房地产企业诚信建设探析

诚信是商业伦理的基本要求,是市场经济的基石。从房地产企业自身角度分析房地产企业诚信缺失的主要表现及其原因,并探讨房地产企业诚信建设的对策。     

法律在房地产企业诚信建设中的作用

房地产业中诚信缺失现象比较严重,是目前市场经济环境中诚信缺失比较严重的一个领域。论文通过建立购房者与房地产企业之间的三阶段博弈模型来描述和分析这种现象,同时指出了房地产企业诚信的条件,分析了该条件中各因素的变化情况,指出消除房地产企业诚信缺失行为,法律的作用不可或缺,同时也指出了诚信建设中合同的重要性。     

论房地产品牌与企业诚信

房地产品牌是无形资产,是建立在房地产物业自身质量和开发商信誉基础之上的。商机来自信誉,信誉源于品牌。在当前房地产业发展中,开发商如何打造自己的品牌、建立企业诚信,并树立企业形象,在激烈的市场竞争中怎样才能赢得商机,都是值得我们去研究、探讨的课题。     

电子商务中的诚信危机与对策探析

虽然电子商务正以其迅猛的速度、可观的利润吸引着全球越来越多的企业和消费者.但在其发展过程中,仍面临着一些压力和风险,诚信问题就是其中之一.由于网络平台的脆弱性、交易对象的虚拟化,致使电子商务交易过程中诚信的缺失.文章对电子商务诚信问题的现状和产生原因进行了分析,并提出了解决措施.     

我国商业广告中的诚信问题探析

我国目前的商业广告,确实存在严重的诚信危机,不仅直接损害了广大消费者的利益,而且对广告主、对我国大众传播事业、对广告经营者、乃至对国家的经济发展,都有严重的负面影响。针对我国相关法律不完善、广告主为促销而见利忘义、广告经营发布者缺乏基本的职业道德素质、消费者缺乏必要的区分真伪的能力与维权意识等主要相关原因,首要的任务仍在制定完善相关法律,严惩违法者,以促进广告主转变意识、提高广告经营发布者的职业道德素质、增强消费者的法律维权意识。     

电子商务中的诚信危机与对策探析

虽然电子商务正以其迅猛的速度、可观的利润吸引着全球越来越多的企业和消费者。但在其发展过程中,仍面临着一些压力和风险,诚信问题就是其中之一。由于网络平台的脆弱性、交易对象的虚拟化,致使电子商务交易过程中诚信的缺失。文章对电子商务诚信问题的现状和产生原因进行了分析,并提出了解决措施。     

诚信危机产生的原因及对策初探

阐述了诚信危机产生的四大原因，其根本原因在于“生产力和交换方式之间的矛盾”，其中有现实的历史根源；思想认识根源；教育失误根源；规范行为力度不够和失信成本太低的根源。提出解决诚信危机的四大对策，即加强宣传教育是基础；健全法律支持体系，提高失信成本是关键；加快建立法人、公民信用体系是核心；大力提高政府公信力是导向。     

我国企业诚信缺失成因探析

我国社会主义市场经济发展初期,由于没有意识到诚信在市场经济中的重要作用,出现了非常严重的诚信缺失现象。目前,诚信缺失已严重阻碍了我国社会主义市场经济的发展,并给人们的社会生活带来很大的负面影响。因此,探析诚信发展的思想内涵、挖掘我国企业诚信缺失的根本原因是非常必要的。     

论我国市场经济下的诚信道德建设

诚信缺失行为成为制约社会主义市场经济健康发展的巨大隐患。本文从诚信的内涵、诚信缺失的表现、原因以及诚信机制的建设四个方面对我国市场经济条件下的诚信道德建设进行了论述。     

辽宁干部诚信建设探析

市场经济背景下,辽宁部分干部存在严重诚信问题。诚信缺失是由多种因素综合作用造成的,而根源在于政治参与缺失导致的监督乏力。构建中国特色的干部诚信制度,民主、法治、善治、德治是其根本举措。在制度规章的约束下提高干部思想道德素质,使诚信成为其内化的、自觉的约束机制是诚信建设的最终归宿。     

我国房地产企业融资问题及对策

目前房地产企业在融资上出现了资金来源以货款为主、资本结构不合理、境外资金利用水平低、融资渠道拓展难等问题;上述问题的解决可以采用传统融资与创新融资两种方案来解决。传统融资方案可以采取预售房款、银行贷款、合作开发、股票融资、债券融资的方法;创新融资方案可以采取股权投资、信托计划融资、海外资金、担保公司、房地产投资信托、房地产资产证券化等方法。     

基于DEMATEL的房地产企业可持续发展影响因素分析

在借鉴近期国内有关房地产企业可持续发展相关研究和分析基础上,以DEMA-TEL法为分析工具,主要探讨了影响房地产企业可持续发展的各个因素,并从原因和结果两方面分析了各因素间相互影响的逻辑关系,建立了DEMATEL分析模型,从理论上找出影响房地产企业可持续发展的主要因素并根据模型分析结果给出了相关建议对策。     

我国房地产企业发展战略的调整

为了适应房地产业的健康发展,房地产企业在战略上进行了重大调整,主要表现在:在融资渠道上,由单一银行贷款或融资演变为多渠道融资的战略;在地域开发上,从本地化发展演变为异地开发战略;在产品开发上,由追求规模、速度演变为追求质量、讲生态、有文化含量的精品战略;在经营模式上,由香港模式演变为美国模式,实施“专业化”发展战略。     

关于我国物业管理中存在问题的分析

物业管理的健康发展,离不开对物业管理这一新兴产业的正确认识、有效的市场竞争体系和完备的法律规范。当前,我国的物业管理在这三方面存在严重的不足和问题,不仅对物业管理在认识上存在误区,而且缺乏有效的市场竞争体系和良好的法律环境支持。正视和解决这三方面的问题是我国物业管理健康发展的关键。     

房地产市场波动理论分析

从广义和狭义两方面阐述了房地产市场波动的定义,以时间序列理论为基础,将房地产市场波动分为长期趋势、季节波动、随机波动及周期波动四种类型,详细研究了房地产市场波动的内部冲击机制与外部传导机制的作用过程,分析了房地产市场波动对国民经济、相关产业及社会发展产生的影响。     

房地产企业质量战略取胜的博弈分析

以寡头模型分析房地产企业的商品住宅项目以质量差异化战略取胜的原因在于这个行业这种产品的特点 :地产位置不可移动性 ,产品特性的事前可知性 ,产品住房功能的不可替代性 ,价格的昂贵性以及因而决定了消费的特点 :消费者理性、消费的单一性。     

房地产发展的多方博弈分析

针对房地产交易过程中不同决策主体行为,依次分析了中央政府与地方政府的博弈,开发商之间的博弈,消费者之间的博弈,并由此提出简要的政策建议,认为政府之间需要适当让利,政府对开发商则宜加强制度约束与监控,开发商之间理性合作更有利于长期发展,而消费者需要加强自身维权意识,广泛争取信息。只有各方都按照制度规范行为,房产博弈就能达到多赢的均衡结果;否则,可能造成多输的局面。     

我国房地产企业品牌建设的误区及其路径选择

随着房地产业竞争的日益激烈和房地产市场管理的日趋规范,面对市场及政策的双重压力,房地产企业要想获得成功并持续发展,必须走品牌战略之路。但目前大部分房地产企业在品牌建设过程中都存在定位、管理、维护等方面的问题,这些问题与国家宏观经济及相关政策、行业发展现状有着重要关联。房地产企业品牌建设的有效路径应是策划—定位—规划—建设—营销—管理—扩张。