资产评估业务在税基评估领域的进一步拓展

税基评估作为资产评估行业新兴领域目前在实务中对此几乎是空白。本文从目前资产评估可以涉足的税种的税基的目前确定方式出发,找出目前这类税种税基确定中的不足之处。从而出给资产评估在这类税种税基确定方面的专业性优势和可行性。此外,作为注册税务师行业的主要业务的企业所得税税前扣除的鉴证中,注册税务师很明显存在自身的局限性,本文试图在企业所得税税前扣除鉴证中提供注册税务师行业和资产评估行业的交叉执业方式。     

拆迁评估中房屋建筑面积的计算研究

房产价值量大,拆迁评估中价格的准确与否关系各方利益,而房产面积在评估中起到关键作用,如何准确合理的确定房屋建筑面积,直接关系到拆迁旁屋价格的评估。文中通过对城市房屋和农村房屋的特点分析,认为不同房屋应采用不同的规范更加合理,同时对计算面积的房屋的基本特征进行了总结。     

博物馆展览中的信息传达初探

随着社会的发展，博物馆开始走人大众的生活。展览中信息传达的程度与观众对信息的接受程度之间的矛盾日益突出。本文围绕信息传达的基本要素展开论述，重点阐述了展览语言对信息传达的影响；并提出采用用后评估（POE）的方法对展览信息的反馈进行研究。     

房产税改革中需要注意的若干问题

一、房产税改革的社会背景 房产税是以房产为征税对象,按照房产的计税余值或出租房产取得的租金收入,向产权所有人征收的一种税。房产税在国内最早出现在上世纪50年代。原政务院在1950年颁布的《全国税政实施要则》中规定开征房产税,     

科学基金项目立项评估:综合评价信息可靠性的多指标证据推理规则研究

公正合理的科研项目立项评估与选择是国家自然科学基金管理活动的关键环节。综合考虑科研项目的评估指标体系和选择流程,提出了利用历史评估准确性度量专家提供信息可靠性的方法,进而提出了一种系统性的基于证据推理规则的科学基金项目评估决策模型。该模型使用证据推理合成规则对多专家多指标评估信息进行集结。在集结过程中：充分考虑评估指标的权重以及评估等级的多样性;鉴于参与项目评估的专家具有不同的知识背景和经验,提出利用历史评估结果的准确性衡量专家提供的评价信息可靠性的方法;应用信度分布表征项目的整体评价结果,包含了更丰富的信息。国家自然科学基金项目评估的实例分析证明了该评估决策模型的有效性。     

专业机构给政府信息公开打分很多省份还是在应付

5月1日．我国政府信息公开条例实施满一年。11日，北京大学公众参与中心OGIPS项目组发布了（（OGIPS热线分析报告》、《关于〈政府信息公开工作年度报告〉的报告》和（（2008年度中国各省（市、区）暨国务院各部门政府信息公开机构建设评估报告》等政府信息公开报告，对2008年度各省及国务院部门政府信息公开等情况进行了综合评估．并对各省级政府和相关部委发布的政府信息公开年度报告公布情况进行了打分排名。     

浅析我国公务员的绩效评估

公务员绩效评估是公务员管理的重要组成部分,也是发现、选拔优秀行政管理人才的重要途径。随着我国公务员制度的不斯完善,公务员绩效评估作为公务员制度的“中枢”也逐步走上规范化、科学化、法制化的轨道,但还存在着评估流于形式,重定性评估、轻定量评估,不重视讦估信息的反馈,评估结果使用不当等弊端,致使公务员绩敌评估的激勋作用得天到应有的发挥,也影响评估的公正性和合理性。本文分析了我国当前公务员绩效评估的现状以及评估中存在的问题,找出了存在这些问邀的原因,并提出了建立和完善我国公务员的绩效评估体系的一些建议、以期提高政府绩效管理的水平。     

浅淡房产档案信息利用与隐私权的保护

随着网络的普及应用,档案信息的共享,利用者对档案信息的获取更加便利,作为政府房产管理部门应尽可能地确保房产档案的安全性和规范性,公众对房产档案信息加以利用的过程中,笔者结合实际探讨一下如何处理公开房产档案信息的同时保护个人隐私权。     

一般纳税人增值税税收筹划问题探析

税收筹划是企业提高经济效益的重要途径。而增值税作为我国目前最主要的税种,通过对其纳税人身份的选择、缩小课税基和递延纳税等方式,进行整体税收筹划,能对纳税人节约税款税和降低成本起到重要作用,从而实现其综合经济效益最大化的目标。     

对房产档案信息化建设的认识和思考

随着信息社会的到来,信息与信息技术在国民经济和社会发展中扮演了越来越重要的角色。房产档案管理归根结底是信息资源的管理。信息资源的社会价值在于开发利用。本文将结合房产档案管理的自身规律,联系工作实际,阐述房产档案信息化建设的基本含义和特征、实现信息化的必要性、以及对当前房产档案信息化建设的几点思考。     

