依法化解房屋租赁中的纠纷

近年来,我国不少城市的房地产市场经历了一个快速成长期,住房、厂房、商铺的租赁活动日趋频繁和活跃。特别是对中老年人来说,较之一次性出卖房屋,将多余、闲置的房子租赁出去,不仅可以使房屋保值升值,而且还可以从房租中获得高于储蓄的稳定收益,可谓一举两得。然而在现实生活中,由于不少中老年人对相关法律知识知之甚少,     

首届中国亲情住宅高峰论坛在京举行

随着我国城市现代化步伐的加快，住宅和社区建设的迅猛发展。当回首来路时，我们才发现家庭亲情、邻里亲情和社会亲情正日趋淡薄，地域把人们的亲情越拉越远，倡导亲情回归融入住宅和社区中，倡导以人为本，是老龄化社会和社会可持续发展观的需要。     

父子亲情,不是想断就能断

正都说血浓于水,再怎么不能理解,再怎么做得不对,就算签字画押断绝父子关系,都断不了这份骨肉亲情。一场雷雨过后,空气清新,令人神清气爽。可田大爷却满脸愁容,一身狼狈地坐在马路边。刘大爷遛弯儿回来,见状赶紧走过去问道:"老田,这是怎么了?""没看清路,摔了一跤,没事儿。"虽然田大爷一直说没事,细心的刘大爷还是发现了他胳膊上的多数擦伤,赶紧把他拽到自己家涂药。涂完药,刘大爷说:"给你儿子大鹏打个电话吧,让他早点下班照顾你。"田大爷脸色一僵,扯了扯嘴角,硬挤出一句:"没事。"热心的刘大爷不依,非要他打个电话。没办法,田大爷只好说     

胡宗南父子成两岸议论焦点

胡宗南曾任国民党第一战区司令长官,西安绥靖公署主任,成为手握几十万重兵的“西北王”。他一生追随蒋介石。为蒋介石忠心到底;胡为真是胡宗南的长子,曾任台湾“国安局”副局长等职,新任“国安会”秘书长。他表示,不赞成民进党当局推行的“去蒋化”和“去中国化”政策。     

孙子争夺战，“421”家庭亲情矛盾如何化解

含饴弄孙,自古以来为我国每个家庭中老人幸福晚年的一种象征。尽管帮儿女带养孩子辛苦,但老人们总是乐此不疲。而如今,当第一代独生子女步入婚嫁年龄,越来越多的“421”家庭开始出现（即4位老人、1对夫妻和1个孩子）。一个家庭只有一个孩子,自然会导致夫妻双方父母争抢带孙子的权利和孙子的归属权。     

地震中房屋倒塌还要还贷款吗

编辑同志： 2006年我在四川绵竹市贷款购买了一套120平方米的商品房，首付款4．6万元，之后每月还银行1500元。由于这次汶川地震，房屋全部倒塌。请问，我是否还需继续按月还贷？     

解决农村房屋征收纠纷应考虑的若干法律问题

在今后相当长的一段时期内,农村房屋征收纠纷将是影响城乡统筹发展,乃至整个社会和谐的关键问题。从当前农村房屋征收纠纷及其解决机制来看．由于现行农村土地管理制度过于强调政府的管理权力而对农民的合法权利没有给与足够的重视．从而造成了严重的农村房屋征收问题。农村房屋不仅仅是农民的一项私人财产,更是农民住宅权实现和农民生存和发展权利的客观载体．是农民追求幸福生活的最基本保障,如果政府出于为了农村的发展和农民自身利益考虑．就应全面考虑农村房屋征收对农民影响。     

用调解化解一场死亡抚恤纠纷

曾某（化名）在R公司做业务员。2012年3月的一天晚上,曾某和朋友喝酒谈业务,回程中被发现死于车内,具体死因不明。家属方认为曾某是R公司员工,要求R公司支付死亡赔偿金,但R公司说曾某与公司是合作关系,并不存在劳动关系。双方就曾某是否与R公司存在劳动关系及其死亡赔偿抚恤金额事宜发生纠纷,并向街道人民调解委员会申请调解。     

亲情演绎的老来居无所

近两年来,涉家庭房屋产权纠纷的案件明显增多,这些家庭矛盾造成了一些人老无居所,也给社会稳定带来了不少隐患。这除了房产登记部门审查不严格,房产中介市场不规范,更多的其实是老年人自身的原因。以下案例很说明问题。     

