经济适用住房管理办法

第一章 第一条为规范经济适用住房建设、交易和管理行为,保护当事人合法权益,制定本办法. 第二条本办法所称经济适用住房,是指政府提供政策优惠,限定建设标准、供应对象和销售价格,具有保障性质的政策性商品住房.     

经济适用住房权益探析

经济适用住房属于政策性住房,购房人拥有有限的产权。与完全产权的商品住房相比,经济适用住房不得出租,5年内不得上市交易。经济适用住房占用的土地是划拨性质,没有使用年限。与相同实物和区位状况下的完全产权的商品住房相比,征收经济适用住房的补偿价格和抵押价值都要低。经济适用住房的购房者向政府交纳土地收益等相关价款后,其拥有的房屋所占用土地由划拔土地变为出让土地,经济适用住房就转变为商品住房。     

经济适用住房产权特征初探

经济适用住房是目前我国住房供应体系的重要组成部分。我国城镇住房制度改革始于1994年．1998年起停止福利分房．进行住房分配货币化制度改革．稳步推进住房商品化、社会化,明确了居民住房产权的私有化和住房获得渠道的市场化。1998年国务院在《关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》中明确提出“建立和完善以经济适用住房为主的多层次城镇住房供应体系”。     

经济适用住房事件频发的政策反思

最近,各地经济适用住房违规事件时有发生,比较典型的有武汉“13”事件、郑州“经济适用住房建成别墅”事件、重庆“经济适用住房大量出租”事件等,在社会上引起了强烈反响。目前,这些事件大多以政府出面“严肃处理”收场,尽管处理方式和结果引来公众更多的争议与猜疑,但终归是有所交代。     

经济适用住房购房人只能用于自住吗

问：三年前我家5口人从乡下迁入城市,蜗居在出租屋内,当时我父母年事已高,没有劳动能力,孩子正在读高中,全家靠我一个人的工资维持,生活拮据。在朋友的资助下,我申请购买了一套40平米的经济适用房。现在孩子就业了,两位老人已离世,负担轻了,手中有钱了,我准备卖掉或出租这套经济适用房,再去买一套面积大些的二手房,不知法律是否准许？     

经济适用婚

金融危机,钱包也跟着缩水了,一般的情况下,浩宇自己开伙,既省钱,又卫生。     

中国银发经济刍议

目前我国已经进入了中度老龄化社会。人口老龄化给我国经济社会带来诸多挑战的同时,也带来了银发经济发展的新机遇。大力发展银发经济是积极应对人口老龄化的有效举措。本文通过对国内外文献的系统梳理,呈现了日本、欧盟等先期老龄化国家和地区银发经济的历史由来、发展脉络、进展动态及对我国的经验借鉴。结合已有研究,本文提出了适应于中国现阶段银发经济的定义、特征及主要内容,并对其发展趋势做出预测。在此基础上,论文提出了促进银发经济高质量发展的前瞻性思考,以期为后续研究提供参考。     

嫁个经济适用男?

经济适用男,是指具备以下条件的未婚男士:相貌过目即忘、性格温和;工资无偿上缴给老婆;不吸烟、不喝酒、不关机、不赌钱、无红颜知己;分布在教育类、IT行业、机械制造、技术类等职业岗位;月薪3000～10000元;有买房首付能力。     

“经济适用男”时代

那些娇滴滴的小姑娘,本来梦中都想找一匹白马来骑的,等睁开眼后,发现满世界都是灰不溜秋的驴,悲痛欲绝后,只能从驴群中挑匹身强力壮能拉车的,这样的驴就被命名为:经济适用男。我们的生活永远不缺乏幽默,尽管这幽默背后总有无尽的悲凉。隔壁的大妈还在念叨哪天经济适用房摇号时,一个全新的概念经济适用男就横空出世了。如今,一句话开始深入人心:吃菜要吃白菜心,嫁人要嫁经济适用男。     

