北京某既有住区建筑环境实测与老年住户居住舒适性评价研究

为了解北京市既有住区建筑的室内环境品质和老年住户居住舒适性现状,2018年3—7月在清河某1990年代初期建成的小区开展调研,对5户住户的主要房间进行了长期连续的室内温湿度监测,并每月入户进行声环境、光环境以及空气品质测试。被调研住户均为老年人,平均年龄69岁。入户测试同时,通过问卷与访谈的形式,收集了老年住户对于室内环境的主观评价。研究表明:一、调研期间住户主要房间供暖季的室内温度基本高于20℃,而春、夏季的室内热湿状态多数位于ASHRAE舒适区外;二、在供暖季和春季,受访老年住户的PMV高于TSV,在5%水平上呈显著性差异;三、受访老年住户对自然通风效果满意度较高,对声环境的满意程度受室外施工影响,底层住户对房间自然采光的满意度低。     

如何通过集体协商达成社区公共品的合作治理——以蛇口翠竹园小区加装电梯为例

城市既有多层住宅楼建造时多未装电梯,随着住户年龄增长,上下楼梯极不方便,加装电梯成了这部分住户的"刚需"。面对政府各部门的政策限制和各楼层住户之间协商的重重困难,在主流经济学理论框架下选择"搭便车(free-ride)"而非合作是纳什均衡。但是现实中观察到蛇口翠竹园5栋住户历经集体协商数十次、前后奔走三年多,成为深圳老旧住宅加装电梯的首个成功案例。以理论与现实的反差为切入口,在实地调研和访谈的基础上,尝试解释这些住户们如何通过自愿的集体协商、通过各种利益补偿,形成一致契约,达成合作治理,使得原本理论上无解的问题出现了新的转机,为此类城市社区公共品的业主自发协商、自愿供给提供一种可行路径。     

中国家庭户住房状况和人居可持续发展

引言住房状况是对住户居住状况的综合评价。住房状况实际是住户在制度约束下对住房属性选择的结果,反映了住户的居住质量和数量.并影响个人身体健康和社会稳定。与人居环境的其他重要组成部分相比,如住宅区环境、城市或者乡村聚落环境等,住房状况是人居环境的核心部分。因此,住房状况能反映人居环境的基本状况。     

少数和多数

三年前，当我搬到这个小区的时候，此处的房子卖得正红火，几乎每天都有新的住户搬人，也有老的住户迁出。     

中国农村家庭住房状况的地区差异

住房状况是对住户居住状况的综合评价。住房状况实际是住户在制度约束下对住房属性选择的结果,并受到了住房制度、地区自然环境、政治经济、社会文化和家庭状况等多种因素的影响。它反映了住户的居住质量和数量,并影响个人身体健康和社会稳定。住房状况是人居环境的核心部分,能反映人居环境的基本状况。住房状况的好坏关系到人居可持续发展。     

中国城镇家庭住房状况的地区差异

住房状况是对住户居住状况的综合评价。住房状况实际是住户在制度约束下对住房属性选择的结果,并受到了住房制度、地区自然环境、政治经济、社会文化和家庭状况等多因素的影响。它反映了住户的居住质量和数量,并影响个人身体健康和社会稳定。住房状况是人居环境的核心部分,能反映人居环境的基本状况。住房状况的好坏关系到人居可持续发展。     

高楼抛掷物致人损害的法律保护

近年来,行人被砸伤事件频频发生。抛掷物致人损伤的事故已经成为很严重的社会问题。在没有目击者的情况下无法找到具体是哪一个住户造成的。损伤后要求全楼的住户赔偿损害的费用。为了一个人的正义放弃多数人的正义也是不合理的。全体住户承担赔偿责任也可以实现效率的最大化,可以将损失降低到最小。本文从侵权行为法侧重于在立法方面确立高空抛物赔偿是必要的。     

中国家庭户住房状况和人居可持续发展

引言 住房状况是对住户居住状况的综合评价.住房状况实际是住户在制度约束下对住房属性选择的结果,反映了住户的居住质量和数量,并影响个人身体健康和社会稳定.与人居环境的其他重要组成部分相比,如住宅区环境、城市或者乡村聚落环境等,住房状况是人居环境的核心部分.因此,住房状况能反映人居环境的基本状况.     

中国农村家庭住房状况的地区差异

住房状况是对住户居住状况的综合评价.住房状况实际是住户在制度约束下对住房属性选择的结果,并受到了住房制度、地区自然环境、政治经济、社会文化和家庭状况等多种因素的影响.它反映了住户的居住质量和数量,并影响个人身体健康和社会稳定.住房状况是人居环境的核心部分,能反映人居环境的基本状况.住房状况的好坏关系到人居可持续发展.     

