发展社会主义房地产业的理论分析与政策措施

一、房地产业在社会主义经济中的地位与作用房地产业是从事城市房屋和土地的综合开发和经营的行业。它包括房产经营和地产经营两大部分。房产经营,是城市各种房屋,包括住宅、厂房、仓库、商业、服务、文化、教育、     

市场经济条件下企业经营理念及其价值取向

企业经营理念是企业经营行为的准则。是企业价值判断的标准，是企业经营活动的灵魂。目前，美国、日本的许多企业都建立了自己独特的企业经营理念，并且在市场经济竞争中取得了成功。我国的国有企业在转机建制过程中，也应该建立自己的一流的企业经营理念。企业经营理念从价值取向来看，应该体现出集体主义价值观、社会价值观、价值观标准以及企业价值观体系中的最高价值，从而使企业经营理念起到规范激励的功能，激发企业员工创造性工作     

中国31个省市房地产业经营效率——基于DEA的实证研究

通过对2006年我国31个省市房地产业应运DEA模型指数分析方法,得出了2006年我国31个省市房地产业的经营效率.并对未达到DEA有效的各地区进行投影分析及分类研究,找出了经营效率存在差距的原因,提出了提高经营效率的相应对策.     

企业经营与精神文明建设——兼论企业改革中的非制度制约

精神文明是一种意识形态范畴，但在企业经营中更是一种内在动力，是企业经营理念的一个重要组成部分。本文从企业经营理念出发，视精神文明为企业的内生要素，探讨了现阶段企业经营理念发展与精神文明的内在关系，认为精神文明建设是企业经营中重要的非制度制约因素     

我国房地产开发模式研究

分析了我国房地产企业的四种开发模式，剖析了建立以房产经营为主的开发模式对我国房地产业的影响，并提出了推动我国房地产开发模式转变的对策和建议。     

中国房地产业的发展及若干政策性问题

一、中国房地产业发展的背景房地产业又称为不动产业,它是以房产、地产为经营对象,包括规划、设计、营造、销售、租赁、以及修理服务等业务活动,同时兼备知识性、作业性、经营性和服务性的综合性行业。房地产业不同于建筑业,它是以营销租赁为主,而建筑业则以施工生产为主。从国民经济行业分类来看,建筑业属于加工性质的第二产业,而房地产业则属于劳务性质的第三产业。中国房地产     

经营理念是企业的宝贵资产和无形财富

经营理念是企业的宝贵资产和无形财富李宇兵，徐淑琴，杨为清企业经营理念（ＭＩ：ＭｉｎｄＩｄｅｎｔｉｔｙ）是企业在长期发展过程中形成的，具有独特个性的价值观体系，是企业宝贵的精神资产和无形财富，是企业不断成长的根本驱动力。企业经营理念作为企业形象战略体系...     

我国对外商投资房地产业的法律调整

外商投资房地产业的开发与经营是我国近年来　利用外资建设基础设施,改善投资环境的一种重要方式。对外商投资开发经营成片土地涉　及的法律问题,尤其是外商取得土地使用权的法定形式进行法律分析十分必要。     

美发行业的资深策划人

本着“教育是管理之本，企划是经营之源”的经营理念，通过教育培训和经营策划帮助美发行业提高管理水平和经营能力。     

房贷紧缩对南京房地产业影响明显

为促进房地产业持续、健康发展，中国人民银行决定从2005年3月17日起，调整商业银行自营性个人住房贷款政策，这是继2004年10月29日以来，央行在不到半年时间内对房贷款利率再次加息。众所周知，房地产业是利率敏感的行业，房贷利率水平的升高会加大购房者成本，对调节房地产业市场的供求起到杠杆作用。从一季度南京房地产业主要经济指标反映情况看，房贷利率调整对我市房地产业的影响初见端倪。     

银行经营管理CI战略初探

ＣＩ战略是由理念识别、行为识别和视觉识别组成的企业识别系统。其中，理念识别是其核心和内生原动力；行为识别是企业内在经营理念的动态外化和行为表现；视觉识别是经营理念的外在物化和动态行为的固化，三者是不可分割的有机整体。随着市场经济的发展，商业银行作为经营货币信用的营销企业和典型的负债经营的信用中介机构，将在无差异产品市场中进行激烈竞争，从而使得ＣＩ战略的运用在其经营管理中具有特别重要的意义     

