观点传真

中国汽车产业产能过剩问题突出国家发改委副主任张国宝近日表示,中国汽车产业虽然总体发展态势良好,但仍存在汽车产能过剩、汽车零部件产业发展滞后、配套服务水平不高等三大问题。张国宝说,2006年中国汽车产销量双双超过720万辆,但实际     

观点传真

中国面临四个循环的改变,下半年应发出稳定货币信号,扩大内需关键在于解决收入结构失调     

观点传真

中国面临四个循环的改变,下半年应发出稳定货币信号,扩大内需关键在于解决收入结构失调     

观点传真

中央财政收入越来越多地用于补助地方2007年全国财政收入再上新台阶,一举突破5.1万亿元大关。这个大蛋糕是如何切分的呢?从国家发改委获悉,财政收入越来越多地用于地方。在2007年的财政支出中,中央本级支出占23.1%,地方本级支出占76.9%,中央财政所占比例远远低于地方财政。     

观点传真

中央财政收入越来越多地用于补助地方;经济增长由偏快转向过热趋势尚未缓解;股市不是“提款机”。     

观点传真

中国未来十年或面临低增长高通张中金公司首席经济学家哈继铭认为,未来十年,中国可能面,临着低增长、高通胀,这与中国劳动力市场的变化紧密相关。他分析,中国实施计划生育政策,劳动力将少于上一代。     

观点传真

中国未来十年或面临低增长高通张中金公司首席经济学家哈继铭认为,未来十年,中国可能面,临着低增长、高通胀,这与中国劳动力市场的变化紧密相关。他分析,中国实施计划生育政策,劳动力将少于上一代。     

观点传真

如何保卫春节？中国股市流动性严重不足，股改推动中国段市走上健康发展之路，为何“产权70年，寿命30年”？。未来30年我国仍有较充足劳动力供给,储蓄入市是正常分流,     

观点传真

消费持续增长动力何在中国社会科学院金融研究所金融市场研究室副主任尹中立认为,我国消费短期持续增长源于社会结构与西方国家的差异。他说,中国的大多数城市不是纯粹的商业社会,有庞大的吃财政的群体。以商业为主的社会结构对经济危机的快速反应就是大量的裁员与节省开支,使社会总需求迅速减少、失业率迅速增加。但中国首先失业的是农民工．吃财政饭的主流群体不会因为金融危机而失去工作,这些人的收入也不会因为金融危机而减少,     

观点传真

消费持续增长动力何在中国社会科学院金融研究所金融市场研究室副主任尹中立认为,我国消费短期持续增长源于社会结构与西方国家的差异。他说,中国的大多数城市不是纯粹的商业社会,有庞大的吃财政的群体。以商业为主的社会结构对经济危机的快速反应就是大量的裁员与节省开支,使社会总需求迅速减少、失业率迅速增加。但中国首先失业的是农民工．吃财政饭的主流群体不会因为金融危机而失去工作,这些人的收入也不会因为金融危机而减少,     

观点传真

发改委决策职能增强，自身定位模糊；五大因素导致上半年信贷增长过快；热门专业学高费加剧了教育不公；治理产能过剩的药方；中国丁字型社会结构转型需要40年；需求并非我国房价上涨的决定性因素；防止经济增长由偏快转过热；收入分配改革重点在“护中”。     

观点传真

收入分配改革需有约束性指标近日国家发改委负责人提出了收入分配改革八项措施,分别涉及就业、工资、垄断行业、农民、税收、公共服务等核心词,中国经济体制改革研究会公共政策研究所副所长夏业良表示,增加收入分配的透明度应该首先获得突破,而要实现这一点,关键在为收入分配改革引入约柬性指标。     

观点传真

2008年宏观经济政策将面临两大挑战,2008年,中国经济从“加速跑”到“匀速跑”,目前的收入差距已不利于经济增长,信贷紧缩并不表示融资紧缩     

观点传真

2008年宏观经济政策将面临两大挑战,2008年,中国经济从“加速跑”到“匀速跑”,目前的收入差距已不利于经济增长,信贷紧缩并不表示融资紧缩     

观点传真

国际经济秩序有深刻变化，中国货币政策仍然宽松，公共产品定价机制不合理加重百九负担，中国纺织品出口面临四个不和因素,国家机关普遍存在“几世同堂”现象，《就业促进法》将给百姓带来什么，让三个和尚轮流挑水,     

宏观视角——观点传真

十六届五中全会呈现五大亮点，院士质疑“我国GDP不足世界总量4％”，中国内地税赋全球第二高，个人所得税改革有功于调节贫富差距，“超女现象”不简单，经济适用房造或对社会资源的极大浪费……     

车子、房子和票子

中国的轿车消费者同住房消费者相比较,更是个“冤大头”,因为中国的车价收入比同美国相比较,是其38倍;而房价收入比同美国相比较也就是其3￣5倍。从厂商角度看,中国的住宅发展商比中国的汽车制造商在价格策略方面要温柔得多,尽管两个都不是“善主”,两个都是“暴利”。     

房价收入比计算方法之我见

房价收入比通常是指商品房销售价格(指平均每平方米销售价格,下同)与居民户均收入之比,是社会和学术界广泛关注的衡量住宅市场价格和居民住房消费承受能力的重要指标,也是制定住房政策的重要依据.国际上通常将房价收入比指标值6倍定为警戒线,超过6倍则认为房价超出了居民的承受能力.在国内,不论是经济学界还是普通百姓,大家都感受到近几年来房地产业发展非常快,同时伴随着房价显著的上升.据有些专家估计,我国的北京、沈阳、贵阳、南京、广州、大连和西安的房价收入比都超过了10倍,认为房价收入比超过了国际的警戒线,房地产已经存在严重泡沫.随着这个指标在社会上更广泛的应用,更深入的研究,它的不足之处也日益明显.笔者认为目前计算房价收入比只考虑到上市住房的房价和家庭户均收入这两个指标,以这种方法计算的房价收入比不能全面准确地反映住房价格和居民住房消费的承受能力,而应该对房价收入比计算方法进行细分,从不同角度计算分析房价收入比.