探索符合街情的城市拆迁之路——来自江宁区东山街道的调查

新的东山街道成立以来．经济社会警现健康跨越发展之势．尤其是城市拆迁工作取得突破性进展。市委常委、区委书记刘捍东在东山调研时，对此给予了充分肯定。可以说．东山街道的城市拆迁“任务繁重、推进迅速、群众认可”。所谓任务繁重．全街道6个大片区、19个地块拆迁全线展开．涉及8个社区（村）、926户住户、42家企业；拆迁量是前3年的总和。所谓推进迅速，街道已与680户拆辽户和36家企业签订拆迁协议．其中府前一期20年天完成74户协议签订．宁杭高速农户拆迁1个月基本完成任务．     

拆迁安置社区在温馨服务中实现转变

宁波市镇海区庄市街道兴庄路社区是在城市化建设过程中形成的一个居民小区,5530户住户中,有20%是拆迁安置居民户。在社区成立初期,转变拆迁安置居民的意识,帮助他们融入社区生活,是一件非常重要的工作。兴庄路社区有专职工作者13名,其中大专以上学     

拆迁安置社区在温馨服务中实现转变

宁波市镇海区庄市街道兴庄路社区是在城市化建设过程中形成的一个居民小区,5530户住户中,有20％是拆迁安置居民户。在社区成立初期,转变拆迁安置居民的意识,帮助他们融入社区生活,是一件非常重要的工作。兴庄路社区有专职工作者13名,其中大专以上学历12名,平均年龄在30岁。这样一支年轻的队伍能否胜任如此重要的工作？他们是从何入手克服新城区建设的一个又一个难题昵？     

准新房被“旧城改造”凸显权力任性

2010年4月，云南省普洱市开始强推旧城改造，这项涉及1812户居民拆迁的工程，在拆迁户眼中，存在补偿过少、程序非法等问题，百佘居民状告市政府。     

拆迁现场中的党员小分队

方家营（老水关桥）片区是今年全市首家启动危旧房改造的项目。下关区委、区政府首次采取了以街道为主体的拆迁新模式，街道全体党员干部齐心协力，攻坚克难，仅用1个月的时间，截至3月30日晚上12点，173个权证户已搬迁158户，完成了拆迁总数的91％。     

情理法兼顾打动拆迁户

小王与父母住在鄞奉路一套建筑面积只有51．2平方米的房子里，产权人是爸爸，这也是他们唯一的房产。小王今年31岁，无业，患有小儿麻痹症，下肢残疾，至今未婚，自我认知较低。妈妈57岁，无业；爸爸56岁，早年下岗，现在一家个体企业打零工。2070年2月，海曙区鄞奉路旧城改造项目一启动，小王一家就炸开了锅，无所适从。他们一方面缺乏主见，对拆迁有很大的抵触情绪，不断在小区内发牢骚，甚至不愿接受拆迁登记。另一方面，对拆迁又抱有许多不切实际的幻想，期望一拆就能解决所有的生活问题。     

社区拆迁改造党组织分而不散

社区拆迁面积达80％，整个社区拆成了一片废墟。拆迁后的社区党组织面临“三大难题”：人员组织难、活动开展难、作用发挥难。社区党组织该如何发挥作用呢？ 龙阳社区位于武汉市汉阳区琴断口街西面，紧邻汉阳经济开发区，是一个典型的“城中村”型社区。目前，社区拆迁面积达80％，整个社区拆成了一片废墟。预计拆迁时间将持续到2012年底，2013年居民将陆续回迁。     

拆迁现场就是检验学习实践成效的窗口

全年8000到1万户的拆迁量，占今年全市拆迁计划的1／3，相当于全区此前8年拆迁量总和。下关区成立重点拆迁项目临时党委，用拆迁进度和质量检验学习实践科学发展观的效果。     

准新房被“旧城改造”凸显权力任性

2010年4月,云南省普洱市开始强推旧城改造,这项涉及1812户居民拆迁的工程,在拆迁户眼中,存在补偿过少、程序非法等问题,百余居民状告市政府。普洱市中院至今未予立案。     

我国城镇拆迁税收政策出台拆迁补偿款可免个税

经国务院批准,财政部、国家税务总局近日发出通知,出台城镇房屋拆迁有关税收政策,通知规定,对被拆迁人按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法规定的标准取得的拆迁补偿款,免征个人所得税。对拆迁居民因拆迁重新购置住房的,对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税,成交价格超过拆迁补偿款的,对超过部分征收契税。     