以评估为契机 加强学校档案的管理

评估专家组考察了解学校各方面办学情况,学校的档案是一项十分重要的信息载体。本文针对"迎评"工作中遇到的各种问题,积极应对,提出了要紧扣评估要求,完善档案管理工作。以实现教学评估促进档案管理工作,协调发展。     

提高国税局信息管税的建议

国家税务总局提出的信息管税思路,就是要充分利用现代信息技术手段,加强税源管理,完善税源管理机制,进而提高税收征管水平。当前,结合武汉市经济技术开发区国家税务局的情况,在充分整合、利用现有信息资源同时,应着力强化信息管税手段,提高国税局信息管税水平。     

德州市房产管理局经济开发分局

德州市房产管理局经济开发区分局成立于2001年,设有三科一室（房产登记交易科、房产测绘科、财务科和办公室）,于2005年通过ISO9001质量管理体系和ISO14001环境管理体系。     

物业税征收面临的问题及对策

目前，开征物业税已成为我国社会各界普遍关注的焦点问题。但从我国的实际状况看，物业税征收前的资产评估以及征收方式的问题上还有待商榷，本文针对物业税征收面临的问题进行了深入分析，并提出了强化物业基本信息的制度建设和管理工作、培植和设置专门的评估中介机构，并制定相应的法规和操作规程等建议。     

基于数据驱动平滑检验的密度预测评估方法——以香港恒生指数、上证综指和台湾加权指数为例

本文提出了样本内和样本外密度预测评估的数据驱动平滑检验（data-driven smooth test）方法，并分别采用Newey-Tauchen的方法以及West-McCracken的方法来纠正参数估计对样本内和样本外密度预测评估的影响。运用本文提出的检验方法，我们比较了各种最大熵GARCH模型对中国三个股指数据（香港恒生指数、上证综合指数和台湾加权指数）的样本内和样本外预测绩效。结果显示：（1）最大熵GARCH模型可以用来刻画中国股指数据的典型化事实，GARCH模型中考虑了厚尾和偏态特征的Pearson IV分布对中国股指收益率的样本外预测绩效是很重要的；（2）具有较好样本内拟合优度和样本内预测效果的模型未必有很好的样本外密度预测效果，考虑到样本外预测的重要性，实际应用中我们应采用具有较好样本外预测效果的模型。     

社区O2O想想容易赚钱难

目前,社区商业O2O的参与者大致可分为“草根创业者”、“资本创业者”、“物业探索者”、“房产转型者”整体来讲,大家都非常看好这一市场,但真到实际操作中都会遇到各自的困难. 问题1：台子搭好没人来 群体：草根创业者 由于没有资金资源、物业资源、商业资源,技术实力也—般,所以一般这个行业的草根创业者都会选择互联网的形式起步,或建立网站或开发APP,最后的处境是台子搭好了,但没有人来. 做社区服务,物业是绕不过去的坎儿,因为物业完全掌握了社区内的服务权.草根创业没有资源就没有与物业谈判的能力,物业可不会提供免费的服务.     

夏津房产管理局

夏津县房产管理局成立于1998年12月,现有干部职工47人,是县政府主管房产管理工作的职能部门。为充分发挥部门作用,服务当地经济发展和社会安定,2004年以来,该局突出创新管理与优质服务,进一步深化内部改革,强化管理,培养了一支训练有素、高效运转的干部职工队伍,使城镇房屋产权产籍管理、中介市场管理、物业行政管理、     

和谐社会理念下的政府绩效评估风险与控制

和谐社会建设的主导因素之一是政府绩效,而政府绩效的客观、公正评估信息的价值在于,提高了政府效率和管理能力,建立和发展了公共责任机制,提高了公共服务质量,提高了公众满意度,实现了人与社会、人与人之间的和谐,然而,政府绩效评估信息与公众利益息息相关,存在绩效评估风险,需要加以有效控制和应对。     

国家重点实验室评估方法的若干问题研究

提出了国家重点实验室评估方法中现场评估分组、专家调整和现场评估与复评之间的关系等方面存在的一些深层次的问题,系统地分析了这些问题的成因及其对国家重点实验室评估结果的影响,研究并提出了解决这些问题的方法。     

我国房地产市场的物业税调控探讨

目前在房地产业正经历"史上最严厉"调控的时期,物业税仍然只在少数城市处于空转试点、模拟评税的阶段。探讨研究物业税法、物业税的相关问题具有重要的现实意义。以物业税作为调控房价的工具是否可取、合适,出台物业税法对房地产市场的影响如何,我国需要怎样的物业税法都是亟待研究解决的问题。