农村土地信托流转机制的法律思考

结合世界发达国家的农业土地经营经验可以看出，土地信托流转制度发挥了积极的优势功能和作用，一方面有效地保护了农业耕地资源，实现了土地资源的充分合理利用，发挥了土地的农用功能，也有效增加了农民的经济收入，促进了农村土地的合理、有序规划与流转，然而，我国目前的农村土地信托流转机制仍然存在很多缺点与不足，仍有一些问题需要改革与完善，必须改革、完善并发展当前的土地信托制度，促进其优势功能的发挥。本文从法律的角度思考并分析了农村土地信托制度的意义、问题以及发展对策。     

论信托财产权的中国化解构

源于英美法系的信托制度，要在中国这片完全不同的土地之上开花结果，需要融入中国法律体系土壤中。在双重所有权与中国的一物一权相冲突、传统二元结构在中国物权行为理论缺失情况下不相融合的情况下，需要通调和信托制度与中国物权法体系的内在冲突，在还原信托财产权的一元独立属性基础上进行中国化解构，才能充分发挥信托制度在社会主义市场经济下的财产分配管理功能，实现信托制度的中国化。     

土地信托法律依据及实践研究

本文针对我国土地信托制度的法律依据和实践成果进行研究分析,在充分肯定了土地信托制度符合我国的《农村土地承信托制度推广难的根本原因。     

房地产信托迎来春天

房地产信托投资基金这个新的金融工具既为投资房地产的人提供了金融产品，也为房地产发展提供了新的融资工具。作为信托产品的“三驾马车”之一，房地产信托被信托业界戏称为“临时牵来的马”，而这匹支撑信托公司走过了几年的“临时牵来的马”,也一直在政策与市场之间迂回。如今，由于有上百家房地产企业进行了借壳上市，在其它融资途径悉数遇阻的情况下，它们未来选择信托进行救急融资很容易成为首选。对于投资者而言，房地产信托仍然与地产股一样，是一种可以间接从房地产市场的增长中获得收益的投资方式。但风险亦不可小觑。     

环保信托——环保机制的可持续发展之路

21世纪以来,我国环境保护事业一直未取得实质性的进展,改变目前政府主导的环境保护运转机制,构建新的环保机制将是环保事业发展新的出路。环保信托能够促进政府与公众民主互动,它在提高公众环保意识,改善政府承担环保责任具有明显的优越性,然而我国目前环保信托存在诸多问题,构建完善的环保信托法律体系则成为必要。     

我国信托行业的发展趋势

我国的信托公司在其近30年的发展过程中，曾经由于功能错位和定位模糊而经历了六次整顿。2007年开始的第六次整顿，由中国银监会主导其业务转型，明确了信托公司“受人委托，代人理财”的功能定位，信托公司的代客理财本源业务也因此获得了迅猛的发展。与此同时，也暴露出行业内发展的不平衡、信托行业与其他金融子行业相比处于劣势等问题。近期监管机构又连续出台了一系列鼓励支持信托公司提高主动管理能力、创新业务、规范发展的法规与政策。在此背景下，信托行业会出现些什么变化及其发展趋势，本文在此试做浅论，供读者参考。     

简析商业银行信托产品的风控

随着我国资本市场的发展壮大和居民金融性资产的迅速增长,商业银行、证券公司、信托公司等金融机构的代客理财业务也开展得如火如荼。信托业作为典型的非银行金融机构,对社会经济的发展具有非常重要的作用,信托业有助于提高社会资产的利用效率,有助于分散银行业的风险,也有助于促进金融行业良性竞争。信托是一种创新的财产管理制度,其起源于英国,发展于美国、日本。由于具有财产管理、资金融通的功能,在市场经济发达的国家,信托业已成为与银行业、保险业、证券业并举的金融业四大支柱之一,本义是“受人之托、代人理财”。信托业的发展对金融发展和金融结构的完善起到了重要的促进作用。     

公益信托,慈善事业新模式?

近年来,红十字会"天价餐"事件、"郭美美"事件、河南宋庆龄基金会事件等一系列负面消息,使在中国慈善事业发展占主导地位的公益基金会制度本身也遭到质疑.由此,公益信托被一些人视作是帮助慈善事业走出低谷的新的制度框架和模式.     

政府扮演"中间人"湖南益阳试水土地信托流转

作为在土地私有制国家常用的与现代金融体系相衔接的土地管理制度,土地信托流转能不能在我国现行的土地制度上找到生存空间?在坚持联产承包责任制长期不变,农民切身利益得到充分保护的前提下,通过信托手段是不是可以加快土地的规模化经营,进而加速破除城乡二元结构步伐?2010年4月,湖南省益阳市在沅江草尾镇悄然启动农村土地信托流转试点,试图探索这些问题.     