浦口区江浦街道：推进和谐拆迁的有益探索

近年来．随着城市化进程加快和省、市、区、街重点项目、重点工程推进．浦口区江浦街道征地拆迁工作面广量大。任务逐年加大。仅2006年就达29宗。征地6357亩、涉及1568户16万平方米。新区成立5年来．全街累计实施征地拆迁55宗．完成征地1．4万亩，完成拆迁近5000户40多万平方米．     

原则性与灵活性：和谐拆迁的运作技巧

如今,对一个城市的执政者、管理者而言,“天下第一难”是什么？是拆迁!近几年。玄武区房产管理局对中山陵环境综合整治拆迁、南湾营经济适用房三期用地等进行了大规模的拆迁。近万户拆迁村民基本做到“和谐拆迁”．安全平稳．没有发生一起重大事故。     

昔日拆迁指挥部 今朝戏曲大舞台

夜幕降临，家住江苏省无锡市黄巷街道高泾社区瓦屑坝戈巷的金阿姨像往常一样沿着广石路散步，突然发现原龙塘岸小学内灯火通明，并传来阵阵唱戏的声音。“咦，龙塘岸小学前阵：子不是作为后伍巷地块的拆迁指挥部在使用吗？现在怎么会有唱戏的声音传出来昵？”     

法德情并举，破解拆迁难题

供地近2万亩，8个涉农社区全部进行征地拆迁，其中6个涉农社区整建制拆除，已经拆迁1万户180万平方米，1．5万农业人口已经全部安置转变为居民。浦口区泰山街道通过近几年艰巨的拆迁征地，梳理出一套情策并举的工作方法，积累了宝贵经验。     

关口前移促公开 廉洁拆迁保民生——宁南街道“拆迁公廉行动”纪实

自火车南站拆迁以来．雨花台区宁南街道以全区开展“拆迁公廉行动”为契机．将廉政建设贯穿于拆迁始末．目前已完成了476户居民、22家企业、13万平方米的拆迁任务．在此期间未发生一起凶拆迁引发的腐败案件．街道的党员十部用自己的实际行动谱写出一曲曲廉政之歌。     

信龇为大社区发展找到了出路

江苏省无锡市滨湖区美湖社区是蠡湖街道的大型农民安置型社区,社区有居民3500多户、7000余人,其中租住户341户,流动人口2013人,预计社区今后居住人口将达1．5万人,而与之匹配的社区工作人员只有20名。近年来,针对社区内拆迁安置居民多、外来租住流动人口多、住户类型多、     

拆迁

拆迁成了一件无法厘清的事。在“强拆”、“暴拆”、“诱拆”的舆论口水中，这世道似乎已少有和谐的拆迁了。 记得十多年前，我所在的县城进行旧城改造。市中心大片平房需要动迁，未见当时有多大的阻力。我有一个亲戚就住在那里，听说要搬离，竟然是兴高采烈的。因为当年那里的生活环境太差了，屋里终年不见太阳，总有一股发霉的味道，家里用的是马桶，巷道窄得只能通过两个人，一到下雨天，巷子里还会积水……     

拆迁安置社区的几个＂软肋＂

江苏省苏州市吴中区香山街道地处吴中度假区的中心,下辖4村4社区,共有居民6260户,21918人。随着度假区开发和城市化建设进程的不断推进,大批农民居住地被集中征用,随之出现的拆迁安置社区的建设与管理日益成为社会关注的热点。目前,香山街道已经拆迁3903户、17563人,已安置2500户、     

南京仙林房地产公司：经济适用房给15000户拆迁家庭一个圆满的家

南京仙林房地产开发有限公司总经理周华山： 艺术家各企业家在本质上是一样的，要有天赋，有激情、有社会责任感。我这几年来最大的 收获就是盖了175万平方米的经济适用房，让15000多户拆迁家庭有了一个满意的新家。     

危房拆迁:关键是穷人怎么办?

6月间,一个引人关注的话题是关于拆迁的"票决"。说的是北京酒仙桥地区,一项涉及5473户居民"危改"工程,在政府主持下,对相关项目实施细则及意见公开投票。这在"拆迁史"上尚属首次。