"两分两换"的嘉兴模式

开展农村土地整治,不可避免地要对现有农村土地利用结构、布局及土地产权进行调整,但同时农民权益要得到保护,这一动一静之间如何把握政策尺度,是个难题。     

从耕地抛荒谈农业土地证券化

通过从分析导致农村土地抛荒因素以及我国土地所有制度的局限性,并结合新型的金融投融资模式——证券化入手,探讨了如何整治土地资源浪费这一顽疾,寻求新形势下的农业现代化发展道路。     

从耕地抛荒谈农业土地证券化

通过从分析导致农村土地抛荒因素以及我国土地所有制度的局限性,并结合新型的金融投融资模式--证券化入手,探讨了如何整治土地资源浪费这一顽疾,寻求新形势下的农业现代化发展道路.     

基于土地流转视角下的土地整治模式探究

土地问题是解决“三农”问题的核心和基础,也是这次物权立法十分关注的焦点。在我国农业发展的新阶段,重要的是稳定家庭承包责任制的前提下,推动农村土地流转制度改革,促进农业发展。现对农村土地的综合整治治理和土地流转存在的问题和建议进行了分析。     

浅论土地承包经营权的抵押

我国当前的农村土地承包经营权缺乏流转性，抵押受到诸多限制，制约了农业资源的合理配置，没有发挥土地的合理效用。笔者建议完善土地承包经营权抵押的法律法规，放宽土地抵押的客体，创设新型的农村金融担保机构，以健全我国农村土地承包经营权的抵押制度。     

部委声音

徐绍史 国土资源部部长、国家土地总督察 土地整治是驱动农村需求的有效途径．中央要求采取更加直接、更加有力、更加有效的措施扩大内需促进经济平稳较快发展，当前大力推进农村土地整治工作恰逢其时。     

我国农村土地流转的因素分析和对策建议

农村土地流转是农民实现规模化经营的重要手段,影响农民土地流转的因素很多,从经济发展程度和产业结构,产权关系,市场体制机制,农民的社会保障等四个大的方面分析对农村土地流转的影响,接着提出了大力发展农村经济调整农村产业结构,建立有效的市场机制,明确土地产权等促进土地流转的建议。     

农村土地承包管理如何提高整体效果

在农村发展过程中,土地承包是农村土地资源再利用的一种新方式。基于土地的重要性,以及土地对农民的重要意义和价值,要想保证土地承包取得积极效果,就要在土地承包管理上下功夫。结合当前农村土地承包管理实际,要想提高农村土地承包管理效果,就要立足农村实际,认真分析农村土地承包管理中存在的问题,并从农村土地承包管理的现状出发,制定具体的管理措施,保证农村土地承包管理能够取得积极效果,达到提高农村土地承包管理效果和提高农村土地利用率的目的。     

鄄城县农村土地流转问题初探

农村土地规模经营是农业现代化的必由之路。积极推进农村土地流转改革,对落实农村土地政策,实现土地规模经营、推进现代农业发展,拓宽农民增收渠道、增加农民收入均能起到积极作用,对促进农村经济社会发展具有客观必要性和重要的现实意义。如何克服发展规模经营和农业产业化中遇到的土地调整困难,这是当前深化农村改革的重要课题。     

陕西废弃宅基地整治很有技术含金量

国土资源部部长徐绍史今年5月在四川调研统筹城乡土地管理制度改革时强调，坚守18亿亩耕地红线，推进农村土地整治，离不开农用地利用技术和管理技术的创新，研究土地整治及其管理方式智能化的关键技术具有重大战略意义。     

土地银行

目前,我国农村土地流转形式主要是农民自发流转,缺乏专业性中介机构的参与,造成过多的纠纷,制约了土地的规模化经营。2005年,宁夏平罗县开始探索土地信用合作社模式来促进农村土地流转,即农民土地存在合     