国民信托——未来环保法制化的重要途径

国民信托（National Trust）运动于1895年发源于英国，1907年英国国会正式通过“国民信托法案”（National TrustAct），这项立法确立了国民信托的目的，并交付信托独特的权力以永远保护属于全英国人民的历史资产，它号称为每一个人永远存在。     

法治完善电子商务发展重要基础

随着我国社会主义市场经济的发展，保护电子商务市场的法律法规也在不断完善，而我国社会主义市场经济建设还没有完善，许多法律与制度还需深层次的改革与完善，现在电子商务的发展是我国法律、法规不断完善的结果，没有这些法律、法规，就是没电子商务现在的发展。     

论管理层收购的变异及突破机制研究

MBO是英文ManagementBuy-outs的缩写,发源于欧美发达国家,意思为管理者收购或管理层收购。变异的MBO作为企业并购形式一种,在西方M B O是在成熟市场经济基础上发展起来的管理层实现企业真实价值的一种方式,它是以资本市场的完善、并购法律的健全为前提发展起来的;而我国目前不论是市场经济体制、还是资本市场方面都存在着不同程度的缺陷,再加上其在中国还处于试点阶段,相应的法律和法规还很不完善,实践中不可避免地存在着不透明、不规范的现象,以致M B O更多的是以一种变异的方式在我国出现。具体表现在:对象和动力变异。西方M B O的…     

日本的多元信托文化

可爱文化也信托 知道吗?著名动画大师宫崎骏笔下的龙猫电影,竟然是日本国民信托的成功案例之一.     

我国企业年金受托模式存在的问题及改革措施

企业年金是一项企业福利制度,是企业人力资源战略的重要组成部分,也是社会保障的重要制度安排,与国家养老金、个人储蓄性养老金一起构成多支柱养老保障体系.法律结构上,企业年金基金是按信托法律关系所设计,本文从企业年金基金的信托法律属性引申出我国企业年金计划信托型治理结构的双层委托代理关系,受托人在双层代理关系中具有核心地位却出现职能缺位现象,在分析现象的危害、原因后,提出捆绑型养老保险公司是解决缺位现象的有效措施.     

加快发展中国房地产信托的对策建议

随着我国现代化建设和城市化进程的加快,房地产行业在我国已发展到关键阶段.因为国家金融政策将直接影响房地产行业的发展,而房地产行业是否能够规范健康地发展又将直接影响国家金融和社会的稳定,因此,要想加快我国房地产开发建设的进程就必须寻求一条有效和稳定的资金渠道.国外的成功经验和国内的实践探索证明了房地产信托是加快房地产行业发展的重要且稳定的资金渠道,为我国房地产行业快速、健康发展打造了一个坚实的融资平台,有利于房地产开发建设投资的风险控制.     

工资法律制度的正义性研究

随着我国经济的高速发展，贫富差距越来越大，“同工不同酬”的现象屡屡出现，已经严重影响了社会公正的信念，对社会公正和社会稳定产生了严重的负面影响，其原因起源于工资法律制度，本文首先对我国工资法律制度进行分析，其次阐述正义性的工资法律制度在我国存在的必要性以及我国工资法律制度存在的问题，最后是对构建正义性工资法律制度提出建议。     

加快住房法律体系建设 促进住房市场稳步发展

我国的住房制度全面改革以来,住房市场得到了快速发展,居民的居住条件得到了显著的改善,但住房市场发展的同时,一些新问题层出不穷:体制不够完善,机制不合理,住房法律体系建设滞后,法律规范严重缺失。这些问题使经济发展速度受到了一定的影响,因此,加强我国住房市场的法律体系建设刻不容缓。     

论我国跨国并购法律规制的现状、问题与对策

我国自加入WTO以来，外资对我国的投资力度增大，跨国并购成为外资进入我国市场的一种方式，但也由此产生了一系列法律问题。本文在介绍我国对跨国并购规制的法律现状，存在问题及美国有关并购的法律体系的基础上，提出了我国对跨国并购进行管制的几点建议，从而希望能完善法律制度环境。创立适合我国国情的法律规制。     

全球企业年金:制度选择与制度创新

我国企业年金制度刚刚起步,到底是选择信托型还是契约型模式,是选择DC计划还是选择DB计划?对企业年金缴费采取怎样的税收优惠政策?企业年金受托人的法律地位怎么界定? 对这些制度选择的认识还有待在理论研究和实践中深化。《全球企业年金》应势而出,它由国际社会保障协会对国际上包括英国、     

住房双轨制改革与住宅市场启动

目前我国住宅市场处于一种供求失衡的非均衡状态，住宅市场的启动还面临着重重障碍。本文剖析了住房双轨制的内涵，认为住房双轨制是我国住房制度改革过程中出现的由住房福利化分配方式向住房商品化转变的过渡形态，住房双轨制的存在是导致住宅市场难以启动的关键原因。在此基础上，本文阐述了改革住房双轨制应遵循的基本原则，并从加快工资制度改革、降低商品房价格、发展房地产金融、培育房地产市场、健全相关法律体系、建立住房社会福利制度等方面提出了一些改革住房双轨制、启动住宅市场的对策