创新和完善新时期矛盾纠纷的化解机制——浅论海事法院在诉讼与非诉相衔接的纠纷解决机制中的作用

目前中国社会矛盾激增的形势推动了诉讼与非诉讼的纠纷解决方式的结合,本文明确了创新和完善诉讼与非诉讼相衔接的矛盾纠纷解决机制所拥有的现实意义,从海亨审判的实践出发,提出了具体的操作办法及实施中应坚持的原则。     

物业公司拒交房屋 开发商有无责任

2004年3月30日，黄老伯与洁美投资有限公司签订商品房买卖合同一份，约定由黄老伯向洁美投资公司买总价款35万余元的商品房一套，房屋交付期限为房款结清日前。5月10日黄老伯支付了10万元的房款并办理了按揭手续。同年5月19日，洁美投资有限公司向黄老伯出具了提房单，并为黄老伯办理了《房屋所有权》、《国有土地使用权》。而后，黄老伯持提房单向该商品房所属的物业公司要求交付房屋钥匙，但物业公司要求黄老伯先预交1年的物业管理费，     

农村土地纠纷多样化救济途径各有利弊

因修建高速公路,一户村民的耕地与房屋都被征收.这户村民拿到了耕地征收补偿款,但却迟迟拿不到房屋补偿.无奈之下,一家三代十五口人只能搬到一间不大的旧房子里. 一家律师事务所从事农村土地纠纷诉讼的律师赵春生告诉记者,此事发生在广西岑溪市岑城镇思孟村,是他最近接手的一起案子.目前,当地法院已经受理此案,他认为,这户村民的合法权益应当能得到保护.     

“一对一”助学慈善纠纷与化解路径

针对“一对一”慈善助学活动中因受助人不向捐助人“感恩”而引发纠纷的现象,有人替不“感恩”的学生辩护,认为捐助人不能用“感恩”来道德绑架受助人,有人则要求受助人要“知恩图报”。实际上,“一对一”慈善助学纠纷之所以发生,主要在于捐助人与受助人误读了各自的权利与责任,可以通过强化助学制度建设、改变助学模式、开展适当的感恩教育等路径减少、避免纠纷。     

有效化解林业纠纷,促进闽北林区和谐机制建设——福建闽北林业纠纷问题的调研报告

福建省集体林权制度改革促进了闽北林业的发展,也引发了一系列的林业纠纷。林业纠纷呈现出相对普遍性、复杂性、群体性等特点。林业纠纷的成因在于部分村民利益驱使、部分村干部不依法办事、山林权属界址不明、一山多包等历史遗留问题所致。解决林业纠纷的现有途径存在着局限性。目前有效化解林业纠纷的措施是提前介入,关口前移;积极与林业部门沟通,多部门联动;建立利益平衡机制;调判结合,坚持三二三调解工作法;建立四级联动涉林矛盾纠纷诉前化解机制等。     

分手后可要回房屋装修费用吗

正问:好友张丽和男友于2011年建立恋爱关系。为筹备结婚,男友父母用多年的积蓄以男友的名义购买了一套商品房,供他们结婚后使用。拿到房屋钥匙后,张丽购买了地板、瓷砖等材料,并请人着手对该房屋进行装修,2012年1月完工。其间她一共支付装修费用10万余元。前不久,张丽和男友因性格不合结束了恋爱关系,她要求男友返还装修款,男友称没     

婚前个人按揭买的房屋离婚时归谁所有

正问:婚前在父母的资助下,我以个人名义购买了一套商品房,支付了30%的首付款,余下房款是按揭的。婚后,我取得了房产证,并和丈夫小凯以双方劳动收入偿还了房屋贷款。不久前,我们因夫妻感情不和到法院起诉离婚,由于该套房屋已经大幅升值,故双方均主张该房屋的所有权。请问:该房屋应归谁所有?     

房屋砌体砂浆强度检测方法比较研究

一、概述 随着城市建设的不断发展,住宅建设规模的不断扩大,工程质量问题日益突出,房屋质量纠纷不断增加.作为天津市房屋的鉴定检测机构,如何提高房屋质量的检测准确性,公平、公正地提供检测数据,为构建和谐社会提供科学的依据显得日趋重要.     

四川厅督导信访矛盾纠纷排查化解工作与基层政府加强对接，推进重点个案解决

近日,四川省国土资源厅分别在泸州和乐山组织召开川南片区、川西北片区矛盾纠纷排查化解稳控“百日攻坚”专项行动督导座谈会．对片区信访维稳工作作出部署．要求相关国土资源部门落实重点个案化解稳控责任．切实把矛盾化解在基层,把问题解决在基层。