基于城市竞争力的城市资产经营

城市应当像企业一样进行资产经营。城市资产经营是指增加城市资产,减少城市负债,增加财政收入,减少财政支出,从而解决城市发展的现金流和杠杆资源问题。城市资产经营重在通过市场化运作,盘活存量,优化增量,保值增值,从而实现城市建设运营的良性循环,进而有效地提升城市竞争力。     

中小城市政府经营城市的探索与实践——以山西省孝义市为例

土地经营、资产经营、形象经营和财政经营是中小城市政府经营城市的主要领域。孝义市政府遵循土地级差地租、公共产品、市容环境和资产运作的特点和规律,在经营城市的各个领域进行了有益的探索和实践。其成功经验对其他中小城市具有一定的借鉴意义。     

新时期城市经营的思考

新的历史时期,城市的发展面临着新的挑战和机遇,城市经营得以重视和研究.本文通过对城市内涵的分析和归纳,阐述了在社会主义市场经济条件下,经营城市需政府与市场共同作用,做好规划,盘活资产,改善环境.     

新时期城市经营的思考

新的历史时期，城市的发展面临着新的挑战和机遇，城市经营得以重视和研究。本文通过对城市内涵的分析和归纳，阐述了在社会主义市场经济条件下，经营城市需政府与市场共同作用，做好规划，盘活资产，改善环境。     

经营城市的理念

经营城市是一个全新的理念,不能把经营城市混同于经营企业;不能把经营城市等同于经营权力;不能把出卖资产当作经营城市的主要任务;经营城市应当因地制宜,突出特色。     

加快辽宁省经营城市步伐的对策研究

阐述了以经营城市的理念来指导城市建设,将经营意识贯穿城市发展全过程,充分发挥城市的自身优势,走经营城市之路,对缓解城市建设资金困乏,加快城市现代化建设,推动政府职能的转变,实现城市可持续发展具有十分重要的现实意义。通过对辽宁省经营城市的基本情况分析,提出了加快辽宁省经营城市步伐的措施:盘活城市土地资产,实现以地生财,大力推行基础设施有偿使用,经营城市延伸资本,实现城市基础设施建设良性循环,加强城市环境建设,确保城市国有资产保值增值。     

城市经营的几个误区

当前,我国的城市经营存在三大误区:一是城市经营的目标异化,二是政府在城市经营中的职能错位,三是城市经营重策略创新、轻战略规划。这在实践中导致一系列消极后果。因此,我国的城市经营应实现三大转变:一是实现从追求筹集城建资金向追求城市可持续发展的转变,二是实现政府在城市经营中的职能转变,三是实现从城市策略经营向城市战略经营的转变。      

经营城市:功能导向与制度创新

基于资金导向的城市经营模式 ,对我国的城市经营理论和实践都产生了较大的不良影响。在全球化浪潮中 ,面对城市化快速发展、地区竞争日益激烈的挑战 ,经营城市必须由资金导向转向功能导向。在此过程中 ,政府必须在经营城市中发挥积极的作用 ,促成市场行为和政府行为的有机结合 ,从而实现城市经营模式的战略性转变     

从城市政企博弈问题看城市经营制度风险

通过对城市经营中典型政企博弈问题的分析,运用新制度经济学的方法解释城市经营中存在的制度风险,并说明制度风险是由于城市经营的制度缺陷,即特殊国情的约束条件下,政府追求自身效用最大化与作为整体的社会财富最大化之间的偏离所致.这种内生的制度缺陷无法仅凭外部竞争有效化解,而必须切实转变政府职能,促进城市经营制度的创新,从而避免城市经营制度风险的产生.     

