，亟需在法律层面得到规范和引导。本文以一名公证工作者的视角，结合公证实践，阐述了在新民事诉讼法实施的背景下公证工作对民间借货行为的规范和法律引导作用。     

以车辆买卖公证释侵叔责任法

公证机构作为政府的一个服务部门，对社会主义和谐社会的建设起着举足轻重的作用，因为公证业务与人民群众的生产生活息息相关。本文主要通过探讨以车辆买卖公证的实例，进一步分析侵权责任法的主要内容，在法律实践中推动法律与社会的互动。     

公证为旧城改造服务初探

鼓楼区是福州这座历史名城的老城区,古城的形成可追溯至二千多年以前,具有传统特色的古民居如“三坊七巷”比目皆是。当然,更多的是普通的旧民居,这些房屋也有着几十年甚至上百年的历史了。为建设现代化的新城市,老城区的旧城改造和远郊新区开发的步伐正不断加快,不仅涉及到许多企事业单位的利益,也牵动了成千上万市民的心。随着依法治市的深入进行和群众法制观念的不断提高,拆迁当事人各方都希望公证能为城市改造提供有效的法律服务。鼓楼区公证处开展有关的公证几年来呈明显的上升趋势,涉及的情况也相对复杂,从去年到现在已办结的有关公证…     

前任领导约定的事项还有效吗

我们农场在经营管理责任制中规定,农场与下属的各公司在经济上是合同关系,公司上缴农场的利润指标用合同形式固定下来。与此同时,农场对公司、公司对以往欠款的职工层层签订了还款协议书。请问,这些书面合同和协议书没有经过公证部门公证受不受法律保护?——海军     

论房屋联建合同法律性质及效力的界定

近年来,随着我国房地产业迅速发展,房地产开发的类型也名类繁多。其中房屋联建（亦称房地产合作开发）是房地产开发中重要的类型之一。2005年颁布施行的《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》对房屋联建合同也作了相关的具体规定。因此,准确地认定它们的性质和效力成为解决房屋联建合同争议中首先要解决的问题。本文从磨屋联建合同的法律性质入手,归纳了在实践中存在的类型,对房屋联建合同效力要件进行了分析。     

几个涉外公证案例的启示

<正> 随着我国社会主义市场法制体系的逐步建立和完备,公证作为一项预防性的法律制度,在国内社会经济生活中的特殊作用已开始得到人们的普遍认同和积极运用,然而,在涉外及与港澳台地区的经济民事交往活动中,我国公证文书所具的域外法律效力,对国内广大公众而言,却还是一个鲜为人知的话题。 利用外资:公证为你立个信     

公证制度改革之我见

目前,我国的公证制度已深入到社会生活的各个领域,在社会生活、经济交往中发挥了重要作用.但是与发达国家相比,我国的公证制度还处在发展初期,在体制、机制、管理方式等方面,都存在一些不容忽视的问题.该文主要分析了我国公证制度中存在的问题公证机构和公证员地位不独立,多种组织形式并存、公证程序业务范围不明确、管理不完善等.并对完善我国公证制度提出了几点设想,建构中国特色的公证管理制度,需要规范和完善公证处的内部运行机制、明确公证的程序与业务范围,同时还要加大对公证事业的监管.     

发挥职能作用推进社会主义新农村建设

围绕新农村建设中群众最关心的问题,提供优质高效法律服务 要加快业务领域拓展,选好切入点,把握好结合点,积极及时有效地提供多方面的法律服务.一是要进一步加强对县域律师、公证等法律服务业的管理,提高法律服务人员的政治业务素质.     

浅议公证的价值目标和价值实现

公证的价值是公证活动能够满足国家与社会需求的积极有益的功能和效用。笔者认为,所谓公证的价值,是公证本身所固有的满足价值主体需要的属性,也是指公证基于其属性发挥其功能与作用的理想状态,它体现了公证对价值主体的某种效用,也反映了公证与价值主体之间的一种特殊关系即"价值关系",同时公证的价值具体体现在社会生活中。一、公证的价值目标公证的价值目标是国家与社会通过公证活动所追求的结果。价值的属性要求满足     

从公证赔偿的性质谈其举证责任

公证具有预防纠纷的作用,但是由于各方面因素的限制,公证人员在公证过程中难免会发展错证。错证的发生使得公证本身所体现的预防纠纷的作用不得实现,反而会引起纠纷的发生。为了维护公证的公信力,就要及时正确地解决赔偿问题。可见公证赔偿正确的解决尤为重要,而又举证在解决各种纠纷的过程中起着关键的作用,但由于公证和公证赔偿的特殊性,公证赔偿过程中的举证也与一般的纠纷不同。本文中从公证赔偿性质出发,对公证赔偿的举证责任进行了简单论述。     

录音保全公证若干法律问题研究

随着现代社会信息化的发展，视听资料这种证据形式越来越常见的出现在诉讼中。在民事诉讼活动中，一些当事人为了证明待证事实，以私人秘密录音的方式记录当事人之间或与其他人之间的谈话内容。然而，私自录制的谈话内容未经对方当事人同意，可能侵犯对方的隐私权，其证据能力未置可否，现有的相关法律解释中也否定了部分私人录音的证据能力，录音的证据能力和证明力问题在学术界中也众说纷纭。根据证据法学中的相关经验法则，经过公证的证据其证明力一般大于其他普通证据。因此，许多当事人寻求通过公证的方式确认证据的证据能力及证明力，但录音证据存在诸多问题，其公证需要进一步的探讨。     

船舶检验的法律属性剖析

针对新形势下船舶检验的特色及相关需求,分析了船舶检验的内涵及其类别,包括入级检验、法定检验及公证检验,研究了法定船舶检验的法律属性,重点剖析了船舶法定检验的强制性、权威性、组织性、合法性等,为船舶检验工作的法律地位提供了法律依据.     

格式合同法律规制研究

格式合同的出现,是商品经济发展、合同理论与实践进步的必然结果,随着格式合同的广泛应用,它在我们的社会经济生活中扮演着越来越重要的角色,与我们每一个人的利益密切相关。格式合同极大的方便了我们的生活,它提高了订约效率、节省了时间、降低了成本,但是由于格式合同自身的一些特点,如事先拟订性等,对合同相对人的权益造成了侵害,并损害了社会的公平和正义,因此,我们必须要对格式合同进行法律上的规制。