再婚,我要经济适用爱

离婚数年,我常被人问起,再次面对情感,你想要什么条件的?我说物质倒是不要紧,重要的是,我想要爱。这爱,有两情相悦的情感之爱,也有生活必须的物质的爱。并且这些爱不能太奢侈,也不能太寒酸,太奢侈我担当不起,太寒酸我也不愿接受。离婚不久,经朋友介绍认识了一个在机关工作的男友,几次接触,对方谈吐不俗,各方面的条件也相当,于是心有好感,就交往下来。哪知道随着逐渐熟悉,他越来越对我的工作、生活指手划脚。每天打电话关注我的行     

经济适用墓的黑色幽默变成了现实

面对当前死不起的现实,有网友提出了借鉴经济适用房的做法,修建一些经济适用墓,得到了一些底层弱势群体响应,但法律专家和伦理学家一致认为经济适用墓是个黑色幽默,经济适用墓的做法变成现实,只能是弊大于利.     

教你5招锁定“经济适用男”

正找一个能体贴照顾我的‘经济适用男’,才有安全感,也才有家的温暖感觉。这是当今金融危机之下,识时务的女性择偶的新目标。于是,经济适用男一夜之间就像出土文物一般成为炙手可热的稀有资源。本文将透露一些成为经济适用男太太的操练秘决。     

草根创业就该找“经济适用男”

“像我这样的草根创业者,凭个人之力,难以招聘到‘豪华男’合作。我找过天使投资,但没有人帮助我,我没有能力展开我的抱负,我该怎么办？”来自南昌吴先生的一个现场提问,让参加“APEC中小企业峰会”的几位企业家很有共鸣。     

居民住房

当前房地产业和居民住房成为社会和理论界最关注的焦点和难点．范围广泛．观点纷呈,争论激烈,意见对立,几乎超出其他任何经济社会问题。但是．在争论中．经常是南辕北辙．对基本概念并不清晰．因此很难取得共识．从而直接影响政策取向和对措施的理解．其中最突出的是房地产业与居民住房这两个基本概念。所以．在这里我们要从实际出发对房地产业与居民住房两个基本概念做一辨析。     

如何抓住一个白马王子似的经济适用男?

来信我的条件还不错,能找到如意郎君吗?滴扶老师:您好!我是一个还未到大龄,却是个中龄女青年,说不上是剩女,但也快挨剩女的边了:今年刚过30岁,身高1.65米,还算清秀,大学硕士学历,在一家外资公司做白领,工资不算高,但自己过得舒服;房子宽敞,是租的,租金自己付得起;单位离自己住房不远,搭公汽方便,以后地铁修好了,在门口就能上车。我的问题是,大学毕业后,找了好几个对象,可一直找不到合适的,父母急,我表面     

我家住房三级跳

改革开放30年,我家的住房跨越了三大步。1978年,我在某矿业集团办的中学任教。全家5口人,住15平方的一间公房。那时的教职工宿舍都是砖瓦结构的平房。我住的这房子因是新建,地面是水泥的,已是当时最高档的了。当时由于孩子还小,也没有什么家具摆放,各家情况也都差不多,特别是与广大住土坯房的农民相比,也并不感到委屈。     

加快住房法律体系建设 促进住房市场稳步发展

我国的住房制度全面改革以来,住房市场得到了快速发展,居民的居住条件得到了显著的改善,但住房市场发展的同时,一些新问题层出不穷:体制不够完善,机制不合理,住房法律体系建设滞后,法律规范严重缺失。这些问题使经济发展速度受到了一定的影响,因此,加强我国住房市场的法律体系建设刻不容缓。     

加大中端住房市场支持构建梯级住房供应体系

调整住房供应结构,加大可支付住房供应,实现“住有所居”,是当前房地产政策支持重点。合理的住房供应结构应与居民住房支付能力相适应。上海构建多层次住房供应体系,应立足于居民实际住房支付能力,重在解决住房供应与消费的结构性矛盾。通过调研分析当前上海市住房供应存在的主要问题,并结合美国住房供应的经验,提出构建上海市梯级住房供应体系的具体对策。