略论经营城市

文章首先对经营城市这一概念进行了辨析,并指出经营城市主要应从经营城市有形资产及无形资产入手,经营好城市土地资源,筹集城市发展资金;要达到经营城市的目标,还必须对我国城市传统的运行机制进行变革;经营城市的最终目标是城市文明的进步,因此,经营城市必须全面树立城市形象,打造城市品牌。最后,作者还对经营城市中可能出现的问题进行了探讨。     

我国城市经营与民间投资参与问题研究

人们通常所说的城市经营实际上指的是城市资产经营 ,城市经营具有充足的理论依据和五个方面的必要性。阐述我国开展城市经营的主要实践 ,对我国民间投资发展状况的进行统计 ,并对我国民间投资参与城市经营存在的问题、根源进行分析 ,提出政府部门应当及早转变观念、转换职能 ,推进民营企业制度创新、提高管理水平 ,建立公开的信息发布机制 ,改善信息中介服务 ,使民营企业更好地了解和把握投资机会等对策     

城市土地资产经营新思路探讨

通过对近年来我国城市土地收购储备机构的运作现状的分析 ,指出了其存在的主要问题 :资金结构单一 ,容易引发资金运作危机 ;管理与经营职能重叠 ,目标多元化 ,经营效率低 ;行政干预较多 ,市场作用难以有效发挥 ;地区间缺乏协调配合 ,切实垄断土地一级市场难度较大。为此 ,提出成立土地资产经营公司以经营土地资产 ,将土地收购储备机构的管理与经营职能进行剥离的运作模式。     

基于主成分分析的城市经营水平评价

城市经营是提高城市竞争力的有效措施。在我国对城市经营研究大多停留在定性研究上,缺乏必要的定量研究。根据我国城市的特点,对在城市经营方面有所作为的8个城市的经营水平进行了理论和实际相结合的评价。首先确立了城市经营的主要对象,并建立了评价指标体系。然后利用主成分分析法对样本城市的各个指标进行评价和分析,确定5个主成分,并计算各个主成分的得分及城市经营水平的综合得分,从而得到样本城市经营水平的排序及城市的相对位置,最后对8个城市经营水平进行了系统分析。     

长沙市经营城市战略探索

探讨经营城市的概念,分析长沙市经营城市所面临的主要困难与问题,最后提出“十五”期间长沙市经营城市的战略目标体系和六大经营战略。     

经营城布的四大问题剖析

经营城市,应该注意明确的城市定位、科学合理的城市规划、对城市资产长期有效的依法管理,及 提升城市整体资产价值等四大问题。     

论经营城市与实现城市可持续发展

城市经营要坚定“以人为本”、“人与自然和谐发展”的观念,克服片面理解经营城市的含义。经营城市一定要贯彻可持续发展这条主线,其目的是使城市与环境达到充分的协调,使城市的文化与城市的功能达到充分的一致,使城市对资源的整合利用率达到最高。城市经营将使城市对内更具有凝聚力,对外更具有吸引力。     

论城市经营的文化战略

实施积极的文化战略,已成为提升城市形象、增强城市竞争力、促进城市可持续发展的必然选择。从城市经营主体、城市经营客体和城市经营目标3个方面阐述了城市经营的内涵,界定了城市文化的构成,指出城市文化是城市经营和城市竞争力的核心所在。最后,针对我国城市经营中普遍存在的文化缺失问题,提出若干文化重构的对策和建议。     

西部地区经营城市研究

经营城市是西部大开发的重要内容,西部由于其地理位置,人文环境的原因,经营城市有着自身的特点。本文提出西部经营城市的主要思路是:突出特色,经营城市的灵魂;科学准确的定位,经营城市的吸引力;以人为本,经营城市的着力点;依法行政,经营城市软环境;提高各个城市领导班子素质,经营城市的核心要素。     

城市经营刍议

本文针对现今城市经营过程中的弊端,探讨如何进行城市经营,以及城市经营应着重注意的几个问题,这是现代城市可持续发展的必要条件。     

探讨城市经营,促进城市可持续发展

城市经营的目标是城市可持续发展。为了实现可持续发展的目标 ,城市经营机制应体现自组织与他组织的统一 ,在经营过程中应注意协调好城市经营与城市经济、社会、环境几种关系