中国城镇家庭住房状况的地区差异

住房状况是对住户居住状况的综合评价.住房状况实际是住户在制度约束下对住房属性选择的结果,并受到了住房制度、地区自然环境、政治经济、社会文化和家庭状况等多因素的影响.它反映了住户的居住质量和数量,并影响个人身体健康和社会稳定.住房状况是人居环境的核心部分,能反映人居环境的基本状况.住房状况的好坏关系到人居可持续发展.     

给老年志愿者更多的关爱

今年初,72岁的宋大伯报名参加了安徽省蚌埠市某社区退休老人志愿者服务队,担任义务护绿员。有一次,他发现某住户将小区里的一块公共绿地私自圈起来,改成了自己家的菜园子,而对于宋大伯的劝说和制止,该居民不仅毫不理会,还当众辱骂他,甚至砸碎了老人家的几块玻璃。后来,在街道、社区干部和社区民警的干预下,该住户才承认错误,向宋大伯道了歉。     

内蒙古自治区区直机关干休所举行防盗防抢演练

春节将至，各种盗抢事故也随之进入了高发期。内蒙古自治区区直机关干休所早筹划、早安排，于11月18日在小区内组织了一次大规模的防盗防抢处置演练活动。28名在职干部职工参与了演练． 干休所院区共有住户285户，居民1000多人。院区人员车辆流动性大、住户身份较为复杂，服务管理难度较大。此次演练就是针对元旦、春节即将来临，不安定因素增加的情况，为加强干休所院区安全稳定而精心设置的。     

跟加拿大邻居学法语

在买房之前,我们曾在一栋公寓楼里住了近三年,那是一个很大的公寓楼,离地铁不近也不太远,周围的环境很好。楼里大约有一百多户人家,住户主要是退休老人及少数像我们这样的上班族。     

烟道式燃气采暖炉用于楼房建筑时的倒灌风问题

对楼房住户使用烟道式燃气采暖炉出现的倒灌风问题进行了探讨,并就这个问题的解决提出了建议。     

应用立体车库解决城市住宅小区停车问题

一、大中城市住宅小区停车现状及问题我国城市住宅小区主要有两种:一是普通住宅区,住宅区内有多栋楼房,一栋楼房内有多家住户;二是高档别墅区,一户一栋。1.住宅小区停车现状(1)现有的普通住宅小区大部分没有建汽车库,在建设时一般也没有预留出建设汽车库的空间;在新建的普通     

住户要承担物业公司用房的租金吗?

编辑同志:我买了一套住房,在与物业管理公司签订服务合同时,物业公司要求住户分担其用房租金,我觉得这笔收费不合理。请问:住户应该承担物业管理公司用房的租金吗?秦如轩秦如轩同志:国务院公布的《物业管理条例》从2003年9月1日起正式实施。该《条例》第30条规定:建设单位应当按照规定在物业管理区域内配置必要的物业管理用房。第64条规定:建设单位在物业管理区域内不按规定配置必要的物业管理用房的,由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正,给予警告,没收违法所得,并处10万元以上50万元以下的罚款。可见,配置必要的物业管理…     

公租房可以推广,市民权利不能打折

一项媒体万人调查显示，95．1％的人支持公共租赁房在全国推广。笔者认为，对于众多买不起房的城市“夹心层”来说，租房是一种无奈的选择，但公租房推广的前提应当是公租房住户的权利必须得到全面保障。     

“文明创建”应以人为本

一天到岳父家,发现他家阳台上先前摆放的几盆鲜花一夜之间全没了。一问,原来是小区搞"文明创建",规定院内住户一律不准在阳台上养花。岳父一生没有别的爱好,唯爱养花,结果,岳父没有了精神寄托,整天闷在家里,身体一下子就垮了。     

朋友妻不可欺 友情“走火”空留余恨

2008年6月14日凌晨,江西省靖安县商贸大世界一家住户发生火灾。时隔半个时辰,同城一名男子刺喉自杀。经警方侦查,自杀者正是纵火者,他与失火家庭曾是好朋友,在发达的时候曾慷慨资助过对方。他们之间究竟有着怎样的纠葛?     

德国推出“聪明”房照看老年人

德国科研人员推出一种可照看住户的“聪明”房屋，希望能破解人口老龄化带来的难题。 照顾人 这种“聪明”房屋由德国“夫琅禾费微电子电路和系统研究所”科研人员研制，集现有技术和面向未来的尖端技术于一身。