构建健康有序的住房信贷市场环境

房地产业是高负债行业，银行信贷资金为房地产业的发展提供了举足轻重的支撑作用。银行住房信贷业务和房地产业已呈高度相关性。房地产业是否能健康发展，信贷资金是否能理性投放。银行同业竞争环境是否能和谐有序。成为住房信贷资金安全的关健所在。     

金融市场开放对中国房地产业的影响

房地产业是一个资金密集型的行业，房地产金融是房地产业的血液。在中国，房地产金融业远远落后于一些发达国家，目前还存在着诸多问题，它严重影响了我国房地产业的健康发展。 按WTO 协议要求，中国将于2006年对外全面开放金融市场，中国房地产金融业将会出现新的格局。     

论建立房地产评估体系

论建立房地产评估体系吴昌宇王国存（安徽建筑工业学院合肥市２３００２２）关键词房地产业评估估价师一、我国房地产业的发展国外房地产业是在２０年代发展起来的，到６０年代许多发达国家的房地产业已成为本国的支柱产业。我国房地产业发展起步较晚，８０年代初从东部的...     

试论低碳房地产业的发展

分析了我国低碳房地产业的现状,对低碳理念在房地产业中的实践问题进行了具体剖析,从房地产开发的规划设计、开发建设、物业管理等三大环节入手,在借鉴外国低碳房地产发展经验的基础上,提出了符合我国国情的低碳房地产发展的相关措施。     

城市规划要科学引导和调控房地产开发

改革开放以来，中国房地产业迅猛发展。不仅很快改善了居民的居住质量。而且推动了中国经济的快速增长．已经成为国民经济的基础产业和支柱产业之一。房地产业的健康持续发展，不仅是建设和浩社会的重要环节。而且关系到国民经济发展速度和质量。但近年来，整个房地产市场出现了房价增幅过快。供应结构不够合理，部分城市房地产投资过热等问题。这些问题是在前进发展中出现的，与制度基础、管理体制和方式等多方面的因素有关，越来越受到党和政府的重视和社会各阶层的关注，政府部门不断出台各种政策以调控房地产业的发展。本文试从城市规划引导房地产业健康发展的角度，谈谈如何通过城市规划对房地产业进行科学的引导和调控。     

基于房地产业盈余管理对所得税费用影响的实证研究

基于操纵性非应税项目损益视角下的盈余管理可以适度地规避所得税费用，房地产业作为综合性产业，其盈余管理避税行为值得研究。文章选取2012—2016年房地产业的上市公司，以操纵性非应税项目损益、操纵性盈余和实际所得税税率为研究变量，分析房地产业通过非应税项目损益进行盈余管理的避税程度。分析表明:房地产业盈余管理的避税程度是有限的，且也只有在高税率的企业中避税动机强烈。     

关于商业企业“入世”的思考

中国“入世”在即，面对外商将对国内商业的挤压，国内商业应对自身的发展做出对策性准备：提高商企组织化程度；向复合商业发展；创新经营理念和经营手段，包括引入现代商业理念、重组商品经营结构，为顾客提供便利、树立企业形象提高知名度，以及配置符合现代商业经营需要的营销手段。     

试论低碳房地产业的发展

分析了我国低碳房地产业的现状,对低碳理念在房地产业中的实践问题进行了具体剖析,从房地产开发的规划设计、开发建设、物业管理等三大环节入手,在借鉴外国低碳房地产发展经验的基础上,提出了符合我国国情的低碳房地产发展的相关措施.     

金融控股公司的金融创新

随着中国加入WTO，外资银行涌人中国，新的经营模式和经营理念也随之而来，中国银行面临前所未有的考验。文章通过分析西方国家银行经营模式的变迁轨迹，并结合中国国情，认为金融控股公司是我国开展混业经营的最佳模式，解决好金融创新是我国发展金融控股公司的第一要务。