流转，让土地生金淌银——驻马店驿城区诸市乡土地流转工作的调查报告

近年来，诸市乡党委、乡政府把推进土地流转作为深化农村改革、调整农业产业结构、加快现代农业发展的重要举措，积极探索创新土地流转机制，鼓励引导农民流转土地，发展适度规模经营，加速农村土地承包经营权流转进程和土地资源的集聚，初步探索出了一条以推动土地流转促进现代农业发展的有效途径。     

农村土地流转中的主要法律问题与立法建议

党的十七届三中全会．出台了“土地可以跨区域流转”的政策,其目的是提高农村土地资源的配置效率,推动农业经济发展。然而政策落实过程中,会出现这样那样的问题．特剐是在土地承包权与使用权分离过程中必将出现各种纠纷．两权分离后土地使用者也会出现一些诸如土地质押难等问题。解决这些问题的途径是尽快立法,用法律手段调整各方面利益关系。     

看河南山东如何“找地”

背景资料 国土资源部2010年与河北等10省（区）签订部省协议．支持开展农村土地整治示范建设。计划用5年左右的时间．投资1000多亿元．整治土地近6000万亩．新增耕地1000多万亩。     

论农村集体土地管理问题的解决之道

现阶段我国农村土地管理中面临着土地产权不明确,政府征地不规范、收益分配不合理等问题,引发了许多土地纠纷,损害了农民的利益,制约了．农村经济的进一步发展。完善土地管理政策法规体系,明确土地权属,规范政府征地行为是土地管理问题的解决之道。     

建立土地流转制度,促进区域农业生产规模化经营

土地作为一种生产要素 ,只有合理流动 ,才能提高使用效益。特别是在当前发展农业产业化和推动农业结构战略性调整的过程中 ,实现区域农业生产规模化经营 ,要求建立农村土地使用权的流转机制。本报告将对我国目前土地流转①的现状、如何建立农村土地流转制度以及相关的一些问题进行分析和探讨。一、土地流转是区域农业生产规模化经营的基础条件农业是自然再生产与经济再生产相交织的物质生产部门 ,其要素资源和自然生态条件在地域分布上存在着明显的差异性。因此 ,充分发挥各地的比较优势 ,形成区域农业生产规模化经营是现代农业的基本要求。…     

成都土改的实质

当前学界一些人以为仅仅是改变土地制度就可以凭空创造出亿万财富的想法,实在是太幼稚了。今年暑假在成都调研土地制度,听到最多的几个关键词是:还权赋能、价值显化、土地价值释放等。这几个关键词的意思其实只有一个,就是要让农村土地资源流动起来变成真金白银。农村土地闲置是巨大的资源浪费,只有让农村的土地资源活起来动起来,才能发展农村经济、提高农民收入解决三农问题。与四川省成都市国土局姚处长交流,姚处长说,现行土地制度最大的问题是"因为集体建设用地的用途管制,而使     

农村土地管理中确权存在的问题及对策

农村土地确权是对农民土地权利的法律确认,是保护农民财产权益的关键,也是实现城乡和谐发展的重要保证。由于在组织领导、主观认识、资金技术等方面的制约,农村土地确权出现了一些问题。要稳步推进确权工作,必须遵循依法依规、以人为本和兼顾历史现实的原则,制定相应的规范、确立技术标准,妥善化解土地权属争议。     

我国农村土地制度探析

在农村经济发展中，土地被赋予了更多的社会功能，然而现行农村土地存在的主体虚位，所有权权能不足，土地市场落后等问题严重制约着农村经济的发展，作者将对现行问题进行分析和探讨，从确立主体，扩大权能，完善管理等方面对土地制度进行完善。     

新农村实践

成都全国首次竞拍农村建设用地指标 8月3日．蒲江县农村土地综合整治项目挂牌融资交易在成都农村产权交易所大厅进行路演。将建设用地指标挂牌融资交易．这是成都市在农村土地综合整治中创新产生的土地指标交易制度．这项制度解决了农村建设“钱从哪里来”和城市发展“地从哪里来”的双重难题．同时也保护了耕地。